装修施工合同书标准范本.docx
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装修施工合同书标准范本
协议编号:
LX-FS-A50101
装修施工合同书标准范本
AfterNegotiationOnACertainIssue,AnAgreementIsReachedAndAClauseWithEconomicRelationshipIsConcluded,SoAsToProtectTheirRespectiveLegitimateRightsAndInterests.
编写:
_________________________
审批:
_________________________
时间:
________年_____月_____日
A4打印/新修订/完整/内容可编辑
编写:
xxxxx
审核:
xxxxx
装修施工合同书标准范本
使用说明:
本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题,在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款,最终实现保障各自的合法权益的结果。
资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
依照中华人民共和国合同法及其它有关法律,法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的办公室装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点:
1.2工程内容及做法详见工程报价单。
1.3工程承包方式,双方商定采取乙方包工包料,甲方提供部分材料(即:
地砖、墙面砖、木地板、洁具、灯具、开关面板、五金件)。
1.4工程期限
开工日期年月日,
竣工日期年月日。
1.5本工程合同金额:
金额大写:
1.6付款方式如下:
施工队伍进场后,由乙方垫资30%。
第一次付款:
大房间工程完成50%时,甲方付
第二次付款:
大房间工程完成100%时,甲方付
第三次付款:
整体工程竣工验收后,甲方付
第四次付款:
整体工程竣工验收一年后甲方再付
第二条工程监理
本工程实行工程监理,此协议乙方同时具有监理义务。
第三条施工图纸
3.1乙方设计图纸(图纸为合同中的一部分)图纸一式三份,甲方、乙方、工人各执一份;
3.2图纸甲方签名确认后方可施工,施工项目成型后,如不是质量问题甲方要求变更,变更费由甲方承担。
第四条甲方工作
4.1开工前为乙方入场创造条件;
4.2免费提供装修期间水电源;
4.3负责协调邻里关系;
4.4负责办理装修审批手续交纳物业管理押金;
4.5工程材料进场验收,质量,进度的监督,负责竣工验收。
第五条乙方工作
5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行本市有关施工现场管理规定,不得扰民及污染环境;
5.3保持施工现场整洁,工程完工后负责清扫施工现场;
5.4保护好原室内陈设,保证室内上下水管道及电路的畅通;
5.5服从大楼物业及保安正常管理,遵守大楼纪律,承担施工过程中的工人安全责任;
5.6协调处理城管、房管等部门关系(在征得甲方同意的前提下,产生的费用可由甲方承担)。
第六条工程变更
6.1施工项目或施工方式如有变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
变更中所产生的费用在第三次工程款支付时一并付清。
第七条材料供应
7.1按本工程合同规定除甲方自购材料外,其余为包工包料(详情见工程报价单)。
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延。
1.工程量变化或设计变更;
2.不可抗力;
3.甲方同意工期顺延的其它情况。
8.2因甲方未按合同约定其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费由甲方承担,工期顺延;
8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;
8.4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;
8.5因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费由乙方承担,工期不顺延。
第九条质量标准
双方约定本工程质量按《家居装饰工程质量验收标准》执行。
施工中如双方对工程质量发生争议,申请由建筑装饰质量监督部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程中所支出的费用由乙方承担,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程中所支出的费用由甲方承担。
第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段进行验收:
1.材料进场验收
2.木工完工验收
3.竣工验收
10.2乙方提前两天通知甲方验收,阶段验收填写工程验收单(见:
工程验收单)工程款结清后办理移交手续.本工程验收合格后保修期为一年。
第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按下列方式进行(见1.5、1.6款);
11.2工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。
甲方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方填写工程结算单签字甲方在签字时向乙方结清工程尾款。
第十二条违约责任
12.1合同双方中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;
12.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品造成损失的,由甲方负责;
12.3因一方原因,造成工程无法继续履行时,该方应急时通知另一方办理合同终止手续,并由责任方赔偿另一方相应经济损失;
12.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不顺延。
第十三条合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时,向区级人民法院起诉。
第十四条几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运到物业指定的垃圾堆放地点,甲方负责支付垃圾清运费;
14.2施工期间,乙方的作息时间按该物业指定要求执行。
第十五条附则
15.1本合同经甲乙双方签字后生效;
15.2甲乙双方直接签定此合同的,本合同一式俩份,甲乙双方各一份;
15.3合同履行完后自动终止;
15.4本合同实行当事人自愿签证原则,可将合同文本提交所在(县)的工商行政管理分局进行合同签证,以保护合同双方的合法权益。
甲方(盖章):
____ 乙方:
_____
代表人(签字):
____ 身份证号码:
____
_____年____月_____日 _____年____月_____日
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