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设计阶段及内容

估算总投资

（万元）

费

率

%

估算设计费

（元）

层数

建筑面积

（m2）

方案

初步设计

施工图

1

商铺7

1

4803.89

√

√

√

72058.35

2

商铺1

1

773.96

√

√

√

11609.40

合计

83667.75

说

明

按建筑面积每平方米15元计算设计费用，建筑面积按设计的正式施工图为准。

第三条　发包人应向设计人提交的有关资料及文件：

序

号

资料及文件名称

份

数

提交日期

有关事宜

 1

 电子版详规图

 1

 2

 规划意见书

 1

 3

 拨地定桩书

 1

 4

 地勘报告

 1

 5

 一期工程管网图

 1

 6

 设计任务书

 1

第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：

序

号

资料及文件名称

份

数

提交日期

有关事宜

 1

 施工图

 8

 提供一份电子版

第五条　本合同设计收费估算为83667.75元人民币。

设计费支付进度详见下表。

付费次序

占总设计费

%

付费额

（元）

付费时间

（由交付设计文件所决定）

第一次付费

20%定金

16733.55

本合同签订后三日内

第二次付费

20%

16733.55

方案设计完成后三日内

第三次付费

50%

41833.86

施工图交付后三日内

第四次付费

10%

8366..78

工程竣工验收后7日内

说明：

　　1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。

2.实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。

实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充议。

3：

乙方保证做到优化设计

　　4.本合同履行后，定金抵作设计费。

第六条　双方责任

6.1发包人责任：

6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设讨人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。

6.1.2发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。

6.1.3发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活等方便条件。

6.1.4发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。

未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。

6.2设计人责任：

6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

6.2.2设计人采用的主要技术标准是：

国家级地方规范标准。

6.2.3本工程设计合理使用年限为25年。

6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。

6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。

设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。

在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作。

6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。

如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。

第七条　违约责任：

7.1在合同履行期间，因非设计人原因发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

7.2设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。

由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。

（若因设计人原因造成工程损失价值30%，则设计人要免收这部分的设计费，以次类推）损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金最高限额由双方商定为实际损失部分设计费。

7.3由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

7.4合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。

第八条　其他

8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，设计人有义务到施工现场解决施工图问题。

8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由设计人自费向有关出版部门购买。

本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。

8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。

应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。

发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。

8.4发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。

出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付。

8.5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。

8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

8.7本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。

也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由当地仲裁委员会仲裁。

双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。

8.8本合同一式肆份，发包人贰份，设计人贰份。

8.9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。

8.10本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。

双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。

双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

8.11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.12其它约定事项：

发包人名称：

设计人名称：

（盖章）（盖章）

法定代表人：

（签字）　　　　 法定代表人：

（签字）

委托代理人：

（签字）　　　　 委托代理人：

（签字）

住　　所：

　　　　　　　　 住　　所：

邮政编码：

　　　　　　　　　 邮政编码：

电　　话：

　　　　　　　　　 电　　话：

传　　真：

　　　　　　　　  传　　真：

开户银行：

　　　　　　　　　 开户银行：

银行帐号：

　　　　　　　　　 银行帐号：

建设行政主管部门备案：

　　　 鉴证意见：

　　　　（盖章）　　　　　　　　　　（盖章）

备案号：

　　　　　　　　　　　 经办人：

备案日期：

　年　月　日　　　 鉴证日期：

　年　月　日

附件：

工程勘察设计廉政责任书

工程项目名称：

天津塘沽区实达汽贸城二期工程

工程项目地址：

塘沽区

建设单位（甲方）：

天津市国英置业有限公司

勘察设计单位（乙方）：

天津滨海规划建筑设计有限公司

为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设勘察设计委托与被委托双方的各项活动，防止发生各