职业技术学院培训楼施工组织设计.docx

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职业技术学院培训楼施工组织设计x陶瓷职业技术学院17#楼施工组织设计编号：

x-1805-01审批：

审核：

编制：

xxx公司x陶瓷职业技术学院PPP项目x年四月十五日目录一、编制依据二、工程概况

（1）工程建设概况

（2）工程建筑设计概况（3）工程结构设计概况（4）工程安装设计概况（5）工程节能设计概况（6）自然条件（7）工程特点和项目实施条件分析（8）明确本工程合同内容及业供物资、专业分承包工程内容及分包单位进场时间三、施工准备工作计划四、施工部署

（1）项目组织机构

（2）项目目标管理（3）各项资源供应方式（4）施工流水段的划分及施工工艺流程五、主要分部分项工程施工方案及技术措施六、施工平面布置

（1）临时设施一览表

（2）施工平面布置图（3）施工平面布置管理七、施工资源计划

（1）劳动力需用量计划

（2）主要材料需用量计划（3）机械设备需用量计划（4）周转料具需用量计划（5）监视和测量装置需用量计划（6）技术文件配备计划八、施工进度计划

（1）施工进度计划表

（2）施工进度计划保证措施九、检验试验计划十、施工质量计划及保证措施十一、环境及文明施工管理方案十二、职业安全管理方案十三、季节性施工措施十四、科技创新计划十五、施工方案编制计划一、编制依据1．1、施工图图纸名称图号出图日期总平面图J-002017.12建筑施工图J01-192017.12结构施工图G01-232017.121.2、主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号中华人民共和国劳动法94年7月5日八届人大八次会议通过中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22号建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号工程建设标准强制性条文中华人民共和国建设部建标[2000]85号建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第253号行业建设工程施工现场管理规定中华人民共和国建设部令91年第15号x省建筑安装工程施工技术资料管理规定DBJ04—215—1999关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建质[2005]26号1.3、主要规程、规范、标准序号名称编号1建筑施工组织设计规范GB/T50502-20092建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20133建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20074建筑基坑工程监测技术规范GB50497-20095砌体工程施工质量验收规范GB50003-20116混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20157工程测量规范GB50026-20078建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20139建设工程文件归档整理规范GB/T50328-201410建设工程项目管理规范GB/T50326-200611屋面工程质量验收规范GB50207-201212地下防水工程质量验收规范GB50208-201113建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201014建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-201115建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-200616建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-201317钢筋焊接及验收规程JGJ18-201218钢筋机械连接技术规程JGJ107-201019施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-201220建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-201321建筑工程冬期施工规程JGJ104-201122建筑工程施工细部做法x建筑工程（集团）总公司23民用建筑室内环境污染控制规范GB50325-201024建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-20111.4、主要图集类别名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1~3混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（楼面与屋面板）03G101-4混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（板式楼梯）03G101-2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图04G101-3混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图06G901-1建筑物抗震构造详图03G329-11.5、企业标准序号类别名称编号1企业《工程质量管理手册》2017版2企业《技术管理手册》2017版3企业《党群管理手册》、《行政管理手册》2017版4企业《环境和职业健康安全管理手册》2017版5企业《人力资源管理手册市场开发管理手册》2017版6企业《施工生产管理手册》2017版1.6、其它类别名称编号国家建筑工程质量控制标准GBJ107-88混凝土质量控制标准GB50164-2011混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑施工安全检查标准JGJ59-2011通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2011建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88电梯安装工程质量检验评定标准GB50182-93建筑施工场界噪声限值GB12523-90二、工程概况2.1、工程建设概况本工程为x陶瓷职业技术学院17#楼培训楼，位于x县城北部、x县四中东侧、x北侧。

建设单位：

x县x城市建设有限公司设计单位：

xx建筑设计有限公司勘察单位：

x省第十地质工程勘测院监理单位：

xx建设监理有限公司、x鲁班监理有限公司施工单位：

xx集团有限公司监督单位：

x县建筑工程质量监督站2.2、工程建筑设计概况2.2.1、建筑设计概况x陶瓷职业技术学院17#楼培训楼，位于x县城北部、x县四中东侧、x北侧。

地上四层，总建筑面积5259.21㎡，建筑总高度为16.20m；建筑物室内地面±0.000标高相当于绝对高程为1050.70，室内外高差0.6m。

2.2.2、建筑设计标准：

建筑耐火等级：

二级；建筑抗震设防烈度：

八度；设计使用年限：

50年；屋面防水等级为二级；2.2.3、主要装饰装修工程做法:

内墙：

1、管道进6厚1:

2水泥砂浆抹平；7厚2：

1:

8水泥石灰砂浆；2厚配套专用界面砂浆批刮。

2、机房2厚配套专用界面砂浆批刮；7厚2:

1:

8水泥石灰砂浆；6厚1:

2水泥砂浆抹平；满刮腻子一遍；刷白色内墙涂料两遍。

3、厨房、卫生间、餐具洗消间、高至顶棚2厚配套专用界面砂浆批刮；7厚1:

1:

6水泥石灰砂浆；6厚1:

0.5:

2.5水泥石灰砂浆压实抹平；1.5厚聚合物水泥防水涂料（高度为1.5米）；素水泥浆一道；4厚1：

1水泥砂浆加水重20%建筑粘结层；5厚釉面砖（300*600），白水泥浆擦缝。

4、其余内墙面2厚配套专用界面砂浆批刮；7厚2:

1:

8水泥石灰砂浆；6厚1:

2水泥砂浆抹平；满刮腻子一遍；刷底层涂料一遍，刷乳胶漆两遍。

外墙：

1、其余外墙（挑空楼板处改性聚苯板板为80厚）;基层墙体；2厚配套专用界面砂浆批刮；15厚1:

3水泥砂浆;60厚热固型改性聚苯板保温层，配套胶粘剂粘贴，辅锚栓锚固；6厚抹面胶浆，中间压入一层耐碱玻璃纤维网布；刮柔性耐水腻子；底层涂料一遍；面层涂料两遍。

2、雨蓬等外挑构件刷专用界面剂一遍;15厚玻化微珠保温砂浆;5厚干粉类聚合物水泥防水砂浆，中间压入一层耐碱玻璃纤维网布；刷底层涂料一遍；刷面层涂料两遍。

地面：

1、一层门厅、门厅、电梯厅、走道、休息厅、餐厅、包房、值班室、员工宿舍、经理室素土夯实；150厚3：

7灰土，分层夯实；60厚C15混凝土垫层；20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；0.2厚真空镀铝聚酯薄膜；40厚C15豆石混凝土中间敷散热管；素水泥浆一道；60厚1:

3干硬性水泥砂浆；10厚地砖（800*800），铺实拍平，水泥浆擦缝。

2、一层餐具洗消间、洗衣房、卫生间、厨房及走道、主食库、副食库完成面低20mm附设卫生间地砖规格为300*300素土夯实；150厚3：

7灰土，分层夯实；60厚C15混凝土垫层；；20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；0.2厚真空镀铝聚酯薄膜；最薄处40厚c15豆石混凝土找坡1％，中间敷散热管；60厚1:

3干硬性水泥砂浆；10厚防滑地砖（450*450），铺实拍平，水泥浆擦缝；3、一层消防值班室、配电室、素土夯实；150厚3：

7灰土，分层夯实；60厚C15混凝土垫层；20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；0.2厚真空镀铝聚酯薄膜；40厚C15豆石混凝土中间敷散热管；素水泥浆一道；60厚1:

3干硬性水泥砂浆；10厚地砖（800*800）铺实拍平，水泥浆擦缝。

4、一层楼梯间素土夯实；150厚3：

7灰土，分层夯实；60厚C15混凝土垫层；素水泥浆一道；30厚1∶3干硬性水泥砂浆；20厚花岗石板，稀水泥浆擦缝楼面∶1、二至四层活动室、会议室、办公室、休息室、标准间、走道、电梯厅、无障碍客房、备品间现浇钢筋混凝土楼板；20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；0.2厚真空镀铝聚酯薄膜；40厚C15豆石混凝土中间敷散热管；素水泥浆一道；60厚1:

3干硬性水泥砂浆；10厚地砖（800*800）铺实拍平，水泥浆擦缝。

2、二至四层卫生间、无障碍客房卫生间完成面低20mm、客房卫生间地砖规格为300*300现浇钢筋混凝土楼板；20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；0.2厚真空镀铝聚酯薄膜；最薄处40厚C15豆石混凝土找坡1%，中间敷散热管；1.5厚合成高分子防水涂料；60厚1:

3干硬性水泥砂浆；10厚防滑地砖（450*450）铺实拍平，水泥浆擦缝。

3、二至顶层楼梯间现浇钢筋混凝土楼板；素水泥浆结合层一道；30厚1:

3干硬性水泥砂浆；20厚花岗石板，稀水泥浆擦缝。

4、机房现浇钢筋混凝土楼板；刷素水泥浆一道；20厚1:

2水泥砂浆，压实抹光。

顶棚：

1、管道井钢筋混凝土板底面清理干净。

2、机房钢筋混凝土板底清理干净；满刮腻子一遍；涂刷面层涂料二遍。

3、走道、门厅、电梯厅、餐厅、会议室、活动室客房及附设卫生间（客房卫生间规格为300*300）。

楼板底预留Φ8吊筋，双向中心距900；轻钢龙骨双层骨架∶主龙骨中距900，次龙骨中距600，横撑龙骨中距600；600×600装饰石膏板，自攻螺钉拧牢，空眼用腻子填平。

4、公共卫生间楼板底预留Φ8吊筋，双向中心距900；轻钢龙骨双层骨架∶主龙骨中距900，次龙骨中距450，横撑龙骨中距450；450×450铝合金方形板固定于次龙骨上。

5、其余顶棚钢筋混凝土板底清理干净；5厚1∶3水泥砂浆打底；3厚1∶2水泥砂浆找平；清理抹灰基层；刮腻子二遍，分遍磨平；涂刷底层乳胶漆一遍；涂刷面层乳胶漆二遍。

屋面：

1、主体屋面钢筋混凝土屋面板；80mm厚挤塑聚苯板保温层；30厚C20细石混凝土找平层；最薄处30厚白灰焦渣找坡2%；20厚1:

2.5水泥砂浆找平层；4厚SBS改性沥青防水卷材一道；5厚石灰砂浆，掺适量纤维；50厚C20细石混凝土内配Ø4@100双向钢筋网片。

2、楼梯间屋面钢筋混凝土屋面板；80mm厚挤塑聚苯板保温层；30厚C20细石混凝土找平层；最薄处30厚白灰焦渣找坡2%；20厚1:

2.5水泥砂浆找平层；4厚SBS改性沥青防水卷材一道；干铺聚酯无纺布一层；20厚1:

2.5水泥砂浆找平层。

2.3、工程结构设计概况2.3.1、结构类型本工程结构体系：

框架结构；基础为条形基础；设计使用年限为50年。

建筑类别为二类，建筑抗震设防类别为标准设防类，地基基础设计等级为丙级；抗震等级为二级。

本工程外墙采用300厚加气混凝土砌块，外贴热固型改性聚苯板；内墙采用200厚煤矸石烧结实心砖；加气砼砌块容量不大于7.5KN/m³。

钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400。

2.4、工程安装设计概况（详见安装施工组织设计）安装工程包括给排水、电气照明及接地、通风与空调、弱电等系统。

2.4.1、给排水系统：

生活给水热水主管道采用衬塑钢管，双热熔连接。

给水热水支管采用共聚丙烯PP-R管材及管件，热熔连接；生活污水管支管采用UPVC排水管及专用管件，胶粘连接。

排水立管，横干管采用柔性接口排水铸铁管。

压力排水管道采用焊接钢管，焊接。

雨水管道采用镀锌钢管。

沟槽连接。

2.4.2、电气照明及接地系统：

电源采用380/220V三相四线制。

接地采用TN-C-S型式，接地电阻≤1.0欧姆。

室内干线选用NH-YJV-1KV电缆敷设，支线均采用ZRBV-750V型铜芯塑料绝缘导线，穿PVC敷设，（住户内灯具按白炽灯考虑）。

建筑内设总等电位联结（MEB），卫生间设局部等电位联结端子板，进出建筑物的电缆线路，电缆的金属外皮，钢管及水暖、煤气等金属管道。

2.4.3、弱电系统：

只配合管线的安装。

2.5、工程节能设计概况围护结构名称保温层做法窗户中空玻璃断桥铝合金窗外墙70厚热固型改性聚苯板屋面80厚挤塑聚苯板2.6、自然条件根据勘察报告提供本工程地基持力层在第①、②层，自上而下可分为以下5层，地质情况如下：

第①层杂填土：

灰褐色、黄褐色，稍密，稍湿，由粉土、建筑垃圾等组成，结构或成分不均与，局部为素填土，填龄超过5年。

第②层湿陷性粉土：

褐黄色，稍湿，稍密，无光泽反应，无摇震反应，见白色钙质网纹。

第ƒ层粉土：

黄褐色，棕褐色，稍湿，稍密，无光泽反应，无摇震反应，局部相变为粉质粘土。

第„层粗砂：

灰褐色，黄褐色，稍湿，中密，颗粒不均与，含砾20%，局部相变为砾砂。

第⑤层粉质粘土：

黄褐色，棕褐色，可塑，稍有光泽，干强度中等，韧性中等，含铁锰质氧化物，局部相变为粉土。

本地区标准冻结深度为1.57m。

2.7、明确本工程合同内容及业供物资、专业分承包工程内容及分包单位进场时间2.7.1、合同内容承包范围：

图纸范围内的全部建筑、安装、装饰工程质量目标：

合格工期：

1095天（日历工期）2.7.2、本工程业供物资塑钢窗及防火门、防盗门2.7.3、专业分包工程内容本工程专业分包工程的内容有：

门窗工程、室内电梯。

三、施工准备工作计划3.1、技术准备3.1.1、施工前项目部组织有关人员熟悉施工图纸，明确设计要求，熟悉现场情况，搞好图纸会审，及时与业主、监理、设计单位共同解决图纸中存在的问题，经审批后方可执行。

3.1.2、根据施工组织设计、相关施工实施细则、技术资料收集、设计变更及规范要求有针对性地进行书面交底，在关键部位要进行现场交底，自上而下逐级进行交底。

3.1.3、工程施工前应收集相关资料，包括：

国家建设部颁布的施工验收规范以及强制性标准、省市颁布的相关文件、公司下发的管理手册、实施细则、相关的施工技术手册等技术书籍，以备施工过程中运用。

3.1.4、根据工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分项工程施工方案，要求施组和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。

3.1.5、样板工序、样板间钢筋加工先作样板，验收合格后方可大批量加工；钢筋绑扎及模板支立设定样板墙与样板段，内装修设定样板间。

3.1.6、提前做好模板设计详图及钢筋放样工作。

3.2、现场准备本工程现场按照建设部颁布的安全文明工地细则施工，并根据集团公司统一规定布置现场的大门、围墙、施工用水、电、道路及临时设施等。

3.2.1、施工用水现场施工用水包括施工用水、消防用水、现场和机械设备的清洁用水。

根据现场实际情况，从建设单位提供的水源引用，采用￠50钢管埋设，埋设深度为2.5米，并将水源引至各楼施工区、生活区和办公区。

并在施工场区设立水箱，采用扬程不小于80米的水泵将水引到施工楼层。

3.2.2、施工排水施工区做排水沟或场地找坡，将临时用水或雨水排至城市管网，地基基础工程施工时，基坑周边要做连续挡水墙，雨水及施工用水不得流入基坑内，基坑内要设集水坑，并及时将雨水或施工用水抽走排入城市管网。

生活区设置排水沟、化粪池、隔油池，生活用水处理厚排入城市管网。

3.2.3、施工用电由建设单位提供电源，主体结构施工期间，施工现场配电箱设置在主楼西南角，然后从配电室引出电源，在各楼座施工现场设分闸箱，施工配电采用三相五线制，三级配电，两级保护，详见《临时用电施工组织设计》。

3.2.4、根据总平面图布置，在现场西面设置大门，施工道路局部硬化，并找出坡向，雨水排入城市管网。

3.2.5、测量放线3.2.5.1、标准尺及测量依据所有钢尺、全站仪、经纬仪、水准仪、铅垂仪及其他测量仪器均应通过校正、检验，确保仪器在有效周期内使用，并有专人操作维修保养上述仪器。

3.2.5.2、工程定位根据设计总平面图及建筑单位提供的控制坐标，组织施测人员进行精确放测，确保闭合差在规范规定的范围内，并建立轴线控制网络体系，设立永久性控制点，确保工程测量精度。

根据基础楼层内埋设基准点，顶板留引测孔，用铅垂仪向上引测。

3.2.5.3、水准标高及沉降观测针对工程特点和现场情况，在现场内设置水准点一个，具体位置见施工现场平面图，做为标高引测及沉降观测的后视点。

楼层标高由水准点引至外墙上，从一个基准点，用钢尺逐层向上引测，按设计及规范要求在建筑上设点，按规范要求进行沉降观测。

3.3、劳动力准备3.3.1、集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。

根据施工预算和结构特点及进度要求，编制分阶段劳动力需求计划，并满足劳动组合优化要求。

结合公司发展状况，主体施工组织两支强有力的施工队伍进场。

要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，两季不回家，既有利于施工生产的连续，又可保证工程的工期及施工质量。

3.3.2、根据劳动力计划，按期组织劳动力进场，组建好工作班组，并安排好工人进场后生活；职工进场后对职工进行入场安全教育，对职工大力宣传国家的法律、法规及公司的各项规章制度。

3.3.3、加强职工的安全教育，树立安全第一的意识，由项目专职安全员给职工上安全课，使全体职工都能把安全工作当作头等大事来抓。

3.3.4、落实各级人员的岗位责任制。

对职工进行施组及各分部分项方案的集体交底工作，使全体职工都能掌握施工技术及质量标准；3.4、协调场外工作，创造良好环境3.4.1、制约和影响施工生产的因素很多，内部外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，项目工程部设专人联系，协调对外工作。

3.4.2、合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民。

3.4.3、积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。

3.5、施工过程通讯联络塔吊司机、信号工采用对讲机联络，以确保正确指挥，共配置三台，其中塔吊司机、楼上信号工、楼下信号工各一台。

现场管理人员配备对讲机联系，对现场发生的各类事情及时得到全面了解。

3.6、大型机械设施准备3.6.1、主体结构施工选用一台QTZ5513塔吊，塔吊设置于主楼建筑物，臂长55m、南侧4~5轴。

3.6.2、二次结构及装修施工期间垂直运输采用1台SCD200/200L双笼外用电梯，吊笼尺寸为3×1.3×2.6m，单笼载重量1000kg，外用电梯高度20m，具体位置见施工总平面布置图。

四、施工部署4.1、项目组织机构项目组织机构图项目经理张永峰责任工程师田继业施工员质量员安全员材料员预算员资料员郭春郝江鹏张晋豫李超英王云丽4.2项目目标管理项目管理目标一览表项目管理目标名称目标值质量目标合格施工工期1095天安全生产杜绝重大伤亡事故，轻伤事故控制在8‰内文明施工创地市级安全文明标准化工地科技创新目标4.3、各项资源供应方式4.3.1、施工力量为保证工程进度顺利进行，结合工程项目特点，主体结构工程施工阶段施工劳动力不少于100人，其中技术工种人数不少于70人。

装饰装修阶段人数不少于50人，其中技术工种人数不少于30人。

为保证工程顺利进行，项目部要根据具体施工情况，制定相应的人力需用计划，并提前与劳务分包单位协商，保证施工现场的劳动力与施工工程任务相适应，不得影响工程施工进度。

4.3.2、施工机械设备、物资供应方式根据施工进度计划安排，项目部要及时制定施工机械设备、物资需用计划，并及时向供应单位提供计划，保证施工需求。

4.4、施工流水段的划分及施工工艺流程4.4.1、主体工程测量放线→柱钢筋→水电预留、预埋→柱模板→柱混凝土→拆模养护→标高放线→梁板模板→梁板钢筋→水电预留、预埋→梁板混凝土→养护4.4.2、二次结构工程测量放线→水电预留、预埋→加气砼砌块砌筑→构造柱、压带钢筋绑扎→构造柱、压带模板支立→门窗过梁模板支撑→门窗过梁钢筋绑扎→构造柱、压带、过梁砼浇筑4.4.3、内装修工程电梯机房及屋顶水箱间细石混凝土楼面→卫生间防水→门窗安装→内墙抹灰→踢脚→地面装修4.4.4、外装修工程测量放线→外墙保温→窗口堵缝→外墙抹抗裂砂浆→外墙面水泥砂浆→外墙涂料→清理五、主要分部分项工程施工方案及技术措施5.1、测量放线5.1.1、平面及高程控制网的建立现场设一级导线测量建立四个平面控制点。

在现场建立一条附合水准路线，将±0.00m标高引至现场，建立四个±0.00m标高基准点供现场利用。

轴线控制桩、水准点引入施工区后须经甲方、监理、项目部共同校对合格后方准使用，各层轴线、标高定位由项目部工程技术人员、监理工程师核对。

5.1.2、施工现场的测量放线建筑物施工测量前应根据设计要求、定位条件等因素编制施工测量放线方案，以指导建筑物测量工作顺利进行。

根据设计总平面图和施工图绘制放线详图，作为重要技术资料存档以备核查追溯。

轴线控制点引入施工区后，须经甲方、监理等单位核验后方可进行施工放线。

各轴线必须遵守大尺寸内分小尺寸的原则，控制轴线传入楼层后应先拉控制轴线间的距离，再拉开间的轴线，并填写楼层测量记录。

每次施工放样投点前先检查地面控制点，确保准确无误后，利用激光铅直仪往上独立投点两次，其误差控制在3mm以内；高程利用钢卷尺沿直线量距传递，其误差不大于2mm。

5.1.3、钢尺量距时要求采用标准拉力50N，季节复检时，根据气温情况进行温度校正。

对悬空和倾斜测量，应在满足限差要求情况视具体情况考虑垂曲及倾斜改正。

要求每层轴线距离用DM—A5红外测距仪校对。

5.1.4、标高抄测采用S3长水准，视距差控制在20mm以内，均以控制水准点作后视，并作往返闭合。

5.1.5、楼梯间放线扣除面层做法，放出详细平面、标高及砼面层控制线；四个大角，以控制轴线引上下贯通线控制垂直偏差，外墙立面窗口两侧控制线从上到下弹通线，逐层上引控制。

5.1.6、所有测量仪器及器具定期由区以上技术监督局鉴定，合格后方可使用。

5.1.7、沉降观测：

为了及时掌握地基变形情况及基础主体沉降变形，在建筑物上设12个沉降观测点。

沉降观测采用DS2水准仪和塔尺测量，测量同期应满足下列要求：

a、施工完±0.000开始施测；b、结构每施工完