某大厦二期水电安装施工组织设计.doc

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目录

第1卷 工程概况 2

第2卷 施工布置 8

第3卷 施工工艺流程 13

第4卷 质量控制 19

第5卷 降低成本措施 48

第6卷 成品保护措施 48

第7卷 安全生产、文明施工措施 49

工程概况

一、工程简介：

某大厦二期位于某大街，总建筑面积2.1m2，建筑高度70.5m，地下二层，地上二十一层。

地下一层为车库，地下二层为人库车库，首层为超市，该工程预计造价为3580万元，其中安装总造价为375万元。

主要工程内容:

（给排水系统；采暖系统；消防系统；通风排烟系统；供电系统；防雷接地系统）

（一）给排水系统

1、生活用水：

分高低两个系统：

一至三层为市政管网直供；四至二十一层由全自动变频供水设备供给。

管材采用热镀锌钢管，螺纹连接。

2、污水：

首层生活污水独立排出；地下二层卫生间、水箱间、泵房及电梯间集水坑设污水提升泵，液位器自动控制水泵启停，卫生间排至室外污水井，其余直排室外散水。

管材采用UPVC管粘接，立管用PPI消音管密封胶圈连接，水平排出管用柔性接口铸铁管。

（二）采暖系统

1、由楼内锅炉房供给热媒为85/60℃热水，选用GSP型钢制屏绕散热器，供水立管顶端及回水管底端设压差调节伐，每组散热器设恒温调节伐，每户设热计量表。

2、主立管为上行下给双管同程系统；户内为上供上回式系统；首层商场为上供上回双管异程式系统

3、管道采用焊接钢管，≤32毫米采用丝接，≥40毫米采用焊接。

设在屋顶管沟内的和穿不采暖房间的管道用40MM厚玻璃棉壳保温。

（三）消防系统

1、本楼消防用水由地下二层水池用消防水泵供给，楼顶设12立方消防专用水箱。

消火栓为SN65，并安装直接启动消防泵按钮，十层以下装有减压稳压装置。

2、地下车库和首层商场采用干湿式自动喷淋灭火系统，冬季室内温度低于4℃时采用干式系统，喷水管网内充气；室内温度高于4℃时采用湿式系统，喷水管网内充水。

（四）通风排烟系统

封闭式楼梯间前室楼梯设正压送风系统，前室每层设加压送风口，送风机为斜流式管道风机，地下车库及内走廊内设有排烟、通风换气系统。

（五）供电系统

1、本工程由2路10KV电源供电，变配电室设在地下一层，0.4KV电源由电缆桥架敷设至电气竖井。

住宅采用电子磁卡计费。

2、管路全部采用钢管暗敷，照明回路穿BV-500V铜芯塑料绝缘导线，电话电话穿HYV-0.5导线，电话支线穿RVS-2×0.5导线，电视线路干线穿SYV-75-9，支线穿SYV-75-5导线。

（六）防雷接地

1、本楼防雷标准为二类建筑物设防保护，屋顶安装12mm避雷网，利用柱内12主筋作引下线，室外-0.8M处做引出点，与室外接地装置相连，保护接地采用TN-S方式，PE和N线分开。

2、插座回路装漏电保护，进线处做总等电位连接，接地电阻小于1欧姆。

每三层做一均压环与引下线相连。

厨房、厕所等潮湿场所做辅助等电位连接。

二、主要工作量

给排水、消防

序号

名称

规格型号

单位

数量

备注

1

镀锌钢管

各种规格

米

8629

2

无缝钢管

各种规格

米

2977

3

铸铁排水管

各种规格

米

458

4

塑料排水管

各种规格

米

2017

5

阀门

各种规格

个

287

6

消火栓

DN65

套

110

7

台式脸盆

套

8

8

坐便器

套

410

9

蹲便器

套

12

10

洗脸盆

套

410

11

小便器

套

8

12

地漏

个

399

13

污水泵

50QW20-15

台

10

14

消防泵

100DLX3

台

2

15

水表

只

217

16

淋浴器

套

297

17

喷洒头

个

831

电气

序号

名称

规格型号

单位

数量

备注

1

照明配电箱

见图

台

372

2

动力配电箱

见图

台

15

3

吸顶灯

见图

只

3078

4

防水吸顶灯

见图

只

651

5

半园球吸顶灯

见图

只

17

6

出口指示灯

见图

只

99

7

安全出口指示灯

见图

只

106

8

壁灯

见图

只

4

9

防爆荧光灯

见图

只

264

10

吊链双管荧光灯

见图

只

9

11

吊链单管荧光灯

见图

只

57

12

吸顶双管荧光灯

见图

只

26

13

吸顶单管荧光灯

见图

只

81

14

嵌入双管荧光灯

见图

只

156

15

防爆灯

见图

只

10

16

开关

各种规格见图

只

3046

17

插座

各种规格见图

只

5519

18

手动报警器

只

20

19

导线

各种规格见图

公里

266

20

线槽

各种规格

米

1181

21

钢管

各种规格

T

140.1

暖通

序号

名称

规格型号

单位

数量

备注

1

钢制散热器

CSP

组

1598

2

焊接钢管

各种规格

米

25110

3

排烟风机

HTF-1-A

台

8

4

风机

FY-1

台

2

5

钢板

б=1.2

平米

1314

6

伐门

各种规格

个

4100

7

调节伐

FT

个

90

8

防火伐

280℃

个

10

9

保温材料

立方

14.63

10

手动密闭伐

台

2

11

消声器

XJF

台

2

12

滤清器

LWP-X

台

4

13

自动排气伐

见图

个

514

14

风口

450×250

个

90

三、工程施工应遵循的技术标准、规范

采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82

通风与空调工程施工及验收规范GB50243-97

机械设备安装工程施工及验收TJ231（五）-78

电气装置安装工程GB50254-50259-96

建筑采暖卫生与焊气工程质量检验评定标准GBJ302-88

建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88

通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88

等电位联结安装97SD567

通用图集，暖气工程91SB1～91SB7

通用图集，电气工程92DQ1-92DQ13

建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93

《建筑施工现场文明管理规定》

《建筑安装工人安全技术管理规程》

其它有关技术规范、标准

施工布置

一、施工布置原则

1、集中力量保重点，保工期。

在人力、物资、机具上给予充分保证。

各专业管理工作应协助、指导各分部、分项工程的施工，搞好各方面的协调、配合。

2、按顺序组织分段施工：

地下一、二层及首层为重点作业段，其余为次重点作业段，分段组织施工，综合安排，确保进度。

3、组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工：

该工程施工配合面大、量广，暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业，在装修施工作业期间应配合组织抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，以达到土建安装、装修及内部各工种之间互创施工条件，确保工程总进度。

4、推行先进施工方法和施工机具，提高机械作业水平：

安装施工作业中，应大量采用电、液动小型工具，通风管加工制作采用机械加工，垂直吊装尽量采用机械吊装，以提高机械作业水平，提高工效。

施工组织

1、由于工程量大、工期紧，在项目部统一领导下，由一名项目副经理主抓安装工作，统一组织协调施工任务，并设电气工长、管道工长、暖通工长、设备工长、隔热保温工长、质安员、成本员、材料机具员等。

组织编写施工组织设计，汇总施工用主材计划，并按计划组织货源，提出工程用主要施工机具的供应、进入工地人员计划及关键工种的人员培训计划，同时搞好生活区宿舍、食堂、上、下水等。

分队长、技术负责人进入现场后，进行施工前的调查，编写材料供应计划，编制施工方案，落实施工设备、机具明细及施工人员进场计划，各专业组织图纸会审，并作出技术交底和会审记录，以确保施工的顺利进行。

施工配合

（一）安装各工种之间的配合

1、通风排烟工程与管道、电气安装的配合。

各工种本着小管让大管的原则，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，能安装的部位及早安装，以便给其它工种创造施工条件。

2、隔热保温施工。

应分段、分系统施工作业，管道安装后，及时试压合格后，交保温施工。

3、油漆施工配合。

施工中各种管道、支架均先刷底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需完全刷完的由工长决定。

4、设备安装与管道、电气的配合。

设备到货后，尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。

5、设备试运行及空调调试的配合。

组成由各工种参加的调试小组，统一安排试车调试工作。

（二）安装与土建的配合

1、预留和预埋的配合。

预留人员按图进行预留预埋，不得随意损伤建筑钢筋。

2、卫生间施工配合。

在土建施工主体时配合留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具和地漏后，做好保护措施。

3、设备基础及留孔的配合。

基础应及早浇筑，达不到强度不得进行下道工序。

基础位置、尺寸及留孔，由土建放线，安装复查，并办好交接手续。

4、暗设箱盒及墙体的开关、插座安装配合。

暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行，布置在墙面上的开关插座，应及时配合饰面而进行。

5、灯具、开关插座、面板安装配合。

灯具、开关、插座盒安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，待装饰后再装箱盖、面板。

6、成品保护的配合。

安装施工人员不得随意打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及洞的大小，施工中应注意对墙面的保护，避免污染。

（三）安装与建设单位、监理单位的配合（由项目部统一协调）

1、图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜亦由甲方监理协商。

2、施工过程中，甲方对安装质量进行监督，并参与设备开箱检查、隐蔽验收、试压试运行的验收。

四、施工部署及劳动力分析

1、施工总程序：

根据先地下后地上；先预制、预埋，后安装；先安装干管，后安装支管及附件；先设备就位，后装配管路；先系统试压，后冲洗、吹扫；最后进行防腐保温的程序安排和施工进度要求，划分施工阶段。

根据土建的进度和集中优势兵力打歼灭战方针布置施工力量。

2、施工阶段的划分。

第一阶段：

根据土建进度，配合预埋、预留，并做好预制工作。

第二阶段：

当土建结构工程第一次中间验收后，就已验收的部位进行设备就位、配管，进入交叉作业。

第三阶段：

土建结构封顶验收后，进行全方位安装，此阶段，为安装高潮，严把质量进度关。

第四阶段：

灯具、卫生器具、设备安装，注意成品保护。

第五阶段：

水、电、通风空调全面调试，达到验收标准。

3、劳动力分析：

根据工程总进度和全部工程量，计划投入18000工作日，施工高峰时投入60人。

各工种人数见下表：

工种

人数

工种

人数

管