宅基地置换协议书通用版.docx

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宅基地置换协议书通用版

宅基地置换协议书

宅基地置换协议书

甲方：

乙方：

法定代表人：

丙方：

负责人：

甲、乙双方为了配合丙方新农村紫东花园建设整体规划，就甲方位于丙方的宅基地土地（面积平方米）使用权置换一事，达成如下协议：

一、甲方经丙方同意自愿将其位于村的宅基地土地（土地面积平方米，）使用权置换给乙方，由乙方在该宅基土地上负责建设丙方新农村或设施建设、卫都食品工业园建设。

二、乙方自愿支付甲方宅基地土地及地上附属物补偿费万元,该款用于乙方为甲方建设新农村住宅所置换房屋㎡的房屋建设款。

三、协议签订后日内，乙方付给甲方万元补偿费，由甲方负责在日内将宅基地土地及地上附属物（或由甲方负责在日内自行拆除地上附属物）交付乙方，若甲方不能在约定期限内办理完毕宅基地土地交付，甲方除应退还乙方万元土地补偿金外，还应赔偿乙方的利息损失（利息按日万分之三计算）。

四、乙方取得该宅基地土地后，由丙方配合乙方办理土地使用性质变更、审批、登记手续，由乙方自行开发建设。

乙方将按丙方新农村建设规划的要求在丙方规划的.新宅基地上建设农村住宅，甲方可在新农村住宅中选择住宅，并按乙方定价向乙方支付房屋建设款。

五、办理土地用途变更、审批、登记手续及新农村规划建设手续由丙方负责办理，一切费用由丙方承担。

六、本协议经各方签字盖章生效，一经签订，即具有法律效力，未尽事宜，另行协商，补充协议同本协议具有同等法律效力。

七、本协议一式三份，三方各执壹份。

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

丙方：

代表人：

合同签订日期：

年月日

宅基地置换协议书[篇2]

甲方：

xx-xx身份证号码：

现住址：

xx镇xx村联系电话：

XXXX（甲方妻子）身份证号码：

现住址：

联系电话：

乙方：

xx-xxx-x身份证号码：

现住址：

联系电话：

XXXX（乙方妻子）身份证号码：

现住址：

联系电话：

甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

二、乙方宅基地位臵为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。

乙方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。

三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权：

没有其他共有权人；

2、该房屋的抵押状况为：

无抵押。

3、该房屋的使用状况为：

无使用权人。

4、房屋没有其他任何纠纷。

5、双方签字后生效，具有法律效力。

四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿（如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等）。

五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续（时间如不合适，可以双方协商确定）。

六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金XXX万元。

七、本协议一式四份，各方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：

签名年月日甲妻：

签名年月日

乙方：

签名年月日乙妻：

签名年月日

宅基地互换协议书

宅基地互换协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地交换，双方经友好协商达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲方宅基地位置姜园河西路东侧，东与姜传刚房子一致。

西到姜园河西路路中心，南到姜传刚房子，北邻姜军。

南北长度3米，东西长度与姜传刚房子一致。

这一处给乙方姜军。

乙方宅基地位置稻母田姜园河西路东侧，东到姜之贺地，西到姜园河西路中心，南到姜海峰地，北到原姜传辉地。

南北长度4.1米。

东到姜之贺地，西到姜园西路中心。

这一处给甲方姜海峰。

二、乙方宅基地位置姜园河西路西侧，东到姜园河西路中心。

西到姜园河中心，南到姜海峰地，北到姜传明地。

这一处给甲方姜海峰。

甲方宅基地位置稻母田姜园河西路西侧，东到姜园西路中心，西到姜园河中心，南到原姜海地，北到姜军地。

这一处给乙方姜军。

三、甲方共计打给乙方人民币两万元整。

四、甲方、乙方对各自的宅基地状态陈述和承诺如下：

2、宅基地没有其他任何纠纷。

五、甲乙双方约定，本协议至双方签字后生效。

六、如果双方签字后反悔，应承担违约赔偿金人民币2万元。

七、本协议一式二份，各方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

见证人：

年月日

宅基地互换协议书[篇2]

甲方：

朱安林、徐杏荣夫妇

乙方：

朱新锋、郝红英夫妇

甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方宅基地位于朱洼村五虎庙东路北，东临朱占豪，西临朱秀生，南临东西大街，北临朱大功。

二、乙方宅基地位于朱洼村五虎庙东南，东临可耕地，西临马建文，北临朱新正，南临李军利，

三、甲乙双方自愿将各自宅基地相互交换给对方，交换条件是乙方需拿出伍万圆整（￥：

50000元）给甲方。

乙方拿出该交换款项后（该交换款已付清给甲方），甲方原宅基地归乙方所有，乙方可以自由支配和使用，甲方不能以任何理由干涉。

乙方的原宅基地由甲方生前自由支配和使用（但甲方在使用期间不得将此宅基地房屋拆卖），乙方不能以任何理由干涉，但待甲方下世后仍归乙方所有。

四、此协议是负有法律责任的书面证据，签字生效后任何一方不得反悔，如反悔，反悔方应赔偿对给

方造成的一切损失。

五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

自双方签字后生效。

甲方：

乙方：

见证单位：

朱洼村委会

代表人：

宅基地互换协议书[篇3]

甲方：

xx-xx身份证号码：

现住址：

xx镇xx村联系电话：

XXXX（甲方妻子）身份证号码：

现住址：

联系电话：

乙方：

xx-xxx-x身份证号码：

现住址：

联系电话：

XXXX（乙方妻子）身份证号码：

现住址：

联系电话：

甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方宅基地位臵为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。

甲方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的.都写明物品名称和数量、状况）。

二、乙方宅基地位臵为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。

乙方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。

三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权：

没有其他共有权人；

2、该房屋的抵押状况为：

无抵押。

3、该房屋的使用状况为：

无使用权人。

4、房屋没有其他任何纠纷。

5、双方签字后生效，具有法律效力。

四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿（如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等）。

五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续（时间如不合适，可以双方协商确定）。

六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金XXX万元。

七、本协议一式四份，各方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：

签名年月日甲妻：

签名年月日

乙方：

签名年月日乙妻：

签名年月日

宅基地互换协议书

宅基地互换协议书

甲方：

xxxx身份证号码：

现住址：

xx

镇xx村联系电话：

XXXX（甲方妻子）身份证号码：

现住址：

联系电话：

乙方：

xxxxxx身份证号码：

现住址：

联系电话：

XXXX（乙方妻子）身份证号码：

现住址：

联系电话：

甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方宅基地位臵为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。

甲方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。

二、乙方宅基地位臵为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。

乙方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。

三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权：

没有其他共有权人；

2、该房屋的抵押状况为：

无抵押。

3、该房屋的使用状况为：

无使用权人。

4、房屋没有其他任何纠纷。

5、双方签字后生效，具有法律效力。

四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿（如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等）。

五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续（时间如不合适，可以双方协商确定）。

六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金XXX万元。

七、本协议一式四份，各方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：

签名年月日甲妻：

签名年月日乙方：

签名年月日乙妻：

签名年月日

宅基地互换协议书

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

甲乙双方经友好协商达成如下协议，以资共同遵守：

甲乙双方各自宅基地上所有房子及附属物归各自所有。

乙方愿意一次性支付甲方_______元，做为甲方搬迁补偿。

一、甲方宅基地位置为，该宅基地登记面积共平方米，东邻，西邻。

二、乙方宅基地位置为，该宅基地登记面积共平方米，东邻，西邻。

三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权：

没有其他共有权人；

2、该房屋的抵押状况为：

无抵押。

3、房屋没有其他任何纠纷。

四、违约责任：

本协议从双方签字（补偿款收到之日）当日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，必须加倍赔偿乙方补偿款；如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

五、甲方在接到乙方补偿款后，甲方应在乙方建房前拆除地面所有房屋。

六、本协议一式三份，双方各执一份、中间人一份。

未尽事宜双方协商解决。

甲方：

乙方：

中间人：

年月日

宅基地互换协议书

甲方：

身份证号码联系电话：

乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，本着“双赢”的原则，经协商一致，并经村委会批准，甲乙双方自愿将各自的宅基地及地上物交换，现双方达成如下协议：

一、甲方宅基地位置

，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。

甲方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。

二、乙方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。

乙方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。

三、甲方、乙方对各自的房屋状态保证如下：

1、保证对该宅基地有处分权：

没有其他共有权人；

2、该房屋的抵押状况为：

无抵押。

3、该房屋的使用状况为：

无使用权人。

4、房屋没有其他任何纠纷。

四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿（如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等）。

五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续（时间如不合适，可以双方协商确定）。

六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金XXX万元。

七、如有未尽事宜，双方协商解决。

协商不成的，可以到法院起诉。

八．本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会存档一份。

自甲、乙双方签字，并加盖村委会公章后生效，

甲方：

签名

年月日甲妻：

签名

年月日

乙方：

签名

年月日乙妻：

签名

年月日

宅基地互换协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地交换，双方经友好协商达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲方宅基地位置姜园河西路东侧，东与姜传刚房子一致。

西到姜园河西路路中心，南到姜传刚房子，北邻姜军。

南北长度3米，东西长度与姜传刚房子一致。

这一处给乙方姜军。

乙方宅基地位置稻母田姜园河西路东侧，东到姜之贺地，西到姜园河西路中心，南到姜海峰地，北到原姜传辉地。

南北长度4.1米。

东到姜之贺地，西到姜园西路中心。

这一处给甲方姜海峰。

二、乙方宅基地位置姜园河西路西侧，东到姜园河西路中心。

西到姜园河中心，南到姜海峰地，北到姜传明地。

这一处给甲方姜海峰。

甲方宅基地位置稻母田姜园河西路西侧，东到姜园西路中心，西到姜园河中心，南到原姜海地，北到姜军地。

这一处给乙方姜军。

三、甲方共计打给乙方人民币两万元整。

四、甲方、乙方对各自的宅基地状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权：

没有其他共有权人；

2、宅基地没有其他任何纠纷。

五、甲乙双方约定，本协议至双方签字后生效。

六、如果双方签字后反悔，应承担违约赔偿金人民币2万元。

七、本协议一式二份，各方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

见证人：

年月日

宅基地互换协议书

甲方：

身份证号码联系电话：

乙方：

身份证号码联系电话：

根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，本着“双赢”的原则，经协商一致，并经村委会批准，甲乙双方自愿将各自的宅基地及地上物交换，现双方达成如下协议：

一、甲方宅基地位置，该宅基地登记面积共平方米，四至是东，西，南，北。

甲方宅基地上有（写清详细情况，有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。

二、乙方宅基地位置，该宅基地登记面积共平方米，四至是东，西，南，北。

甲方宅基地上有（写清详细情况，有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。

三、甲方、乙方对各自的房屋状态保证如下：

1、保证对该宅基地有处分权：

没有其他共有权人；

2、该土地的抵押状况为：

无抵押。

3、该土地的使用状况为：

无使用权人。

4、土地没有其他任何纠纷。

四、甲方双方自愿将各自宅基地附属物相互转让，相互不补偿。

五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续（时间如不合适，可以双方协商确定）。

六、如果中途一方反悔。

七、如有未尽事宜，双方协商解决。

协商不成的，可以到法院起诉。

八．本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会存档一份。

自甲、乙双方签字，并加盖村委会公章后生效，

甲方：

年月日

甲方：

年月日

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住址：

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一：

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土地互换协议书

土地互换协议书

甲方：

乙方：

为了很好的利用土地资源，不让土地流失，不让土地资源浪费放荒，甲乙双方有各自所需的发展理念，已通过租地方的认可，经甲乙双方共同协商，达成以下条款：

一、甲方使用大者茶村龙岔河弯子田放荒多年（已承包给普元生）的土地换乙方的弯子田放荒多年（已承包给普元生）的土地。

二、土地互换的四至界限

1、甲方土地（东至克勒山脚，南至原李中林地边齐，西至河方原甲方挡建过窝铺的大石头边齐，北至李洪祥地脚齐）的中间所有土地为与乙方互换地面积。

2、乙方土地（东至乙方挡建过窝铺的大树脚，南至连接乙方土地，西至河，北至李福义地脚齐）的即；李福义地脚的第一块地起往下方南面到第（）块土地共有（）块土地为与甲方互换地面积。

四、甲乙双方土地互换后，乙方保证已换给甲方的土地不准让租地方随意开挖整合土地使用，除自然灾害以外，租地方必须保持原来土地地形不变，面积不减少。

并且让租地方在本协议书上签字认可为证。

五、违约责任:

（违约金为人民币壹拾万元¥100000元，甲乙双方如有违约，违约方须向对方赔偿违约金。

）

六、本土地互换协议一式四份；甲乙双方，租地方，作证单位各持一份，甲乙双方签字后生效。

甲方：

乙方：

租地方：

作证单位：

年月

日

土地互换协议书

甲方：

身份证号：

住址：

乙方：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，经合同双方当事人平等协商同意，就土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

一、互换地块概况

1.甲方愿意将位于土地总面积为㎡。

合亩与乙方进行等面积互换。

包括区域内渠、路。

四址为：

东至西至：

南至：

北至：

2、乙方愿意将位于土地面积为㎡合计亩、土地进行等面积互换。

包括区域内渠、路。

四址为：

东至西至：

南至：

北至：

3、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地。

双方以后均互不干涉土地使用情况。

二、履行期限和方式，甲乙双方自愿等面积互换原属于对方的土地后永远归对方所有。

三、其他

1、在土地互换过程中，甲方承担土地契税和交易费用。

2、甲乙双方的土地互换应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经双方代表签字盖章后生效。

6、本协议电子打印版为一式三份，甲乙双方各执一份，中间人一份。

双方共同遵守，不得违约，此合同自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

中间人：

2011年4月日

土地互换协议书

甲方：

XX镇XX村村民委会

代表人：

卢XX、男、汉族、1981出生、职务：

XX村村委会主任、现住XX镇XX村XX屯、身份证号：

22XXXXXXXXXX

乙方：

王XX、男、汉族、1940年出生、现住XX镇XX村XX屯、身份证号：

229XXXXXXXXX

甲方为修建XX村村委会办公室，占用乙方所承包的土地，现经甲已双方协商达成如下土地互换协议：

一、乙方将现承包的土地北侧、南北以东侧于XX北院墙，平行向南40米长（含5米预留道）东西宽23.58米，面积943.2平方米，换给甲方建设村委会办公室。

二、甲方用两块未到期土地换给乙方耕种。

第一块地，甲方用乙方现承包的土地，除换给甲方建村部面积剩余部分土地2021年合同到期后，补给乙方耕种，即2022年1月1日起至2027年12月30日止；第二块地，乙方现承包的坐落在家前（6垄）0.09垧机动地2025年12月30日到期，补给乙方耕种，即2026年1月1日起至2027年12月30日止。

甲方换给乙方的两块土地，甲方不再向乙方收取任何费用。

具体权利义务按乙方现持有的《土地承包合同》履行。

三、乙方自2010年12月30日前，将村部南侧现承包的土地靠东侧两垄划给三屯作为建村部占用三屯机动地补给三屯，由倪XX耕种。

四、甲乙双方协议签订后乙方即将换给甲方的土地交付甲方使用。

五、甲方保证乙方现持有的《土地承包合同书》按合同履行。

六、甲乙双方所互换的土地平等互换、互补不差。

七、违约责任：

如违约，由违约方向未违约方支付贰万元人民币违约金（¥:

20000.00元）。

八、本合同一式四份，甲乙双方、主管部门及XX机关各执一份，具有同等效力。

经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：

XX镇XX村村民委员会

代表人：

乙方：

2010年07月15日

土地互换协议书

甲方：

身份证号：

住址：

乙方：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，经合同双方当事人平等协商同意，就土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

一、互换地块概况

1.甲方愿意将位于土地总面积为㎡。

合亩与乙方进行等面积互换。

包括区域内渠、路。

四址为：

东至西至：

南至：

北至：

2、乙方愿意将位于土地面积为㎡合计亩、土地进行等面积互换。

包括区域内渠、路。

四址为：

东至西至：

南至：

北至：

3、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地。

双方以后均互不干涉土地使用情况。

二、履行期限和方式，甲乙双方自愿等面积互换原属于对方的土地后永远归对方所有。

三、其他

1、在土地互换过程中，甲方承担土地契税和交易费用。

2、甲乙双方的土地互换应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经双方代表签字盖章后生效。

6、本协议电子打印版为一式三份，甲乙双方各执一份，中间人一份。

双方共同遵守，不得违约，此合同自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

中间人：

2011年4月日

土地互换协议书

甲方：

身份证号：

住址：

乙方：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，经双方当事人平等、自愿协商，同意就土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

一、互换地块概况

1．甲方愿意将位于土地总面积为㎡。

合计亩与乙方进行等面积互换。

其四址为：

东至西至：

南至：

北至：

2．乙方愿意将位于土地总面积为㎡。

合计亩与甲方进行等面积互换。

其四址为：

东至：

西至：

南至：

北至：

3．甲乙双方自愿互换原属于对方的土地。

双方以后均互不干涉土地使用情况。

二、履行期限方式和权益1．履行期限：

永久互换。

2．履行方式：

签订土地互换协议，通过协议方式进行互换。

三、甲乙双方权利及义务

1．甲乙双方各自负责明确需要互换土地的权属和四至界限，若有矛盾纠纷由原有土地的一方负责处理。

如因土地边界等问题引发的矛盾纠纷产生所有损失由原有土地的一方承担。

2．甲乙双方自愿将相同面积的土地进行互换（即：

经营权、管理权和使用权均发生转移）。

互换后其土地经营承包管理权自行相互划转，并产生法律效力。

若因国家建设和发展需要征用土地时，其土地权益由互换后的一方享有，另一方（指互换前或原土地经营承包管理权所有者）不得进行干涉，并不在享受原有土地产生的一切权益。

四、违约责任

1．土地进行互换后，任何一方未按协议约定事项履行义务，未履行义务的一方承担一切责任。

2．若因违约而造成对方的经济损失，违约的一方应按造成经济损失的两倍进行赔偿。

3．土地互