管桩与筏板基础_精品文档.ppt

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管桩与筏板基础北海办事处一一市场形势分析1北海地质情况2北海筏板使用情况3北海管桩使用情况1北海地质情况

（1）表土。

灰灰褐色，松散状。

厚0.50m0.80m,平均0.66米.

（2）含粘性土粗砂。

黄色土黄色，湿润。

厚1.00m2.3m,平均1.80米（3）含粘性土砾砂。

红褐黄褐色层位较稳定厚2.20m3.00m平均2.49米。

（4）砾砂。

浅黄色灰白色，级配良好，厚1.30m5.40m，平均2.86米（5）粘土。

灰白，硬塑坚硬。

厚5.80m10.70m，平均8.53米（6）粗砂。

浅黄，灰白，饱和。

厚4.50m5.40m，平均4.9米（7）含粘土砾砂。

灰白色，饱和，中密为主。

层位稳定，厚度不大，0.40m1.50m,平均0.97米（8）粘土灰白杂红褐，饱和。

最大深9.30米。

共计25.50米2北海筏板使用情况北海境内的房地产楼盘，以前都是以筏板基础为北海境内的房地产楼盘，以前都是以筏板基础为主，桩基础项目每年都只有一两个项目。

主，桩基础项目每年都只有一两个项目。

万家兴二期银滩万泉城一品湾哈尔滨广场鑫丰丽景同和水岸香堤金葵蓝海国际东珠华庭东尚领域.3北海管桩使用情况从去年从去年4月份在北海第一个项目开始，管桩快速发展，得月份在北海第一个项目开始，管桩快速发展，得到越来越多人和客户的认可。

到越来越多人和客户的认可。

北海天隆南中国海项目北海北部湾国际体育中心北海北部湾1号北海银滩1号国际会展中心北海港口沥青库工程北海森海豪庭蓝色经典北海棕榈泉花园项目北海市四川北路佳美大厦工地北海俊杰华府北海远洋船舶修造股份有限公司北海瀚宇国际大厦.二二筏板基础结构适用流程

（一）、筏板基础的定义筏型基础又叫笩板型基础，由底板、梁等整体组成，是把柱下独立基础或者条形基础全部用联系梁联系起来，下面再整体浇注底板。

（二）筏板适用建筑物采用何种基础型式，与地基土类别及土层分布情况密切相关。

工程设计中，筏板基础既能充分发挥地基承载力，调整不均匀沉降，又能满足停车库的空间使用要求，因而就成为较理想的基础型式。

筏板基础主要构造型式有平板式筏板基础和梁板式筏板基础，平板式筏板基础由于施工简单，在高层建筑中得到广泛的应用。

（三）、筏板基础原材料的构成混凝土：

筏板基础通常采用的混凝土标号是C35。

钢筋：

筏板基础构造筏板配筋要筏板基础构造筏板配筋要求：

求：

筏板配筋率一般在0.5%1.0%为宜。

筏板的分布钢筋，直径取8MM、10MM，间距200MM300MM。

筏板配筋不宜粗而疏，以有利于发挥薄板的抗弯和抗裂能力。

纵横方向支座处尚应有0.10%0.15%的配筋率的钢筋连通；跨中则按实际配筋率全部贯通（四）、筏板的施工流程基坑开挖、同时做基坑支护平整基坑土方浇基坑防水垫层（如果有砖胎模也要做砖胎模）做基筏板底防水涂膜做防水保护层绑扎筏板钢筋浇灌筏板砼养护砼平整基基筏板底防浇灌筏板砼三三管桩适用及特点1.适用于工业与民用建筑的低承台桩基础、铁路、公路与桥梁、港口、水利、市政、码头、构筑物及大型设备等工程基础2.工期短主要体现在三个方面：

施工前期准备时间短，施工速度快；检测简单快捷。

3.造价低主要有二个方面的原因：

单位承载力造价低，虽管桩单体长度的造价略高，但由于其承载力较高，综合计算，单位承载力的造价还是较低；由于施工工期短，可节省施工费用，缩短投资回收时间。

锤击法静压法桩筏的结构四四筏板基础与管筏基础比较

（一）

（一）筏板基础与管筏基础比较1筏板基础2管筏基础比较

（二）

（二）筏板基础与管筏基础成本计算比较1筏板基础成本2管筏基础成本1管桩成本分析序号项目编码项目名称单位综合单价组成综合单价（元）人工费材料费机械费管理费利润0102A.2桩与地基基础工程1010201001001预制钢筋混凝土桩m7.02164.0898.1018.959.42297.57297.57单桩长度、根数:

8m-11m429429根根桩截面：

400mm混凝土强度等级:

C35商品混凝土2010201001002预制钢筋混凝土桩（试验桩）m14.19161.29247.6529.7914.81467.73467.73根数:

55根根桩截面：

400mm混凝土强度等级:

C35商品混凝土3010101003001预制管桩（截桩）45.8950.6465.4211.405.67179.02179.022筏板成本分析（三要素）砼的成本：

350元/立方钢铁成本：

4500元/吨浇筑费用成本：

90元/立方

（二）筏板与管筏成本计算比较

（二）筏板与管筏成本计算比较例子一例子一：

北海华天佳苑北海华天佳苑占地面积5000M2,拟建两栋22层有一层地下室

（1）筏板基础）筏板基础4718000元（1.4米厚全筏板）

（2）桩筏基础）桩筏基础3801250元（桩+0.7米厚筏板）用管桩省916750元，节省幅度达20%

（1）筏板基础）筏板基础该工程需要做1.4米的筏板，钢筋配比是72KGM3筏板成本：

混凝土砼：

5000*1.4*350=2450000钢筋费用：

5000*1.4*0.072*4500=2268000筏板基础总费用总费用：

2450000+2268000=4718000元

（2）桩筏基础）桩筏基础500*125A管桩和0.7米的筏板基础管桩单桩竖向承载力最大特征值是2000KN，该工程共422个桩位，共用管桩9000米桩基础成本：

9000米*190元|米=1710000元（09年11月份价格）筏板基础成本：

0.7米筏板配筋是35KG/M3混凝土砼费用：

5000*0.7*350=1225000元钢筋费用：

5000*0.7*0.035*4500=551250元人工费：

90*5000*0.7=315000元桩筏基础成本总和：

1710000+1225000+551250+315000=3801250元例子二例子二筏板与桩筏基础成本比较成本比较某工地1136.27M2，11层，1层地下室，AB分二部分，1.56万平方米。

（预计做1000mm厚筏板）1筏板基础成本867904元2桩筏基础成本855132元成本相当成本相当：

即即1000mm筏板基础成筏板基础成本与管桩基础是相当的本与管桩基础是相当的1筏板筏板基础成本砼成本：

1136*350397600元钢筋成本：

4500*0.072*1136368064元人工费：

90*1136102240元合计：

867904元2桩筏桩筏基础成本用A500125管110个桩位，用2000米桩190元/米（完工桩价）成本：

190*2000380000元0.7米筏板砼成本：

1136*0.7*350278320元钢筋成本：

4500*0.035*1136*0.7125244元人工费：

90*0.7*113671568元合计：

855132元五五展望未来抓着管桩适用面广、桩身承载力高、单桩承载力价格低的优点，加大推广。

目标：

能用上管桩的地方都要用上我们建华管桩。