装修公司选择.doc

装修公司选择.doc

《装修公司选择.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装修公司选择.doc（7页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

1、认清装饰公司的资格

　　　　选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。

你除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的。

　　　　其次，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。

所以在装修之前，你还要考察一下装修公司所用的施工队。

最好能到施工现场看一看，观察其手工是否精细。

同时施工队是否有实力，从他们使用的工具上能窥见一斑。

目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都普遍使用电汽泵、射钉枪等工具了。

　　　　另外，你可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。

室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以最好对这家公司的设计师进行详尽的询问。

如果是朋友介绍的，也可以通过熟人来了解公司的情况。

但有时亲朋好友并不是这方面的行家，难免会有误导，所以还是要相信自己的判断力。

　　　　由于目前搞家庭装修服务的公司，许多都是没有国家的装修资质等级的小型公司，所以一定要仔细考察，以免吃亏上当。

　　　　2、与装饰公司初步接洽

　　　　选择了装饰公司后，就要与他们初步接洽，当然谈的首先是要求和价格。

　　　　目前装饰公司的报价方式有两种：

一是由客户报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求，开始设计和报价；二是客户提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。

　　　　许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。

消费者都想让装饰公司先报价，自己有个比较和还价的余地。

但其实，这种做法是没有必要的。

所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。

所以在与装饰公司开始接触时，你最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们是否接受。

如果装饰公司同意承接你的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

　　　　3、杜绝装修合同书中的漏洞

　　　　在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和你签订一份施工合同或协议书。

在这份合同中，要注意以下几个问题：

首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

　　　　其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号，以防装饰公司以次充好。

第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。

如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。

　　　　4、装修前如何与设计师沟通

　　　　家居装修的规划设计对设计师而言，当然是以满足业主为前提，但如果业主忽视设计的重要性，没有与设计师进行深入的沟通与交流，装修效果将会大打折扣。

事实证明，与设计师沟通越深入，装修效果就越好，业主就越满意，反之，遗憾将充满居室的各个角落。

　　　　所以，作为业主，在装修前最少要与设计师进行以下几方面的沟通：

1、装修投资费用预算；2、家庭成员的爱好与职业特点；3、对装饰风格、色泽的感觉与爱好；4、各居室功能的定位；5、对主要装饰材料选取的个人意见；6、全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求；7、工艺品、装饰字画的摆放位置等。

　　　　若能在装修前做好功课，收集一些自己喜欢的装修风格的图片，也会有助于与设计师的沟通。

　　　　5、编制装饰装修材料计划

　　　　按照装饰装修设计要求，对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等，均应列出品名、规格、数量明细表。

数量应考虑合理的损耗。

　　　　所用材料需经过市场调研，了解产品的产地、牌号、规格、单价，做综合分析、比较，并以质量为首要指标，以确保工程整体质量和合理安排费用。

如何选择装饰公司

　　一、考察装饰公司的资质

　　　　要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。

您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办法地点，是否能出具合格的票据等，都是您要仔细考察的。

　　　　二、看办公环境

　　　　一个装饰公司如果连自己的办公环境都设计不好，我看您就可以不必考虑这样的公司了。

一个好装饰公司应该是看重自己各个方面细节的。

　　　　三、看硬件设施

　　　　电脑，扫描仪，打印机，这都是一个公司实力的体现，有些街头游击队，搬张桌子在小区门口就开始办公了，这样的装饰公司往往是靠不住的。

　　　　四、考察工地

　　　　在网上查阅了众多的图片后，相信您对自己想要的装修风格已经有了一定的概念。

去样板间实景参观，能使您对装修后的效果有个具体的概念。

　　　　但最重要的一点是：

您去的工地，应该挑选该装饰公司尚未完工的，这样您能从多个方面考察他们的施工质量和管理水平。

好的工地应该有以下特征：

　　　　1整洁：

虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染，但是摆放有序的建材以及及时清理的垃圾，能够最真实的体现工人的素质，好手艺的工人往往受过良好的素质教育。

　　　　2质量：

　　　　*用手感受一下木材油漆的效果，好质量的油工项目，给人的感觉应该是光滑细润的。

　　　　*用手敲敲现场的大芯板，有清脆声音的板材，质量都不错。

　　五、查看设计能提供给您房子的设计和预算资料

　　如果以上几点您都满意了，就可以开始考察公司的设计和预算了。

这是做为普通消费者最关心的一个项目，那么一个合格的装饰公司，都应该出具哪些设计和预算资料呢？

（1）设计图纸:

图纸的详细与否，表明了一个公司的认真态度。

如果一个设计能出具高品质的手绘家居效果图，那么别犹豫，他的水平应该不错。

过多依赖电脑的设计，往往水平不高。

　　1室内尺寸图

　　2家具布置图

　　3水电改造图

　　4吊顶图

　　5门的具体样式

　　6家居细部的图纸（如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图剖面图细部结点图）

　　7整体家居风格的效果图

（2）作法说明：

　　1标清所有项目的制作方法，例如墙面的底漆用那个牌子的哪个型号产品，施工几遍，打磨几遍，这些都应该写的非常清楚，并且不使用含糊不清的字眼。

　　2标清所有建材的品牌，规格，型号等

　　　（3）工程造价：

　　1列清所有的项目

　　2列清所有项目的单价，面积，总价等。

如何选择装饰公司2

　　目前，家装公司数量众多、鱼龙混杂；对于家装业主来说，要找到满意的装饰公司确实是一件头痛的事，可以说，找到了好的装修公司，就找到了“放心“；那麽，怎样选择装饰公司呢？

您需要做到以下几点：

　　1.查询公司有无固定经营场地，是租赁的还是购置的，并到实地去看看公司内部形象、经营时间、经营规模及其实力大小。

　　2.与公司人员多摆谈沟通，了解公司人员的综合素质及经营理念。

与一个拥有高素质的人才及良好经营意识的公司合作，既能保证工程质量，还会令您倍感轻松和愉快。

　　3.看看公司的营业执照，是否属于无照经营或挂靠经营。

无照经营或挂靠经营不能充分保障您的合法权益。

　　4.验看公司的资质证书。

凡承接装饰装修工程的单位，应当持有重庆市建委颁发的具有装饰装修工程承包范围的设计、施工资质证书。

　　5.验看施工管理人员和电工等专业人员的技能等级证书；持证上岗，这是做好一个工程的最起码的保证。

　　6.多看几处公司的在建工程及完工作品，以便对其设计实力及施工实力做一个全面的了解，纯粹的样板房并不能反映公司的真正实力。

　　7.看看公司管理的有关制度及标准，衡量一下企业管理水平的高低；无制度、制度不健全及管理水平低下的企业，是无法管理好一个工程的。

　　8.结合公司的设计施工水准，看看公司的报价标准是否符合您的要求。

一般说来，工程报价与工程质量有着很大的关联。

　　9.在了解公司实力的同时，您还需要了解该公司的信誉及竣后服务举措。

工程完工后都会存在维修，这是不可避免的，一个拥有良好信誉及良好竣后服务举措的公司会免除您的后顾之忧。

　　10.最后需要提醒的是，对于正规装饰公司来说，有的设计见长，有的施工见长，如果不能两全齐美，笔者建议您将设计和施工分开来选择。

　　当然，要最终物色到满意的装饰公司，还需要您敏锐的眼光；如果以上几点都符合您的要求，那么，您就可以放心地将您的家交给您所选定的装饰公司了。

如何签一个放心的装修合同?

　　在给自己的新居装修时，许多消费者不知道应该怎么签订家装合同。

有的消费者合同签得匆匆忙忙；有的消费者由于自己的亲属朋友装修出现了一些纠纷，签合同时心存疑虑，迟迟不敢下笔。

　　在签订家装合同时首先要把握的一条原则就是：

签合同时心中不能再有疑问。

消费者在装修之前来到家装公司的时候，要了解的东西很多：

有关于工程质量方面的（相关负面的报道很多）、有关于装饰材料的（环保的问题已经越来越引起消费者的关注）、关于设计的、关于售后服务的、关于投诉方面的、关于装修合同的等等。

对于这些问题如果心里没底，就尽量不要急于签合同。

另外，如果这家装饰公司谈判过程中频繁地变换谈判人员，就应该了解清楚原因是什么，如果是因为人员流动，签合同就应该更加谨慎。

　　家装合同的纠纷经常出现在以下几个方面：

　　■关于合同文件

　　一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

　　施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。

而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。

现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里作了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。

因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

　　■关于设计图纸

　　很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。

比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。

因此，笔者建议您，在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。

　　■关于工程预算

　　家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。

一份根据目前使用的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算，包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。

　　但是，有的消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。

其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。

原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。

而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。

因此，笔者在这里建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改