天津空港施工组织技术方案.docx
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天津空港施工组织技术方案
一、编制依据
1.1、编制内容及范围
施工组织设计应本着控制性、指导性原则进行编制，主要突出施工组织设计的纲领性作用，并与施工过程中的分部分项工程专项施工方案和技术交底互为补充（三级编制原则），以达到符合标准规范、科学指导施工的目的。
空港加工区中心商务区D区工程施工组织设计是本工程从施工准备到竣工交验全过程的综合性纲领文件，是本工程进行施工作业指导的主要依据。
本施工组织设计内容包括工程组织管理、机构设置、施工部署、施工平面布置和管理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方案和方法、质量、安全和文明施工、总包管理等自开工至竣工的全过程组织管理措施。
1.2、编制依据
序号
类别
名称
编号
备注
1
承包文件
天津空港加工区中心商务区D区商务办公楼工程施工总承包合同
2
3
工程图纸
天津空港加工区中心商务区D区商务办公楼工程施工图——建筑专业D5、D6、D7地块
4
天津空港加工区中心商务区D区商务办公楼工程施工图——结构专业D5、D6、D7地块
5
天津空港加工区中心商务区D区商务办公楼工程施工图——水暖专业
6
天津空港加工区中心商务区D区商务办公楼工程施工图——电气专业
7
图纸会审记录
8
设计变更
9
国家有关标准规范规程
工程测量规范
GBJ50026—93
10
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GBJ50202—2002
11
人防工程施工及验收规范
GBJ134—90
12
钢筋砼用热扎带肋钢筋
GB1499-98
13
低碳钢热扎圆盘条
GB/T701-1997
14
国家有关标准规范规程
冷轧带肋钢筋
GB13788-2000
15
砼结构工程施工及验收规范
GB50204—2002
16
屋面工程技术规范
GB50207—2002
17
砼强度检验评定标准
GBJ107—87
18
砌体工程施工规范
GB50203-2002
19
通风与空调工程施工及验收规范
GB50243—2002
20
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2002
21
机械设备安装工程安装及验收规范
GB50231-98
22
压缩机、风机、泵安装工程及验收规范
GB50275-98
23
建筑采暖卫生与煤气工程施工及验收规范
GBJ50242-2002
24
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-92
25
自动喷水灭火系统施工及验收规范
GB50261-96
26
建筑工程施工现场用电安全规范
GB50194—93
27
建筑防腐工程质量检验评定标准
GB50224-95
28
电气装置工程施工及验收规范
GB50254/GB50259—96
29
钢筋砼高层建筑结构设计与施工规范
JGJ3—2002
30
钢筋焊接验收规程
JGJ18—2003
31
钢筋焊接接头实验方法
JGJ/T27—2001
32
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107—2003
33
建筑施工安全检查评分办法
JGJ59—99
34
冷扎带肋钢筋砼结构技术规程
JGJ95-2003
35
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33—2001
36
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46—88
37
建筑施工高空作业安全技术规范
JGJ80—91
38
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10—95
39
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
40
地方标准规范
商品混凝土质量管理规定
DBJ01—6—90
41
高级建筑装饰工程质量检验评定标准
DBJ01—27—96
42
建筑内外墙涂料应用技术规程
DBJ/T01-42-99
43
天津市屋面卷材防水推荐做法
DBJ-01-26-96
44
天津市厕浴间防水推荐做法
DBJ-01-26-96
45
天津建筑安装工程资料管理规程
DBJ-01-51-2000
46
天津市工程建设监理规程
DBJ-01-41-98
47
天津市建筑工程施工安全操作规程
DBJ01-62-2002
48
外墙保温施工技术规程
DBJ/T01-60-2002
49
居住建筑节能设计标准
DB29-1-2004
50
居住建筑节能工程质量验收规程
DB29-126-2005
51
居住建筑节能工程施工技术规程
DB29-125-2005
52
高级建筑装饰工程质量检验评定标准
DBJ01—27—96
53
标准
图籍
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101-1
54
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
04G101-3
55
建筑抗震构造详图
03G329-1
56
钢筋混凝土过梁
03G322-1
57
楼地面建筑构造
01J304
58
中建八局企业技术标准
建筑地基基础工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB202-2003
59
砌体工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB203-2003
60
混凝土结构工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB204-2003
61
钢结构工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB205-2003
62
建筑屋面工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB207-2003
63
建筑地面工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB209-2003
64
建筑给水排水及采暖工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB242-2003
65
通风与空调工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB243-2003
66
建筑电气工程施工技术标准
ZJQ08-SGJB303-2003
67
ISO9001程序文件文件
68
14000环境管理体系文件
69
职业健康安全管理体系文件
70
本企业内部质量文件、管理制度
71
其它有关手册及参考文件资料
二、工程简况
2.1、工程建设简况
2.1.1、工程建设简况
工程建设简况一览表
序号
项目
主要内容
1
工程名称
天津空港加工区中心商务区D地块工程
2
工程地址
天津空港物流加工区中心中心商务区D区
3
建设单位
大同房地产开发有限公司
4
设计单位
天津市房屋鉴定勘测设计院
5
勘察单位
6
监理公司
建华工程咨询管理公司空港工程监理部
7
质量监督
11
施工总包
中国建筑第八工程局
13
合同范围
甲方提供施工图纸范围内的结构工程、装修工程以及±0.00以下的水暖、通风、电气设备专业的孔洞预留、预埋及±0.00以上的安装孔洞预留、给排水安装等工程的全部内容，精装修、机电、消防属甲方指定分包工程。
14
合同性质
施工总承包管理形式
15
建筑工期
总工期为447日历天
16
质量目标
合格工程
17
主要功能或用途
民用住宅工程
2.1.2、工程建筑设计
表2.1.2-5建筑设计简况
序
号
单体名称
建筑面积
（m2）
檐高
（m）
层数及层高
1
D5地块
53698
40.80
2
D6地块
60281
37.8
1#、2#地上8层，层高4.8M，3#地上6层，1-3层层高4.8M，4-6层层高3.9M,4A#、4B#地上9层，1-3层层高4.8M，4-9层层高3.9M，4C#、4D#地上7层，1-3层层高4.8M，4-7层层高3.9M
3
D7地块
20446.8
地下室为单层地下车库和设备用房，层高6.2M。
其
它
设计简况
1）总建筑面积：
144424.26m2；
2）本工程室内设计标高±0.000相当于地勘报告中假定标高4.000m；
3）建筑分类及耐火等级：
一类综合楼，一级；
4）人防设计：
抗力等级六级，战时用途为二类人员隐蔽所；
5）墙体：
高层部分为300mm厚砂加气混凝土砌块，内墙为200mm厚轻集料混凝土砌块，防潮层以下为200mm厚页岩砖墙；
6）卫生间：
1.5mm厚聚氨酯防水涂料。
7）地面：
石材地面、地砖地面、细石砼地面等；
8）楼面：
石材楼面、防滑地砖楼面、地砖楼面、细石混凝土楼面、水泥砂浆防水楼面；
2.2、工程特点、重点分析
2.2.1、工程特点
1建设标准高
本工程由D5、D6、D7三个地块组成，总建筑面积约144424.26m2，为地下一层、地上最高10层现浇框架结构；地下车库按地块分为三个整体，其中D5、D6一、二层为商业楼，建筑规划合理、布局精巧、工程建设标准高，形成现代时尚、简洁明快、美观大气的高档商务区。
2外型新颖，异形构件较多
本工程质量要求高，外型设计新颖，在入口处采用弧形构件，外观美观大方，但在模板施工时需要精心拼装，确保线条美观、曲线优美。
3功能完善，设施齐全
本工程系统多，功能齐全，主要有通风系统、空调系统、集中供暖系统、给排水系统、雨水系统、中水系统、消火栓系统、动力系统、照明系统、防雷接地、弱电等系统。
2.2.2、工程重点及施工关键
1施工测量放线
本工程属于高层建筑，每一栋的放线必须准确，才能确保整个区域工程位置准确；楼内墙体较多、异形构件多，所以施工定位放线是本工程的关键。
2施工现场
本工程位于天津市东丽空港物流加工区，南为东三道，西为地块规划路，东为规划路三。
现场场地狭小，各种材料堆放场地及其半成品加工区需要合理的规划布置。
三、劳动力和材料投入计划及保证措施
3.1、劳动力投入计划及保证措施
3.1.1、主承建工程劳动力投入计划
我们在研究了工程的特点并结合工期节点要求实际情况以后，投入一个土方队伍，负责土方开挖任务；在土建结构施工阶段，拟投入2个土建施工队投入安装专业施工队2个负责本工程的预埋、预留配合和施工任务。
3.1.2施工人员准备
工程管理班子在开工前带领部分工人进入现场,先行进行临时设施的搭设工作，并开始降水工作，为开工作好前期准备。
3.1.3劳动力供应保证措施
施工中人的因素是关键。
无论从管理层到劳务层，人的素质的好坏直接影响到工程质量目标的实现。
根据工程的情况，我们拟采取以下保证措施：
１．为了保证进场工人做到人尽其才，提高劳动效率，在劳动力管理上，我们采取区域管理与综合管理相结合，岗前岗中岗后三位管理相结合的原则。
２．做好宣传工作，使全体施工人员牢固树立起“百年大计，质量第一”的质量意识，确保工程质量创优目标的实现。
３．选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成工程管理班子，实施和管理本工程。
４．选派技术精良的专业施工班组，配备先进的施工机具和检测设备，进场施工。
５．建立完善的质量负责制，使每位参与本工程施工的人员都明确自己的质量目标和责任，使工作有的放矢。
６．进场前，对工人进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。
７．对施工班组进行优化组合，竞争上岗，使工人保持高度的责任心和上进心。
８．加强对工人的质量、安全、文明施工等方面的教育。
９．认真做好班前交底，让工人了解施工方法、质量标准、安全注意事项等。
１０．按劳动力定额组织生产，同时结合实际情况对现场人员进行劳动定员，使工人岗位明确，职责明确，防止人浮于事、发生窝工等消极现象。
１１．推行经济承包责任制，使员工的劳动与效益挂钩。
１２．加强劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改者，工作不称职者，将撤职并调离工地，立即组织同等级技工进场，进行人员补充。
１３．建立激励机制，奖罚分明，及时兑现，充分调动工人的积极性。
１４．因本工程施工周期较长，我公司在施工力量方面主要以本公司自己的员工为施工力量主体，外部劳务仅作为辅助施工力量，确保整个工程在节假日期间正常施工。
１５．施工中，根据业主的具体要求调配劳动力的进场及施工时间的安排，完全可达到加班施工的要求。
１６．对业主指定分包工程，提前与业主沟通，帮助业主决策选择优良的分包队伍。
总之，通过科学的劳动力管理措施，将本工程的工作目标通过工人的劳动得以实现。
3.2材料投入计划及保证措施
3.2.1主要材料供应计划
1.建筑实体用材料供应计划表
钢筋、混凝土、砌块、水泥、砂石等按照工程进度需要，陆续进场，保证材料的供应，提前备料。
2．周转料具供应计划
模板体系为：
柱模采用定型钢模板，梁板墙模板采用竹胶板。
模板支撑采用碗扣式支撑架和扣件钢管脚手架。
各种非周转材料由工程统一购买，集中堆放，按需调配。
1.根据施工进度计划安排好各种材料进场时间，并确定仓库及堆放的面积和地点。
2.定货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运输车辆。
4.做实验：
各种材料除必须有出厂合格证外，水泥、钢材要按规定取样做力学性能复试，防水材料必须复试；石料和砂在加工现场做含泥量、针片颗粒含量测定，不符合指标坚决不允许进场使用。
4.进场把关：
按施工总平面图组织材料现场堆放，除点数、检尺、过秤外还要查看质保书，质保书不合格者严禁进场。
5.钢材必须按双控把关。
6.建筑施工机具准备：
根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。
3.2.2主要材料的保证措施
１．物资采购上的总体保证措施
工程经理部统一物资采购、供应与管理，并根据ＩＳＯ９００１质量标准和公司《物资采购手册》，对所需采购的物资进行严格考核，一旦发现不合格品，将从档案中予以除名，并修改《合格分供商名录》。
附图材料质量控制流程图
签订合同
加强材料的检测和验收。
采购物资，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按批准的质量计划要求抽样检验和实验，并做好标识。
实施可追溯性管理。
对于不合格的产品坚决给以退货。
严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：
（１）采购物资时，须在公司确定的《合格分供商名录》上的供应商或厂家中择优采购，并将材料、设备的规格、质量标准、厂家和价格在签订合同前３０日报业主书面签证认可。
所采购的物资全部具有出厂合格证、材质证明或使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货或及时退货；
（２）实行动态管理。
工程经理部各部门定期对分供方的业绩进行评审、考核，并做好记录，同时报呈业主单位进行核定。
不合格的分供方不许采购。
２．设备和材料采购及保管上的保证措施
（１）设备、材料的采购由专业责任工程师根据图纸设计、变更等编制《物资需用量计划》，其中注明名称、规格、型号、数量、供货日期、特殊技术要求等。
由工程经理批准，同时报呈业主单位进行签证认可。
当发现原物资需用量计划有漏错情况时，应及时编制补充修订计划，并说明原因。
材料人员负责依据经核准的物资需用量计划，编制物资采购计划，报经物资设备部经理审批。
（２）采购员要根据技术人员编制的材料计划，积极进行市场调研，货比三家及早落实货源，签订合同，并负责催货、提运；保管员办理卸货、验收、入库。
采购员通过书面调查、实地考核、间接咨询等形式认真对供应商进行调查，填写调查表。
保温材料、焊条焊丝、防水涂料、电线电缆、特殊材料等还应对生产厂家的生产能力进行调查，内容包括：
货源等级、生产许可证、厂家业绩、质量体系、检验实验报告等。
对于物资采购，按公司规定必须签订物资供货合同并附质量保证协议书，合同必须登记，妥善保管。
采购员在落实了供货厂家后，应立即将供货厂家的资质证书（复印件）、营业执照（复印件）、调查表、采购合同、材料规格和价格等资料汇总提供给业主和监理单位（复印件两套），在业主签证认可后存档。
（３）对厂家提供的样品由工程专业工程师进行自审，对重要材料在自审合格的基础上提供样品给监理审查，征得业主同意，并在样品确认单上签字认可，并做记录，按供应计划的要求及时组织材料进场
（４）材料检验员必须认真评审“产品质量证明”资料，并与有关标准对照，核查资料中的偏差、错误，核查定货物资的技术条件是否与产品、设计要求一致，进行外观、尺寸、标记、炉批号等实物检验，填写“进货物资评审报告”，报请专业责任工程师确定抽样比例、复检工程、实验内容。
然后，由材料检验员出具“检测委托单”，委托有资格的计量检测机构进行检验和实验（计量检测机构必须通过业主的认可）。
材料检验员在得到“检验、实验报告”后，报请专业工程师及业主和监理单位进行综合评审，如材料质量合格，由业主、监理单位现场代表和我公司专业工程师、材料检验员签章认可，方可投入使用。
如不合格由采购员按物资供货合同进行退货等处理。
（５）保管员在收料时，必须连同业主和监理单位现场代表共同对实物、名称、型号、规格、材质、数量、外观、包装（有必要时核对检印章和检印号）等进行详细核对，确认无误后方可验收入库，并会签材料验收单。
保管员在验收时要亲自检斤、检尺、量方过磅，核对数量。
保管员根据物资的物理性质、化学性质、形状、体积、重量等不同情况有秩序、分类别入库保管。
要做到：
三清——材质清、规格清、数量清，三齐——堆放整齐、码放整齐、排列整齐。
标记清晰、明确、对号入座。
原材料、设备、半成品的防护由保管员负责施工现场的防护，当班组领用后由班组长指派专人负责，领用人须对领用的物资质量进行外观核验，并保证材料的规格、型号、材质等符合图纸设计要求。
（６）现场所有的小型材料（如阀门、法兰、焊条、灯具、设备配件等）将贮存在干燥通风的库房中；大型材料（如钢板、钢管、电缆、钢结构构件、设备等）将贮存在不积水、干燥通风的专用露天堆放场地，并采取合理的堆放方式和保护措施，防止设备材料因日晒雨淋而锈蚀或损坏；对于易燃易爆材料（如油漆、汽油、氧气、乙炔、保温材料等）要将其分别存放于通风性能良好、远离火源的库房内，并配备齐全的消防措施（如灭火器等）。
所有材料均要堆放要求整齐，并挂上标识牌。
（７）建立完善的安全保卫制度，要求安全保卫人员对施工现场进行巡逻检查，防止出现材料被盗现象
３．设备、材料的检验和标识上的保证措施
（１）设备材料的检验和标识对确保材料质量和方便施工有不可估量的作用。
设备材料检验可分为进货验收时的检验和安装过程中的检验，检验方法有：
验证法、观察法、计量器具检验法（如游标卡尺、水平尺、万用表等）、试压法、单机试转法、无负荷试车法、外委检验等，检验过程将严格遵照国家相关施工及验收规范、质量评定标准、设计图纸等要求进行，使用合格的计量器具，掌握正确的使用方法，并认真做好检验记录。
材料的标识主要是为了材料领用方便，同时可防止不同材料之间的相互污染，只有作好材料标识，才能确保材料在领用中不会因错误而造成经济损失，同时保证了材料的使用质量。
（２）设备、材料的检验：
进货物资的验证由计划供应员和仓库保管员负责。
保管员必须保证未经验证的物资不投入施工现场使用。
没有“产品质量证明”资料的不予以验收，并且审核“产品质量证明”的准确性。
使用计量器具（如钢卷尺、游标卡尺、万用表、磅秤等），对供货物资的外观、型号、规格、数量进行严格验证。
确认验证结果，进行编号登记。
物资由保管员认真进行标识。
标识的方法有：
使用标记、标牌、记录设置存放地点等，必须经常保持标记清晰、明显、正确。
材料到货２４小时前通知业主、监理工程师准备验收。
（３）进货物资的检验办法必须执行有关标准、施工及验收规范或业主合同的规定。
专业责任工程师对需进行检验和实验的物资进行检验，不受其它因素干扰，独立对进货物资做出放行决定或质量否决决定，并对其决定负直接责任，要严格确保未经检验、实验的物资不得投入施工现场使用。
４．物资与设备在使用和安装过程中的保证措施
（１）使用代用材料，需填写材料代用单，经业主、监理工程师、设计单位批准。
（２）已办理领用手续的原材料、半成品的出库运输和场内二次搬运由施工班组负责保证其安全，专业责任工程师监督，为防止因产品搬运不当而变形和损坏，在搬运前搬运负责人必须会同搬运人员一起制定搬运方法，落实搬运措施，防止倾斜、散落而造成设备构件的损坏，并明确个人分工和安全注意事项。
（３）超重、超限或重要设备（物资）的搬运，必须由工程责任工程师根据其特性及在详细了解或掌握了运输路线、运输机具等情况后，制定专题运输方案，并经公司技术负责人审核并报业主、监理工程师审核批准。
（４）搬运工作必须选择配备符合运输装卸要求和运行可靠的各种搬运设备、运输工具。
从事设备（物资）搬运的工作人员，必须具备自我防护意识，掌握装卸技能，熟知安全注意事项。
（５）领用时由计划供应员填写料具调拨单，保管员凭调拨单发料。
物资发放必须做到“四不出库”：
物资没验收、去向不明、白条子、手续不全的物资不出库。
且必须避免误发、错发。
（６）各道工序在验收前，由施工该工序的班组长指派专人防护。
经业主、监理、工程部验收后，由下道工序的施工班组长指派专人防护。
各专业各道工序的防护内容及其方法由责任工程师详细进行书面或口头技术交底。
如经质量检查员核定为不合格品，不得转入下一道工序，并由质量检查员立即进行标识，立即进行隔离，由公司技术负责人组织评审，确定返修或报废（退货），保证满足业主要求。
对于轻微不合格品，可由质量检查员责令返修。
返修后的产品，须重新进行检验，并请业主、监理工程师共同进行复查。
合格后方可转序。
（７）在安装过程中发现不合格品后，专业责任工程师立即组织相关人员分析原因，制订纠正和预防措施，防止同类问题发生，针对常见的质量通病，制定相应的预防措施，保证设备、材料安装后的质量。
（８）我方成立“工程防护组”，在施工过程中，工程防护值班员必须按“工地保卫制度”的规定日夜巡查，做好本区域内的工程防护工作，直至办好交工验收及移交手续，业主接手后方能撤离。
５．物资采购方面的其它保证措施
（１）我方承诺保证业主作为设备材料最终用户享有退换、保修、调试等售后服务的一切权益，并赔偿因材料质量原因或由于我方施工或安装损坏、储存不当、误用或疏忽所导致的对业主造成的损失。
（２）为保证设备材料的质量，我方将严格保证工程施工人员的素质，并于该工程开工前再认真进行专题培训，配备经检验、校验合格能满足该工程质量检测要求的计量设备及器具，配备先进的技术状态良好的施工机械设备，严格按设计要求、业主及监理工程师要求进行施工。
（３）为保证设备、材料的质量，让业主、监理工程师满意，我方将热忱欢迎业主、监理工程师提供更好的方法和中肯的批评，随时改正和提高质量保证方法。
四、施工部署
4.1、施工总体目标
4.1.1质量目标：
达到国家质量验收合格标准。
4.1.2工期目标：
2010年4月10日计划开工，2011年春节前完成D6地块外檐幕墙工程，2011年6月30日计划竣工，施工总工期447日历天。
4.1.3职业安全健康目标：
无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在1.5‰以内。
4.1.4文明施工目标：
力争天津市“市级文明工地”。
4.1.5消防目标：
消除现场消防隐患。
4.1.6环境管理目标：
噪声排放达标，符合《建筑施工场界噪声限值》规定；污水排放达标：
生产及生活污水经沉淀后排放，达到天津市的标准规定；杜绝粉尘排放，控制水、电、纸张、材料等资源消耗，减少固体废弃物的产生，合理回收可利用建筑垃圾。
4.2、工程管理组织机构
我们将按工程法施工的原则，选派具有
升级会员 