建设工程工程量清单计价实务.doc
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JIUJIANGUNIVERSITY
实践报告
院系继续教育学院
专业工程造价管理
课程工程量清单计价实务
姓名
准考证号
指导教师郭阳明
二零一六年四月
目 录
一、工程概况……………………………………………………2
二、编制依据……………………………………………………2
三、单位工程招标控制价汇总表………………………………3
四、分部分项工程量清单与计价表……………………………4
五、分部分项工程量清单综合单价分析表……………………5
六、措施项目清单与计价表
（一）……………………………8
七、措施项目清单与计价表
（二）……………………………9
八、措施项目清单费用分析表…………………………………9
九、规费、税金项目清单与计价表……………………………14
十、承包人供应主要材料一览表………………………………14
十一、工程量计算书……………………………………………15
一工程概况
1、工程名称：
江西省修水县洋洲·山水城商住工程小区
2、业主单位：
江西省九江泰信房地产开发有限公司
3、设计单位：
江西省修水县弘宇建筑设计有限公司
4、监理单位：
武宁县建新工程监理有限责任公司
江西省建设监理有限公司
5、质监单位：
九江市修水质量监督站
6、施工单位：
浙江省东阳第三建筑工程有限责任公司
修水县洋洲·山水城位于良塘新区地段，位于宁红大道以北，良塘大道以西，湖滨路以南。
地块处以城市主要干道宁红大道和良塘大道的交叉路口，与大洋洲公园隔壁相连，自然环境极佳，是一块理想的居住用地。
该工程总建筑面积138130㎡。
由11栋18～32层高层（框剪结构）和6栋2～4层多层附属建筑物（框架结构）组成，设立一层地下室（建筑面积35201.10㎡）。
二、编制依据
根据洋洲山水城工程设计图纸及对工程所在地现场的踏勘，我公司对本招标控制价的编制原则、内容进行了充分的研究论证。
将为以后的工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成本工程施工任务提供有力的保障和极大的方便。
编制依据：
1修水县洋洲山水城土建工程招标文件及补充说明
2、修水县洋洲山水城工程设计图纸；
3、国家现行的有关建设工程施工现场管理规定，安全技术规范与操作规程，省市有关安全、文明、消防等规定；
三单位工程招标控制价汇总表
工程名称：
洋州山水城
序号
汇总内容
金额（元）
1
分部分项工程
16729660.54
1.1
A.1土石方工程
215225.58
1.2
A.3砌筑工程
722349.02
1.3
A.4混凝土及钢筋混凝土工程
8038703.33
1.4
A.6金属结构工程
119557.18
1.5
A.7屋面及防水工程
290457.45
1.6
A.8防腐、隔热、保温工程
1081599.12
1.7
B.1楼地面工程
921546.9
1.8
B.2墙柱面工程
1410036.68
1.9
B.3天棚工程
458793.79
1.10
B.4门窗工程
1978728
1.11
B.5油漆、涂料、裱糊工程
1492663.49
2
措施项目
4263898.55
2.1
安全文明施工费
368052.53
3
其他项目
3.1
暂列金额
3.2
专业工程暂估价
3.3
计日工
3.4
总承包服务费
4
规费
734774.57
4.1
工程排污费
4.2
建筑安全监督管理费
4.3
社会保障费
629806.77
4.4
住房公积金
104967.8
5
税金
740936.18
7
招标控制价=小计×（1－调整系数）
22469269.84
四分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
洋洲山水城
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中暂估价
A.1
土石方工程
215225.58
1
010101001001
平整场地
m2
1153.11
11.74
13537.51
2
010101003001
挖基础土方
1.土壤类别:
三类土
2.开挖方式:
反铲挖掘机（1m3以内）挖土装车，其中人工修边坡744.8m3
3.弃土运距:
自卸汽车运土运距＜1km
m3
5925.14
20.42
120991.36
3
010103001001
土（石）方回填
1.土质要求:
一类土
2.夯填（碾压）:
夯填
3.运输距离:
150m内
m3
5485.84
14.71
80696.71
A.3
砌筑工程
722349.02
4
010304001001
空心砖墙、砌块墙
1.墙体类型:
内墙
2.墙体厚度:
200
3.空心砖、砌块品种、规格、强度等级:
加气砼砌块
4.砂浆强度等级、配合比:
商品砂浆BM7.5
m3
1593.87
262.76
418805.28
5
010304001002
空心砖墙、砌块墙
1.墙体类型:
内墙
2.墙体厚度:
100
3.空心砖、砌块品种、规格、强度等级:
加气砼砌块
4.砂浆强度等级、配合比:
商品砂浆BM7.5
m3
96.64
262.76
25393.13
6
010304001003
空心砖墙、砌块墙
1.墙体类型:
外墙
2.墙体厚度:
200
3.空心砖、砌块品种、规格、强度等级:
砼双排孔砌块
4.砂浆强度等级、配合比:
商品砂浆BM7.5
m3
901.57
262.76
236896.53
7
010304001004
空心砖墙、砌块墙
1.墙体类型:
内墙
2.墙体厚度:
100
3.空心砖、砌块品种、规格、强度等级:
加气砼砌块
4.砂浆强度等级、配合比:
商品砂浆BM10
m3
11.98
263.1
3151.94
8
010304001005
空心砖墙、砌块墙
1.墙体类型:
外墙
2.墙体厚度:
200
3.空心砖、砌块品种、规格、强度等级:
砼双排孔砌块
4.砂浆强度等级、配合比:
商品砂浆BM10
m3
134.92
263.1
35497.45
9
010304001006
空心砖墙、砌块墙
1.墙体类型:
内墙
2.墙体厚度:
200
3.空心砖、砌块品种、规格、强度等级:
加气砼砌块
4.砂浆强度等级、配合比:
商品砂浆BM10
m3
9.9
263.1
2604.69
A.4
混凝土及钢筋混凝土工程
8038703.33
10
010401003001
满堂基础
1.混凝土强度等级:
c40
2.混凝土拌和料要求:
商品泵送
m3
915.85
456.08
417700.87
五分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称：
洋洲山水城
序号
编码
定额号
子目名称
单位
工程量
综合单价组成（元）
综合单价
综合
合价
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
1
010101001001
平整场地
m2
1153.11
8.38
2.35
1.01
11.74
13537.51
1-98
平整场地
10m2
269.0262
8.38
2.34
1.01
2
010101003001
挖基础土方
m3
5925.14
5.12
0.06
13.39
1.11
0.74
20.42
120991.36
1-3
人工挖三类干土深<1.5m机械确实挖不到的地方，用人工修边坡、整平的土方工程量套用人工挖土方（最多不得超过挖方量的10%）相应定额项目人工乘以系数2
m3
744.8003
4.91
0.29
0.2
1-202
反铲挖掘机（1m3以
1000m3
6.7032
0.21
3.59
0.23
0.15
1-239
自卸汽车运土运距＜1km如反铲挖掘机装车，则自卸汽车运土台班系数乘1.10
1000m3
7.448
0.06
9.8
0.59
0.39
3
010103001001
土（石）方回填
m3
5485.84
0.57
0.1
12.71
0.8
0.53
14.71
80696.71
1-202
反铲挖掘机（1m3以内）挖土装车
1000m3
5.48584
0.19
3.17
0.2
0.13
1-274
内燃压路机8t以内填土碾压
1000m3
5.48584
0.38
0.05
1.74
0.13
0.08
1-239
自卸汽车运土运距＜1km如反铲挖掘机装车，则自卸汽车运土台班系数乘1.10
1000m3
5.48584
0.05
7.8
0.47
0.31
4
010304001001
空心砖墙、砌块墙
m3
1593.87
60.3
176.57
1.26
17.24
7.39
262.76
418805.28
3-6-2
加气砼砌块（M7.5混合砂浆）
m3
1593.87
60.3
176.57
1.26
17.24
7.39
5
010304001002
空心砖墙、砌块墙
m3
96.64
60.3
176.57
1.26
17.24
7.39
262.76
25393.13
3-6-2
加气砼砌块（M7.5混合砂浆）
m3
96.64
60.3
176.57
1.26
17.24
7.39
6
010304001003
空心砖墙、砌块墙
m3
901.57
60.3
176.57
1.26
17.24
7.39
262.76
236896.53
3-6-2
加气砼砌块（M7.5混合砂浆）
m3
901.57
60.3
176.57
1.26
17.24
7.39
7
010304001004
空心砖墙、砌块墙
m3
11.98
60.3
176.91
1.26
17.24
7.39
263.1
3151.94
3-6-1
加气砼砌块（M10混合砂浆）
m3
11.98
60.3
176.91
1.26
17.24
7.39
8
01030400100
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