工程估价课程教学大纲DOC.docx
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工程估价课程教学大纲DOC
《现代建筑企业管理》课程教学大纲
课程编码
0210039
课程名称(中文)
现代建筑企业管理
课程名称(英文)
ModernArchitectureEnterpriseManagement
适用专业
土木工程、工程管理
先修课程
管理学
总学时:
36
讲课学时:
36
实验学时:
0
上机学时:
0
总学分:
2
制订单位
建筑工程学院
制定时间
2015年6月
一、课程的性质和目的
《现代建筑企业管理》课程是以建筑企业的经营活动为研究对象的综合性应用科学,它是工程管理及土木工程专业学生的一门主干课程。
由于建筑产品的特点,建筑企业管理比一般工业管理更复杂,具有一套相对独立的个性化管理思想、组织、方法和手段。
本课程运用现代目标管理、供应链管理、组织论、市场营销理论、战略管理、人力资源管理、公司理财等理论,总结我国建筑业体制改革和建筑企业管理的实践经验,分别阐述了建筑企业的概念、产生、发展和类型,分析了建筑企业管理的目标、职能、任务、组织结构和发展战略,介绍了ISO、OHSAS等企业管理的标准化体系,阐述了建筑企业的人力资源、财务成本、建筑材料、信息等资源管理的方法,并讨论了现场文明施工、质量管理等专题。
通过教与学,使学生正确了解建筑企业管理的概念,掌握建筑企业管理的内容和方法,并能综合运用于对企业及施工项目管理实际问题的分析,初步具有解决一般建筑企业管理及项目管理问题的能力,为以后从事企业及项目管理工作打下基础
二、教学基本要求
通过本课程的教学,学生必须达到以下基本要求:
1.理解工程造价基本原理、建设项目组成及项目全过程估价的基本内容;
2.了解工程造价与建设工程项目建设程序的对应关系;
3.掌握建设项目的划分层次、工程造价的构成及计算方法和程序;
4.了解工程定额的编制原理和方法;
5.理解工程建设定额的种类及施工定额、预算定额的编制及使用方法;
6.掌握施工定额中人工、材料、机械定额消耗量的确定方法和计算;
7.掌握预算定额中单价的确定方法与计算;
8.了解工程量清单计价的原理和方法;
9.掌握工程量清单的概念和计价方法及其与定额计价的区别;
10.掌握建筑面积的计算规则;
11.掌握各种分部分项工程工程量的计算规则;
12.了解信息化在工程估价中的应用;
13.掌握不同的建设阶段工程造价的编制。
三、课程教学基本内容及学时分配
第一章企业与建筑企业
教学要求:
了解企业的概念,理解建筑企业的概念,掌握建筑企业的管理特点,了解企业的六种形式,掌握建筑企业的分类。
重点:
建筑企业的特点,分类
难点:
企业的法律形式
教学内容:
第一节企业的概念
(一)企业的含义
(二)企业的产生
第二节企业发展历史
(一)手工业生产时期
(二)工厂生产时期
第三节建筑企业的发展和特点
(一)建筑业的概念和范围
(二)建筑企业的特点
(三)我国建筑企业的发展
第四节企业法律形式
(一)个体企业
(二)合伙制企业
(三)合作制企业
(四)无限责任公司
(五)股份有限公司
第五节建筑企业的分类
(一)按专业类别分类
(二)按规模等级分类
第二章企业管理的目标与智能
教学要求:
了解管理的概念,掌握目标管理的基本内容,了解经典管理理论,有助于认识管理实践和理论的发展
重点:
目标管理的基本内容
难点:
经典管理理论
教学内容:
第一节管理的含义
(一)管理的定义
(二)管理的任务
(三)管理的职能
第二节目标管理
(一)目标管理的原理
(二)目标的定义和目标原则
(三)目标管理的内容
(四)企业的目标范畴
(五)企业的外部和内部目标
第三节经典的管理理论
(一)泰勒的科学管理
(二)法约尔的14条管理原则
(三)梅奥和霍桑实验
(四)马斯洛与需要层次理论
(五)西蒙与决策理论学派
(六)权变理论学派
(七)伯法与管理科学学派
第三章建筑企业管理理论
教学要求:
了解企业管理的概念与任务,了解企业管理发展趋势,理解企业管理者需具备的素质与技能
重点:
企业管理者的素质与技能
难点:
企业管理的概念与任务
教学内容:
第一节企业管理的概念与任务
(一)企业管理的概念
(二)企业管理的任务
(三)建筑企业管理的任务
第二节现代企业管理发展趋势
(一)以人为核心的管理
(二)管理组织的扁平化
(三)企业管理发展中的其他变化
(四)建筑企业管理的发展趋势
第三节企业管理者的素质与技能
(一)管理者的分类
(二)管理者的技能
(三)项目经理的业务素质
(四)未来管理者应具备的能力
第四章建筑企业组织结构
教学要求:
了解企业组织静态和动态两个方面的含义,理解企业组织结构的基本形式,理解企业组织结构设计中基本问题。
重点:
企业组织结构的基本形式
难点:
企业组织结构设计中的基本问题
教学内容:
第一节企业组织的概述
(一)组织的含义
(二)组织论和组织的内容
(三)组织设计原则
第二节企业组织结构的基本形式
(一)直线制
(二)职能制
(三)直线参谋制
(四)事业部制
(五)矩阵制
(六)立体的多维式组织结构
第三节企业组织结构设计中的基本问题
(一)部门设置
(二)管理幅度
(三)组织权利
第四节企业组织结构的变革
第五章建筑企业战略管理
教学要求:
了解企业战略管理的有关概念,理解企业战略所需面对的外部宏观环境、行业环境及主要竞争者情况的分析方法,了解建筑企业竞争战略选择。
重点:
建筑企业战略内外环境分析
难点:
建筑企业竞争战略选择
教学内容:
第一节企业战略与战略管理
(一)企业战略的概念
(二)企业战略的发展及其特征
(三)企业战略的分类
(四)企业战略管理过程
(五)企业宗旨与组织使命
第二节建筑企业战略内外环境分析
(一)企业宏观环境分析
(二)行业环境分析
(三)竞争对手分析
第三节建筑企业竞争战略选择
(一)企业竞争的提出
(二)企业三种基本的竞争战略
(三)竞争战略的选择
第六章建筑企业管理标准体系
教学要求:
了解管理体系的基本内容,理解四个体系系列标准,了解一体化管理体系的内涵与实现要求。
重点:
四个体系系列标准
难点:
教学内容:
体化管理体系的内涵与实现要求
第一节管理体系概述
(一)体系与管理体系
(二)管理体系的标准化
第二节ISO9000质量管理体系系列标准
(一)ISO9000族标准的生产与框架结构
(二)ISO9000质量管理体系主要内容
(三)ISO质量管理体系的实施
第三节ISO14000环境管理体系系列标准
(一)ISO14000系列标准产生的背景
(二)ISO14000系列标准的构成
(三)ISO14000系列标准主要特点
(四)ISO14000系列标准的指导思想和运行模式
第四节OHSAS18000职业健康安全管理体系系列标准
(一)OHSAS18000系列标准产生的背景
(二)OHSAS18000系列标准的指导思想
第五节SA8000社会责任管理体系
(一)SA8000社会责任管理体系的由来及影响
(二)SA8000社会责任管理体系的内容
(三)SA8000社会责任因素的识别
(四)SA8000与我国建筑企业的社会责任管理体系
第六节一体化管理体系的内涵与实现要求
(一)一体化管理体系的内涵
(二)企业实施管理体系一体化的必要性
(三)企业实施管理体系一体化的可行性
(四)一体化管理体系的实现要求
第七章建筑企业人力资源管理
教学要求:
了解人力资源管理及开发的基本内容,理解建筑企业施工现场劳动力组织和使用。
重点:
人力资源管理及开发的基本内容
难点:
施工现场劳动力组织和使用
教学内容:
第一节人力资源及其管理
(一)人力资源管理概述
(二)人力资源管理的基本原理
第二节人力资源开发
(一)人力资源开发的基本途径
(二)人员选聘
(三)人员培训
(四)人员激励
第三节人力资源规划与评价
(一)人力资源规划的任务、内容及程序
(二)人力资源供求预测
(三)人力资源评价
第四节施工现场劳动力组织和使用
(一)劳动组织
(二)劳动定额
(三)劳务队伍管理
第八章建筑企业理财
教学要求:
了解公司理财的有关基本概念,了解企业财务分析、投资管理、融资管理,理解建筑产品成本管理
重点:
公司理财的有关基本概念
难点:
建筑产品成本管理
教学内容:
第一节公司理财的有关基本概念
(一)公司理财的目标
(二)企业理财的内容
第二节企业财务分析
(一)财务报表
(二)财务分析方法
第三节企业投资管理
(一)流动资产的投资与管理
(二)固定资产管理
第四节融资管理
(一)股权融资
(二)长期债务融资
第五节建筑产品成本管理
(一)建筑产品费用的构成
(二)建筑产品成本计划的编制
(三)建筑产品成本控制
(四)建筑产品成本核算、分析和考核
第九章建筑企业供应链及物资设备管理
教学要求:
了解供应链管理的一般概念,掌握建筑材料供应与管理、建筑机械设备管理。
重点:
建筑材料供应与管理
难点:
建筑机械设备管理
教学内容:
第一节供应链管理的一般概念
(一)建筑企业供应链的概念
(二)建筑企业供应链的基本类型
(三)建筑企业供应链管理的内容
第二节建筑材料供应与管理
(一)建筑材料分类建筑材料的采购供应
(二)建筑材料的库存管理
第三节建筑机械设备管理
(一)机械设备的选择
(二)机械设备的使用管理
(三)机械设备的维护与维修
(四)机械设备的更新与改造
第十章建筑企业信息管理
教学要求:
了解企业信息管理的基本内容,了解企业管理信息系统,项目管理的网络平台及工程文档管理
重点:
企业管理信息系统
难点:
项目管理的网络平台
教学内容:
第1节企业信息管理概述
(一)数据和信息的基本概念
(二)信息的特点和信息管理的任务
(三)现代信息科学的发展
第二节企业管理信息系统
(一)企业管理信息系统的构成
(二)企业管理信息系统的开发步骤
(三)企业管理信息系统的开发实例
第3节项目管理的网络平台
(一)项目管理网络平台的构成
(二)项目管理网络平台的搭建
(三)项目管理网络平台的实施条件
第四节工程文档管理
(一)文档管理的任务和基本要求
(二)工程文件资料内容和特点
(三)工程文档系统的建立
第十一章建筑市场与营销
教学要求:
了解市场需求与市场研究,理解建筑市场供求分析、营销策略与工程任务获取,掌握市场预测分类与技术方法。
重点:
建筑市场供求分析
难点:
营销策略与工程任务的获取
教学内容:
第一节市场需求与市场研究
(一)市场与市场需求
(二)市场营销
(三)市场研究方法与设计
第二节建筑市场供求分析
(一)建筑市场的概念和特点
(二)建筑市场需求分析
(三)建筑市场供应分析
(四)建筑市场供求关系的变化
第三节营销策略与工程任务的获取
(一)市场营销组合策略
(二)工程任务获取的方式与途径
(三)工程招标投标的实施
第四节市场预测分类与技术方法
(一)市场预测的类型
(二)市场预测技术
(三)市场预测技术实例
第十二章建筑现场施工管理
教学要求:
掌握建筑施工方案的策划和施工计划的编制,了解建筑施工现场的布置、安全管理及文明施工
重点:
建筑施工方案的策划
难点:
建筑施工计划的编制
教学内容:
第一节建筑施工方案的策划
(一)施工方案的编制内容
(二)施工方案的编制方法及技巧
第二节建筑施工计划的编制
(一)施工进度计划的表达方式
(二)施工进度计划的编制方法
(三)施工资源计划的编制
(四)施工进度计划技术经济评价
第三节建筑施工现场的布置
(一)施工平面图的设计步骤
(二)施工平面图的评价
第四节建筑施工安全管理
(一)建筑施工安全管理概述
(二)施工现场安全管理的重点
(三)施工安全制度
第五节施工现场文明施工
(一)文明施工的意义
(二)文明施工的措施文明施工的有关规定
第十三章建筑企业质量管理
教学要求:
了解工程质量与质量管理概述,理解施工生产过程的质量控制,了解质量控制常用的工具。
重点:
工程质量与质量管理概述
难点:
施工生产过程的质量控制
教学内容:
第一节工程质量与质量管理概述
(一)质量管理的概念与特征
(二)质量管理理论与实践的发展
(三)质量管理的基本概念企业质量管理的基础工作
第二节施工生产过程的质量控制
(一)施工准备过程的质量控制施工过程中的质量控制
(二)竣工验收阶段的质量控制
(三)施工质量事故的处理
第三节质量控制常用的工具
(一)分层法
(二)调查法
(三)因果分析图法
(四)直方法
学时分配表
章节内容
理论学时
实验学时
上机学时
其他
第一章企业与建筑企业
4
第二章企业管理的目标与职能
2
第三章建筑企业管理理论
3
第四章建筑企业组织结构
2
第五章建筑企业战略管理
2
第六章建筑企业管理标准体系
4
第七章建筑企业人力资源管理
4
第八章建筑企业理财
2
第九章建筑企业供应链及物资设备管理
2
第十章建筑企业信息管理
2
第十一章建筑市场与营销
2
第十二章建筑现场施工管理
4
第十三章建筑企业质量管理
3
合计
总计
四、课程考核方式
1.考试类型:
考查课;
2.考试方式:
开卷考试或论文;
3.成绩评定:
以百分制计分,最终成绩由平时成绩(出勤、作业、课堂表现等)10%、期中成绩20%、期末成绩70%、三部分构成。
五、教材及主要教学参考书、网站
1.教材:
[1]张志勇等.《工程计价》.北京:
机械工业出版社,2014.
2.参考书:
[1]贾宏俊.《建筑工程计量与计价》.北京:
化学工业出版社,2014.
[2]谭大璐.《工程估价》(第四版).北京:
中国建筑工业出版社,2014.
[3]闫文周.《工程估价》.北京:
化学工业出版社,2014.
[4]齐秀梅.《建筑工程概预算》.哈尔滨:
哈尔滨工业大学出版社,2013.
[5]闫德仪,王鑫.《建筑工程概预算》.西安:
西安交通大学出版社,2012.
[6]张叶田.《建筑工程计量与计价》.北京:
北京大学出版社,2013.
[7]山东省建设厅.《山东省建筑工程量计算规则》.济南:
山东建设厅,2003.
[8]山东省建设厅.《山东省建筑工程消耗量定额(上下册)》.北京:
中国建筑工业出版社,2003.
[9]山东省建设厅.《山东省建筑工程消耗量定额06补充定额》.济南:
山东建设厅,2006.
[10]山东省工程建设标准定额站.《山东省建筑工程消耗量定额补充08年定额》.济南:
山东省工程建设标准定额站,2008.
[11]山东省工程建设标准定额站.《山东省建筑工程价目表》.济南:
山东省工程建设标准定额站,2011.
[12]山东省建设厅.《山东省建筑工程费用项目组成及计算规则》.济南:
山东建设厅,2011.
[13]中华人民共和国住房和城乡建设部.《建设工程工程量清单计价规范》.北京:
中国计划出版社,2008.
[14]中华人民共和国住房和城乡建设部.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》.北京:
中国计划出版社,2013.
[15]邢莉燕,陈起俊.《工程估价》.北京:
中国电力出版社,2008.
3.网站:
[1]
[2]
[3]
[4]:
8081/ec3.0/C18/jsdw-2.htm
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