饰面砖维修施工组织设计分析.docx
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饰面砖维修施工组织设计分析
目录
一、工程概况3
（一）、工程概述.............................................................................3
（二）、编制依据.............................................................................3
二、施工部署3
（一）、进度计划安排3
（二）、劳动力安排3
（三）、样板制度：
4
（四）、垂直运输4
四、施工准备4
（一）、材料准备4
（二）、主要机具设备7
（三）、作业条件8
（四）、技术准备措施8
五、施工方案9
（一）．工艺流程9
（二）．基层处理9
（三）．吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼9
（四）.抹底层砂浆.............................................................................9
（五）.弹线分格.................................................................................9
（六）.排砖.........................................................................................10
（七）.浸砖.........................................................................................11
（八）.贴砖........................................................................................11
（九）.面砖贴缝................................................................................11
六．质量保证措施12
（一）、质量要求12
（二）、质量管理措施12
七．安全文明施工及保证措施13
八．成品保护措施14
1、工程概况
（一）、工程概述
本工程为香山里花园（一期）公共部分墙面砖维修工程，位于深圳市华侨城内，总工期60日历天（包括进场日当天及所有节假日），实际开工日期以监理工程师批准的开工报告为准。
我司会充分了解和遵守物业公司对施工时间的规定和要求，该项目已入住，施工时要做到不扰民、不妨碍交通。
（二）、编制依据
1、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX招标文件，施工图纸等资料。
2、符合国家和当地政府部分发布的现行规范和各种技术规定。
3、《外墙饰面砖工程施工及验收规范》（JGJ126—2000）
4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
5、《住宅装饰装修工程施工验收规范》（GB50327-2001）
6、《建筑工程施工验收统一标准》（GB50300-2001）
7、《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50209-2002）
二、施工部署
（一）、进度计划安排（见附表进度计划）
（2）、劳动力安排
序号
岗位（工种）
人数
备注
1
施工班长
2
2
安全监督员
1
一名班长兼任
3
瓦工
12
4
抹灰工
8
收口及找平抹灰
5
小工
4
（三）、样板制度：
各施工队在大面积展开施工前，必须实行样板引路制度。
粘贴完毕后每段样板墙做一组拉拔实验，测试合格后由外施队自检达优，项目经理部检验达到优良，再报监理部及业主核验合格后方可进行大面积施工。
若测试不合格，则由技术人员分析是施工还是材料原因。
若是施工原因，则返工处理。
若是材料原因，则该种胶作退场处理，重新进胶。
（四）、垂直运输
抹灰用的砂浆和面砖可利用外用电梯进行垂直运输，根据工期要求，视进度情况，必要时采用人工倒运。
四、施工准备
（一）、材料准备
1．水泥
采用水泥砂浆打底，水泥为325#普通硅酸盐水泥，勾缝水泥采用同一标号，在水泥库单独存放，水泥须具备出厂证明及复试报告。
2．砂
采用中砂，须按要求过筛。
3．建筑粘结剂
4．面砖及面砖复检标准
生产厂家必须提供产品检验报告、出厂合格证等资料。
施工前要根据规范及设计要求进行选砖：
砖的品种、规格、颜色应均匀，必须是同一批号生产；砖的表面平整、方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角、断裂等缺陷。
外墙面砖的吸水率不得大于6%（参见产品说明书）。
面砖须进场复检（复检内容：
尺寸“240X60X11mm”、表面质量、吸水率、抗冻性等），不得露天堆放，做到防水防雨。
几何尺寸允许公差：
项目
长度
宽度
厚度
圆弧半径
公差值mm
±0.5
±0.5
+0.3---0.2
±0.5
尺寸允许偏差应符合表2的规定
表2
基本尺寸
允许偏差（mm）
边长L
L<100
±1.2
100≤L<150
±1.5
150≤L<200
±2.0
L≥200
±2.5
厚度D
d≤12
±1.2
d>12
±1.5
表面质量应符合表3的规定
表3
缺陷名称
优等品
一级品
合格品
缺陷、斑点、裂纹、落脏、棕眼、熔洞、釉缕、釉碰、釉泡、波纹、坯粉。
距离砖面1M处目测，有可见缺陷的砖数不超过5%
距离砖面2M处目测，有可见缺陷的砖数不超过5%
距离砖面3M处目测，有可见缺陷的砖数不超过5%
色差
距离砖面3M处目测不明显
距离砖面4M处目测不明显
距离砖面5M处目测不明显
开裂
不允许
砖的最大允许变形应符合表4的规定
表4
等级
变形种类
优等品（%）
一级品（%）
合格品（%）
中心弯曲度
±0.50
±0.80
±1.00
翘曲度
±0.80
±1.00
±1.20
边曲度
±0.50
±0.80
±1.00
直角度
±1.50
±1.50
±1.50
（二）、主要机具设备
1．垂直运输主要工具为双笼电梯，现场设立砂浆搅拌站，强制式砂浆搅拌机台、抹灰常用工具备齐。
其中外墙面砖弹线、挂线所用线绳为细尼龙线。
2．小型施工机具、用具见下表：
序号
工具名称
单位
数量
1
手提电箱
个
4
2
切割机
台
4
3
照明灯
盏
8
4
手推车
辆
10
5
铁锹
把
6
6
筛片
片
2
7
砂浆桶
个
10
8
水桶
个
10
9
托灰板
块
30
10
托线板
根
30
11
八字尺
米
200
12
铁锤
把
10
13
钎子
把
10
14
木抹子
把
30
15
塑料水管
米
100
（三）、作业条件
1．外脚手架符合要求，并经过有关部门验收合格。
2．墙面基层整理干净，架子眼砌堵完。
3．按砖的尺寸、颜色进行选砌并分类存放备用。
4．作好样板，确定施工工艺及操作要点、节点做法，经设计、甲方、监理方及公司质量部鉴定合格，取得认可后再安排大面积施工。
5．楼层大角线、水平线、窗边垂直线测设完毕。
具体要求如下：
A、楼层大角处两侧由测量人员弹出10厘米控制线，从下到上贯通；
B、每一层弹出一道水平线，全楼交圈，按层高确定，比如：
2.8m、5.6m等；
C、外墙各洞口四周弹出10㎝控制线；
6．向全体施工人员交底。
（四）、技术准备措施
由于外墙面砖工程是本工程施工的重点和难点，所以我经理部专门成立技术质量领导小组，全面负责质量和技术准备工作。
其中质量检查员全面负责样板段验收、报验、质量巡检、验收等工作，
其余技术人员负责提材料计划、编制施工方案和技术交底、绘制排砖大样图、处理技术难题等工作。
施工前组织专题技术交底会对施工作业人员进行专门的技术交底，并对工程质量同样进行监督和指导。
五、施工方案
（一）．工艺流程
基层处理→吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→贴砖→面砖勾缝与擦洗
（二）．基层处理
混凝土梁、柱表面用掺加界面剂的水泥浆甩毛。
粘土空心砖墙用扫帚将面层上的粉尘扫净，浇水将墙浸湿。
（3）．吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼
首先将凸出在墙面的混凝土剔除，在墙面拐角处，用特制的大线锤与火烧丝吊垂直线。
根据面砖的规格尺寸分层设点做灰饼（灰饼间距保持在1.6m～1.8m），横线以楼层50水平基线交圈为控制线，竖向线则以四周大角和通天柱为基线控制。
墙面根据各控制线要求保证大阳角全部为整砖。
要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨棚等饰面的流水坡度和滴水线槽。
（四）．抹底层砂浆
采用1∶3水泥砂浆，每遍厚度约7~8mm，直至成活为止，底子灰平整、垂直度控制在±1mm以内。
（五）.弹线分格
待基层灰六至七成干时即可按《外墙面砖镶贴排板深化设计图》要求进行分段分格弹线，要求设专门弹线小组负责外墙四边周圈的弹线工作，以确保纵线垂直，横线水平。
（六）.排砖
据大样图及墙面尺寸进行横向、竖向排砖以保证面砖缝隙均匀。
要符合设计图纸要求，要求大面墙排整砖压向正确，面砖分格均匀，砖缝均匀，不得存在半块以下的非整砖，且非整砖应排在次要部位并注意对称。
女儿墙顶面面砖要平面压立面，以免向内渗水。
如遇突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整块砖拼凑镶贴。
特别注意：
建筑物大阳角、窗边（窗上方留滴水檐）、门洞口（门洞口上方留滴水檐）都采用小海棠角。
典型节点做法如下面几组详图所示：
（七）.浸砖
面砖在镶贴前应挑选、清扫干净，然后放入净清水中浸泡2h以上（注：
浸泡时间按面砖产品说明书要求，因劈离砖吸水率高所以不得浸泡时间过长），后将面砖放入净水中浸泡半天后阴干待用，以砖的表面无水膜又有潮湿感为准，方可使用
（8）.贴砖
在面砖背面采用“彩英”建筑胶粉加水粘贴，在背后抹3~4mm厚粘贴即可。
非整砖由专人在固定地点统一切割。
（九）.面砖勾缝
外墙面砖粘贴应设伸缩缝隙。
竖向伸缩可设在洞口两侧或与横墙、柱对应的部位；水平向伸缩可设在洞口上、下或与楼层对应处。
伸缩缝采用柔性防水材料嵌缝。
对窗台、檐口、装饰线、雨篷、阳台和落水口等墙面凹凸部位，设置滴水槽。
对面砖进行各项检查完毕后，用1：
1水泥砂浆勾黑色缝，勾缝时先勾水平缝，再勾垂直缝，勾好后要求凹进面砖表面3mm。
要求勾缝堵填密实，光滑，接头平直，色泽、深浅一致。
面砖勾缝完毕，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净，确保表面无任何污迹。
六．质量保证措施
（一）、质量要求
1）外墙基层抹灰平整。
2）饰面砖颜色规格符合设计要求。
3）面砖与基层粘贴牢固，无空鼓，无歪斜、翘曲、裂纹、缺楞掉角等缺陷。
4）大面整洁，表面平整，不得有变色、污点、砂浆留痕和显著的光泽受损处。
5）按缝嵌填密实、平直、宽窄、深浅一致。
阴阳角压向正确。
6）流水坡向正确，滴水线顺直。
7）分格缝不匀，不直：
主要原因是主施工前没有认真按图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成的。
8）墙面返碱：
主要原因是水泥砂浆返碱造成墙面污染。
本工程采用的立德尔建筑胶具有抗返碱功能，施工保证胶的正常用量，不得擅自减少
9）窗口、大角、各层阳台外角，飘窗外角、空调悬挑板外角都必须挂垂线及水平线，误差不准超过规范规定。
（二）、质量管理措施
1）经理部设置专职外墙面砖质检员。
2）每日面砖勾缝后，翻挑前有包工队报栋号长、技术员、质检员共同检查合格后报监理、甲方验收，合格后方可翻挑。
3）外脚手架拆除前再由栋号长组织质检员、技术员共同复查，确认外墙面砖干净整洁，质量符合要求并报监理批准后拆除脚手架。
4）外墙脚手架拉结点处面砖质量是质量检查的重点部位之一，后补面砖必须每块检查。
七．安全文明施工及保证措施
1．严格按照外脚手架方案使用架子。
2．脚手架妨碍操作时，不得擅自拆改，应报栋号长安排专业架子工在安全员、技术员指导下拆除架子。
3．脚手架上放置材料、工具要注意分散平稳，其中每平米必须小于200kg。
雨天过后对脚手架基础进行检查，发现问题立即解决。
外架的联墙杆不得随意拆除，定期由安全员进行检查拉接情况。
4．每日工完场清，杂物、垃圾在指定地点向下倒运。
5．施工现场严禁吸烟。
6．严禁抛投物品。
7．严防物体打击。
8．随身携带物品必须栓挂牢固，严防掉下伤人。
9．翻脚手架板必须由专业架子工操作。
10.每日上班前，由班组长组织检查脚手架是否安全可靠，如脚手板是否铺严，有无探头板，安全网是否可靠，架子拉结是否可靠等。
如有问题不得上架操作，及时向栋号长、安全员汇报。
11.严禁酒后作业。
12.施工队必须定期做身体检查，班组长应了解工人生理、心理状况。
心脏病、高血压、精神病等疾病患者禁止参加作业。
13.遵守工地的其它一切安全管理要求。
八．成品保护措施
1．擦缝时，注意必须将面砖彻底擦净。
2．各抹灰层在凝结前应防止快干、暴晒、水冲和振动，以保证灰层有足够的强度。
3．拆架时注意不碰撞墙面。
4．已完成外墙面层施工的楼层上部所有门窗口绝对不准往外倾倒垃圾、脏水及杂物，防止污染、损坏墙面。
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