青年空间大学城文创街区计划书.ppt

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大学生文创街区计划书UniversityCityWinchanceDistrictProspectus青年空间目录CONTENTS1234项目介绍行业前景项目定位项目主办执行计划执行规划传播规划高校媒体资源运营规划运营目标活动规划区位规划运营拓展资源方简介永嘉天地广电集团权威网媒艺术策展机构推广渠道PART1项目介绍行业前景项目定位项目主办行业前景u作为“点石成金”的朝阳产业，文创产业前景广阔。

在福建省会中心城市福州树立首个以“青年空间-大学生文创街区”为主题的文化地标具有长远的意义和价值。

u作为“新兴产业”，青年团体的文创产业可以和所有产业融合，推进城市产业升级，把创意变成生意，人气带动消费，智慧带来实惠，可以弥补福州的青年社团文化内涵，打造一张酝含“青春、创新、活力”属性的城市新名片。

u文创产业被认为是继高新技术产业后的经济发展又一个新增长点；其利用资源少，附加值高的，并可以带动就业率上升的特征历来得到政府高度重视。

特别在响应政府鼓励青年人“大众创业，万众创新”的号召方面具有独特的社会价值。

城市名片创新先锋文化地标项目定位区位要求:

【青年空间大学生文创街区】项目必须位于大学城内或大学城周边，有效辐射福州各高校，目标成为大学城区位版块的文化新地标。

项目通过引入丰富的文创产业业态，吸引大学生青年群体踊跃参与,打造成大学生群体的社交展示创意创业的社会实践舞台。

项目定位大学城新地标辐射高校文创产业地理优势商业模式项目定位毕业汇演大数据跳蚤市场文创街区博览会读书会训练营动漫节【青年空间大学生文创街区】是福州第一个面向大学生群体的主题创意街区，如果启动顺利，将能得到政府和社会的关注。

该项目是一个展示本土大学生创意力量的大舞台，创新的街区形式让文创商品与市场无缝对接，丰富福建省青年文创事业的产业内涵。

项目主办共青团福建省委福建省青少年事业发展中心福建省广播影视集团整合集团10个地面电视频道，6个广播频率，及省内企业报刊、网媒、自媒体等渠道资源，助力项目的宣传推广工作协调各高校团组织单位进行高校内部动员工作，发动学生积极参与，制定项目运营推广、落地活动方案并执行立项批复，统筹和指导项目的管理规划PART2运营规划运营目标活动规划区位规划运营拓展运营目标填补空白城市文化推动引擎新兴产业p填补省大学生文创平台项目空白p展现城市文化和大学生创意的良好平台p作为青年文创项目的识别、开发的推动引擎p大众创业,万众创新.推动社会自主创新步伐，每个新青年的创意都能成为一份产业运营目标以周期性的大学生公益活动为主，形成品牌效应，成为大学生开展文创类勤工俭学和文化活动的首选目的地，主要活动包括创意市集、读书会、跳蚤市场、专业院系毕业展等3-10年，将对接全国，乃至国际资源，与各大平台合作，以各种形式甄选具有发展潜力的大学生文创项目，深度拓展文创产业渠道，形成较为稳定成熟的产业短期运营目标0-1年中期运营目标1-3年远期运营目标3-10年在原有各类活动的基础上，增设主题性论坛、讲座、分享，以及创业培训等互动形式，引入各类资源，支持大学生文创产业落地，开始形成产品创意驱动力区位选择从2000年提出圈地1.8万亩发展教育产业的概念开始，大学城目前已聚集了福州大学、福建师范大学等十余所高校，约20万高校学生，原住民10万。

永嘉天地地处大学城中心区域。

区位规划图中的红色区域（地上步行街，公共空间接近4万平米）将作为大学生文创街区中的前期主体活动空间，为诸如创意市集、跳蚤市场等的主要场地；图中的黄色区域（地上步行街，公共空间接近4万平米）将作为大学生文创街区项目诸多文化活动落地点，例如校园民谣、服装设计表演秀、青年大讲坛、露天沙龙、或培训活动等；图中的绿色区域（大都汇购物广场，4个楼层可用公共空间总面积接近3万平米）将作为项目各类大学生艺术表演、LiveHouse、毕业设计作品展等活动；短期活动规划创意市集读书会跳蚤市场活动区域规划北广场&地面步行街，北广场及旁边的地面步行街是目前装修、公共设施建设最完整的一片区域，将作为短期活动规划中的首选落地点中期活动规划大学生动漫节零售管理训练营专业院系毕业展活动区域规划北广场附属楼&地下步行街，北广场里的附属楼，适合小型的沙龙、讲座；地下步行街开阔的空间则适合一些大型的展会类活动远期活动规划Youku粉丝节LIVEHOUSE文创博览会活动区域规划长期规划中，我们将重点考虑途中绿色部分，大都汇购物广场的公共空间，可以用作小型演唱会、音乐节的场地使用；另外综合体中的附属楼及室内空间将做进一步挖掘和开发。

更多运营空间拓展生活实验室创意书店咖啡馆技能提升训练营花店、手工作坊联合办公区更多运营空间拓展创意书店创意书店一方面提供种类丰富、以文化创意类图书为重点的图书空间，一方面成为大学生文创产品的情境体验和销售空间，吸引青年群体在些驻足浏览和消费文创氛围浓厚的休憩空间，在这里可以接触来自各大高校乃至社会各界的青年群体，和他们自由交谈，了解最新青年文化和思潮联合办公区偏向创意孵化的区域，创业团队、独立艺术工作者或自由职业者会来到这里办公，彼此可以碰撞出更多的创意和想法生活实验室生活实验室是共同住宿和学习创新青年公寓的结合尝试，把冷冰冰的公寓变成热烘烘的SOHO社区，打破个体现有生活环境的局限，打造新的青年人的生活方式提升训练营大学提升训练营，一个独特的项目，提供给我们广大高校青年创业者们，训练营涵盖所有创业者所需掌握的一些知识和技巧，如立项规划、企业组织架构、销售渠道、销售技巧、客户数据收集、服务创新和财务管理等咖啡馆PART3执行计划执行规划高校媒体资源传播规划推广渠道执行规划项目立项项目筹备预热推广落地活动4月25日-5月4日5月4日-5月20日5月10日-5月27日5月28日-6月26日提报项目计划书，成立【青年空间大学生文创街区】项目工作组高校通联网络建设，各高校通联站点建立，并举办活动进行优秀文创作品选拔执行线上推广计划，进行活动预热，为项目的启动宣传造势项目揭牌新闻发布会&毕业季主题系列活动。

各专业院系毕业汇演及毕业作品巡展推广渠道权威媒体依托福建省权威官方媒体的背景，作为项目联合发起方，为项目的推广能起到很好的宣传资源保障.校园自媒体在自媒体高度发展的时代，校园自媒体是项目传播扩散最大化的重要渠道文创达人艺术家、匠人、文创达人的加入，不仅使项目业态更丰富，还能更大程度的引起社会的关注线上传播的成果和积累，最终会通过落地常态化的活动来集中呈现，成为青年人社交展示的舞台.落地活动传播规划线上声援微博、贴吧推广情怀软文事件策划炒作宣传视频微博、微信视频推广有奖活动微信、微博活动p贴吧，重要舆论发源地p各高校贴吧，话题置顶传播规划线上声援微博、贴吧推广情怀软文事件策划炒作宣传视频微博、微信视频推广有奖活动微信、微博活动p福建师范大学、福州大学、福建农林大学、福建医科大学等福州各大高校大V相关话题发布，引发热议传播规划线上声援微博、贴吧推广情怀软文事件策划炒作宣传视频微博、微信视频推广有奖活动微信、微博活动文创达人：

从情怀故事引入话题p通过达人的真实体验故事，在微信公众平台推送，引起话题共鸣，植入舆论新渠道推出草根文创达人提升现有用户忠诚度、拉动新用户关注感动众人的情怀故事，用精美排版的软文描述90后对于情感的另一番领悟，新的声音，新的90后阐述情感的聚集地传播规划线上声援微博、贴吧推广情怀软文事件策划炒作宣传视频微博、微信视频推广有奖活动微信、微博活动5-10分钟概念微电影p寻找福州高校最具文创情怀的10几位在校生，制作拍摄文创题材微电影p借助项目自身定位和优势，征集更多的优秀高校生参与创作和拍摄制作p制作系列片，保证成片能在一个阶段保持扩散，持续影响p项目软植入，邀请学生主创为【大学生创意街区】项目代言传播规划线上声援微博、贴吧推广情怀软文事件策划炒作宣传视频微博、微信视频推广有奖活动微信、微博活动p【有奖线上活动+投票】的模式是新媒体运营中是最快、最迅速累积粉丝量的一种途径高校媒体资源大学城各大本、专科院校官方微博、微信大学城各大本、专科院校贴吧、论坛高校媒体资源高校媒体资源大学城各大本、专科院校官方微信公众平台PART4资源方简介永嘉天地福建广播影视集团门户网站专业文创运营机构资源方简介永嘉天地，大学城精品生活广场轩辉置业是一家专业的商业地产投资开发与运营商。

应运中国城市化进程，为区域城市功能的升级提供全新物业载体，针对性地为一二线城市迅速崛起的副中心及快速发展中的二三线城市中心提供城市综合体样板，打造中国精品商住物业。

轩辉置业整合了国内零售业巨头”永辉超市“的商业与投资资源、福建民营建筑设计领域公认的领军企业”嘉博设计“的专业技术与营运资源。

同时，在商业物业运营管理领域与台湾太平洋建设集团合作，引进亚洲领先的商业运营模式与管理团队，创建了有自身特色的城市商业综合体开发与运营范例。

专业名企实力保障2011-2012年度中国商业地产100最佳城市商业新地标2012年度海峡最佳城市综合体2012年度福州最佳商业新地标2014年度福州市住房保障和房产管理局福州市物业管理优秀项目李日强先生p同济大学工学学士，中国人民大学EMBA，高级工程师。

p现任嘉博筑业董事长、福建永嘉投资有限公司执行董事，历任融侨集团副总裁、阳光城集团执行总裁。

资源方简介成功战略投资及开发运营的项目p嘉博设计股份（福建民营建筑设计领军企业集团、2015中国民营建筑设计排行榜19强、2016年将在新三板上市）p全景数码股份（国内著名数字视觉服务提供商、2016年将在新三板上市）、p拓界资本（地产闽商资源整合投资平台）p龙商发展（专业的金融及产业投资平台）p海西房产网（福建著名房地产门户）p幸福生活传媒（出版发行幸福生活指南周刊，海西第一高品质媒体综合解决方案提供商）p彩之嘉投资管理（彩生活集团01778.HK战略资源整合服务提供商）p永嘉商业管理（专注城市商业价值提升专业服务机构）p永嘉天地（与永辉超市合作开发的城市精品商业综合体，在福建省已有5个项目落地）p立洲大厦（福州首席纯租赁6E写字楼）资源方简介福建广播影视集团共经营6个自办广播频率10个电视频道，幸福生活指南等两刊两报，以及福建电影制片厂、音像出版社、音像资料馆、传输中心、广告公司和网络公司，为中国大陆省级广播影视集团自制电视频道数量最多者。

且频道类型含括各种年龄层的收视观众，是全方位的广播影视集团，堪称是传媒旗舰。

幸福生活指南创办于2005年，由福建省广播影视集团主办，目标成为中国城市精英阶级专享生活读本，力争为读者带来最前沿的潮流资讯、最实用的生活服务资源方简介福建本土门户网站翘楚，提供独家网络支持，负责网络宣传推广、页面发布、征集网友、专题页面同步图文报道专业艺术策展机构，输出行业及相关行业资源，助力项目的进一步运营提升谢谢聆听THANKSFORYOURATTENTION