检察院监理大纲1.doc

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目录

第一章工程项目概况 1

第一节工程项目概述 1

第二节工程建设基本特点 1

第三节监理工作内容、范围、依据 1

第二章质量目标控制及监理手段 2

第一节质量目标控制 2

第二节本工程质量控制风险分析 2

第三节质量控制措施 3

一、事前控制 3

二、事中控制 4

三、事后控制 5

第三章进度目标控制及监理手段 6

第一节进度目标控制 6

第二节本工程进度控制风险分析 6

第三节进度控制措施 6

一、事前控制 6

二、事中控制 8

三、事后控制 9

第四章投资目标控制及监理手段 10

第一节投资目标控制 10

第二节本工程投资控制风险分析 10

第三节投资控制措施 10

一、事前控制 10

二、事中控制 11

三、事后控制 12

第五章对现场安全生产监理措施及手段 12

第一节安全生产监理的控制目标 12

第二节安全生产监理控制的内容 12

一、安全监理的内容 12

二、基础施工安全监理要点 13

三、主体结构施工安全监理要点 15

第六章针对本工程难点采取的监理措施 17

第一节测量放线监理措施 17

第二节桩基施工监理措施 18

第三节基坑支护施工监理措施 19

第四节地下室施工监理措施 21

第五节主体结构工程监理措施 23

第八节节能工程监理措施 26

第九节墙面、外窗、厨卫、屋面、游泳池防渗漏的监理措施 28

第十节水电安装工程监理措施 29

第七章其他如合同管理、工程信息资料管理的措施 30

第一节本工程合同管理特点分析 30

第二节合同管理措施 30

第三节工程信息资料管理措施 31

第八章对各专业工程配合、协调管理的措施 32

第一节本工程各专业工程配合管理风险分析 32

第二节各专业工程配合协调管理的措施 32

第九章关于结算、节约投资等其它针对本工程的合理化建议 34

第一节对工程结算工作的建议 34

第二节对节约投资方面的建议 34

第十章拟投入本工程检测仪器、设备 35

附：

监理工作程序图1－22

II

第一章工程项目概况

第一节工程项目概述

一、工程名称：

龙湾区人民检察院侦查办案用房及专业技术用房建设工程

二、工程建设单位：

温州市龙湾区人民检察院

三、工程建筑面积：

17390M2（其中地下室5998M2）

四、工程概算：

5861.25万元

五、工程设计单位：

浙江嘉华建筑设计研究院有限公司

第二节工程建设基本特点

根据招标方提供的资料，本工程位于温州市龙湾行政中心区B08地块，瓯海大道以南、灵昆大道以东，府西路以西，永宁路以北。

为温州市龙湾区人民检察院侦查办案用房及专业技术用房建设工程。

本工程为11层，地下室一层。

总建筑面积约为17390M2，其中地下室5998M2。

结构类型为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构。

基础采用钻孔灌注桩。

桩径为Φ600、Φ700端承摩擦桩，桩长58米和66米，桩端进入持力层为层粉质粘土和2层粘土。

安装工程包括给排水、电气、消防、暖通工程。

智能包括有线电视、电话工程。

另外还有绿化、大门、广场硬地铺装等附属配套工程。

第三节监理工作内容、范围、依据

一、监理工作内容

符合国家有关法律、法规和标准规范，满足约定的服务内容和质量等要求。

施工阶段主要工作内容包括：

施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，向业主提交阶段性总结材料和完整的监理档案资料。

二、监理工作范围

按照招标文件要求，本工程监理范围包括土建工程、安装工程、设备购置、智能化工程及室外附属（包括园林绿化、道路、广场、运动场等综合附属项目）等所有工作项目。

根据招标文件，若我单位中标，将选派一定数量的专业技术管理人员，协同招标人参与本工程的前期筹备工作。

三、监理工作依据

本工程的监理依据包括国家有关的法律、规章和标准规范、建设工程监理规范、本工程建设文件、建设工程委托监理合同和有关建设工程合同。

四、监理工作程序

监理工作程序见附图1-22。

第二章质量目标控制及监理手段

第一节质量目标控制

建筑工程质量目标控制是致力于满足建筑工程质量要求,也就是为了保证建筑工程质量满足建筑工程合同、规范标准所采取的一系列措施、方法和手段。

为建筑工程项目顾客、项目的相关者提供高质量的建筑工程和服务,令顾客满意,建筑工程项目的过程和产品的质量必须满足建筑工程项目的目标。

第二节本工程质量控制风险分析

一、桩基工程质量风险：

本工程基础采用机械钻孔灌注桩（摩擦桩）。

桩径为Φ600、Φ700,桩长约58米和66米，桩端进入持力层为层粉质粘土和2层粘土，具有桩身长，施工要求高，施工难度大的特点。

桩基工程质量风险主要由测量放线、沉渣测定、进入持力层的深度判定、钢筋笼的安放和水下浇筑砼等构成。

监理工程师要对上述工序加强旁站监理，消除桩基质量问题的出现。

二、地下室工程质量风险：

本工程地下室长100m，宽59.86m，地下室底板顶标高最深为-7.15米，属超长地下室。

设计按规范设置了后浇带。

地下室后浇带、穿墙管道是容易出现渗漏的部位。

地下室底板厚400mm、500mm局部600mm，CT5a长和宽为4.37，高1.6m，属大体积混凝土，易由于水化热产生危害裂缝。

监理工程师对这些部位要加强质量监控，做好事前、事中、事后的质量控制，避免出现危害裂缝而产生渗漏。

三、基坑支护的质量风险：

本工程地下室一层，坑中承台密集处距离基坑开挖边线约9.5米，土方开挖深度约为6.15米6.65米。

根据招标文件和现场踏勘，本工程基坑东侧靠近府西路，南面靠近塘河。

北面坑中承台较为密集，初步设计采取局部被动区土体加固相结合的支护体系。

又因工程所处场地（3）1淤泥质粉质粘土不均匀混或夹粉砂，且具有一定厚度，处在开挖范围之内，桩间可能出现渗水现象，造成基坑外围地面沉降过大。

拟采用排桩外设一排水泥搅拌桩进行止水。

因此监理工程师要加强对基坑支护中的简易钻孔灌注桩，内支撑结构，水泥搅拌桩的质量控制，密切关注基坑监测数据，防止出现质量问题而导致安全事故。

四、主体结构工程质量风险：

主体框架-剪力墙结构质量风险主要是由进场原材料、构配件和设备质量，模板、钢筋、砼施工质量及设备安装质量的风险构成。

要控制这些风险，监理工程师首先熟悉图纸，理解设计意图，掌握各种技术标准和规程，参加结构施工专项方案的论证；对主体结构的全过程进行控制，把好材料进场关，进行钢筋隐蔽验收和砼施工的旁站监理。

五、防渗漏部位质量风险：

温州市多雨、多台风、风压大，建筑的外墙及外窗周边、屋面、卫生间楼面及给排水管道是容易出现渗漏的部位。

监理工程师把防渗漏作为质量控制的难点，加强监控，确保工程无渗漏。

六、外墙保温节能的质量风险：

本工程外墙采用40厚聚合物保温砂浆。

在建筑节能的施工中，有关节能的部件、材料和施工的质量容易出现偷工减料的现象。

复合墙体的保温性能差和出现裂纹是当前存在较普遍的质量问题。

监理工程师要严格要求施工单位按设计和规范进行施工，以保证达到节能效果。

七、幕墙工程质量风险：

本工程外立面设计有玻璃幕墙和干挂石材幕墙，具有面积大、高度高，预埋件数量多，埋设位置准确度要求高，施工操作难度较大的特点。

监理工程师要把好材料验收关，加强过程控制，防止出现质量问题。

八、协调工作质量风险：

本工程专业工种较多，因此各专业如何协调配合施工,防止因穿插施工而产生“碰、漏、错”也是质量控制的重点之一。

第三节质量控制措施

为实现质量目标，我们将采取各种控制手段，包括旁站监理，巡视检查，检测试验，工程测量，指令性文件、召开各种会议和控制支付等，严格执行公司制订的监理工作总程序和有关质量控制监理工作程序（附图1-22），对工程质量进行事前、事中、事后全过程、全方位控制。

一、事前控制

工程质量预控是监理质量控制的重要手段，因此，事前控制是质量控制的基础。

在本阶段，我们将分析本工程的特点、难点，以监理规范和设计文件为依据，结合本公司此类工程的监理经验，采取以下监理措施：

（一）建立高效项目监理机构

针对项目规模较大、项目管理比较复杂的特点，项目监理机构的组织形式采用直线制，在总监领导下，设置由土建、安装监理人员组成监理组，配备业务素质高、具有同类工程经验的监理工程师，组建专业齐全、年龄结构合理的现场监理机构，在人力资源上保证与本工程的特点相适应，为工程质量目标的实现提供良好的组织保证。

（二）规范质量管理，发挥专家技术优势

监理部将严格执行本公司ISO9001－2001质量管理体系程序文件，利用本公司的管理优势保证本工程目标的实现；在监理过程中对技术难点问题，公司将邀请该方面的技术专家到现场进行指导，协助解决有关疑难问题；在项目监理机构工作开展期间，公司每月对项目监理机构的工作进行巡查。

一是检查监理机构内部资料管理情况，二是检查现场质量、进度、投资、安全情况；对现场存在质量、安全、内业资料管理等问题，要求监理机构进行整改，并将检查情况予以记录，作为考核依据。

（三）编制具有针对性的监理质量控制技术资料和文件

本公司组织监理人员根据本工程的特点与难点编制有针对性的质量监理计划、监理规划、监理细则、质量管理制度等，设置该项目的质量控制点，经公司审核批准后提交给业主方，以指导本工程质量监理工作的开展。

（四）参加图纸会审和设计交底

在图纸会审前组织所有相关专业监理人员熟悉图纸及有关设计文件，并在此基础上参加由业主主持的图纸会审和设计技术交底会议，及时形成图纸会审纪要。

通过这一工作，加深对设计意图的理解，尽可能发现和避免由于设计错、碰、漏、缺对工程质量造成的影响。

（五）监理交底

参加第一次工地会议，明确监理组织和监理工作程序要求。

对重要的分部、分项工程在实施前要进行专项监理交底，如桩基工程、地下室结构、防渗漏、幕墙工程、外墙节能施工等，监理交底应形成会议纪要，由各方代表会签。

（六）审查施工单位管理体系和提交的施工组织设计及专项方案

1、开工前，项目监理机构审查施工单位质量管理、技术管理、质量保证组织体系，及专职管理人员和特种操作人员资格证、上岗证。

2、监理机构应对施工单位编制施工组织设计和专项进行审查，如发现施工单位审批手续不全，针对性不强或内容不全等问题，及时向施工单位提出书面意见，要求补充完善后再行报审，经总监理工程师审批后执行。

监理机构应重点对以下几个方面进行审查：

（1）施工组织设计或施工方案对保证工程质量是否有可靠的组织和技术措施；

（2）审核施工平面的布置，将拟建建筑物标注于施工平面图、起重运输设施的设置合理性、临时设施的设置合理性、运输道路的设计周全性；

（3）施工顺序是否安排合理，资源配置是否能满足施工要求；

（4）审查主要项目的施工方案和工艺，是否可行、合理，是否能指导施工，当采用新技术、新工艺、新材料时，应审查其提供的鉴定证明和确认文件，对施工工艺进行重点审查；

（5）是否有针对当前质量通病制定的技术措施；

（6）对重大施工技术方案如基坑围护、高支模架等应采取集体会审制度，邀请有关专家进行论证。

（七）工程材料的质量控制

材料（含构配件）、设备是工程施工的物质条件，没有材料、设备就无法施工，材料、设备的质量是工程质量的基础，材料、设备质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准。

所以，加强材料、设备的质量控制，是提高工程质量的重要保证，也是创造正常施工条件的前提。

专业监理工程师对施工单位报送的建筑材料、构配件和设