江苏省《住宅工程质量通病防治验收资料》.doc
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档案编号：
监督注册号：
住宅工程质量通病防治验收资料
工程名称：
建设单位：
监理单位：
设计单位：
施工单位：
开、竣工日期：
雨花台区建筑安装工程质量监督站
住宅工程质量通病防治资料
目录
序号
内容
页码
备注
1
工程概况
2
设计及技术措施交底记录
3
防治方案及施工措施审批表
4
防治方案及施工措施
5
施工技术交底记录
6
现浇楼板裂缝防治钢筋工程隐蔽验收记录（统表1）
7
现浇楼板裂缝防治砼工程隐蔽验收记录（统表2）
8
现浇楼板渗漏防治砼工程隐蔽验收记录（统表3）
9
墙体裂缝防治砌体工程隐蔽验收记录（统表4-1、4-2、4-3）
10
墙体裂缝防治粉刷基层处理隐蔽验收记录（统表5）
11
外墙防渗挑眼洞填堵隐蔽验收记录（统表6）
12
建筑物室内高度测量记录
13
建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录
14
楼地面渗漏防治管道安装工程隐蔽验收记录（统表7）
15
楼地面渗漏防治防水工程隐蔽验收记录（统表8）
16
门窗渗漏防治门窗制作隐蔽验收记录（统表9）
17
屋面渗漏防治隐蔽工程验收记录（统表10）
18
住宅工程质量通病防治工作总结报告
19
住宅工程质量通病防治工作评估报告
20
住宅工程质量通病防治图片资料
21
临空栏杆玻璃样板抗冲击性能检验表格
22
地基基础与主体工程质量通病控制专项验收记录表
23
竣工工程质量通病控制专项验收记录表
24
25
工程概况
工程名称
工程地址
工程类型
口1.建筑;口2.设备安装；口3.装修工程
预（概）算建安工作量
口1.新建；口2.扩建；口3.改建
万元
投资类别
口1.外资；口2.合资；口3.国有；口4.集体；口5.民营
其中：
桩基
万元
建筑面积
m²
层次
m²/层
土建
万元
结构类型
开工日期
安装
万元
完工日期
验收日期
装修
万元
单位名称
资质等级
法人代表
项目负责人
建设单位
勘察单位
设计单位
监理单位
施工单位
总包
分包
--
--
--
--
分包
--
--
--
--
分包
--
--
--
--
结构及装修概况
基础
主体结构
屋面
楼、地面
门窗
外装饰
内装饰
水、暖、卫
电气
附注
复核人：
填表人：
住宅工程质量通病防治设计交底记录
工程名称
日期
时间
地点
序号
提出的图纸问题
图纸修订意见
设计负责人
1
2
3
4
5
6
7
施工单位
项目负责人
签字
建设单位
（建设单位公章）
设计单位
监理单位
施工单位
住宅工程质量通病防治方案及施工措施审批表
工程名称
日期
年月日
现报上下表中的技术管理文件、请予以审批。
类别
编制人
册数
页数
施工组织设计
施工方案
内容附后
申报简述：
申报部门（分包单位）：
申报人：
审核意见：
口有口无口附页
总承包单位名称：
审核人：
审核日期：
年月日
审批意见：
审批结论：
口同意口修改后再报口重新编制
审批部门（单位）：
审批人：
日期年月日
注:
附施工组织设计、施工方案。
住宅工程质量通病防治施工技术措施交底记录
工程名称
施工单位
交底部位
工序名称
交底提要：
交底内容：
技术负责人
交底人
接受交底人
注：
1、交底交两份：
2、本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。
住宅工程质量通病防治施工技术措施交底记录
工程名称
施工单位
交底部位
工序名称
交底提要：
。
交底内容：
技术负责人
交底人
接受交底人
注：
1、交底交两份：
2、本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。
现浇楼板裂缝防治钢筋工程隐蔽工程验收记录统表1
第页共页
工程名称
项目经理
分项工程名称
钢筋工程
专业工长
隐蔽工程项目
钢筋制作安装
施工单位
施工标准及代号
DGJ32/J16-2005、《控制标准》
施工图名称及编号
隐蔽工程部位
质量要求
施工单位自查纪录
监理（建设）单位
验收记录
两端单元中的现浇板设置双层双向钢筋，外墙转角处设置7ф10，长度应大于板跨的1/3,且不小于2000mm的放射筋。
板的上表面布置纵横两个方向的温度筋，ф8@150两边搭接250。
钢筋保护层厚度必须符合设计要求，悬挑现浇板负弯矩钢筋下面设置间距不大于500mm的钢筋保护层支架。
线管必须布置在双层双向钢筋网中间且沿预埋管方向增设ф6@150宽度450mm的钢筋网带。
施工单位
自查结论
施工单位项目技术负责人：
年月日
监理（建设）
单位验收结论
监理工程师（建设单位项目负责人）：
年月日
注：
如需绘制图纸的附本记录后。
现浇楼板裂缝防治砼工程隐蔽工程验收记录统表2
第页共页
工程名称
项目经理
分项工程名称
砼工程
专业工长
隐蔽工程项目
砼
施工单位
施工标准及代号
DGJ32/J16-2005、《控制标准》
施工图名称及编号
隐蔽工程部位
质量要求
施工单位自查纪录
监理（建设）单位
验收记录
现浇板浇筑时，在砼初凝前进行二次振捣、在终凝前进行二次压抹。
现浇板浇筑后应进行不少于7天的浇水养护，砼强度达到1.2Mpa后方可进行后续施工。
施工缝、后浇带的位置符合设计和施工方案要求。
后浇带砼应在主体结构浇筑60天后进行，要用微膨胀水泥。
--
施工单位
自查结论
施工单位项目技术负责人：
年月日
监理（建设）
单位验收结论
监理工程师（建设单位项目负责人）：
年月日
注：
如需绘制图纸的附本记录后。
现浇楼板渗漏防治砼工程隐蔽工程验收记录统表3
第页共页
工程名称
项目经理
分项工程名称
砼工程
专业工长
隐蔽工程项目
砼
施工单位
施工标准及代号
DGJ32/J16-2005、《控制标准》
施工图名称及编号
隐蔽工程部位
质量要求
施工单位自查纪录
监理（建设）单位
验收记录
厨卫间和有防水要求的楼板周边（除门洞外）设一道高200mm的砼翻边，与楼面一起浇筑。
地面标高比其它房间低30mm以上。
上下水管等预留洞口坐标位置应正确，洞口形状为上大下小。
--
施工单位
自查结论
施工单位项目技术负责人：
年月日
监理（建设）
单位验收结论
监理工程师（建设单位项目负责人）：
年月日
注：
如需绘制图纸的附本记录后。
墙体裂缝防治砌体工程隐蔽工程验收记录统表4-1
第页共页
工程名称
项目经理
分项工程名称
砌体工程
专业工长
隐蔽工程项目
砌体
施工单位
施工标准及代号
DGJ32/J16-2005、《控制标准》
施工图名称及编号
隐蔽工程部位
一层砌体
质量要求
施工单位自查纪录
监理（建设）单位
验收记录
加气砼砌块、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、砼小型空心砌块出炉时间不小于28天，上墙含水率控制在5%~8%。
底层设置通长现浇钢筋砼窗台梁。
高度120mm,4ф10,箍筋ф6@200，一次浇筑完成。
砼小型空心砌块，加气砼砌块等轻质墙体，当墙长大于5m时，应设置间距不小于3m设构造柱；每层墙高中部设厚度为120mm的砼腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，门窗洞口用钢筋砼框加强。
填充墙砌至接近梁底时，留一定空隙，间隔15天以后方将其补砌挤紧，填充墙与框架柱交接处，砌筑时预留凹缝。
施工单位
自查结论
施工单位项目技术负责人：
年月日
监理（建设）
单位验收结论
监理工程师（建设单位项目负责人）：
年月日
注：
如需绘制图纸的附本记录后。
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