清水湾外墙施工方案.doc
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南通建筑工程总承包清水湾8#楼外墙保温施工方案
外墙保温施工方案
第一章：
编制依据
1.1设计院提供的清水湾7#、8#楼工程设计图纸；
1.2与业主签定的工程总承包合同；
1.3国家施工规范、规程和行业标准：
《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《住宅设计规范》（GB50096-99〈2003版〉）、《高层民用建筑设计规范》等；
1.4中南集团公司颁发的《项目管理手册》、《质量保证手册》等；
第二章：
工程概况
2.1工程概况
序
号
项目
内容
1
工程名称
美澳清水湾花园7#、8#楼
2
工程地址
临沂市滨河大道大埠东东侧
3
建设单位
临沂美澳置业有限公司
4
设计单位
临沂市建筑设计研究院
5
监理单位
山东三益建设工程监理公司
6
施工总包
南通建筑工程总承包有限公司
2.2平面功能
本建筑为两栋高层住宅楼。
具体功能分布如下：
2.2.1地下一层为设备用房。
2.2.2一层至二十六层为住宅。
2.3装修工程概况
外墙：
本工程外墙采用40厚的聚苯颗粒保温砂浆抹灰层，六层以下外墙采用外墙面砖贴面，七至二十六层外墙外喷高级丙烯酸弹性外墙涂料。
第三章：
施工准备
3.1先做好样板，经业主、监理、设计确认后方可进行大面积的施工，并以此为准。
3.2每道工序完成后，必须经质检人员按验收标准严格检查后，方可转入下一道工序施工。
第四章：
施工方法
4.1外墙
4.1.1本工程六层以下采用外墙面砖贴面，七层以上采用涂料墙面。
4.1.2涂料墙面
适用范围：
七层以上外墙
建筑做法：
（1）先将外墙上的穿墙螺杆补平，由于结构施工采用定型大钢模板，对拉螺杆位置设置塑料套管，为此先将塑料套管用钢筋从外墙面向内撬40mm左右吹干净后用干硬性１：
２：
３细石砼分二次嵌实，并压光。
（2）做灰饼上下吊直横向找平做好灰饼。
（3）抹40厚聚本颗粒保温砂浆。
（4）喷涂高级丙烯酸弹性外墙涂料，各部位颜色后定。
4.1.3外墙施工要点
一、施工准备
（一）基层墙体准备
（1）对于粘土砖墙一般只需浇水润湿即可，对混凝土墙应清洁表面后做拉毛处理，涂刷界面剂。
（2）为保证外墙几何尺寸，应按外墙垂直线，各作业层间门窗上下、洞口水平通线，按保温层在所有洞口、转角，墙垛，注保持方正垂直度。
（3）弹线度控制线，应按垂直、水平方向在阳台栏板，转角墙垛处，弹好厚度控制线。
（4）根据厚度控制线，用聚苯颗粒保温材料做厚度灰饼冲筋，注意间隔适度。
（二）材料配制
（1）界面处理砂浆的配制
425#水泥、中砂、108胶1：
1：
1的比例（重量比），搅拌成均匀浆即可使用。
（2）保温膏料的配制：
先将35—40kg水倒入，再加一袋（２５kg）胶粉料搅拌３－５分钟后，再倒一袋（２００Ｌ）聚苯颗粒继续搅拌３分钟搅拌均匀后倒出，该保温膏料应随搅随用，一般应在３分钟内完成．
（３）抗裂砂浆的配制
ＹＤ：
水泥：
砂子（建议用中砂）配出１：
１：
２.５（干砂重量比）
二、施工机具
300L砂浆搅拌机，垂直运输机械，外墙施工架子，测量仪器及放线工具、水平运输手推车。
常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具，水桶、剪子、滚刷、铁锨、扫帚、手锤、錾子等。
三、工艺流程
基层处理（清理或滚刷界面处理砂浆）一贴灰饼冲筋、抹头遍保温膏料—抹第二遍保温膏料（涂置干燥检查厚度）一划分格线，粘分格条、分层条一抹抗裂砂浆一压入耐碱玻纤网格布（首层）一抗裂砂浆找平，压实（检查平整态，网布砂浆饱满）易分格条封边（晾置干燥验收）一刮外墙柔性防水腻子（干燥平整）一涂处饰面涂料。
四、施工要求：
1、保温层厚度严格按设计要求施工。
2、抹保温膏料，一般分两遍操作，头遍注意压实，二遍注意压实抹平，配制好的保温膏料应在4小时内用完，用大杆刮落的保温料在3小时内可搅拌后在用，严禁使用过时的保温膏料。
3、弹分格线，粘分格线条，大面积外保温作法都应设计分格条，抹保温膏料后，本工程根据实际情况，在每层水平方向设一道横向分格缝，用壁纸刀沿弹好的分格线划出凹槽，用抗裂砂浆填抹凹槽，再用塑料分格条镶入找平收去沿口浮浆，塑料分格条应镶入嵌牢固，应横平竖直，连接贯通。
4、抹抗裂砂浆，压入耐碱玻纤网格布，保温层抹完后，经质量部门检验其厚度及平整度合格后，凉晒5-7天干燥后，用手按不塌陷即可，抹抗裂砂浆厚度约3mm随即压入耐碱玻纤网格布（网格布要求平整无皱褶）搭接宽度不得小于80mm-10mm，随后抗裂砂浆抹平，用抹子将耐碱玻纤网格布压入砂浆内，网格饱满度100%。
5、分格条封边，是防止分格条处渗水破坏保温层，因此，要特别注意塑料分格条上下边口的防水，封边可用防水腻子沿塑料分格条上下口仔细刷涂。
6、保温抗裂层经检验合格且必须彻底干燥后方可进行外饰面涂饰，一般平涂，需先用配套柔性抗裂腻子刮平，浮雕涂料则可直接在弹性漆上进行喷涂。
四、质量检验：
1、所有材料品种、质量、性能符合要求，且必须附有材料检测报告和出厂合格证。
2、保温层厚度及构造做法应符合设计要求。
3、保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘牢固，无脱层、空鼓、裂缝。
4、表面平整、洁净，分格条顺直，清晰。
5、外墙面的窗、洞口、孔、槽、盒位置，尺寸应准确，管道面注意抹平整无缺陷。
6、分格条（缝）宽度与深度均匀一致，条（缝）平整光滑，横平竖直、贯通。
7、滴水线（槽）流水坡正确，线（槽）须直，宽度深度均不得小于10mm，整齐一致。
8、允许偏差
项次
项目
允许偏差
检查方法
保温层
抗裂层
1
立面垂直
5
3
2m托线板
2
表面平整
4
2
2m靠尺及塞尺
3
阴阳角垂直
4
2
2m托线板
4
阴阳角方正
5
2
20cm方尺
5
分格条缝平直
3
托5m小线和尺量
6
立面总高度垂直度
H/1000且不大于20
经纬仪吊线
7
上下窗口左右偏移
不大于20
经纬仪吊线
8
同层窗口上下
不大于20
经纬仪拉通线
注：
立面垂直度每层允许偏差≤5
五、注意事项：
1、分格线、滴水槽门框上残留有膏料及时清理干净。
2、翻拆脚手架时注意防止损坏抹好的保温膏料，门窗边、角、垛应采取保护措施，其他工种作业时也注意不得污染损坏墙面，更不得践踏窗口处，损坏其棱角。
3、各构造层在凝结前应防止水冲、撞击震动，以保证其有足够的强度。
4、脚手架搭设需经安全检查验收，方可上架施工，架上不得超重堆放材料。
5、在脚手架上施工时，工具、器具、用具、材料等应分散摆放稳妥，防止坠落，注意施工安全。
第五章成品保护
5.1.根据施工程序绘制施工流程表，明确工作内容及完成时间，非该工种人员一律不准进入施工区。
5.2.分层分段设专人负责成品保护和进行巡视检查。
5.3.外架拆除时注意钢管破坏墙面，拆除下来的钢管垂直传递下来。
5.4.预验后要修整的项目发“许可证”方可进入。
第六章：
质量保证
6.1保温砂浆的水泥品种及强度应符合设计要求,要严格按照厂家提供的工艺流程来控制保温砂浆的配合比（水泥：
砂的体积比1：
2）和稠度,面层厚度不应大于20mm，
6.2为了增强保温层与墙体的粘结，在其内掺加水重3-5%的108胶。
第七章：
安全保证
7.1施工人员均需经过三级安全教育，进入现场必须戴好安全帽，高处作业（2m以上）还应系好安全带，穿具有安全性的鞋。
7.2架子要牢固可靠，脚手板上作业人员不得随意乱丢施工材料及建筑垃圾，以免伤人。
禁止在架上进行倾体、点脚等易产生身体失衡的操作。
7.3使用电动工具时，应注意用电安全，非电工人员不得私自拆接电线、动用配电箱。
7.4配电室、电梯机房内施工时应注意与安装工程的协调作业，避免触电伤人。
7.5砂浆搅拌机的转动、工作和防护装置应工作可靠，运转中不得用手或木棒等伸入筒内或筒口清理灰浆。
7.6除在上部施工的外挑架下兜设水平安全网外，伸出挑架，支设固定水平安全网，以确保临边作业的安全。
7.7要求上部作业人员文明施工，不得随意乱丢施工材料及建筑垃圾。
第八章：
文明施工
8.1材料运输进场后，应严格按照指定的位置堆放，露天堆放时应采取防潮和防雨、雪措施。
8.2施工完毕后应作好成品保护，尽量减少不必要的损失。
8.3制定文明施工制度，划分环卫包干区，做到责任到人。
8.4也应及时归堆清理，不得有无人过问的现象。
8.5施工班组长必须对班组作业区的文明现场负责。
坚持谁施工，谁清理，做到工完场清。
8
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