居家室内装修和购买建材要注意的事项.doc

居家室内装修和购买建材要注意的事项.doc

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室内装修要注意什么

很多业主是第一次买房，第一次装修，对于没有丝毫装修经验的业主而言，装修自己房子的过程实际上是个全新的学习过程。

虽然装修行业不是技术含量很高的行业，可对于不在此行业的人来说还是一时很难搞明白，因为它涉及到家装设计、几百种材料的选择、施工工艺、验收等等，也是一个系统工程。

但是如果我们在装修时遵循一定的步骤，同样可以做到装修出一个温馨、舒适的家。

1、在装修前，我们要对房子实地考察，了解房子的结构和布局，分配各个房间的用途，根据自己家庭的人员情况以及家庭成员的生活习惯，初步考虑各个房间如何进行装修。

根据自己的经济情况，定出大概的装修预算，做到基本心中有数，这样有利于我们与设计师更好的沟通，以便设计师更好地理解我们的装修要求，设计出符合我们要求的装修方案和报价。

2、装修前，我们还需先弄清楚一些装修术语，如什么是榉木、黑胡桃、白胡桃、清油……这样，可以使自己在探讨装修问题时处于主动地位，便于今后工程顺利进行。

3、选择装修公司或装修队伍。

应该选择一家具有工商营业执照和施工资质的装修公司或装修队，只有选择有资质的装修公司或装修队伍，才能保证装修质量，而且，一旦发生了纠纷，没有资质的装修公司或装修队将会无影无踪。

4、精心设计装修设计方案。

无论是专业的家装设计公司提出的装修方案，还是我们业主自己提出的设计方案，装修设计方案最好落实在图纸上，并附有文字说明，以便作为装修合同的附件。

装修设计方案完成后，应该主动找小区物业管理公司审核，物业管理公司对装修方案审核，主要是看装修设计方案是否会破坏房屋承重结构，是否会改变暖气等共用设施，是否会引起地面渗漏等。

如果影响房屋安全的，物业公司原则不能同意设计方案，如业主装修非要按照自己意愿改动室内格局，那么装修业主必须向相关房屋安全鉴定机构申请。

5、签订装修合同。

如果设计的装修方案自己满意并通过物业公司的审查后，就进入了签订合同阶段。

首先，应与装修单位签订协议，协议的主要内容应包括：

装修的房间、选材、式样，施工工艺、装修时间、费用及支付方式、违约责任的处理等。

合同的内容是越完备越好。

还需要与物业公司签订一个装修保证合同，这个合同书主要是要求业主装修的时候承诺不破坏房屋的安全、不拆改共用设施、装修不得扰民等，合同中还须说明垃圾按指定地方堆放，装修的时间安排问题，加强装修人员出入小区的管理，装修是否需要动用电梯等问题，装修押金数额，违约责任的处理。

这个合同签订后，业主应向物业管理公司交纳装修押金。

物业公司应给装修施工单位开具出入小区的证明。

6、施工阶段。

办完上述手续后，就可以装修了。

装修过程中，业主应多检查，以防装修公司或装修队偷工减料，是否严格按照标准的施工工艺要求施工等。

物业公司也应加强日常监督，防止拆改共用设施，破坏承重结构。

7、验收阶段。

与签订合同一样，验收也包括两个方面，一方面，业主对装修质量的验收，主要看是否达到设计的要求；另一方面，物业管理单位检查装修是否损坏共用设施，是否破坏承重结构，是否会引起地面渗漏。

如果没有问题，装修押金应如数退还给业主。

如有损坏，物业公司应要求装修人赔偿有关损失。

发生纠纷的，可找房地产行政主管部门投诉，也可通过司法途径解决。

房屋装修需要注意什么

1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。

定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。

地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。

2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。

如要关去电热,拔插头有危险。

3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。

如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。

从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！

如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条（铝条），因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果.

4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。

测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的最好一个小时。

10公斤加压，最后没有任何减少，方可测试通过。

5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。

6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。

7.床垫下方和床板一定要透气。

床板一般用杉木板最好。

8.做油漆尽量多用纸胶带。

9.买灯具要注意：

一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。

10.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生

11.水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开槽。

自己看着他们画线，全按画的线开槽。

每一项都要自己验收才行。

12.防水一定要做好，一定要试水！

13.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来!

14.地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。

15.厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。

16.客厅里尽量多地装电源插头。

17.洗手间的淋浴外还是要做隔断。

不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便，水流满地。

18.做门与门框的材料要选木纹细致的材料。

19.在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。

20.厨卫地砖一定别挑白色。

21.天花板要特别注意抹平腻子后才能抹

22.客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！

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23.买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要坚持安装完后才付完全款！

！

24.装修期间，随身带着以前所收集到的厂家商家的名片。

25.铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。

26.鞋柜最好用百叶门，防臭。

鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。

27.切菜的地方可以安个小灯。

28.方便的话餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。

29.门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。

把常用的东西，如伞，包，剪刀，零钱，常吃的药等等放在那里，这样就很方便了。

30.完全没有必要用贵的天花，如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一个客卫这样做的，漂亮得很。

如果一定要用铝扣板天花，建议做到：

①不用太贵的；②使用净色的，尤其是厨房天花，纯白的就很好了，颜色相间除非和装修风格相配，否则很容易不协调；③自己抓主意，不要相信卖天花的眼光，他们的眼光真真土；④自己在现场盯着，收边很重要，不要让他们马虎，不然留下黑缝，怎么看怎么难看。

31.第三天主要是打孔和继续贴瓷片，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的，如果等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。

所以，在装修前一定要选好抽油烟机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小。

32.考虑到订做的橱柜虽然好看，但是不耐用，综合了网上一些同学的意见和经验后，地柜采用水泥做框架，内外两面贴瓷片，台面铺大理石，吊柜及柜门还是选用木材来做。

这样做出来的橱柜结实耐用，防潮，并且花费又不多。

33.做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程。

我家的墙面原本比较平整，批2～3道就可以了。

批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ICI刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整，还真不错。

墙面天花工程完成后，木工师傅开始做衣柜了。

衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的，外面再贴饰面板，虽说没有家俱店买的那么好看，但经久耐用，质量应该比买的要好。

我站在柜的板上都不怕。

买的恐怕是不行的。

背板也比较厚，买的是很薄的。

34.其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点：

①最好自己能在现场；②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等后面，还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将来你什么都看不到，还花冤枉钱；③墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够；④一定要将地漏用东西塞好，防止掉水泥下去堵塞。

我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了，花了30门找管理处疏通，弄上来好多小泥块；⑤人在现场，工人不会太浪费瓷砖。

贴瓷砖时我家人不在现场，后来去看，被浪费不少砖，很是心痛，都是自己的血汗米米呀。

35.一面墙的长、高。

如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、高。

然后再扣除一个窗户和门的面积。

最后算地面的面积。

你把尺寸量好后，也可以拿到卖瓷砖的店子，他们会帮你再复核的。

加5%的损耗就行。

36.卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。

37.插座的位置一定要算好，高度，间隔。

偶先是打暗盒位置遇到了钢筋，后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住，只好把前两个家具的位置移高，最后发现不仅高度不符合人体工程学，还买不好合适的不锈钢柜脚，只能订做铝脚。

38.只需要在过道拐角处各装一盏就好了，即明亮又效果。

39.装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在灯不在餐桌正中。

40.卫生间瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡！

41.插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持

42.铝扣板根本没有必要买高价格的，很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了，再多花钱也看不出显著不同的效果。

买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身（铝扣板的目标太大不容易做手脚），龙骨上往往会完鬼。

43.地砖的颜色很难找到满意的，我就没有找到，不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。

这倒是瓦工自己提出来的好建议。

44.在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。

阳台柜门最好用防火板不变型。

阳台的环境比较恶劣。

45.木线条如果没有合适的不妨定做，定做的质量好象比样品还好些。

而且定做比较个性化。

46.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格狂便宜。

47.安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。

如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。

48.柏高地板很好，俺喜欢，唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。

49.亚光油漆就是比高光漂亮

50.如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉。

51.安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现这一点建议很有价值。

52.漏电保护器和空气开关要用名牌的。

俺用的“梅兰日兰”。

想买真货也简单，直接打电话查梅兰日兰总部的电话号码，然后打过去问本地分公司号码。

53.台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。

配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。

54.墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来。

顶角弹线可以把顶角线做直。

55.在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。

56.石膏适合补墙面