最新英文版合同4篇 精品.docx
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英文版合同4篇
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————————————————房屋租赁合同英文版英文版合同2|返回目录
一、出租人甲方
二、承租人乙方
三、租赁范围及用途
31甲方同意将其所有的位于_________________________________________的房屋在良好及可租赁的状态下租给乙方为居住使用。
___________________________________
32乙方应将出租房屋用作住宅用房。
四、租赁期
41租赁期为_____年，自年月____日起至_______年____月____日止。
,________________________________
42租赁期满，如乙方不再根据此条款续约，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交换出租房屋予甲方。
乙方如要求续租，须在本合同期满三个月前向甲方提出书面申请，再由双方另行续租事宜。
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五、租金
51双方谈定的租金为每月____________________人民币，租金包括除水、电、液化气、电话费以外的一切管理费。
___________,
52支付甲方壹个月的租金，应在每个月的第十天以前支付给甲方。
53所有保证金、租金等费用均以人民币通过银行汇入甲方所提供的以下银行账户及户名账号____________________户名______________开户行____________________,,________________________,__________________________
六、保证金
61为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同10天内支付给甲方贰个月租金的租赁押金计__________________人民币作为乙方确保合同履行之保证金。
乙方搬入后十天内付壹个与租金计______________人民币。
,10’,’___________1062除合同另有约定之外，甲方应于租赁期满或此合同提前终止之期且乙方透空、点清并付清所有应付费用后，当天将保证金全额无息退还乙方，如保证金以人民币支付，届时也应以人民币形式退还。
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七、其他费用
乙方应承担租赁期内实际使用而产生的水、电、液化气费、电话费并按单自行如期交纳所属管理公司或有关机构。
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八、甲方的责任’
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84租赁期内出租房屋的结构，进出物业的排水、上下管道、电路等处于良好使用状态。
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81甲方须按时将出租房屋及其家私家具用品与其设施以良好状态交付乙方使用。
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82租赁期内甲方不得收回出租房屋除非本合同另有规定，甲方保证乙方可不受干扰的享用该物业。
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83在乙方遵守本合同的条款及支付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。
九、乙方的责任’
91乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。
,92乙方应爱护使用出租房屋，如因乙方的过失或过错致使房屋设施及屋内用具和饰品受到损坏正常损耗除外，乙方应负赔偿责任。
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93乙方应按本合同的约定合法使用出租房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
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94未经甲方事先书面同意，乙方不得将出租房屋转租或租给其他的第三者。
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十、违约处理
101甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，构成违约，应承担相应的违约责任。
双方同意违约方应赔偿守约方之直接损失人民币____________元。
,
十一、其他111本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方洽谈解决。
,
112本合同由中、英文写成，两种文本具有同等效力。
113本合同经双方签后立即生效，未经双方同意，不得任意终止或修改，本合同另有约定除外，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
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本合同于__________年月_____日签订。
__________________________________
甲方乙方
盖章盖章
地址地址
电话电话
传真传真英文版借款合同英文版合同3|返回目录
借款人
贷款人
抵押人
保证人
出质人
为明确各方权利和义务，根据《合同法》、《贷款通则》和其他有关法律、法规，订立本合同。
借贷条款
第一条借款金额。
见361
1361
第二条借款用途。
见362
2362
第三条借款期限。
3
3．1见36．3。
31363
3．2借据或贷款凭证是本合同不可分割的组成部分。
借款的实际放款日和还款日以借款
人、贷款人双方办理的借据或凭证上所记载的日期为准。
除日期外，借据或凭证其他记载事项
如与本合同不一致的，以本合同为准。
32,
第四条借款划付。
在借款人办妥借款手续后5个营业日内将全部款项划至借款人指定的账户，划付次数、时间、金额见36．4。
第五条45364,
第五条借款利率和计息。
5
5．1借款利率。
本合同项下借款利率根据国家有关规定，确定利率见—36—．5。
遇利率调整时，借款期限在1年含以下的，执行合同利率，不分段计息；借款期限在1年以上的，实行分段计息，从利率调整的次年1月1日开始，按相应利率的档次执行新的利率；如借款人未按约定时间归还借款本息或未按合同约定用途使用借款，贷款人将按国家规定对借款人计收罚息，罚息率见36．6。
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5．2遇利率调整时，实行分段计息的，贷款人有权根据国家有关规定自行调整，不另行通知借款人。
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第六条还款方式。
6
6．1借款人应在贷款人开设帐户，户名和帐号见36．7，并保证在每次还款日前足额存入当期应还款项的存款。
借款人在此授权贷款人从借款人该帐户中扣收借款本金、利息和可能发生的复利、罚息、违约金、保费、损害赔偿金及实现债权的费用含律师费和诉讼费。
如该帐户资产不足以归还到期的贷款本息，贷款人有权从借款人在中国工商银行任何分支机构开立的任何帐户划收。
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6．2贷款人与借款人双方商定，自贷款发放次月起，借款人按月归还贷款本息一次性还本付息除外，还款期数及还款方式见36．8。
62,368
6．3借款期间遇利率调整，如执行本合同5．1条实行分段计息的，对借款期限在1年以上的，应从利率调整的次年1月1日开始根据未偿还借款余额和剩余还款期数进行调整，重新计算还款金额。
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6．4借款人提前归还贷款须经贷款人书面同意，，提前归还部分的利息仍按本合同约定的利率和该部分实际使用天数计算。
64
第七条担保方式。
本合同的担保人及担保方式见36．9。
具体约定由本合同中相应的担保条款确足。
7369
第八条借款人的权利、义务。
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8．1借款人的权利
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按本合同约定的期限和用途取得和使用借款；
英文版房屋租赁合同范本英文版合同4|返回目录
本租赁合同由下述双方于年月日于中华人民共和国北京市签订
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一、出租人以下简称甲方
二、承租人以下简称乙方
三、承租区域
甲方为光华路【】单元以下简称房屋合法拥有者，建筑面积为【】平方米，甲方同意将房屋及内部设施在良好状态下租给乙方，只可作为办公用途。
【】，，【】，，
四、租赁期
41租赁期为【】年，自年月日至年月日。
【】【】【】。
42租期届满，甲方有权收回全部房屋，乙方应在租期届满日或之前，以甲方交付时状态或双方共同认可的状态将房屋完好交还甲方。
，，
43租期届满，乙方如要求续租，应在本合同期限届满前两个月提出书面申请，取得甲方同意后，甲、乙双方须另行签署租赁协议。
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五、免租期含装修期
免租期为【】天，自年月日起至年月日止。
乙方在免租期内免付租金。
【】，【】【】
六、租金和其它费用
61租金房屋租金以每月每平方米建筑面积【】元人民币计算，建筑面积为【】平方米，计每月租金为【】元人民币，租金包含物业管理费、供暖费，甲方按合同金额开具税务发票，相关税费由【】方承担。
【】【】【】。
【】。
62电话
电话号码由乙方自行申请，电话费按电信局的收费标准，每月按实际通话次数时间结算，乙方按单缴付。
63其它费用
在租赁期内，乙方承租单元所用的电由大厦的物业管理机构每月按实际耗用量结算，乙方按单缴付。
免租期内承租单元所用的电费由乙方支付。
，
七、支付方式
71租金应按预付，免租期届满后，乙方于应付款月的第【】号前向甲方支付下期租金。
，【】
72其他各项费用包括但不限于水费、电费由乙方按大厦物业管理机构每月提供的交费通知单按时交付。
八、币种和帐户
乙方应按甲方指定的帐户支付本合同项下所有的到期款项，所有付款以人民币计算，以人民币支付。
九、保证金
91自本合同签订之日起日内，乙方应向甲方缴付相当于【】个月的租金计人民币【】元作为保证金及首期租金人民币【】元，共计人民币【】元。
【】，【】-【】，【】。
92本合同期满，如本合同不续租，甲方应在期满后三十30天内返还保证金不计利息如乙方因违约而导致违约金、赔偿金、费用和或乙方尚未支付任何应付款项，甲方可从保证金中扣除此类违约金、赔偿金、费用和或未付款项。
，，30，
93在本合同期限内，如有任何应由乙方支付的违约金、赔偿金、费用和或其他应付款项，甲方可直接从保证金中予以扣除，乙方应在接到甲方书面通知后五5天内补足该部分保证金。
，，，，5
十、大厦及承租区域的交付状态
甲方按现状交楼，具备办公条件。
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十一、甲方的权利义务
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111甲方在本租赁合同规定的期限内将房屋交付乙方。
112甲方保证是房屋的合法权利人，有充分的权利出租房屋。
113甲方的权利保留
1131使用公共设施;;
1132进入房屋内对公共设施进行检查和维修。
甲方行使该项权利时，应提前通知乙方，紧急情况除外。
1133在发出通知后紧急情况除外，有权暂停大厦设施进行维修和维护，可能导致水电的中断。
甲方无需为此承担责任。
，
114甲方应协助提供乙方提供办理工商营业执照所需相关证明文件。
115甲方在承租期内促使物业管理机构提供水、电、空调、供暖及日常房屋维修。
，，，
116如在租赁期届满前两个月，乙方未提出续租请求，或者虽然提出续租请求，但双方在三十天内未就续租合同条款达成一致，甲方有权在工作时间带领其他租户进入房屋查看。
，，
十二、乙方的权利和义务
‘
121自行负责房屋的装修和设施。
除非经消防局及甲方同意，乙方不得对房屋的主要结构及装置包括烟感器及喷淋头作任何变动、拆除或调整。
如乙方擅自做任何变动，应负责将其恢复原状并承担一切费用和相关责任。
，，，，
122乙方应根据本合同第六、七、八条的规定按时缴纳租金及各项相关费用。
6，7，8
123乙方应按本合同的规定合理使用房屋，并保持房屋的清洁。
124未得到甲方及大厦管理机构的事先同意，乙方不得在窗外、外墙、
公共走廊墙面、电梯间及其它共用区域悬挂、张贴、附置或以其它方式放置任何广告、标识、招贴或其它资料。
，，，，，，，
125乙方在承租期内不得将全部或部分房屋转租、分租或借予第三方。
，-
126乙方在其经营活动中，不得宣称或令顾客误认为其与甲方关系属合作、合营、合伙、联营或关联企业关系。
，，
127乙方应自行获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其营业活动的合法性。
，
128乙方应自行承担由于乙方工商注册、税务登记、迁址等行为所产生的税、费。
，
129对于第三方因乙方对其造成或在房屋内发生的人身伤害或经济损失而提出的索赔，乙方应自行负责并保证甲方免于此类索赔。
如甲方因此类索赔而遭受损失，乙方保证进行赔偿。
1210乙方不得在房屋内放置易燃、易爆的物品其他危险物品。
1211乙方应严格遵守甲方和或大厦物业管理机构制定并不时修改的大厦所有管理规定。
1212乙方不得在房屋内从事任何违法活动。
1213乙方不得将房屋用于除办公以外的用途。
1214若乙方以租赁房屋作为其公司注册地址时，乙方应在租赁合同终止后15日内办理地址注销登记手续，乙方逾期办理的，应每日按月租金千分之三的标准向甲方支付滞纳金，造成甲方损失的，应予以赔偿。
‘，15，3‰
十三、违约责任与合同终止
131违约
任何一方违反合同给另一方造成损失的，应当进行赔偿。
，
132在下列任何情况下，本合同终止
1321租赁期限届满
1322当一方违反本合同中任何规定，并且另一方书面通知要求其予以纠正的三十30日内未能纠正违约行为或者如果该违约是无法纠正的，守约方有权立即终止本合同。
，，30;
1323甲方可以提前六十60天的书面通知提前终止本合同，但应双倍返还乙方保证金。
60
1324如乙方延期支付租金和或其他各项款项超过十10日，甲方有权解除合同，保证金不予退还。
乙方除应支付延期款项外，还应支付逾期付款违约金，数额延期支付金额的05日，直至乙方全额付清为止。
10，05，
1325如乙方不遵守大厦管理规定并严重影响其他租户正常经营，甲方可以书面通知乙方提前终止本合同，并且保证金不予返还。
，
1326如乙方在房屋内从事任何违法活动或未按照办公用途使用房屋，甲方有权立即书面通知乙方提前终止本合同，保证金不予返还。
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