控制价审核注意事项.doc
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控制价审核注意事项
一、控制价审核需要提报材料：
1.建筑工程规划许可证；
2.图纸审查意见（若是实行弹性许可的项目，可先提供图纸审查机构预审证明）；
3.咨询合同（注意相关信息要填写完整）；
4.社会投资项目提供：
指标分析表（表一）和主要材料和设备价格表（表二），在备案登记过程发现有明显编制错误或价格偏离市场价幅度较大的，实行随机抽查编制的控制价；
5.国有资金项目提供预算控制价的书面材料，控制价中要注明：
编制依据、定额工期、安全防护文明施工费、代理单位，尤其要履行三级审核流程。
二：
控制价备案登记的有关注意事项：
1.成果文件由编制能力的招标人或咨询人编制。
2.咨询单位出具成果文件应同时加盖公章和资质章，不得超越资质承揽项目。
3.咨询机构各专业人员要齐全并且签字。
4.2015年3月1日起，除单独立项的分包项目，图纸设计范围内的项目应全部纳入施工总承包发包预算控制价。
5.国有资金的项目是否有批复的概算文件，有概算文件的项目，控制价不得超过经批准的概算值。
6．安全防护文明施工费，合区之后，统一执行青岛市的有关规定。
7．材料价格，优先执行黄岛区的《材价信息》的材料价，若区没有发布的，执行青岛市的材料价格，若《青岛材价》里没有的，执行市场价。
附件：
1.工程项目预算控制价主要指标分析（表一）
2.发包人控制的主要材料和工程设备价格一览表（表二）
______________工程项目预算控制价主要指标分析表一
主要计价依据：
1.《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住房和城乡建设部令第16号）；
2.《山东省建设工程造价管理办法》（山东省人民政府令第252号）；
3.《青岛市建筑工程管理办法》（青岛市人民政府令209号）：
4.《青岛市工程结算资料汇编》（2014年）：
5.《青岛材价》第---期；
6．《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）□《山东省建筑/安装工程消耗量定额》（鲁建标字[2003]3号）□
结构类型
工程类别
结构层数
项目地址
公用或民用
编制时间
建
筑
特
征
基础形式
内外墙体
外墙保温
外墙装饰
内墙装饰
楼地面
屋面保温
屋面防水
部分工料分析
（每平方米用量）
综合工日
钢筋
商砼（水泥）
预拌砂浆
砌筑
防水卷材
模板
脚手架
外窗
腻子或乳胶漆
墙体保温
给水管
排水管
电线
穿线管
0.52
0.25
8.70
3.08
工
程
造
价
各
项
分
析
项目
总造价
其中
土建
安装
合计
人工费
材料费
机械费
费用
税金
金额（万元）
平米造价（元/平米）
造价所占比例%
项目
其中
土石方
砌筑工程
砼工程
钢筋工程
门窗工程
屋面工程
外墙保温、涂料
金额（万元）
平米造价（元/平米）
造价所占比例%
项目
其中
楼地面工程
内墙天棚
水
电
暖
措施项目
备注
金额（万元）
平米造价（元/平米）
造价所占比例%
安全防护文明施工费：
元
定额工期：
天
代理单位：
建设单位（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
甲方代表及电话：
咨询单位（盖章）：
咨询人（签字、盖章）：
复核人（签字、盖章）：
注：
1.是否有暂估价，如有暂估价，请注明项目、数额及理由；
2.发包方及咨询单位承诺对预算控制价的准确性和真实性负责
发包人控制的主要材料和工程设备价格一览表表二
工程名称：
序号
名称、规格、型号
单位
数量
基准控制价（元）
投标单价（元）
备注
1
钢筋
分型号填写
2
竹胶板
3
木材
分型号填写
4
水泥
分型号填写
5
砌块或砖
分型号填写
6
黄砂
7
碎石
分型号填写
8
保温材料
分型号填写
9
防水材料
分型号填写
10
商品砼
分型号填写
11
预拌砂浆
分型号填写
12
屋面瓦
分型号填写
13
门窗
分型号填写
14
采暖管道
m
16659.24
180447.16
镀锌钢管DN20-80
15
暖气片
片
2759.97
104878.81
钢铝压铸复合柱翼型散热器
16
给排水管道
m
39853.55
469943.69
衬塑钢管DN20-70、UPVCDN50-150、PPRDN15-70、硬聚氯乙烯螺旋消声排水管DN50-100
17
电线及管道
m
1060382.82
3386398.93
SC20-50、BV2.5-10、NHBV-2*2.5-4*2.5、RVV-2*1.0-2*1.5、SYWV75-5、NH-RVS-2*2.5
18
电缆
m
11789.11
329596.44
YJV5*16、NH-YJV3*35+2*16、ZRYJV5*4、NHKVV4*1.5、PCDN20-100、SCDN15-80、
19
配电箱
台
1193.20
2228430.37
动力配电控制箱AP1、电梯双电源配电箱DTAL23-4、应急照明配电箱ALE12-23、ZA-AP-1-3、总电表箱ZX1-2
20
空调通风管
M2
4202.56
269390.65
玻璃钢风管3-7mm、镀锌钢板δ0.75、0.6、1
21
空调通风机组
台
24.00
22324.00
消防柜离心风机、诱导风机、DJF-1电动脚踏两用风机、消防柜式离心风机
22
消防管、线
m
128553.45
1108372.15
内外壁热镀锌钢管DN50-200、SC15-100、NHRVV2*1.5-4*1.5、NHRVSP-2*2.5-4*2.5、NHRVV-2*1.5、NHBV2.5-4、RVVP-2*1.5
23
消防喷头
个
985.13
6906.10
DN15喷头、闭式消防喷头DN15
24
消防水泵
台
18.00
24456.00
消防稳压缓冲多级切线消防泵、消防离心泵、消防稳压缓冲多级切线消防泵（自喷淋）
25
消防阀门
个
927.31
213214.33
闸阀、蝶阀、止回阀、流量控制阀、信号阀、电磁阀、自动排气阀、信号阀、信号蝶阀
26
喷淋感烟、报警设备
个
201.09
18819.12
声光报警器、编码消火栓报警按钮（带插孔）、感烟探测器、防爆感烟探测器
27
电梯
台
12.00
2460000.00
有机房无障碍
担架梯、有机房消防功能客梯
注：
1.投标单价一栏在发包人承发包备案或投标时由投标人如实填写；
2.本表中所列材料和设备价格须按实填写，未列出的，由建设单位根据项目实际情况列出，以便投标单位参照编制。
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