宁夏幼儿师范高等专科学校施工组织方案.docx
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宁夏幼儿师范高等专科学校施工组织方案
1、编制说明和依据
1.1、编制目的
为确保宁夏幼儿师范高等专科学校的火灾自动报警系统工程质量和进度，确保与土建、机电设备安装和室内装修等专业的协调配合，创优质、低耗、安全的业主满意工程，以及让建设单位了解我公司的项目施工管理水平，同时便于我公司对项目经理部的管理工程进行考核，规范项目经理部的管理行为，并使建设单位、监理单位的现场代表对项目经理部的管理工作进行监督时有所参照,特编制此设计。
1.2、编制依据
Ø宁夏幼儿师范高等专科学校图纸；
Ø国家相关的法令、法规、标准及规范；
Ø本工程的现场踏勘资料。
1.3、遵循标准和规范
Ø《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2013
Ø《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
Ø《建筑设计防火规范》GB50016-2006
Ø《消防联动控制设备通用技术规范》GB16806-2006
Ø《室外消火栓通用技术条件》GB4452-1996
Ø《宁夏回族自治区地方标准》DB64/266-2010
Ø国家及地方有关规范要求等。
1.4、编制内容
本方案的主要内容为主要的施工方法、技术措施；工期进度安排和保证措施；质量保证体系及技术措施；安全生产及文明施工措施；成品保护措施；施工配合措施；人员及机械设备进场计划；与消防检测单位、消防局的协调，消防工程的验收程序等。
2、工程概况
2.1、工程简介
宁夏幼儿师范高等专科学校的火灾自动报警系统工程，位于银川滨河新区，本次的火灾自动报警工程主要包括：
7#实训楼（A区、B区、C区、D区）、建筑单体的火灾自动报警系统线缆敷设、设备安装、调试。
2.2、编制《火灾自动报警系统工程总体实施方案》
主要包括：
进行火灾自动报警系统实施方案设计，编制火灾自动报警系统实施计划。
根据总体方案，对火灾自动报警系统的技术设计作必要的补充，并提出相关的实施技术要求。
2.3、优化施工图设计、施工技术督导和工程管理
Ø提出系统的技术状态及技术服务要求；
Ø系统施工图设计的技术指导和协调，系统修正设计的审查及审定评审的组织；
Ø工程实施的技术指导和协调管理；
Ø系统工程施工组织设计、计划及进度的协调管理；
Ø系统设备材料质量、安装质量的监督管理；
Ø系统调试、开通；
Ø系统测试、验收的监督和管理；
Ø系统培训；
Ø系统质保期内的维修、维护和系统保养的管理；
Ø审核火灾自动报警系统维修、运行的操作手册及售后服务方案。
2.4、对火灾自动报警系统工程进行质量验收和评定
负责与消防检测单位、消防局的协调，进行消防工程的总体验收和评定；工程验收和实施过程中协助甲方办理有关手续。
2.5、系统主要实物工作量
7#实训楼（A区、B区、C区、D区）
序号
项目名称
单位
数量
1
火灾自动报警主机
台
1
2
感烟探测器
只
153
3
声光报警器
台
17
4
消火栓按钮
只
102
5
手报按钮
只
17
6
总线隔离模块
只
3
7
输入模块
只
10
8
输入输出模块
只
5
9
消防广播
只
31
10
消防电话分机
台
1
11
消防电话分机手提
台
1
2.6、工程实施目标
2.6.1、工期目标
计划开工日期：
2015年7月20日
计划竣工日期：
2015年9月30日。
2.6.2、质量目标
本工程的质量标准及质量等级为：
合格。
符合《建筑工程质量验收统一标准》、符合现行消防工程有关验收规范与标准。
2.6.3、环境保护目标
采取有效措施，避免施工扰民，最大限度减少对环境的影响。
2.6.4、安全生产目标
杜绝死亡、重伤事件，安全施工。
2.6.5、文明施工目标
符合宁夏幼儿师范高等专科学校管委会的文明工地的要求。
3、施工组织总体部署
3.1、组织管理
3.1.1、组织结构图
我公司将成立“宁夏幼儿师范高等专科学校的火灾自动报警系统工程项目部”。
组织结构图如下：
3.1.2、主要管理人员表
职务
姓名
执业或职业资格证明
证书名称
证号
项目经理
张毓梁
建造师证书
甘164070700099
技术负责人
马进宝
建构筑物消防员
NXRS1201501081
资料员
王新科
资料员
甘建资200810496
质检员
张海波
质检员
甘建质201238712
安全员
于强
安全员
甘建安200813554
材料员
张春膏
材料员
甘建材（2008）1127
3.1.3、岗位素质要求、分工及职责
1）项目经理
全面负责本项工程现场的设计、施工的协调管理，按照本项合同的条款规定和本方案提出的总包管理方案、施工组织设计，协调与施工相关各方的配合。
组织现场施工。
对项目施工进度、质量、安全、文明负责。
2）技术负责人
具有大型工程项目设计、实施经验，技术知识、技能全面，负责组织监控工程技术方案及设计文件的编制及审核，协助项目经理全部负责工程的技术和管理，指导各系统负责人开展有关技术工作。
3）质检员
质检员要求熟悉工程的质量管理和系统的工程特点，技术特点以及产品特点，并熟悉相关技术执行标准与验收标准，负责协调相关工程技术人员及对系统安装调试的设备的检验与工程验收工作及施工现场的质量管理工作。
4）安全员
负责现场的安全管理工作，树立“安全第一，预防为主”的观点，通过加强工程施工现场的安全管理，检查，及时发现处理各种隐患，确保工程顺利实施，负责工程完工部分的保护工作。
5）施工队长
施工队是我单位下设的安装施工单位，主要从事必要的线管、桥架预埋预留安装，线缆敷设，设备安装接线等工作。
施工队长要具备丰富的施工经验和协调、管理能力，按项目部管理要求，按施工图全面完成安装。
3.2、质量、安全管理组织
我公司承诺确保承包的消防工程质量确保符合《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2013），符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及其他相关规定。
在施工现场的安全管理执行《建设工程安全生产管理条例》，遵守国家及省市有关施工现场安全文明施工管理的法规和规定，并按省级文明工地的要求进行施工。
我公司将采取切实措施，确保施工现场不出一起亡人责任事故。
3.2.1、采用项目经理责任制
考虑到本工程的重要性，本工程我公司特安排张毓梁同志担任项目经理。
全面规划、组织指定项目的工程施工计划、落实施工人员调遣及物料、工具准备。
认真学习工程技术知识，努力提高实施及管理能力，保证按时按质完成指定工程项目的全部工作。
监督检查项目内各项目工作的进展情况，对人员、器材、施工安全负全责。
按公司规章和施工规范组织施工，严把质量关，保证施工质量。
项目经理的工作方针和管理目标
项目经理的工作方针是：
以换位的思想，站在业主的立场上，以系统的实施为中心，以集成的思维优化设计，以科学的方法精心组织施工，实现费用最低、工期最佳、质量全优的预定目标。
项目经理的管理目标是：
对系统实施的全过程实行项目管理，做到“三控制、二管理、一协调”，即：
“三控制”：
进度控制不超工期、质量控制达到全优、费用控制不超概算；“二管理”：
安全生产管理实现事故为零的目标、文件资料管理达到100％完整；“一协调”：
组织协调好各方面的关系。
3.2.2、加强质量意识，提高自身技术素质
定期对现场施工及管理人员进行质量教育，提高全员质量意识，树立质量为本的观念。
加强技术培训，对于特殊工种操作人员必须持证上岗，对合格期超期的操作人员必须重新考核，考核合格后，方可上岗操作。
3.2.3、加强现场施工组织管理和技术管理
项目经理部在施工前，必须认真组织有关施工人员和技术人员认真、仔细熟悉图纸，学习相关的施工验收规范、标准及操作规程，以及本工程的施工组织设计，各专业施工员、工长应做好施工前的技术准备，按照本施工组织设计施工图，有关规范和工程的具体实际情况，编制分部、分项工程施工方案，明确各分部分项工程的质量目标，对施工班组进行详细技术交流，对特殊工序要有书面交底。
严格按照施工图施工，严守操作规程，未经建设单位和原设计单位同意不得擅自变更修改设计，对已作的工程变更内容，项目部专业技术负责人应及时向施工班组交底。
对各分部，分项工程，各道施工工序实行工程质量自检互检和公司专职质量检查员检验的三检制度，发现不合格工序要立即重新返工，合格后方允许进入下一道工序。
施工班组自检完毕后，要填写安装记录。
隐蔽工程在完工前提前24小时通知建设单位、监理，经验收合格后，方可进行隐蔽工作，并及时填写隐蔽工程验收单，报甲方签字后生效。
各分部分项工程施工完成后，由项目部专业施工员填写《分项工程质量检验评定表》，质量评定等级经专职质量检查员签字确认。
项目经理部全体施工管理人员要虚心接受建设单位及各级质监部、人员的监督、检查、对提出的问题要及时整改。
3.3、工程分解
将本工程项目的实施过程分为七大阶段：
施工图优化设计与细化阶段
设备材料采购阶段
现场安装调试阶段
预验收和试运行阶段
系统检测阶段
验收阶段
系统维护（今后服务）阶段
3.4、火灾自动报警系统工程工作主要内容及计划与要求
3.4.1、施工图优化设计，实施方案评审及细化
根据总体方案进行施工图优化设计，设计过程中，加强各施工方的沟通与指导，设计完毕后，协调甲方、设计院、监理方、施工总承包方及有关专家对施工图设计进行评审（或施工图交底），检查其是否符合设计方案中所提出的技术状态（即功能、技术及服务等），尤其检查各设备之间接口协议是否协调、妥当，并进一步提出优化、细化要求，力争方案最优。
并将最终设计图纸交由设计单位确认后再根据图纸进行施工。
进行工程实施的组织设计，制定实施计划，由总包方审核、确认。
3.4.2、确认有关土建资料及施工计划安排
根据已确认的系统方案，与承包方共同确认有关土建资料，确认设备材料的采购、到货计划。
与甲方及施工总承包方协调消防工程总体进度，落实投资计划，协调落实设备材料的临时存放地点（临时库房），由总包方落实安排专人负责货物的保管，货物出入库须遵循严格的管理程序，设备采购统筹安排、合理规划，一方面考虑供货周期与工期进度，不能使设备在到达现场后长期不能进入安装状态，另一方面合理、充裕地配置资金，确保工程用款和材料/设备按时到场，保证工程进度。
3.4.3、施工前准备
收集、审定和学习施工用标准、规范、施工图集
火灾自动报警系统工程的施工要严格遵循施工及验收规范和相关工艺标准及有关规定。
施工前要认真组织学习标准、规范、施工图集。
图纸会审、二次深化设计报审
图纸会审前，技术人员应认真阅读熟悉图纸的内容和要求，把疑点和问题整理出来，待技术交底时，一并逐一解决。
图纸要进行会审，会审结果要形成纪要，由设计、建设、监理、施工单位四方签字，作为施工图补充文件存档。
编写有关技术文件、管理文件、质保文件、系统测试文件，作为施工组织设计的支持文件。
技术交底
技术交底包含设计交底及技术交底。
技术交底应在设计单位、施工单位、设备供应单位之间及施工单位内部专业技术人员与施工负责人之间进行。
内容包括：
设计要求、施工组织设计中的有关要求，工程所用材料、施工器具、设备性能参数、施工条件、施工顺序、施工方法（工艺）、预埋预留、相关工程质量标准、成品保护、验收评定标准、施工中安全注意事项等。
技术交底文件编写和交底记录要形成文件装入竣工技术档案中。
施工界面划分
施工前要同建设单位、监理单位、施工配合单位一起进行施工界面划分，协调并形成施工界面划分文件，各方签字，共同遵守。
3.4.4、安装调试现场管理
在经过施工图确认、施工组织设计评审、设备材料开箱验收后，工程实施进入安装阶段，这是保证工程总体质量的关键时期，消防工程项目部人员全体到位，运作及管理按照本实施方案和公司有关工程监理，实施规范执行。
工程管理多采用协调会方式，根据工程需要，随时组织子系统工程协调会，每周开一次例会，每月召开一次小结会，检查各子系统的工程进度、质量及资金使用情况，解决较为重大的问题，协调、归纳、总结并形成书面报告和通知，及时向甲方、监理方及施工总承包方提交报告。
3.4.5、其他
审核火灾自动报警工程系统的维修、运行的操作手册及售后服务方案。
竣工技术资料的整编，整理好自己承包工程范围内的竣工技术资料，由总包单位统一整编、组卷。
3.5、工程技术资料整编
3.5.1、目的
工程技术资料是施工单位在施工全过程中严格按设计图纸、标准、规范、规程精心施工，同步收集、积累、整编形成，且必须归档保存的文件资料。
为了提高火灾自动报警工程质量总体水平，确保工程质量、安全，加强施工技术资料的管理，规范和统一火灾自动报警系统施工技术资料的整编，特制定本管理制度。
3.5.2、主要编制依据
1.《建设工程文件归档整理规范》……………………GB50328-2003
2.《科学技术档案案卷构成的一般要求》…………GB/T11822-2000
3.《技术制图复制图的折叠方法》…………………GB/T10609-2009
3.5.3、工程技术资料分类
按照《建筑工程施工技术资料整编评定统一规定》，工程技术资料共划分为5类资料组卷装订（开工前将通过监理确认）：
质量保证资料
分部、分项评定及观感评定资料
施工技术资料
施工管理资料
竣工图纸
3.5.4、工程技术资料的内容
a、工程资料的内容
（1）质量保证资料
（2）设备开箱检查记录；
（3）主要材料/设备合格证、进口商品检验证、材料批量检验试验报告汇总；
（4）设备单体测试记录；
（5）接地、绝缘电阻测试记录；
（6）调试大纲及调试记录、调试报告；
（7）试运行记录；
（8）功能检查记录/性能测试记录；
（9）检验大纲及验收记录；
（10）培训大纲及培训记录；
（11）用户手册；
（12）随机资料（产品使用说明书）移交清单；
（13）设备移交（含备品备件）清单；
b、分部、分项评定及观感评定资料；
（1）分部工程质量评定表；
（2）分项工程质量评定表；
（3）质量保证资料核查表；
（4）单位工程观感评定表；
（5）单位工程质量综合评定表；
（6）工程质量等级认证申请书；
（7）工程验收证书；
（8）单位工程质量保证资料核定评分表；
（9）工程技术资料评定核定结论表；
（10）质量保证资料存在问题；
c、施工技术资料
（1）技术方案
（2）图纸会审记录
（3）技术交底记录、安全交底记录
（4）设计变更通知单及工程洽谈记录；
（5）一般化工程质量问题查处记录；
（6）质检、监理质量问题通知单；
（7）隐蔽工程质量检查验收记录；
（9）FA环路设备接地表；
d、竣工图。
应包括目录、设计说明、原理图、接线图、平面布置图、设备安装图、线缆表、材料/设备明细表等。
3.5.5、竣工技术资料的整编
凡要交工的材料/设备质量证明文件、合格证、试验报告等规格不符合A4纸型者，一律粘贴在或复印在A4纸型上后归档，其中将原件放在A本。
竣工技术资料书写，一律用钢笔或碳素笔、也可以用计算机打印，不可使用圆珠笔、铅笔或复写纸。
消防系统工程办理中间交接（验收）后，要在一个季度内整编好竣工技术资料。
按照监理单位、建设单位顺序审改，质量监督站检查。
所有交工技术资料，都要一式三份（档案馆、建设单位、施工单位各一份）装入统一程式的档案盒内，其质量标准符合GB/T11822-2008。
竣工图编制要求：
包括目录、设计说明、原理图、接线图、平面布置图、设备安装图、线缆表、材料/设备明细表等。
竣工技术资料的整编
消防工程办理中间交接（验收）后，在一个季度内整编好竣工技术资料。
按照监理单位、建设单位顺序审改，质量监督站检查。
工程技术资料的组卷按五类资料顺序单独装订组卷，大型工程资料较多时，每类资料可分册装订。
每类资料及分册均有封面，标明工程名称、类别、分册题名、施工企业名称、编制日期。
每册均有目录、页码。
封面目录必须采用90克以上纸张打印，不得手写，且签章齐全。
各册资料必须装订整齐，大小一致。
每卷分册内容性质及页数多少，由施工单位自行决定。
每册厚度控制在25mm左右。
资料装订成册后需装进档案盒，盒子尺寸为300*200mm，厚度为40或50mm，盒子统一采用国家档案局要求的标准。
4、主要施工方法
4.1、火灾报警施工方法
4.1.1、施工工艺流程
线缆敷设---线路测试---设备安装---单体系统调试---系统联调---系统检测---系统验收---竣工文档整理。
4.1.2、线缆敷设
消防报警系统中的控制线比较多，首先要根据火灾自动报警施工平面图纸，确定探测器、模块的安装位置后穿线。
线缆敷设的注意事项：
✧缆线布放前要核对规格、程式、路由及位置与设计规定相符。
✧缆线的布放要平直，不得产生扭绞、打圈等现象，不要受到外力的挤压和损伤。
✧缆线在布放前两端要贴有标签，以表明起始和终端位置，标签书写应清晰、
端正和正确。
✧缆线布放时要有余量。
管口出线1.2米或视设备具体位置距离预留长度。
✧布放双护套缆线和主干缆线时，管道的管径利用率不大于40%。
✧导线敷设好后，要对每个回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。
线缆校接注意事项：
✧仪表校接线除设计规定可用500V兆欧表检测绝缘外，其余一律不得用兆欧表，要用专用的测量仪器（常规的采用万用表）；
✧消防接线箱内布线要用绝缘尼龙扎带捆扎，切忌用金属代用，以防线乱而产生电容效应，导致误信号；
✧为保证导线无损伤，剥线时要注意不要损伤到导线；
✧导线与端子排间采用焊接或压接方式，均要牢固可靠；
✧控制器及辅控箱内的导线不能有接头，导线芯线不能损伤；
✧每个接线端子的每侧接线宜为1根，不得超过2根。
对于插接式端子，不同截面的两根导线不得接在同一端子上。
4.1.3、设备安装
在装置装修已基本完好，抹灰、油漆已基本结束后，便可进行报警系统设备的安装。
探测器及手动报警按钮的安装：
1）探测器的底座应安装牢固，外接导线应留有不小于150mm余量，且端部有明显标志。
探测器的“+”线为线色，“—”线为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分，相同用途的导线颜色应一致。
导线采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。
2）探测器至墙壁、梁边的水平距离，不小于0.5m,探测器周围0.5m内，不得有遮挡物。
探测器至空调送风口边的水平距离不小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不小于0.5m，探测器距离端墙的距离不应大于探测器安装间距的一半，安装间距符合设计要求，安装在走道顶棚上的，要居中布置，与其它管路发生冲突时，协调解决。
3）探测器的确认灯，面向便于人员观察的主要入口方向。
4）在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，居中布置。
感温探测器的安装间距，不超10m；感烟探测器的安装间距，不超过15m。
探测器距端墙的距
离，不应大于探测器安装间距的一半。
5）探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于450。
6）手动报警按钮，应安装牢固并不得倾斜，安装高度为1.5m，外接导线应留有不小于100mm的余量，且在其端部应有明显标志。
对手报警按钮，探测器应用专用设备结合厂家逐个进行试验，动作无误，编码与图纸一致。
模块、总线隔离器的安装
1）安装固定牢固、端正、位置便于工作、维修和操作，装设于吊顶内的，应设检查口。
2）引入引出导线采用金属软管保护，长度不大于2m，并用管卡固定，固定间距小于0.5m。
进出处用锁母固定。
3）模块内接线端子压线必须紧密，并有标志。
声光报警器的安装
1）、声光报警器安装高度为3.5米（仓库图纸要求）、安装牢固可靠、端正。
2）、声光报警器与消防应急疏散指示标志不宜在同一面墙上，安装在同一面墙上时，距离应大于1米。
报警控制器的安装
1）控制器安装应牢固，不得倾斜，安装在轻质墙上时，采取加固措施。
靠近其门轴的侧面距离不小于1.5m，正面操作距离不小于1.2m。
墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不小于1.5m；落地式安装时，其底宜高出地坪0.1-0.2m，柜下面有进出线地沟，如果从后面检修时，柜后面板距离不小于1m，当有一侧靠墙时，另一侧距离不小于1m。
2）控制器的正面操作距离，当设备单列布置不应小于1.5m，双列布置时不应小于2m，在值班人员经常工作的一面，控制盘前距离不应小于3m。
3）控制器的主电源引入线，采用厂用、站用EPS供电，严禁使用电源的插头，主电源应有明显标志。
设备的接地应牢固，并应有明显标志。
4.1.4、系统调试
调试准备工作
1、准备地址编码图纸与报警系统地址码表：
根据设计施工图纸、现场实际安装情况在图纸上标出探测器、中继器的地址码，并编写地址码对照表，编码原则：
同一回路编制在同一防火分区或相邻防火分区、相邻层内，便于日后系统维护。
2、程序编制：
根据地址码，编制程序。
首先是报警数据设定，暂不做联动逻辑程序。
待报警回路、手动点动试验外控设备均正常后，写入联动逻辑，进行报警联动动作调试。
将编制完的程序写入报警主机。
3、线路测试：
第一次：
穿线完成后，测试线路的绝缘电阻，并做好绝缘电阻测试记录，要求绝缘电阻测试大于20M。
第二次：
报警设备安装在装饰工程基本完工的情况下进行，设备安装接线前，对每幢楼的各楼层、各回路报警总线、消防广播、对讲电话、供电电源、联动线路、监视线路用500V兆欧表进行绝缘测试，达到要求后方可进行设备安装。
第三次：
设备接入主机调试前，用万用表测试每条回路线路，确保每条回路无断路、短路、接地等情况。
4、报警设备安装：
各线路测试合格后，根据选定的设备型号规格、设计部位、数量及有关消防规范要求进行安装接线工作。
5、探测器地址设定安装：
开始调试前，按照编码图纸对探测器进行地址编码、并安装至探头底座。
6、消防控制中心设备安装接线：
消防控制中心报警设备有火灾报警控制器、消防联动控制器。
对外部引入的所有线路进行整理检查，做到整齐美观，标志清晰。
单机调试
1）控制器
在整个火灾报警及联动系统调试前，要先分别对报警控制器、探测器、火灾报警装置、火灾显示盘和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。
Ø回路连接：
确认回路线无短路、断路、接地故障的情况下，将各回路分别接入报警控制器回路板，按回路进行调试直至各回路所连接部件均正常工作。
Ø回路连接后，首先按现行国家标准《火灾报警控制器通用技术条件》的有关要求先对报警控制器进行下列功能检查：
A、火灾报警自检功能；
B、消音、复位功能；
C、故障报警功能；
D、火灾优先功能；
E、报警记忆功能；
F、电源自动转换和备用电源的自动充电功能；
G、备用电源的欠压和过压报警功能。
检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量要分别符合现行有关国家标准的要求，在备用电源连续充放电3次后，主电源和备用电源要能自动转换。
2）回路连接部件调试
Ø回路总线联接到报警控制器，由报警控制器自检回路上所连接的探测器、模块、手报器等回路部件是否正常？
若回路部件存在错码、漏码、部件故障或接线错误等逐一进行排除，直至整个回路完全正常。
Ø各回路正常后，在报警控制器上对每一探测器进行自检测试，检查其确认灯是否点亮，报警控
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