项目介绍中英文版普通版1107.ppt

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北京新城暨北京国际新文化产业实验区北京新城暨北京国际新文化产业实验区北京新城暨北京国际新文化产业实验区北京新城暨北京国际新文化产业实验区项目介绍项目介绍项目介绍项目介绍BeijingNewTown-ThelanddevelopmentofBeijingNewTown-ThelanddevelopmentofTongzhouTongzhoucanalareacanalareaBriefintroductionofexperimentalareaofBriefintroductionofexperimentalareaofBeijinginternationalculturaldistrictBeijinginternationalculturaldistrict北京北运河土地开发管理有限公司北京北运河土地开发管理有限公司BeijingNorthCanalLandDevelopmentandManagementCompany目目录录一一一一项目背景项目背景项目背景项目背景BackgroundBackground二二二二通州概况通州概况通州概况通州概况BriefintroductionofBriefintroductionofTongzhouTongzhou三三三三项目介绍项目介绍项目介绍项目介绍PProjectIntroductionrojectIntroduction四四四四规划设计及地块介绍规划设计及地块介绍规划设计及地块介绍规划设计及地块介绍CCitydesignandsitemapitydesignandsitemap五五五五项目进展项目进展项目进展项目进展ProjectprogressProjectprogress六六六六合作模式合作模式合作模式合作模式ModelofcorporateModelofcorporate北京通州项目介绍北京通州项目介绍ProjectIntroductionofBeijingTongzhou一、项目背景项目背景ProjectBackgroundProjectBackground在北京新一轮城市总体规划调整中，提出在北京新一轮城市总体规划调整中，提出了了“两轴、两带、多中心两轴、两带、多中心”的城市建设框的城市建设框架，城市发展的重心将向东部城市带倾斜。

架，城市发展的重心将向东部城市带倾斜。

通州作为其中东西发展轴和东部城市带的通州作为其中东西发展轴和东部城市带的交点，将是未来北京城市建设的焦点，将交点，将是未来北京城市建设的焦点，将分解北京中心城部分职能。

分解北京中心城部分职能。

AccordingthenewoverallplanningandadjustmentofBeijing,theurbanconstructionframeof“twoaxes,twobeltsandmulticenters”isadvanced,andtheemphasisofcitydevelopmentissupposedtobeshiftedtoeastcitybelt.Astheeast-westdevelopmentaxisandtheintersectionofeastcitybelt,TongzhouwillbecomeafocusinfutureurbanconstructionofBeijing,TongzhouissupposedtobecomeafunctionalsubcenterofBeijingandthebaseofcomprehensiveserviceforeasttownbelt北京市中心Beijing通州（Tongzhou）一、项目背景一、项目背景ProjectBackgroundProjectBackground北京城市总体规划北京城市总体规划北京城市总体规划北京城市总体规划（20042004年年-2020-2020年）年）对通州定位对通州定位FunctionalPlanningFunctionalPlanning北京东部发展带的重要节点北京东部发展带的重要节点北京重点发展的新城之首和东部的综合服务中心北京重点发展的新城之首和东部的综合服务中心承接北京中心城人口、职能疏解和新产业集聚的主要地区承接北京中心城人口、职能疏解和新产业集聚的主要地区ThisPlanningconfirmedTongzhouasBeijingEastNewTownandcomprehensiveservicecenterinthecoming16yearsinthetermsofcityspacedividingandplanning.主要功能主要功能（MainFunctions）（MainFunctions）承担行政办公中心、金融贸易、文化、会展、商业服务、居住等功能，是主城区行政办公、金融贸易等职能的承担行政办公中心、金融贸易、文化、会展、商业服务、居住等功能，是主城区行政办公、金融贸易等职能的补充配套补充配套新城规划人口规模新城规划人口规模70-9070-90万，预留达到万，预留达到100100万人口规模的发展空间，城区用地万人口规模的发展空间，城区用地108108平方公里平方公里Tongzhouisgoingtobeanadministrationcenter,financeandtradecenter,culturecenter,exhibition,commercialservice,andresidentialcenter,itisasub-centerofBJmaincity,tosupplementthefunctionofadministration,financeandtrading.Newtowmsresidentialpopulationisgoingtobe700-900thousands,maximumtoonemilion.occupying108squarekilometer.二、通州概况通州概况GeneralinformationofGeneralinformationofTongzhouTongzhoup通州总面积通州总面积907907平方公里平方公里p辖辖1111个乡镇个乡镇p现有常驻人口现有常驻人口6161万，流动人口万，流动人口2020万万p历为京东交通要道，漕运、仓历为京东交通要道，漕运、仓储重地。

万国朝拜，储重地。

万国朝拜，四方贡献，四方贡献，商贾行旅，水陆进京必经此地，商贾行旅，水陆进京必经此地，享有享有“一京（北京）、二卫（天一京（北京）、二卫（天津）、三通州津）、三通州”之称之称p通州历史文化底蕴极为深厚。

通州历史文化底蕴极为深厚。

pTongzhoulocatedatSouth-eastofBeijing,totlesiteareais907squarekilometers,has11counties,currentlyhasresidentialpopulation610thousands.pTongzhouwasatrafficmainartery,importantsiteforwatertransportandstorageofgrainforeastofBeijinginhistory.Besides,itwasaplacetopassbyforpilgrimage,contribution,merchantstravelingtoBeijingfrombothlandandwaterways.Asayinggoeslike“Beijingthefirst,WeiTownthesecondandTongzhouthethird.京京哈哈六六环环京京沈沈朝阳北路朝阳北路京京津津城轨八通线城轨八通线京京通通京秦电气化铁路京秦电气化铁路通通广广朝阳路朝阳路规划中的地铁六号线规划中的地铁六号线lBeijing-HaerbinHighwaylSixRingRoadlBeijing-ShengyangHighwaylNorthChaoyangRoadlBeijing-TianjinHighwaylChaoyangRoadlJing-qinElectricRailwaylTong-GuangRoadlJing-TongexpresswaylCitylinkBa-TonglSubway6inplanning交通方便交通方便（Convenienceintransportation）（Convenienceintransportation）二、通州概况二、通州概况GeneralinformationofGeneralinformationofTongzhouTongzhou新城核心区新城核心区二、通州概况通州概况GeneralinformationofGeneralinformationofTongzhouTongzhou区位优势突出区位优势突出（Advancedinlocation）（Advancedinlocation）ll通州是北京通往天津、河北、通州是北京通往天津、河北、东北的交通要道东北的交通要道,是北京的是北京的东大门东大门ll通州天安门通州天安门2020公里公里ll通州通州CBD15CBD15公里公里ll通州机通州机场场1616公里公里ll通州天津港通州天津港100100多公里多公里pLocatedontheextensionlineofDongChanganStreet,TongzhouisthemainarteryfromBeijingtoTianjin,HebeiandNorth-EastofChina.pTongzhou-TiananMen20KilometerspTongzhou-InternationalTradeCenter15Kilometers（CBD）pTongzhou-BeijingInternationalAirport16KilometerspTongzhou-TianjinPort100Kilometers北京长安街东延长线上二、通州概况二、通州概况GeneralinformationofGeneralinformationofTongzhouTongzhou经济快速增长经济快速增长经济快速增长经济快速增长RapidlygrowthofeconomyRapidlygrowthofeconomylGDP每年增长超过每年增长超过15%GDPannualgrowthratemorethan15%l财政收入增长平均超过财政收入增长平均超过30%Annualfinancialincomegrowthratemorethan30%二、通州概况二、通州概况GeneralinformationofGeneralinformationofTongzhouTongzhou通州自然环境得天独厚通州自然环境得天独厚,尤其拥有尤其拥有以运河为代表的丰富水系资源以运河为代表的丰富水系资源,域内域内共分布大小河流共分布大小河流13条条Tongz