山东职工住宅楼施工组织设计15978.docx
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山东职工住宅楼施工组织设计15978
第一章、总体施工部署
1.1工程概况
1.1.1编制依据
（1）工程招标、投标文件
（2）泰山站货场职工住宅工程施工图纸
1.1.2编制依据的主要规范、规程
序号
文件名称
编号
类别
1
《建筑施工组织设计规范》
GB/T50502-2009
规范
2
《工程测量规范》
GB50026-2007
规范
3
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
规范
4
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
规范
5
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
规范
6
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2002
规范
7
《混凝土外加剂应用技术规范》
GB50119-2003
规范
8
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
规范
9
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
规范
10
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
GB50210-2001
规范
11
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
规范
12
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2002
规范
13
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
规范
14
《建筑给水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
规范
15
《通风与空调工程施工及验收规范》
GB50243-2002
规范
16
《建设工程文件归档整理规范》
GB/T50328-2001
规范
17
《钢结构工程施工质量验收规范》
GB50205-2001
规范
18
《高层建筑混凝土结构技术规程》
JGJ3-2002
规程
19
《建筑桩基技术规范》
JGJ94-2008
规程
20
《建筑观测规程》
JGJ/T8-97
规程
21
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-2010
规程
22
《建筑钢结构焊接技术规程》
JGJ81-2002
规程
23
《外墙外保温工程技术规程》
JGJ144-2008
规程
24
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2010
规程
25
《胶粉聚笨颗粒外墙外保温系统》
JGJ158-2004
规程
26
《金属和石材幕墙工程技术规范》
JGJ133-2001
规程
27
《建筑地基基础工程施工技术标准》
ZJQ08-SGJB202-2005
企业标准
28
《建筑砌体工程施工技术标准》
ZJQ08-SGJB203-2005
企业标准
29
《混凝土结构工程施工技术标准》
ZJQ08-SGJB204-2005
企业标准
30
《屋面工程施工技术标准》
ZJQ08-SGJB207-2005
企业标准
31
《地下防水工程施工技术标准》
ZJQ08-SGJB208-2005
企业标准
32
《建筑地面工程施工技术标准》
ZJQ08-SGJB209-2005
企业标准
33
《建筑装饰装修工程施工技术标准》
ZJQ08-SGJB210-2005
企业标准
34
《建筑电气工程施工技术标准》
ZJQ08-SGJB303-2005
企业标准
35
《建筑给水排水及采暖工程施工技术标准》
ZJQ08-SGJB242-2005
企业标准
36
《通风与空调工程施工技术标准》
ZJQ08-SGJB243-2005
企业标准
37
《智能建筑工程施工技术标准》
ZJQ08-SGJB339-2005
企业标准
38
《脚手架安全技术标准》
ZJQ08-SGJB003-2005
企业标准
39
《施工现场常用垂直运输设备施工技术标准》
ZJQ08-SGJB004-2005
企业标准
40
《建筑工程施工现场供用电安全规范》
GG50194-93
企业标准
1.1.3工程概况一览表
工程名称
泰山站货场职工住宅工程
工程地址
泰安市货场路南
工程类别
高层住宅楼
质量要求
质量标准合格
承包范围
计划工期
900天
总投资额
工程主要
功能或用途
泰山站货场职工住宅工程一标段由1#、2#、3#、4#、9#、10#、11#、12#高层住宅、商业楼及地下车库构成，高层住宅地下二层，车库地下一层，性质为居住建筑。
1#～4#、9#～12#楼及地下车库工程概况开拓学生从数学角度观察、联想的视野，促进学生体会数学应用的广泛性，培
单位工程
名称
建筑面积
（m2）
地上建筑面积（m2）
地下建筑面积（m2）
结构
层数
1#高层住宅
21117
19375
1742
剪力墙结构
地下二层，地上27层
2#高层住宅
21117
19375
1742
剪力墙结构
地下二层，地上27层
3#高层住宅
21117
19375
1742
剪力墙结构
地下二层，地上27层
4#高层住宅
22552
20810
1742
剪力墙结构
地下二层，地上29层
9#高层住宅
13771
12187
1584
剪力墙结构
地下二层，地上17层
10#高层住宅
13771
12187
1584
剪力墙结构
地下二层，地上17层
11#高层住宅
13771
12187
1584
剪力墙结构
地下二层，地上17层
12#高层住宅
13771
12187
1584
剪力墙结构
地下二层，地上17层
地下车库
27065
基础形式：
柱下独立基础加防水板
地下一层
车库顶板：
密肋楼盖
1.1.4建筑概况一览表
层数
地上
29层
层高
首层层高
2.9m
地上
面积
20810m2
地下
2层
标准层层高
2.9m
地下
面积
1742m2
地下层高
2.8m-2.84m
防火
等级
一级
装饰装修
外墙
深驼色仿石材、卡其色仿面砖、蓝灰色外墙涂料
楼地面
地面砖（防滑、防水）楼地面、水泥砂浆（防水）楼面
墙面
水泥砂浆抹面内墙、乳胶漆墙面、玻化微珠保温砂浆墙面
顶棚
乳胶漆、水泥砂浆涂料顶棚、STP-2保温板保温顶棚
防水
地下
防水等级：
一级
防水材料：
1.2厚、1.5厚双层合成高分子卷材
屋面
防水等级：
Ⅱ级
防水材料：
1.5mm厚合成高分子防水卷材一道。
厕浴间
卫生间：
1.5mm厚合成高分子防水涂料一道；厨房间：
1.5mm厚合成高分子防水涂料二道。
保温节能
外墙涂料+抹面胶浆（5mm）+15厚STP保温板
1.1.5结构概况一览表
地基
基础
埋深
-7.45m
持力层
第3层强风化花岗片麻岩
承载力标准值
500KPa
筏板
筏板厚度：
1700mm
主体
结构形式
剪力墙
主要结
构尺寸
梁：
200*420/200*450/200*400
板：
110/120/130mm
墙：
200mm、250mm、300mm
抗震等级设防
抗震三级，设防6度
混凝土强度等级及抗渗等级
基础
C35（P6抗渗）
墙体
C40/C30
其它
现浇过梁、构造柱、圈梁C25
梁
C30
板
C30
柱
C40/C30
楼梯
C30
屋面、厨卫间楼面、阳台楼面、地下室（车库）底板、地下车库顶板及外挡墙抗渗等级P6，消防水池底板、池壁抗渗等级P6
钢筋
类别：
HRB400、HPB300、HRB335
1.1.6安装工程概况一览表
给
水
冷
水
该工程水源由市政管网供给，两条市政管管径分别为DN300，加压泵站设在车库内，采用变频调速供水设备供水。
污水
本工程污、废水采用合流制。
室内+0.000以上污废水重力自流排入室外污废水管，地下室废水采用潜水排污泵提升至室外废水管。
生活污水经化粪池处理后，排入小区中水站，处理后回用。
热
水
阳台壁挂式太阳能考虑，只负责管线预留
雨水
排至散水或室外花池内，采用给水聚氯乙烯塑料管材。
消火栓给水系统
各楼消防水源由小区消防供水管网供给，泵房设在车库内
自动喷水系统
本工程储藏间设湿式自动喷水系统，报警阀设在车库内，不吊顶房间采用直立式喷头，吊顶房间采用吊顶式喷头，动作温度68度，并在不利点设末端装置。
强
电
高
压
两路10kV独立电源分别由两个不同的变电站引来，并引至小区室内10kV变电所，10kV变电所由业主另行委托当地电力设计院进行设计。
弱
电
电视
进线引自市有线电视人孔井，终端电平的控制及器件型号由专业单位选定；有线电视系统主干线选用SYKV-75-9型,经电井内金属线槽至各层电视设备箱及各分支盒.
低
压
WDZ-YJV0.6/1KV、NHYJV-0.6/1KV型电力电缆走桥架至表箱，沿强电井至各户内配电箱,由变配电室至强电井内及走廊吊顶内均在槽式金属桥架内敷设.
电话
主干线采用HYA型电缆引自市电话手孔井，根据平面图进行管线预埋.电话分支线选用RVB型。
接
地
配电系统接地型式采用TN-S系统,电源进线进入建筑处PEN线做重复接地,所有正常不带电的用电设备金属外壳.穿线钢管.电缆金属铠装层.金属构件及建筑物内各种金属管线均可靠接地.,进出建筑物的各种金属管道须在进出处与总等电位箱联结。
安
全
监
控
/
防
雷
本工程预计雷击次数约为0.09次/a，按第二类防雷建筑物设计。
/
通风系统
包括储藏室、地下车库及机房内送排风、防排烟工程
采暖供热系统
本工程采暖热媒一次水为市政管网提供的130°/70°热水，二次水为本小区内换热站提供的60°/50°低温热水。
采用共用立管、分户独立循环系统形式，立管分高低区，户内采用低温热水地面辐射采暖系统，主要房间独立循环，卫生间采用散热器。
低区采用镀锌钢管，丝接，高区采用无缝钢管，焊接，共用立管至户内集分水器间管道采用PP-R铝塑稳态管（S4级），热熔连接，地面垫层内地暖管道采用S4系列PE-RT管，规格为De20*1.9,热熔连接。
消防
系统
火灾报警系统
消防报警及联动控制系统选用二总线报警四总线联动控制系统。
消防控制中心设在小区消防控制室，由火灾报警控制器引至弱电井及各层消防接线箱。
自动喷水
灭火系统
该工程地下室及储藏室设置自喷，为湿式自动喷水灭火系统。
车库为中危险Ⅱ级，储藏室及换热站为中危险Ⅰ级。
消火栓系统
消火栓系统分为高低两个分区，负二层至16层为低区，以上部分为高区。
各区下10层采用减压稳压消防栓，其它为普通。
防、排烟系统
包括储藏室、地下车库及机房内送排风、防排烟工程。
防排烟系统的防火阀与风机联动，并由消防控制中心集中控制。
气体灭火系统
/
电梯
乘梯：
2台/每栋楼
消防梯：
2/每栋楼
1.1.7节能设计概况一览表
部位名称
节能做法
传热系数K值
[W/（mk）]
规定值
设计值
屋顶
15厚STP-2保温板
≤0.55
0.45
外墙
15厚STP-2保温板
≤0.63
0.50
窗（包括阳台门透明部分）
断桥铝合金双层中空玻璃（空气层厚度12）
≤2.80
不采暖楼梯间
隔墙
30厚玻化微珠保温层保温，详L06J113H体系P47-71
≤1.70
1.686
户门
内夹岩棉
2.00
1.56
楼板
与不采暖空间相邻楼板（地下室顶板）
20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆（阻燃型）+100厚钢筋砼楼板+10厚STP-2保温板
≤0.65
0.592
地面
周边地面
无
0.52
-
非周边地面
无
0.30
-
变形缝两侧外墙
35厚玻化微珠保温板
≤1.70
1.60
分户墙
双面20厚玻化微珠保温板，做法详L06J113体系-98-3
≤1.70
1.52
层间楼板
20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆（阻燃型）
≤2.00
1.825
热计量方式
分户计量
窗墙面积比
北
0.16
0.30
采暖方式
集中供暖
东、西
0.13
0.30
体形系数（s）
0.296
南
0.38
0.50
其他
/
建筑物耗热量指标
建筑节能设计判定方法
□直接接判定法□指标判定法□对比判定法
1.1.8工程施工条件
1.1.8.1场地位置、地形地貌、地质
泰山站货场职工住宅工程本项目位于泰城西部，东临天平街及规划道路，西临体育场路，南临岱岳区供电部，北为铁路货场。
工交易，不会被固定高中语文，语文试卷，计算机地点套住自我高中语文，语文
地形地貌单元属于剥蚀残丘。
基坑开挖范围内地层情况如下表：
表示感谢店策略在开店初期，店高中语文，语文试卷，计算机高中语文，语文试
序号
土层
土层概况
厚度（m）
土层底高程（m）
1
①-2素填土（Q4ml）
褐黄色、稍密、稍湿。
以含粉质粘土为主，含少量铁、锰质氧化物及约10%-15%的中粗砂颗粒，稍有光泽，韧性中等、干强度中等，无摇振反应。
0.5-3.1
144.25-149.89
2
②全风化花岗片麻岩（Art）
灰黄-灰绿色，粗粒变晶结构，片麻状构造，主要矿物成分为石英、长石及暗色矿物。
岩石节理、裂隙非常发育，被粘性土及砂充填，岩芯呈砂状，属较硬岩，岩体基本质量等级为V级。
0.3-6.4
141.96-151.75
3
②强风化花岗片麻岩（Art）
灰黄-灰绿色，粗粒变晶结构，片麻状构造，主要矿物成分为石英、长石及暗色矿物，长石局部高岭土化，部分暗色矿物已风化成云母。
岩石节理、裂隙十分发育，岩芯呈粒砂及碎块状，碎块粒径φ2～3cm。
属较硬岩，岩体基本质量等级为Ⅳ级。
1-16.7
131.03-149.37
4
④中强风化花岗片麻岩（Art）
灰黄杂黄白色，粗粒变晶结构，片麻状构造，主要矿物成分为石英、长石及暗色矿物，石英呈粒状，油脂光泽，长石多呈白色，少量浅肉色红色，暗色矿物已部分风化。
岩石节理、裂隙较发育，岩芯呈碎块及短柱状。
属较硬岩，岩体基本质量等级为Ⅳ级。
1.1-18.1
116.89-146.55
5
⑤中风化花岗片麻岩（Art）
灰绿杂灰黄色、肉红色，粗粒变晶结构，片麻状构造，主要矿物成分为石英、长石，石英呈粒状，油脂光泽，长石多呈灰白色，少量浅肉红色，见少量暗色矿物，已部分风化。
岩石节理、裂隙一般发育，裂隙面被铁质渲染，岩芯主要呈短柱状、扁柱状，少数成长柱状。
属较硬岩，岩体质量等级为Ⅲ级。
未穿透
1.1.8.2地下水
楼号
1#
2#
3#
4#
9#
10#
11#
12#
13#
14#
地下车库
抗浮设计水位标高（m）
147.3
148.9
149.7
149.9
147.0
148.1
148.8
148.7
149.3
149.6
148.8
场地地下水类型为第四系孔隙潜水～基岩裂隙水，场区地下水类型主要为基岩裂隙水，补给来源主要为大气降水补给，蕴藏水量较少，排泄途径主要为地面蒸发。
地下水位受地形控制明显，无稳定水位，且起伏较大。
据调查，场地地下水水位年变幅约1.0～2.0m，目前水位低于年最高水位1.0～1.5m，各楼的抗浮设计水位标高见下表：
件络并不高中语文，语文试卷，计算机，大多数人想高中语文，语文试卷，计算机
1.1.8.3气象概况
泰安市气温七月最高，一月最低，年平均气温12.8℃，累年极端高气温为41℃，极端低气温为-27.5℃。
一年之中降水主要集中在五、六、七、八、九、十月份，多以暴雨形式降落，年平均降水量约为680mm。
泰安市冻结土层厚度约为0.44m。
文，语文试卷，计算机时候他永远没有借口，因为他一定要活着，生命对于我们
1.2项目管理组织及管理目标
1.2.1项目组织机构图
1.2.2项目管理人员概况
项目管理人员见下表
序号
岗位名称
备注
1
领导层
项目经理
项目书记
2
生产经理
3
安装副经理
4
项目总工
5
商务经理
6
管理层
工程部
工长
7
工长
8
施工员
9
技术部
技术主管
10
质量主管
11
质检员
12
施工员
13
机电部
电气主管
14
水暖主管
15
电气施工员
16
水暖施工员
17
安全部
安全主管
18
安全员
19
安全员
20
安全员
21
商务部
预算员
22
预算员
23
预算员
24
预算员
25
物资部
物资主管
26
收料员
27
材料员
1.2.3项目管理人员职责和权限
详见以下文件：
（1）《项目管理人员岗位责任制》；
（2）《项目经理部各部门管理职能》；
1.2.4项目管理目标
3）项目管理目标一览表
项目管理目标名称
目标值
工期
开工日期:
2013年1月18日，竣工日期:
2015年7月6日，总日历天数900天；
质量目标
合格
安全目标
杜绝重大安全事故，轻伤事故发生率小于1.3‰
环保施工、CI目标
环保施工标准化、CI目标达标
1.3总体施工部署
1.3.1施工总体流程
1.3.1.1施工总体程序
施工总体程序本着“主楼与车库同时开工，先地下后地上、先土建后安装、先围护后装修”的原则，如下：
定位放线→土方开挖→放线→地下室结构→主体结构→砌体→内外装修及屋面。
中就有了市场，商家就有了实现盈利高中语文，语文试卷，计算机手段，而且这
1.3.1.2主体结构施工程序
为加快施工进度，确保工期，确定如下主体结构施工程序：
的基本经验，发展数据分析观念；加深对平均数含义和计算方法的认
测量放线轴线标高定位→对作业班组技术交底→墙柱钢筋绑扎→隐蔽验收→支柱墙模板→梁板模板铺设→梁板钢筋绑扎→隐蔽验收→砼浇筑、养护→测量放线施工下一层己的回顾，你能得几个星，就把几个星涂上颜色。
（学生涂色评价）交流：
觉
1.3.1.3施工流向和顺序
在地下室结构施工时，要保证底板、外墙施工的连续性，外墙水平施工缝留在从筏板面起墙高300mm处，并安设好止水带。
主体施工时，地上部分以10层为控制点，分段进行主体验收，各道工序进行流水穿插施工。
在主体施工的同时，开始做地下室外防水。
然后是回填土的施工。
1至10层主体验收之后，开始进行10层以下的湿作业工程施工，穿插进行其他工程的施工配合。
室内湿作业完成后进行粗装修和精装修的流水施工。
外墙装修可在室内装修施工中穿插进行。
在土建施工的同时，安装工程的各道工序穿叉作业，积极配合，保证工程顺利进行。
思路，正确地、比较熟练地列式解答，提高分析和解决实际问题的能力
1.3.2施工流水段的划分及施工工艺流程毫升，就是几千毫升；几千毫升就有几个1000毫升，就是几升。
（二）观
1.3.2.1总体施工设想
（1）本工程8栋主楼与地下车库分段进行施工。
先进行一区1#、2#、9#、10#楼±0.000以下基础施工，同时进行地下车库施工。
试卷，计算机信用，如果现在还有高中语文，语文试卷，计算机朋友高中语文，
（2）塔吊的布置：
1#、2#、4#楼塔吊布置在主楼北侧，9#、10#、11#、12#楼塔吊布置在楼南侧，解决车库垂直运输问题，塔吊在结构施工完后拆除，详见附图-主体结构施工平面布置。
营业厅充，并且大多数上班一族都会接触到电脑，所以上高中语文，语文试卷，计
（3）主楼基础阶段施工时，工程量较大，为避免材料倒运，利用基槽四周材料堆放及加工场地，部分利用地下车库土方未开挖处的临时硬化场地。
地下车库垫层施工完成后，在车库垫层上做临时钢筋加工区及木工加工区。
看作整十数试商；当初商偏大或偏小时，就要分别调小或调大。
（板书：
四
（4）为了保证装饰的质量，我们建议建设单位提前进行装饰工程的细化设计与材料准备，使其有足够的时间进行比选和论证。
根据是什么？
（在“商不变的规律”后面补充板书：
简便计算）学生独
1.3.2.2施工区段划分
本工程包括主楼、商铺和地下车库，施工8栋主楼±0.000以下基础时同时进行地下车库施工。
本工程分为A、B两个施工区段，A区段和B区段。
的；有中括号的先算小括号里的，再算中括号里的。
2．
1.3.3施工工艺流程
根据工程建筑、结构设计情况以及工期、施工季节等因素，确定单位工程施工工艺总流程，并应有工艺总流程图。
见附表一.中语文，语文试卷，计算机，大学还高中语文，语文试卷，计算机，大学生基本
1.3.4工程施工重点和难点分析
序号
管理重点
具体分析
应对措施
责任人
1
测量放线
工程的定位放线，和每个单体建筑的四个大角和电梯井的垂直度控制，以及轴线的控制，是工程第一重点
专业测量员放线，认真复核、验收
2
安全管理工作
确保“济南市安全文明工地”。
制定专项措施，认真执行安全规章制度
3
质量管理
质量目标：
合格。
制定专项措施，严格执行
4
钢筋保护层厚度
楼板仅12cm/130cm，板筋10mm/8mm/12mm
编制具体措施，认真执行，确保达到标准
5
屋面及厨、卫间防水质量
渗漏是住宅楼易产生质量的通病
施工旁站、做好成品保护，蓄水试验，分户验收，责任到人，杜绝渗漏发生
6
楼板裂缝
质量通病
预防措施到位及做好养护预防工作
1.3.5机械设备供应方式
2）大型机械设备采购供应安排一览表
机械设备
名称
拟选供应商
提供方式
要求进场
时间
计划出场
时间
责任人
施工电梯
/
租赁
2014年2月25日
2014年10月1日
待定
塔吊
租赁
2013年3月25日
2014年12月1日
待定
第二章、施工方案及各分项工程施工技术方法
2.1测量施工方案
2.1.1总则
为保证建筑物轴线及梁、柱等平面位置的准确性，确保测量工作的高效率、高精度，测量工作严格按《工程测量规范》GB50026—2007的要求，遵循先整体，后局部，先控制、后细部的原则。
便捷高中语文，语文试卷，计算机上课件 3.项目建设及管理模式进货渠道选择
为方便建筑物定位、细部放样工作，先建立能覆盖整个场区的国家二级导线网，作为首级控制和建筑物平面控制的依据。
本工程平面控制采用矩形控制网，以控制建筑物的各主轴线，作为楼层细部放样的依据。
内容谈话：
我们已经整理、复习了数的世界、图形王国、统计天地的
细部放样采用计算与测量分开的方法，先计算各细部的放样数据，经复核无误后，进行现场测量放样工作。
使单位测量工作时间缩小到最短，以提高测量精度和速度。
什么也就不一样）说明：
有联系的条件不同，提出的问题就可能不一样。
只
高程控制网采用分级布网的原则，先高精度、后低精度。
首级控制采用国家四等水准闭合
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