总承包工程招标文件范本-费率招标.doc
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施工总承包工程招标文件-费率
总承包工程
招标文件
招标编号：
****-ZB-
工程名称：
总承包工程
招标人：
日期：
年月日
目录
第一章投标须知
前附表
一、总则
二、招标文件
三、投标报价
四、投标文件的编制
五、投标文件的递交
六、开标
七、评标
八、授予合同
第二章合同
第三章工程规范和技术说明
第四章投标文件（格式）
一、商务标格式
1．投标函
2．投标保证金
3．法定代表人资格证明书
4．授权委托书
5.招标人指定材料设备厂家或品牌一览表
二、技术标格式
1、投标企业营业执照
2、资质证书
3、安全生产许可证
4、企业法人代码证
5、项目经理及副经理建造师证、职称证书
三、辅助资料表
1．表3.1项目负责人简历及投标人（企业）业绩表
表3.1.a项目负责人简历表
表3.1.b投标人（企业）业绩表
2．表3.2主要施工管理人员表
3．表3.3主要施工机械设备表
4．表3.4项目拟分包情况表
5．表3.5劳动力计划表
6．表3.6施工方案或施工组织设计
7．表3.7计划开、竣工日期和施工进度表
8．表3.8临时设施布置及临时用地表
四、投标人近三年同类工程施工业绩及获奖证书
五、投标人认为的投标文件所需其他资料
六、关于协助完成转款的承诺
附件：
1、感谢函（未中标通知书）
第一章投标须知
前附表
项目名称
工程名称
总承包工程
建设地点
项目概况
（写明规模、结构、层数、面积、用途等）
现场环境
承包方式
包工包料
招标方式
邀请招标
资格标准
1、具有独立订立合同的能力；
2、投标人企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、投标人企业须具有国家有关部门批准的房屋建筑工程施工总承包（）级及以上施工资质和承包相应工程的能力；
5、拟派出的项目负责人应是在投标人公司国家注册房屋建筑专业（）级建造师及以上；
6、资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；
7、投标人企业具备安全生产条件，并取得安全许可证；
8、项目负责人无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，已经向原招标人提出竣工验收申请，原招标人同意其参加其他工程项目的投标竞争,并且已经在建设工程交易中心办理销号手续；
9、无任何恶意拖欠民工工资的记录，未因恶意欠薪被政府部门行政处罚或列入黑名单；
10、符合法律、法规规定的其他条件。
招标范围
建筑安装施工总承包招标，包括招标人所发施工图纸和有关文件资料规定的全部内容：
一、承包范围：
1、土建工程：
地基及基础工程：
主体结构：
装饰装修工程：
④屋面工程：
2、安装工程：
室内给排水安装工程：
室内电气安装工程：
强电部分：
弱电部分：
3、预埋：
二、专业分包工程：
三、独立分包工程：
工程工期及关键时间节点
合同工期：
（日历天）
开工时间：
竣工时间：
具体以招标人书面开工指令为准。
关键节点：
（针对具体项目单体工程进度特别约定说明）
投标人须根据表3.7要求报进度计划。
质量目标
安全文明目标
获得级安全文明工地。
投标文件份数
商务标、技术标各一套正本，三套副本；商务标、技术标分别装订、分别密封。
在递交纸质投标文件的同时，投标人还必须提供一份电子版投标文件（此电子版的投标文件包括商务和技术两部分投标文件，提交招标人，供标书评审及合同管理使用）。
投标人在提交电子版投标文件时，应在上述电子版投标文件介质上注明所投标的项目和投标人名称，并注意保护投标数据不被破坏。
投标人拒绝提交以上要求的数据文件及电子版投标文件，视为未响应招标文件要求，招标人有权作废标处理。
电子版投标文件应随同投标文件正本密封提交。
计价依据及
报价方式
1、本次招标采用费率下浮报价方式。
2、计价依据：
3、工程类别划分：
类
4、报价方式：
4.1、建筑工程：
本工程竣工结算总价按以上计价方式税后总价下浮%；
4.2、安装工程：
本工程竣工结算总价按以上计价方式税后总价下浮%；
4.3、措施费：
措施费平方米单价包干（含规费、税金），结算时建筑面积依据最终施工图纸按国家建筑面积计算规范GB/T50353—2005的相关规定计算并同比例进行措施费总价调整，不参与下浮。
4.4、若有其他单价包干或总价包干项目（不参与下浮）。
5、关于材料、人工、机械的说明：
5.1、招标人供应材料设备（不计入投标人工程总价）：
5.2、招标人指定品牌并核价由投标人采购的材料（包含但不仅限于）如下：
等以上材料由招标人方核价（不得高于市场价），核价部分材料上浮13%（含采保费、规费、税金等全部费用）作为独立费计入工程造价，不参与下浮。
5.3、招标人指定品牌、投标人采购可调整价格的材料：
。
6、人工单价（包含零星人工）：
无论何种工种、何种专业，人工单价均以元/工日计入结算造价，竣工结算不调整。
7、机械台班单价（包含零星机械）：
采用中的机械台班单价，竣工结算不调整。
8、水电费根据中的预算价及含量不做调整。
9、具体相关取费格式见“合同附件1中的取费程序表”。
投标保证金
投标保证金：
万元；大写：
圆整
开户单位：
开户行：
帐 号：
交纳方式：
电汇及电子转账
未按规定交纳投标保证金，视为不响应招标文件，按废标处理。
投标费用
招标文件工本费：
人民币元（不退）
图纸及地勘报告押金：
元，归还资料时无息返还。
投标有效期
投标截止日后90日内有效
投标文件递交
递交地点：
；
接收人：
；
联系电话：
；
传真：
；
电子邮件：
。
招标安排
发标：
年月日；
现场踏勘联系人：
；联系电话：
；
招标答疑：
年月日时前以书面形式提出并发电子版至接收人邮箱；
答疑回复：
年月日时前，以书面形式发给各投标人。
投标截止日期：
年月日时前；
开标日期：
招标人内部开标。
重要说明
1、投标人的法定代表人或其授权委托人和项目负责人在询标时必须到场并携带本人身份证原件和建造师证书原件，法定代表人或其授权委托人和项目负责人不能到场或者虽然到场但提供不了执业资格证书原件，招标人将认为其自动放弃投标；
2、询标和合同谈判过程中投标人必须参加的人员组成：
董事长或总经理、项目经理、总工程师、造价部门负责人。
3、关于总包管理配合费：
3.1、给予管理、配合费的项目，包括，按照分包合同价的1.5%计取配合费（以上工程均扣除设备费后的合同价作为总承包管理配合费的计算基数），由分包单位直接与总包结算；如果以上项目在总包退场后进场或者总包没有实际进行配合、管理的配合费将不得计取。
3.2、其它未列的专业分包工程以及由招标人独立发包的工程，投标人需承担安全生产及质量要求的总包管理责任，总包管理配合费已包含在报价中。
4、履约担保：
5、必须按照招标文件《编制要求》中的顺序及内容编制商务标和技术标。
6、付款方式见合同专用条款。
7、施工期间中标人自行解决项目施工与当地的关系（包括分包单位）。
一、总则
（一）工程概况
1、现场施工条件
（1）建设工程规模：
见前附表“项目概况”。
（2）场地拆迁及平整情况：
已经完成；
（3）施工用水、电：
投标人在招标人指定位置自行挂表，费用由投标人承担；
（4）有关勘探资料：
招标工程地质勘察工作已经完成，招标时向投标人提供；
（5）其它：
/。
2、工程资金来源：
自有资金。
3、工程资金落实情况：
已经落实。
（二）投标费用
不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。
（三）两个或两个以上投标人组成的联合体投标时，应该符合以下要求：
本工程不接受联合体投标。
二、招标文件
（四）招标文件的组成
1、招标文件包括下列内容以及所有按第（五）、（六）条发出的修改澄清通知：
1.1第一章投标须知及投标须知前附表
1.2第二章合同
1.3第三章工程规范和技术说明
1.4第四章图纸
1.5第五章投标文件
2、投标人应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件后3日内向招标人提出。
招标人对于投标人提出的问题，将以书面形式给予解答，由此引起的招标文件的修改将以修改通知的方式发出。
否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真阅读招标文件所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关规定，该投标文件有可能被拒绝。
3、投标人应根据招标人通知向招标人退还全部图纸及资料，投标人退还图纸时应保持图纸及资料齐全、整洁、无污损，招标人将在收到图纸及资料后向投标人退还图纸押金。
招标人保留在投标人发生图纸缺失、污损时视情况拒绝退还部分或全部图纸押金的权利。
（五）招标文件的澄清
1、本工程招标文件的澄清采用下列方式：
投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后3日内以书面形式（包括书面文字、传真）向招标人提出，招标人在收到书面问题3日内以书面形式予以解答。
逾期未收到投标人的书面疑问，则视为投标人对招标文件无疑义。
投标人向招标人递交的所有书面材料均必须加盖投标人印章，无投标人印章的书面材料招标人拒绝接收。
投标人向招标人提交的投标质疑或疑问，以书面形式（包括书面文字、传真），同时提供电子版。
在招标人对投标人的投标质疑或疑问予以书面解答前，可以要求提
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