宣城徽派影视城旅游景点项目可行性报告论文.docx
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宣城徽派影视城旅游景点项目可行性报告论文
宣城徽派影视城旅游景点项目可行性报告
摘要
随着国民经济的提升，旅游业得到了快速发展，其中影视旅游作为一种新兴的旅游形式,正吸引着越来越多人的关注，有着极大的发展前景。
而国家对非物质文化遗产的重视，又使得文化旅游走在了市场前沿，一些取景于古徽州建筑或反映古徽州的影视作品热播,使得徽文化受到前所未有的青睐,宣城作为古徽州腹地、徽文化发源地之一,应适时的深度挖掘徽文化的内涵并加之利用。
宣城由于她得天独厚的自然环境被几十部影视作品取景,俨然是一个天然的摄影棚,建立健全的拍摄基地及提供完善的后勤保障是当务之急,所以我拟订关于建造徽派影视城项目。
关键词：
宣城；古徽州建筑；徽文化；影视城；影视旅游
摘要Ⅰ
前言1
一、宣城徽派影视城项目背景2
（一）国家及地方政策2
1.国家政策3
2.国家旅游政策4
（二）宣城自身条件5
1.自然条件3
2.历史人文条件4
3.交通条件4
4.宣城旅游产业3
（三）影视旅游行业背景6
二、宣城徽派影视城项目内容7
（一）项目基本内容7
1.项目名称3
2.项目地点4
3.项目规划4
（二）项目开发建设8
1.古街建设8
2.徽派建筑风格商业街的建设8
3.娱乐、休闲、餐饮、徽文化展馆街的建设8
4.住宅楼建设8
三、市场调研状况分析9
（一）宣城市宏观经济分析9
1.宣城宏观经济9
2.对宏观经济的分析9
（二）影视城行业发展及现状分析10
四、宣城徽派影视城项目分析14
（一）项目地缘分析14
（二）SWOT分析15
1.项目优势15
2.项目劣势16
3.项目机遇17
4.项目威胁17
五、宣城徽派影视城项目定位28
（一）项目定位原则和核心内容28
1.定位原则15
2.核心内容16
（二）功能定位28
（三）主题定位31
（四）形象定位42
（五）价格定位42
六、宣城徽派影视城成本预算及收益评估28
（一）成本预算28
1.古街成本预算15
2.徽派建筑风格商业街；
娱乐、休闲、餐饮、徽文化展馆街成本预算16
（二）收益评估31
1.门票收入15
2.徽派建筑风格商业街；
娱乐、休闲、餐饮、徽文化展馆街入16
7、宣城徽派影视城营销方案28
（一）宣传主体的选定28
（二）重点打通地接社团脉络28
（三）创建徽文化的品牌31
八、敏感性分析28
（一）敏感因素28
（二）解决方案28
结论43
附录一45
附录二45
前言
提到宣纸全世界都有人知道的;但没有多少人知道宣纸是产自宣城的纸;提到“桃花潭水深千尺,不及汪伦送我情”上过学的都知道,但没有多少人知道桃花潭就在宣城;提到扬子鳄大家都知道,但没有多少人知道全国唯一的扬子鳄野生保护基地在宣城;提到震惊中外的皖南事变了解历史的都知道,但没有多少人知道它就发生在宣城;提到一代巨贾徽商胡雪岩很多人都知道,但没有多少人知道他是宣城人。
宣城像这样被人熟知的人物,事件,景点,文化,产品等还有着很多很多,但宣城这个地方为什么仍不为众人知晓？
分析原因，宣城缺乏一个对外宣传的突破口、集中点。
再者，国内外影视行业发展迅速，而宣城因其得天独厚的自然风光和人文景观，成为众多影视剧的拍摄场所,《依然的心》、《剑归》、《梅姐》、《邮缘》、《太白仙踪》、《枣姑》、《渡江侦察记》、《月亮湾的笑声》、《月亮湾的风波》、《画家村》、《税务局长》、《徽娘宛心》、《桃花源记》、《一个女人的历史》等等影视作品都在宣城取景拍摄，如果将这些优势体现出来并为我所用,可以为宣城带来更多的机遇和创造更大的价值。
本项目研究的宣城徽派影视城的建造将直接带来宣城旅游业及整个第三产业的飞速发展，影视剧将会带动宣城影视旅游业的发展，旅游也会成为宣城的支柱产业,她还将提升宣城的城市知名度，为投资者了解宣城，投资宣城打下良好的基础
宣城徽派影视城将成为城市的一大亮点，是宣城走向世界的名片。
一、宣城徽派影视城项目背景
（一）国家及地方政策
1．国家政策：
在党的十七大开幕式上，胡锦涛总书记用了近10分钟的时间论述“推动社会主义文化大发展大繁荣”，其中他说到：
“加强对各民族文化的挖掘和保护，重视文物和非物质文化遗产保护”,“大力发展文化产业，繁荣文化市场”,“要积极发展新闻出版、广播影视、文学艺术事业”，由此可见国家未来的政策,趋向于利用现代市场手段对历史文化进行挖掘与利用，特别是以影视作品为载体的文化产业链。
那么建设具有历史底蕴和文化内涵的影视城，制作反映历史题材的影音制品是政策发展的必然。
而胡总书记提到的“深化文化体制改革，完善扶持公益性文化事业、发展文化产业、鼓励文化创新的政策，营造有利于出精品、出人才、出效益的环境。
”必将给中国文化产业营造出一个更加宽松、和谐的政策环境，这样的政策环境有利于发展文化产业。
2．国家旅游政策：
当前国家正在大力提倡发展旅游产业，争取把中国发展成为旅游强国，目前我国旅游产业的规模位居世界第7位，但与世界旅游强国还有很大差距，发展旅游业已经成为我国一项基本产业政策。
为适应加入世贸组织的要求，中国旅游业将尽快改变政府的主导地位，变政策调节为市场调节，以加速与国际旅游市场的接轨步伐。
（二）宣城自身条件
旅游产业的发展必须依赖于一定的旅游资源。
旅游资源虽包罗万象，但无外乎自然资源和人文资源两类。
我国众多的旅游胜地中，有的以自然资源突出为特色，有的以人文资源突出为特色。
旅游资源中的人文资源是指一个国家，一个地区独特的历史文化、民族地域文化资源，其凝聚着极为丰富的文化内涵，而其中有着浓郁民族风情，地方特色和悠远的文物古迹的人文资源，其蕴藏着独特的、深厚的文化内涵，反映着一个民族的文化水准，思维方式和审美情趣，能满足旅游者追求新奇乐的心理，往往成为旅游中最具魅力的优势资源，形成一种旅游文化，并影响着该地区经济的发展。
宣城不但有特定的人文资源，而且有丰富的自然资源。
（详见附表三）
1.历史人文条件：
历史文化深厚、人文胜迹遍布，自公元前109年设郡以来，历代为郡、州、府城，相沿二千多年而不辍，范哗、谢眺、沈括、文天祥等先后出守于此，李白、韩愈、白居易、杜牧等相继来此寓居。
临风怀古，谢朓楼与黄鹤楼、岳阳楼、滕王阁并称江南四大名楼；“兹山亘百里，合沓与云齐”的敬亭山，自南齐谢朓以来，先后300多位诗人墨客登临此山赋诗作画，留下诗文600多篇，为名符其实的“江南诗山”；现存敬亭山麓的广教寺双塔，以其对唐塔风格的继承与革新，成为全国仅存，因而被列为国家级保护文物；大文学家冯梦龙发现并称为“天下四绝”之一的太极洞，以其中空博大的气象成为溶洞奇观；以三雕艺术、徽墨、徽菜．明清古民居居称誉海内外的绩溪，历代人才辈出，著作《笤溪渔隐丛话》的胡仔，红顶商人、一代巨贾胡雪岩，徽墨传人胡开文，新文化运动倡导者胡适，“湖畔诗人”汪静之，小品文学家章衣萍，新文化出版家汪孟邹等，黄山北坡之下的江村，古称金鳌，村中聚秀湖、狮山古庙、江氏宗祠等古迹文气盎然，江淹、江泽涵、江绍原等名流硕儒皆从此村走出；泾县桃花潭不但因夹岸十里皆桃花而得名，更因李白一曲“桃花潭水深千尺，不及汪伦送我情”而名扬海内外。
2.自然条件：
自然环境优美，南部和东南部山区属天目山山脉，西南部山区属黄山山脉，西部山区属九华山山脉。
境内河流主要有青弋江和水阳江两大水系，均属长江流域；绩溪县有36％的流域面积属长江流域，64％的流域面积属钱塘江流域。
天然湖泊有南漪湖及固城湖的一部分，总面积200多平方公里。
全市森林覆盖率55％，林业总面积44万多公顷，蓄积量1700多万立方米，竹林面积9．3万多公顷。
3.交通条件：
交通便利，皖赣、宣杭两条铁路交汇宣城，复线前期工作也在抓紧进行。
公路运输更是四通八达，318、205两条国道穿城而过，更是无数条与苏浙连接的省道和县乡公路，新建广祠高速、芜宣高速、广溧路，宣南铜高速、绩黄高、芜雁高速也使宣城更加交通便利，与全国著名旅游城市合肥、南京、杭州、上海、黄山、芜湖、无锡、苏州等车程都在三个小时以内。
宣城是长三角经济由沿海向内地梯度转移的过渡带，也是长三角旅游城市合作组织成员。
作为连接长三角旅游圈、环太湖旅游区和安徽“两山一湖”旅游区的重要城市。
4．宣城旅游产业：
宣城经济自改革开放以来取得了长足的发展，特别是近五年来经济发展迅猛，发展势头良好。
“十五”以来，宣城市接待入境游客年均增长43%，接待国内游客年均增长26%，旅游收入年均增长35%。
表1-12007年宣城市人均指标单位：
（元）
固定资产投资
其中：
工业投资
房地产投资
规模以上工业增加值
社会消费品零售总额
全部财政收入
地方财
政收入
10635
5152
1306
3133
4158
1357
794.5
表1-22007宣城市城乡居民收入单位：
（元）
城镇居民人均可支配收入
10436
增幅
15.4%
农民人均纯收入
4285
增幅
17.4%
（三）影视旅游行业背景
作为新兴的产业，中国影视旅游发端于20世纪八十年代。
历经20年的探索与发展，影视旅游逐渐形成了“以影视基地（影视城）为依托、以影视文化为内涵、以旅游观光为形态、以休闲娱乐为目的”的具有独特运营模式、完整上下游产业链的跨行业、复合型的新型产业。
影视旅游可以形成产业链，获得多方面的效益，包括直接效益和联动效益。
直接影视旅游是本身产生的效益。
以影视城的效益为例，影视城的效益是由多环节的消费过程构成的。
最直接的经济效益体现在门票，餐费，饮料费，以及购买其他旅游纪念品的消费上。
如在无锡唐城，欧洲城建成之初。
无锡当年接待的国内外游客人数一举突破千万人次，以致在三国城，水浒城等影视城相继建成，前往影视城的国内游客约占无锡每年接待游客数量的40％左右。
而2006年，横店影视城接待游客达390万人次。
影视城还可以提供较多的就业机会。
2006年横店影视城的从业人员达到1800多人。
影视城的联动效益体现在三个方面:
第一,带动相关产业的发展。
影视城的建设可以带动一批与影视相关产业的发展。
2000年3月，横店影视城集团宣布向所有摄制组免费提供横店影视城各个拍摄基地。
这使影视城人气陡增。
多个摄制组在此消费，带动横店相关产业如群众演员，道具，出租，戏服制作，专业置景，设备车辆租赁等的发展。
2002《英雄》的热播更使各地游客蜂拥而至，来横店影视城游玩的游客已经达百余万人次。
影视旅游的兴起，旅游者的大量涌入带来了巨大的资金流，物流，信息流，也促进了房地产业，建筑业，金融业的发展。
第二,改善地方旅游交通。
由于影视城的服务对象的特殊性和双重性，既为影视拍摄剧组服务，也为旅游者服务，因而要求具有便利的交通枢纽。
发展影视旅游带动地方交通。
优化产业结构，带动整体社会经济的发展。
第三,优化产业结构,带动整体社会经济的发展。
曲靖翠山影视文化城所在的曲靖市，原以工业发展为主,发展影视旅游后,虽然仍以工业为主,但以影视社会城市发展的趋势。
影视旅游业与其他产业互利共生,达到多赢发展。
进入21世纪，中国的影视旅游更是发展势头迅猛——市场培育不断成熟，赢利能力不断提高，产业规模不断扩大，业态模式渐趋清晰。
20年的苦尽甘来，影视旅游人的不懈努力，终成影视旅游作为朝阳产业的日新月异、蓬勃发展。
二、宣城徽派影视城项目内容
（一）项目基本内容
1、项目名称：
宣城徽派影视城
2、项目地点：
敬亭山西南面山坡及山下
3、项目规划：
（1）占地面积：
约1000亩
（2）建筑占地面积：
约500亩
（3）项目建设进度:
①一期工程——影视基地古街及徽派风格建筑商业街的建设：
建设期约1到1.5年
②二期工程——娱乐、休闲、餐饮、徽文化展馆的建设：
建设期约为1年
③三期工程——住宅楼的建设:
建设期约6个月
（4）项目建设目标：
打造成为中国最具历史底蕴和人文气息的集影视拍摄、旅游观光、娱乐休闲、饮食购物、修身养性、文化弘扬等为一体的世外桃源
徽派影视城的建成将是全国旅游中的一颗璀璨明珠，她将成为宣城走向世界的一张名片。
（二）项目开发建设
1.古街的建设：
（1）工程用地：
总占地面积约150亩，建筑占地面积约100亩，长宽比约为5：
2，长从山下往山腰建，山腰建筑占总长的三分之一
（2）规划要求：
利用民间收集的古建筑材料（砖、瓦、木刻、石刻、石板、家具等）或直接进行民居整体搬迁（包括院落）建造古代建筑群，分居住宅院和商铺两种风格。
（3）土建：
完全采用传统建造工艺
（4）装修：
遵循修旧如旧的原则
（5）设备及安装：
①上下水管道
②配电系统
③自动报警、消防系统
2.徽派建筑风格商业街的建设：
（1）工程用地：
总占地面积约200亩，建筑占地面积约180亩，环绕绕古街建设，山下半径大一些
（2）规划要求：
建筑材料应采用半制成品的砖（青砖）建造，门窗采用木制或仿木制材料，仿明代徽州建筑风格，最高两层，不超过7米。
（3）土建：
采用传统建筑工艺。
（4）装修：
为跟古街建筑融为一体，外部装修墙体只进行勾缝，涂无色防水漆，门窗采用复古色的油漆喷涂。
内部进行一次简单装修，二次装修留给商户自己根据需要进行装修。
（5）设备及安装：
①上下水管道
②配电系统
③自动报警、消防系统
④计算机监控系统
3.娱乐、休闲、餐饮、徽文化展馆街的建设：
（1）工程用地：
总占地面积约200亩，建筑占地面积约150亩
（2）规划要求：
建筑材料应采用半制成品的砖（青砖）建造，门窗采用木制或仿木制材料，仿明代徽州建筑风格，最高三层，不超过10米
（3）土建：
采用现浇钢筋混泥土框架结构
（4）装修：
为跟古街建筑融为一体，外部装修墙体只进行勾缝，涂无色防水漆，门窗采用复古色的油漆喷涂。
内部进行一次简单装修，二次装修留给商户自己根据需要进行装修
（5）设备及安装：
①上下水管道
②配电系统
③自动报警、消防系统
④计算机监控系统
4.住宅楼建设（三期工程暂略）
（以上占地面积与建筑使用面积因还未进行建设图纸设计，无法精确，为大概值）
三、市场调研状况分析
（一）宣城市宏观经济分析
1.宣城市宏观经济：
宣城现辖宣州、郎溪、广德、泾县、绩溪、旌德五县一区，并代管宁国市，面积12340平方公里，人口275万，其中2000年设立地级宣城市后，县级宁国市由省直辖，委托宣城市代管。
（1）财政收入：
2007年，全市财政收入完成37.3亿元，增长36.6%，增幅比上年提高6个百分点，超额完成省、市下达的目标任务。
收入总量居全省17个市第十位，地方财政收入居全省第八位。
市本级财政收入完成7亿元，增长58.8%，增幅比上年提高24.6个百分点。
宁国市财政收入突破10亿元，广德县超过6亿元。
财政收入占GDP的比重稳步提高，由2006年的9.7%提高到11%。
财政收入结构进一步优化，地方财政收入增幅一直高于财政总收入增幅。
财政收入稳定性和协调性较好，全市月度间财政收入平稳增长，市本级和县市区协调发展。
（2）旅游资源和接待能力：
“十五”以来外资和民资投入旅游开发资金近20亿元，旅游星级宾馆接待能力和服务质量有了较大提高，旅游购物和娱乐休闲设施逐步完善。
目前全市旅游星级饭店33家，旅行社33家，经营性旅游景区37家，其中国家4A级景区5家，国家2A、3A级景区7家，2007年宣城市正式申报创建中国优秀旅游城市，目前旅游业正成为宣城市一个节节攀升的支柱产业，也是市经济的一大亮点。
（3）城镇建设：
2007年宣城城市化进程加快，基础设施建设加强，城市功能完善，投资环境改善。
全市投入基础设施建设资金6.2亿元，新增开行贷款3.1亿元。
市本级共拨付各类城市建设资金2.4亿元，有力促进了一批市政工程建设和路网改造。
四是大力支持发展现代农业。
全市争取农业综合开发和农业产业化等项目资金1.8亿元，大力支持农业产业化经营，加快农村基础设施建设，改善农村生产、生活条件。
（4）2008财政预算：
2008年，市本级财政预算总收入8.5亿元，比上年增长20%。
按现行财政体制，财政支出安排51018万元，比上年支出预算增长57.3%。
主要支出项目安排情况：
一般公共服务9425万元，增长73.9%；
公共安全6579万元，增长23%；
教育2545万元，同比增长62.9%；
科学技术489万元，增长21%；
文化体育与传媒1611万元，增长115.1%；
社会保障和就业9285万元，增长44.9%；
医疗卫生2161万元，增长23.1%；
环境保护662万元，增长287.1%；
城乡社区事务8352万元，增长66.7%；
农林水事务1749万元，增长49.5%；
工业商业金融等事务6232万元，增长157.2%；
交通运输1055万元，增长486.1%；
其他支出873万元，增长5.2%。
其中预备费630万元，占本级预算支出1.2%。
（5）人均收入：
2007年城市居民人均可支配收入10436元，同比增长15.4%，农民人均纯收入4285元，同比增长17.4%
（6）“十一五”交通建设规划：
“十一五”期间，积极配合铁路部门做好皖赣铁路扩能改造工作，争取宣城铁路客（货）运站升级。
建成芜高（宣城段）、铜宣、宁宣杭高速公路和宣广、宁宣杭、芜宣、铜宣四条高速交汇、辐射五个方向的综合枢纽工程。
建设宣水、宣港和打通宣城到南京禄口、杭州萧山、黄山机场的快速通道。
完善连接长三角地区的快速通道网络。
建设水上“三河两港”工程，实施水阳江航道疏浚整治、芜申运河宣城段拓宽、固城河疏浚工程，新建海棠湾港和扩建狸桥港。
（7）宣州区旅游发展总体规划：
以市场为导向，以资源为基础，坚持以生态旅游和人文景观旅游为主，努力打造面向长三角地区的休闲旅游基地。
到“十一五”末，把旅游业培育成宣城国民经济的主导产业之一。
①加强旅游基础设施建设。
重点建设连接重要旅游景点之间的道路和畅达长三角的快速通道，改善旅游的交通条件。
加快建设旅游度假设施，合理布局建设中高档酒店和旅游接待中心，提高旅游接待能力和水平。
②整合旅游资源。
按照有所为、有所不为的原则，分阶段开发重点旅游项目，加快整合旅游资源，鼓励民间资本和外来资本投资旅游开发。
加快文房四宝街、鳄鱼湖、敬亭山、南漪湖、水东老街等旅游景点的建设。
推进旅游管理体制改革，加大旅游人力资源的开发，提高旅游管理服务水平。
加强与长三角地区主要旅游城市及“两山一湖”的合作，建设无障碍旅游区，积极融入长三角旅游圈和皖南旅游圈。
③突出生态旅游品牌。
充分利用宣城良好的生态环境和“中国文房四宝之乡”品牌的条件，突出生态旅游和文化旅游的品牌，弘扬宣州生态文化，打造皖南生态家园。
大力提升重点生态景观区和人文景观区的旅游品位和价值，逐步形成生态和人文景观相结合的精品旅游线路。
重点推进白马度假山庄、大豪生态园、柏枧山、龙泉洞、溪口生态区、环南漪湖等地区旅游开发，把宣州建成历史遗存、传统文化、山水资源、休闲农业集为一体的人文景观区。
④开发特色旅游产品。
加快与旅游密切相关的宾馆服务业、娱乐业、餐饮业和城市交通运输业等相关产业的发展。
加快对反映宣州历史、文化、风情的纪念产品和地方特色的休闲旅游产品的开发。
（备注：
以上七点内容来源于2007年宣城政府工作报告及宣城市“十一五”规划纲要）
（8）旅游产业成果：
2007年我市旅游产业快速发展，游客数量、旅游总收入都有较大幅度增长。
全年接待入境旅游者12890人次，增长27%；接待国内旅游者438.7万人次，增长34%；实现旅游总收入25.7亿元，增长41%。
2.对宏观经济的分析：
通过对以上几点宏观经济进行分析，宣城具有几个明显的特征：
第一，目前，宣城市政府调整了发展结构，大力发展旅游经济和商业经济，旅游成为全市的支柱产业，对能够整合旅游资源，提供商业机会的项目会提供大力度的政府政策支持。
第二，宣城城市发展进程逐步加快，从市政、交通、城市改造方面逐步进行，是城市化发展进程中的一个转折阶段。
在这个阶段中，对于城市配套功能的升级换代迫在眉睫，同时，由于城市经济的发展，对于高品位的精神文化消费的需求开始显现。
第三，铁路和各条公路的建设，势必使宣城融入长三角经济圈，共享他们的游客资源。
（二）影视城旅游行业发展及现状分析
1987年的无锡影视城建成后，随着《唐明皇》，《武则天》，《三国演义》，《水浒传》等电视剧的热播，在国内掀起了一股热潮，吸引了众多游客前去观光旅游，促进了无锡地方旅游业的发展。
随后，国内兴起了投资建设影视城的热潮，据不完全统计，目前国内已有大大小小的影视城30多个。
“五大”影视拍摄基地有：
涿州、无锡、横店、中山和车墩影视拍摄基地。
涿州以拍摄唐朝戏见长；无锡以唐城、三国城、水浒城出名；横店以秦王宫、清明上河图、广州街、香港街著称；中山则以孙中山的革命足迹景点为主；车墩则以实景再现30年代旧上海。
中央电视台目前就拥有“南海影视城”、“涿州影视城”、“太湖影视城”等等。
而且“太湖影视城”、“华夏西部影视城”、“横店影视城”、“涿州影视城”都自称为“东方好莱坞影视城”、“亚洲最大的影视拍摄基地”，影视旅游进一步发展。
20世纪九十年代后，我国影视旅游服务业的发展日益受到了人们的关注，将影视文化与旅游景点相结合，已发展成一个新兴的经济产业，吸引了众多国内外资本进入。
而目前最成功的影视城则是浙江的横店影视城
横店影视城实目前全国最大的影视拍摄基地，是国家旅游局首批AAAA级旅游区。
占地600亩，相当于40各足球场，围绕城墙走一圈，就有近5华里长；目前建成的拍摄基地有13个，不仅可以拍枪战片、武打片、还可以拍古装片、明清戏。
在这里拍摄，剧组只需带制片、导演河演员来就行了，剩下的，全由横店解决。
场地由他们提供，道具由他们提供，群众演员由他们提供，对制片人来讲，千方百计省钱是最重要的。
随着摄制组的增多，名导、名演员自然也就多了。
横店影视城名气大了，旅游业也日益兴旺，还带动了一大批连锁产业的发展。
仅2006年，横店影视城接待游客已达到了390万人次。
人流的涌动，给横店的宾馆、餐饮、娱乐、运输等服务行业带来了勃勃生机，还带动了当地商贸、信息、金融等其他相关产业的发展。
横店发展的事业是影视城，利润却是来自旅游业，反过来，又用旅游业赚的钱继续做大影视城，滚雪球般的发展，使得横店影视城的事业如日中天。
到2010年，影视城全部建成，再完善娱乐设施，每年能吸引500万游客。
横店影视拍摄基地的经营模式是国内目前发展创意产业的雏形。
其经营特点是：
第一，以影视拍摄为基础，旅游产业为主体的世纪盈利方式。
第二，创意产业和旅游产业形成互补和共同发展，是一种新型复合产业发展模式，复合展模式是未来旅游业发展的重要趋势。
当然也有不少影视城由于经营不当很快走向衰落，如无锡影视城中的欧亚双城已宣告破产，而象“南京影视城”那样“人去楼空”，破烂不堪的拍摄外景在风雨的侵蚀下开始荒废的现象也不在少数。
综合分析得出中国影视城面临着以下两点考验：
第一，目前，影视旅游业虽然在中国属于朝阳行业，但我国的影视旅游业绝大多数都处于亏损状态。
究其原因在于目前影视城泛滥成灾。
第二，中国影视旅游目前依然是以影视城为主要方式且并不是密切相结合，在以某个影视剧为旅游线路的旅游还处于一片空白的状况。
阶段
时间
旅游客体
旅游内容
旅游目的
旅游特征
萌芽阶段
1896~1986
制片厂
参观制片厂
观光，娱乐，消遣
以静态观赏为主
发展阶段
1987～至今
拍摄地，影视主题公园
参观，娱乐
全方位，高强度，综合性的娱乐感受和生活享受，愉悦身心，增长知识
动静结合。
注重参与，互动，体
升级会员 