资产评估硕士专业学位研究生专业基础课自行命题考试大纲.docx

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资产评估硕士专业学位研究生专业基础课自行命题考试大纲

资产评估硕士专业学位研究生《专业基础课》自行命题考试大纲

本大纲适用于资产评估硕士专业学位研究生的入学考试，由各招生院校依照本大纲自行命题。

资产评估硕士专业学位研究生《专业基础课》考试由经济学、资产评估学、财务治理组成。

其中经济学占40%、资产评估学占30%、财务治理占30%。

资产评估硕士专业学位研究生《专业基础课》考试总分值为150分。

本项考试课程要求学生把握经济学的大体概念、大体观点、大体原理和大体分析工具；把握资产评估的大体概念、大体原理和大体方式和各类资产评估的大体内容；把握财务治理学的大体概念、大体理论、大体内容和大体分析方式，

一、经济学

（一）经济学部份的考试内容

一、需求、供给与市场均衡

（1）需求与需求函数，需求定律，需求量的转变与需求的转变

（2）供给与供给函数，供给量的转变与供给的转变

（3）弹性的概念，点弹性，弧弹性，弹性的几何表示

（4）需求价钱弹性、需求收入弹性、需求交叉弹性

（5）市场均衡的形成与调整，市场机制的作用

（6）需求价钱弹性与收益

二、消费者行为理论

（1）效用的含义，基数效用论和序数效用论，效用的大体假定

（2）总效用与边际效用，边际效用递减规律

（3）无不同曲线、预算线与消费者均衡

（4）替代效应与收入效应，希克斯方式与斯卢斯基方式，吉芬商品

3、生产理论

（1）生产函数，短时间与长期，边际报酬递减法那么

（2）总产品、平均产品与边际产品，生产的三时期论

（3）等产量线、等本钱线与生产者均衡，生产的经济区

（4）柯布—道格拉斯生产函数、CES生产函数

4、本钱理论

（1）会计本钱与经济本钱，会计利润与经济利润

（2）短时间本钱函数与短时间本钱曲线族

（3）长期本钱函数与长期本钱曲线，规模经济与规模不经济，规模报酬的测度与转变规律

（4）长期本钱曲线与短时间本钱曲线的关系，本钱曲线与生产函数的关系

五、宏观经济学基础

（1）国民收入核算

（2）GDP的概念与核算范围

（3）GDP的三种计算方式

（4）GDP与GNP的关系

（二）经济学的考试要求

一、需求、供给与市场均衡

（1）明白得需求的概念，了解阻碍需求的要紧因素，把握需求函数和需求定律，把握需求定律成立的条件，能运用需求定律分析问题，熟练把握需求量的转变与需求的转变，点在线上的移动和线的移动之间的不同；

（2）明白得供给的概念，了解阻碍供给的要紧因素，把握供给函数，熟练把握供给量的转变与供给的转变之间的不同；

（3）把握弹性的概念，了解弹性的特点，把握点弹性，弧弹性两种计算方式并能实际应用计算，把握弹性的几何表示；

（4）把握需求价钱弹性、需求收入弹性、需求交叉弹性的概念与计算公式，把握各类弹性的取值范围及其对商品的分类意义；

（5）明白得市场均衡的形成进程，了解各类阻碍供给、需求的因素及其阻碍方向，把握并能灵活运用供求分析工具分析各类因素转变对市场均衡的阻碍；

（6）把握需求价钱弹性与总收益的关系。

二、消费者行为理论

（1）明白得效用的含义，了解基数效用论和序数效用论的不同，了解对效用的大体假定；

（2）把握总效用与边际效用的概念及其数学表示，明白得边际效用递减规律，把握其数学表示；

（3）明白得无不同曲线的含义，把握边际替代率的含义、几何说明与数学表示、明白得边际替代率递减法那么，把握预算线的含义及其斜率与截距的数学表示；把握消费者均衡的推导，明白得消费者均衡的条件，能运用消费者均衡条件分析消费者的决策；

（4）明白得替代效应与收入效应的概念，能运用希克斯方式与斯卢斯基方式将价钱效应分解为替代效应与收入效应，能依照分解结果判定正常品、劣制品与吉芬商品。

3、生产理论

（1）明白得生产进程和生产函数的含义，把握短时间与长期的不同，把握边际报酬递减法那么及其适用范围；

（2）把握总产品、平均产品与边际产品的概念及其数学形式与几何表示，把握总产品、平均产品与边际产品曲线的形式与彼其间的关系，把握生产的三时期论；

（3）把握等产量线、等本钱线的概念与特点、把握边际技术替代率的含义、几何说明与数学表示，能够推导生产者均衡的条件，明白得生产者均衡条件并能用以计算最优要素组合，明白得对生产经济区的分析，明白得生产经济区与生产的三时期论之间的关系；

（4）把握柯布—道格拉斯生产函数、CES生产函数的形式与参数的经济含义。

4、本钱理论

（1）深刻明白得会计本钱与经济本钱，会计利润与经济利润之间的不同；

（2）明白得短时间本钱函数的适用范围，把握短时间本钱曲线的类型、形状和彼此之间的关系；

（3）明白得长期本钱函数的适用范围，把握长期本钱曲线的类型、形状和彼此之间的关系；把握规模报酬的概念、测度方式与几何表示，把握规模报酬先递增再持平最后递减的一样规律，把握规模报酬递增与边际报酬递减之间的不同，了解规模报酬转变的缘故是规模经济与规模不经济，把握规模经济与规模不经济的缘故；

（4）把握长期本钱曲线与短时间本钱曲线的关系，明白得本钱曲线与生产函数的关系。

五、宏观经济学基础

（1）了解国民收入核算的思想与大体体系；

（2）把握GDP的概念与核算范围，能够判定哪些活动的功效不计入GDP；

（3）熟练把握GDP的三种计算方式并能依照给定数据实际计算GDP，把握GDP的要紧特点与分析功能，了解GDP的要紧缺点和优势；

（4）把握GDP与GNP的关系，了解两个指标各自的适用范围。

二、资产评估学

（一）资产评估学部份的考试内容

一、资产评估的大体理论

（1）资产评估的概念、特点

（2）资产的含义与分类

（3）资产评估的特定目的

（4）资产评估价值类型

（5）资产评估的原那么

二、资产评估的大体方式

（1）市场法的概念和前提条件、应用、优缺点分析，运用市场法评估资产的程序，市场法中各项指标的估算

（2）本钱法的概念和前提条件、应用、优缺点分析，运用本钱法的程序，本钱法中各项指标的估算

（3）收益法的概念和前提条件、应用、优缺点分析，运用收益法的程序，收益法中各项指标的估算

（4）资产评估方式之间的关系，资产评估方式的选择

3、机械设备评估

（1）机械设备的概念及其分类，机械设备评估的特点和程序

（2）机械设备的核查和鉴定

（3）机械设备重置本钱的组成和估算，机械设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及其估算

（4）运用市场法评估机械设备的大体步骤及比较因素分析

4、房地产评估

（1）房地产的概念、特点及评估程序

（2）建筑物评估的特性、需考虑因素和原那么

（3）建筑物评估本钱法、市场法、残余估价法

（4）土地资产的分类及特性，土地资产价钱体系，阻碍地产价钱的因素，土地利用权评估的原那么

（5）土地利用权评估的市场法、收益法、本钱法与假设开发法

五、无形资产评估

（1）无形资产的特点、分类，阻碍无形资产评估价值的因素，无形资产评估的程序

（2）无形资产功能特性和评估前提，无形资产评估中收益法应用及各技术经济指标的确信

（3）无形资产本钱特性，无形资产评估中本钱法的应用

（4）专利权评估、非专利技术评估方式及阻碍因素分析

（5）商标权评估的方式

（6）商誉的特点及评估方式

六、流动资产评估

（1）流动资产评估的特点和程序

（2）材料评估、在产品评估、产成品及库存商品的评估

（3）应收账款、预付账款、应收单据、待摊费用、预付费用和短时间投资、现金及各项存款的评估

7、长期投资及其他资产评估

（1）长期投资评估的特点和程序

（2）上市债券、上市股票的评估方式，非上市债券、非上市股票的评估方式

（3）股权投资的评估方式（一样选用收益法）

（4）作为资产评估对象的其他资产的界定，其他资产的评估方式

八、企业价值评估

（1）企业价值评估的特点

（2）企业价值评估的对象、范围及其评估程序

（3）企业价值评估的收益法应用

（4）企业价值评估的资产基础法、市场法的应用

九、资产评估报告

（1）资产评估报告的概念、类型、作用

（2）资产评估报告的大体内容

（3）资产评估报告的利用

10、资产评估准那么

（1）中国制定资产评估准那么的必要性

（2）中国资产评估准那么体系的内容

（二）资产评估学的考试要求

一、资产评估的大体理论

（1）把握资产评估的概念和特点

（2）能够科学界定资产，明确资产类别

（3）明白得和把握各类资产评估价值类型的概念、涵义及作用，熟悉决定和阻碍价值类型的因素

（4）了解资产评估的原那么

二、资产评估的大体方式

（1）深刻明白得市场法、本钱法、收益法的涵义及应用前提和应用程序

（2）把握市场法、本钱法、收益法应用中各类指标参数的估算与确信

（3）把握如何选择资产评估方式

3、机械设备评估

（1）了解机械设备核查鉴定的方式

（2）能够运用本钱法估算机械设备的价值

（3）能够明白得和估算机械设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值

（4）把握估算入口设备重置本钱的方式

（5）把握市场法评估机械设备的步骤

4、房地产评估

（1）把握房地产的概念和特点，能够科学界定房地产的涵义，并了解建筑物和土地利用权的特点，深刻明白得房地产评估的特点

（3）把握建筑物评估市场法的原理、利用范围、应用、程序，熟悉建筑物残余估价法

（4）了解土地资产价钱体系及土地利用权评估的原那么

（5）把握土地利用权评估的市场法、收益法、本钱法和假设开发法

五、无形资产评估

（1）明确无形资产的内涵和权利，了解阻碍无形资产评估价值的因素

（2）了解无形资产功能特性和评估前提

（3）把握专利权、非专利技术、商标权等无形资产评估的特点，把握估算其价值的方式

（4）把握无形资产收益额的预测和利润分成率的估算方式

（5）把握商誉的特点，明确商标权与商誉的区别

六、流动资产评估

（1）了解流动资产评估的特点和程序

（2）把握材料、在产品、产成品评估的方式

（2）把握应收账款评估的方式

（3）把握评估预付费用的要紧依据

7、长期投资及其他资产评估

（1）明白得长期投资评估的特点

（2）能够正确利用收益法评估长期投资

八、企业价值评估

（1）能够科学界定企业的性质、特点及企业价值的涵义，把握企业价值评估的特点

（2）把握阻碍企业价值评估的因素

（3）把握企业价值评估的收益法，能够把握方式应用中的各类参数

（4）把握资产基础法评估企业价值的优势与局限性

（6）把握市场法评估企业价值的模型及其优缺点

九、资产评估报告

（1）把握资产评估报告及其种类

（2）把握资产评估报告的内容

10、资产评估准那么

（1）明确资产评估准那么制定的必要性

（2）把握中国资产评估准那么体系的内容

三、财务治理

（一）财务治理部份的考试内容

一、财务治理大体原理

（1）财务治理的概念、对象、内容及特点

（2）财务治理的目标

2、价值衡量

（1）货币时刻价值的概念及作用

（2）货币时刻价值的计算

（3）风险与报酬的含义，风险衡量

3、财务分析

（1）财务分析的目的、步骤与意义

（2）大体财务报表

（3）短时间偿债能力的衡量指标及各指标的计算和分析方式；长期偿债能力的衡量指标及各指标的计算和分析方式

（4）企业营运能力的衡量指标及各指标的计算和分析方式

（5）企业盈利能力的衡量指标及各指标的计算和分析方式

（6）上市公司信息披露及财务比率分析

4、企业融资决策

（1）企业融资的动因、类型

（2）股票融资及其优势、缺点，股票发行的条件、程序、方式及价钱

（4）长期债务融资及其优势、缺点，债券融资，可转换公司债券融资

（5）租赁融资的类型、优缺点

5、资本本钱与资本结构

（1）资本本钱的概念，不同融资方式的资本本钱，留存收益本钱的计算，综合伙本本钱的概念及计算

（2）股利增加模型、资本资产定价模型

（3）资本结构的含义，最正确资本结构的确信

（4）资本结构理论，财务杠杆原理

6、长期投资决策

（1）固定资产投资的特点，固定资产折旧的概念和方式

（2）投资决策方式

（3）无形资产的特点、分类

（4）对外长期投资的概念、分类及特点

（5）对外股权投资，股票投资的特点、指标、决策方式

（6）对外债权投资，债权投资的特点、风险，债权的内在价值

（7）证券投资组合的理论、方式及意义

7、短时间财务决策

（1）营运资金及其治理政策

（2）企业置存现金的缘故，最正确现金持有量的确信

（3）应收账款的治理策略

（4）流动欠债融资，商业信誉及其特点

8、利润与股利分派政策

（1）利润及其形成

（2）利润预测，盈亏临界点分析法，因素分析法

（3）利润分派的原那么、程序

（4）股利分派的阻碍因素、形式，股利分派理论与股利策略

（二）财务治理的考试要求

一、财务治理大体原理

（1）把握财务治理的概念、对象、内容、特点

（2）把握企业财务治理目标

2、价值衡量

（1）深刻明白得货币时刻价值的概念，把握货币时刻价值的计算方式

（2）明白得风险和报酬的含义，掌握衡量风险的方式及进程

3、财务分析

（1）了解财务分析的大体概念、目的和步骤

（2）把握与财务分析相关的企业财务报表

（3）深刻明白得企业的偿债能力，把握衡量短时间偿债能力的指标（流动比率、速动比率、现金流动比率和现金到期债务比率）的计算公式，把握衡量长期偿债能力的指标（资产欠债率、已获利息倍数）的计算公式，熟练把握运用这些指标分析企业的偿债能力

（4）把握衡量企业营运能力的指标，能熟练运用这些指标来分析企业的营运能力

（5）把握衡量企业盈利能力的指标

（6）了解上市公司分析的一些重要财务指标，把握每股收益、市盈率、每股股利、股得支付率、留存收益比率、股利收益率、每股净资产、净资产收益率的计算

4、企业融资决策

（1）了解企业融资的动因

（2）深刻明白得一般股融资的优缺点，把握股票发行条件、程序、方式和价钱

（4）熟悉长期借款融资和长期债券融资的优缺点及各自的融资条件和程序，把握可转换债券的相关概念，包括大体要素、发行条件和优缺点

（5）把握租赁融资及其优缺点

5、资本本钱与资本结构

（1）了解资本本钱及其计算公式

（2）把握不同融资方式资本本钱的计算，包括：

长期借款本钱、债券本钱、优先股本钱、一般股本钱、留存收益本钱的计算和综合伙本本钱的计算

（3）熟悉具有代表性的净营业收益理论、净收益理论和传统理论三种初期资本结构理论和以MM理论为代表的现代资本结构理论，深刻明白得财务杠杆原理

6、长期投资决策

（1）了解固定资产折旧的方式

（2）熟悉投资决策方式

（3）了解无形资产投资决策

（4）了解对外长期投资的大体特点

（5）把握股票投资特点

（6）把握债券投资特点

7、短时间财务决策

（1）了解营运资金的概念及治理政策

（2）熟悉确信最正确现金持有量的方式

（3）了解应收账款的治理策略，熟悉企业的信誉政策，包括信誉标准和信誉条件

（4）了解存货最正确经济批量的确信方式及存货治理的方式

（5）了解短时间融资的特点

8、利润与股利分派政策

（1）了解利润的概念

（2）把握利润预测方式

（3）了解利润分派原那么

（4）把握股利分派理论、股利策略、股利分派的形式和我国上市公司股利分派的特点