监理工程质量评估报告样例.doc

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XXX市XXX工程

监理工程质量

评估报告

建设监理有限公司

2011月7日30日

目录

1、工程概况

2、监理部组织机构

3、监理依据

4、开工前的准备工作

5、监理合同履行情况

6、监理工程成效及施工过程问题的处理

7、施工过程的质量控制

8、材料的质量控制

9、对工程材料的审查

10、施工过程中质量缺陷的处理和存在问题

11、工程项目的综合评价

一、工程概况

XXX#楼位于XXX市XXX路，由XXX有限公司设计，建筑物抗震烈度为七度，抗震等级为三级，使用年限为50年建筑面积为5600㎡，开工时间为2010年6月1日。

本工程采用垫层C20砼，条形基础C25砼，主体GZ采用C30砼，XB、QL采用C35砼。

主体结构为砖混六层。

二、监理部组织结构

总监理工程师：

监理员：

三、监理依据

1、监理委托合同及建设单位与承建单位签订的施工合同；、

2、工程设计未见、图纸会审纪要及设计变更文件；

3、国家现行的工程施工验收规范技术标准和评验标准；

4、国家有关建设监理的政策法规；

5、各级政府关于工程建设的政策法规；

6、建设单位提供的工程地质勘查报告；

7、本工程招标书复印本。

四、开工前的准备工作

1、审核施工组织设计及施工总平面布置图；

2、审核项目部成员及证件；

3、审核施工单位进场设备是否满足要求；

4、审核施工单位的测量设备及工具是否校正和检验；

5、检查试验员资质上岗证；

6、检查临建设施与施工平面是否相符。

五、监理合同履行情况

建设单位同监理单位双方都能按合同约定的内容履行各自的权利和义务，没有违约现象发生。

六、监理工作成效及施工过程中问题的处理

我单位于2010年6月1日进入小区施工现场后，即根据委托监理合同所规定的内容，对小区在建工程进行监理工作。

为对工程进行卓有成效的监理工作，根据每位监理人员的工作特点做到明确分工，要求各尽其责，勤奋工作。

根据设计图纸、现行国家设计施工规范，对工程进行监理，该做到的必须做到，说到的必须有记录。

1、基础分部工程：

地基是最重要的，地基开挖后，进行了勘探，基槽无异常情况，由建设单位组织了基槽验收。

基础原材进场便进行抽样复试，均为合格。

施工单位按规范施工，基础混凝土符合要求。

监理现场旁站，严格控制好混凝土、砂浆配合比。

基础墙体砌完后经过结构验收，同意进行基础回填土。

回填土按要求分层回填，步步夯实。

并现场进行环刀取样。

基础结构完成后由质检站监督进行了基础结构验收。

2、主体分部工程：

本工程为砖混结构，又进入冬季施工阶段，监理严格要求施工单位执行冬季施工方案，采取相应措施。

主体施工阶段监理现场复核轴线，保证墙体位移偏差符合要求。

检查墙体平整度、垂直度、墙体拉结筋是否符合要求。

混凝土施工着重控制配合比，接槎处的处理，施工缝的留置混凝土。

保证混凝土的强度符合要求。

钢筋工程严格执行国家规范，按要求进行搭接、锚固、绑扎、焊接。

现场取样复试，均为合格。

3、装饰分部工程：

对室内抹灰严格检查，墙体平整度、垂直度、阴阳角顺直均符合要求。

检查塑钢窗的安装质量。

4、外墙保温：

粘50mm聚苯板每块板粘接面积不小于40%，安装锚固件每平方米4-6个￠6防锈镀锌螺丝固定在墙体。

后抹抗裂砂浆找平。

5、屋面工程：

将屋面清扫干净，铺1:

8珍珠岩2%坡，砂浆找平后铺3mmSBS铺60mm厚XPS板,40厚钢筋网片现浇混凝土板。

并现场进行24小时蓄水试验。

在施工过程中监理主要采用了事前事中控制相结合的办法，进行质量控制。

在监理规划的指导下，编制监理实施细则，审核施工组织设计及分项施工方案，审核施工单位提交的工序产品质量证明文件，审核施工单位各分包单位的资质及特殊工种上岗使用情况。

同时，对工程采用巡视检查，对关键工序、重点部位的旁站监理等手段。

对工程质量进行严格控制，切实做到各工序均处于受控状态；对工序的检查，坚持做到“上道工序不检查，不准下道工序施工”的原则。

督促施工单位严格执行“三检”制度，特别对隐蔽工程的检检查验收，在施工单位验收合格并报验监理部后，由有关人员和工程部有关人员共同在现场检查验收均严格执行提前报验书面往来的报验程序以及先审核在施工的家里程序，从而保证了工作质量。

在监理过程中，同时采用组织手段进行质量控制，坚持定期召开工程例会，每星期五召开一次。

根据工程的具体情况组织专题会议，对工程中存在的质量、安全、文明施工问题都有针对性的提出改进措施并以书面形式发到施工单位，并督促其实施，有力地保证了工程质量与安全。

七、材料的质量控制

根据工程的具体情况及特点，主要采用了事前控制，对工程上所用材料进行控制；同时，强制性条文的规定，对钢筋、水泥均按炉号（批号）规格产品进行见证取样复试，严格控制水泥的混批使用；对砖、砂、石、SBS卷材以及水电等原材料均严格按照相关规定督促施工单位在试验室先试验，试验经监理人员确认后方可使用，从而保证了材料的可靠性及技术资料的完整性。

八、对工程材料的审查

监理人员根据有关规定对XXX工程资料进行全面审查，主要审查内容由：

①工程开工报告；②图纸会审纪要及设计变更；③定位测量复核记录；④沉降观测记录；⑤材料、构配件的合格证明文件；⑥试验报告、隐蔽验收记录、施工日记；⑦分部分项评定资料。

通过对以上内容的审查，认为符合验收评定标准的有关规定。

九、施工过程中质量缺陷的处理和存在问题

本工程未出现大的质量、安全事故，对于在工程中出现的常见病均做到随时发现，及时处理；在细部做法上存在细部不细，砼有时出现胀模。

外墙涂料褪色，表面颜色不均匀。

要求施工单位及时修正。

十一、工程项目的综合评价

综上所述，对材料及分部工程质量的有效控制，认为该工程质量合格，符合设计要求，符合施工规范及评验要求。

建设监理有限公司

总监理工程师：

2011年7月30日