珠江国际城防水施工方案.doc
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广东韩江建筑安装工程有限公司
施工组织设计（专项施工方案）报审表
工程名称：
广州珠江国际城首期住宅A5区、A6区、A7区工程编号：
致：
广东珠江建设工程监理有限公司（监理单位）
我方已完成了防水施工组织设计（专项施工方案）的编制，并经公司技术负责人批准，请予以审查。
附：
防水层施工方案
承包单位（章）：
项目负责人：
日期：
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师：
日期：
年月日
总监理工程师审核意见：
项目监理机构：
总监理工程师：
日期：
年月日
GD2201003□□
防水施工方案
工程名称：
广州珠江国际城首期住宅A5区、A6区、A7区工程
工程地点：
广州市从化市太平镇佛岗村
施工单位：
广东韩江建筑安装工程有限公司
编制单位：
广东韩江建筑安装工程有限公司
编制人：
编制日期：
年月日
审批负责人：
审批日期：
年月日
目录
一、 工程概况：
3
二、 编制依据：
3
三、 施工准备：
3
四、 质量工作目标：
4
五、 施工组织与管理：
5
六、 防水材料及其使用：
6
七、基本部位及节点防水施工处理方案 14
八、成品保护及措施 15
九、安全注意事项：
16
十、安全保证及文明施工措施 16
一、工程概况：
本广州珠江国际城首期住宅A5区、A6区、A7区工程，由广东韩江建筑安装工程有限公司承建。
根据设计要求地下室防水采用1mm厚渗透结晶防水涂料，阳台、卫生间、露台采用2.0mm厚聚氨酯（911）防水涂料，屋面、地下室侧壁防水采用3.0mm厚SBS改性沥青防水卷材来确保建筑物内部空间不受水的侵蚀与危害，延长建筑物的使用寿命。
根据工程特点，拟编此施工方案。
编制依据：
²国家《现行防水材料标准及施工规范》
²广州省标准《建筑防水工程技术规程》
²本工程图纸特点、现场实际条件、自然环境。
²我公司ISO9001质量体系有关文件及我公司的人员设备技术能力和施工管理经验。
²防水工程设计与变更，防水材料的技术性能指标，有关参与性文献资料。
二、施工准备：
1、熟悉和绘审图纸，掌握和了解设计意图。
2、施工前按要求备好各种所需材料及用具，进场所有材料有合格证，检验报告，认证书，并出示给甲方。
3、对于防水工程的基层（找平层）应在防水施工前进行检查验收。
4、向操作人员进行技术交底和培训。
5、确定质量目标和检验标准，做好施工记录。
6、掌握天气预报资料。
三、质量工作目标：
1、质量目标：
验收合格率达到100%，与主体工程同等创优。
2、质量保证措施：
（1）施工前充分了解甲方防水隔热构造技术要求。
（2）贯彻执行95、12、14全国建筑防水会议精神，建立防水施工质量保证制度。
加强对技术员、质安员、施工员的质量制度教育，履行持证上岗，定日开展质量检查，认真分析质量事故责任，采取合理有效的补救措施，促进工程质量的提高。
（3）严格执行中华人民共和国国家标准及行业标准JC/T500-06各广东省标准DBJ15-2006-11建筑防水工程技术规程及GB50207-06《屋面工程技术规范》之防水保温隔热屋面规定。
（4）所有材料进入施工场地后应按国家标准进行现场复测，并且经甲方管理人员测试认证符合材料标准，达到主要物理性能指标才能施工使用。
（5）在施工质量、工程进度各技术上由我公司全部负责，做到精心按每道工序标准施工，确保工程质量，并按建设部的精神保证此工程自竣工验收之日起一年内免费保修，如有人为损坏或整体工程质量出现问题保证五年内上门维修只收取材料成本费。
（6）配合施工单位、监理部门整理施工过程中的相关资料，确认合格后搞好防水工程质量的检验与评定，保证各项指标符合设计要求。
四、施工组织与管理：
现场负责人
安全文明教育
协调部门关系
工具设备检修
责任制度落实
入场水电配置
清理检查验收
拟定使用材料
审核施工图纸
入场技术交底
施工质量查
材料检测试验
验收资料汇总
技术负责人
施工二组
施工三组
施工一组
项目组织人
1、组织架构与运营示意：
2、防水工程每一道工序完毕，须同甲方、现场监理，施工部门检查符合规定要求，各自做好签证记录后方可进行下一道工序施工，特别是隐蔽工程，要保证其公证合理性。
3、作现场平面布置图，做到文明施工，井然有序，不影响他人施工作业。
4、技术交底：
根据该工程特点，对质量标准、施工要点、技术安全措施等相关施工人员作全面交底。
具体程序如下：
部门
组织领导
交底人员
参加人员
公司
经理
技术负责人
技术员、质安员
生产部
班组长
技术员
各班组成员
５、在合理配置劳动机具，低值易耗工具，劳保用品条件下，安排项目负责人，现场负责人、材料、技术员和各一名，施工班１个，施工工人9名（可根据甲方进度要求调整）。
五、防水材料及其使用：
²本工程卫生间、阳台、露台等防水采用聚氨酯防水涂料（911）。
u产品说明
1.材料简价：
聚氨酯防水涂料（911）是双组份化反应固化型防水涂料，A料是以聚醚树脂和二异氰酸酯等经聚合反应制成的聚氨酯预聚体，B料由硫化剂、催化剂、树脂等多种助剂精制而成。
A、B料按一定配合比例混合搅拌均匀，涂刮在基面上，经固化后形成整体而富有弹性的防水涂膜，防水效果优异。
2.主要特点：
n可在稍潮湿的基面上施工；不污染环境，属环保产品；
n涂膜具有橡胶弹性，延伸性好，抗拉强度高。
n具有较好的耐高温性能，耐腐蚀性。
3.适用范围：
n各类屋面及卫生间防水工程；
n地下维护结构的迎水面防水；
n地下室、游泳池、人防工程、贮存池等迎水面防水。
u施工工艺流程：
基层表面的清理、检查、修整→处理基层→阴阳角的特殊处理→倒第一遍涂料刮铺（下涂层）→倒第二遍涂料刮铺（上涂层）→清理→检查→验收
示意图如下：
上涂层
下涂层
底涂层“881”基层处理剂
u操作要点：
n基层要求：
基层是防水层赖以存在的基础，基层的好坏直接关系到防水质量，因此基层须达到如下标准：
i.阴阳角、穿墙管、落水口等节点特殊部位易发生渗漏，须区别对待作附加增强、密封材料嵌填处理。
ii.基层养护达到龄期，排水顺畅，转角泛水处应抹成圆弧形或钝角，穿过屋面的管道等应在防水施工前安装完毕。
iii.基屋坚固平整，不得有凹凸不平、裂缝、酥松、起皮、起砂现象，否则需做好修补增强处理。
干净：
凡有碍于防水层粘结的一切微细物质须彻底清除。
基层干燥度测定
节点密封增强处理
配料涂料
第一遍涂料刮铺（下涂层）
防水层收头处理
清理检查验收
第二遍涂料刮铺（上涂层）
清理基层面
干燥：
基层含水率应控制在９％以下后开始施工。
n施工流程：
n重要细说
ü打底：
为隔断基层潮气，吸附粉层，提高防水层与基层的粘结强度，薄涂一层基层处理剂。
ü配料搅拌：
911聚氨酯按照说明书规定用机械搅拌均匀至颜色黑亮后即可使用。
ü涂刮：
用橡胶刮将液料均匀刮在基层上，分次涂刮，要求用力量均匀，厚度一致，不能局部沉积，并要求来回多涂刷几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实。
各层之间时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准涂刮应作垂直两个方面进行。
确保涂料在基面的渗透各粘结。
ü整个工程防水部位施工完毕全面进行质量检查、处理、并做成品保护。
²本工程地下室底板采用水泥基渗透结晶型防水材料。
u产品说明
a）材料简介:
水泥基渗透结晶型防水涂料是一种由硅酸盐水泥、硅砂和活性化学物质配制而成的粉状混合物，是目前世界上先进的刚性防水材料。
它具有渗透结晶、耐腐蚀、增加混凝土密实度和提高混凝土强度的特性，它能在混凝土内部生长成枝蔓状针形结晶体，这种结晶体成为混凝土的一个组成部分，能防止从任何方向而来的渗透，达到永久防水的目的，在国际上具有“生物水泥”之称。
b）主要特点:
1、渗透力强，材料中的活性物质可随水分进入基层的毛细孔与裂缝间隙，在水泥中硅酸盐的催化下逐步聚合成为具有疏水基团的结晶体，渗入混凝土表层5~50mm深的缺陷或空隙，形成具有良好阻水效果的刚性防水层。
2、自动修复缺陷：
在基底产生不规则裂缝的情况下，部分还没有完全聚合结晶的活性物质遇水渗入能够再次的形成聚合度更高的的结晶体，堵塞和自动弥补基体缺陷，使基层具有持续的堵塞裂缝的功能，继续保持良好的防水效果，可以自动修复小于4mm的裂缝。
3、物理性能稳定：
耐酸碱值在3.0~11.0之间，可作碱性水池、盐水池的防水。
4、绿色环保产品，无毒无味，具有良好的透气性和耐高低温性能。
c）适用范围:
适用于游泳池、污水池、地下室、隧道、地铁、混凝土路面、高速公路、机电房、桥梁结构等部位的防水工程。
u施工工艺流程:
混凝土基面处理→充分湿润基面→配料涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料→养护验收
u操作要点：
1.基面处理：
⑴检查混凝土结构，找出结构中需要加强的部位，如：
振捣不到位产生的蜂窝麻面，因二次浇筑产生的施工缝部位，管根部位以及穿墙螺栓眼等一系列需要加强的部位，并用粉笔做出记号。
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