建设工程总平面图建筑设计方案审定.docx

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建设工程总平面图建筑设计方案审定

建设工程总平面图、建筑设计方案审定

一、办事程序：

受理—初审—现场踏勘—局长业务办公会—审批

二、申报材料：

1.申请书1份

2.发改部门的批复、核准或备案文件1份

3.土地证或土地批文（附土地勘测定界技术报告书）1份

4.与土地部门签订的国有建设用地使用权出让合同（含界址点坐标、宗地图及规划条件书）1份

5.建设工程总平面图、建筑设计方案文本（含电子版）各3份

（均要求设计人员签字、设计单位盖章、组织评审机构盖章）

6.日照分析图、日照分析报告（含电子版）1份

7.专家评审意见1份

8.设计单位：

⑴、（规划、建筑）设计单位资质证书复印件1份

⑵、法人证或组织机构代码证复印件1份

⑶、设计承诺书1份（规划部门提供仅需设计单位盖章）

⑷、修改意见书1份（针对专家评审意见修改）

9.建设单位：

⑴、法人证或组织机构代码证复印件1份

⑵、法人委托书1份

⑶、法人、被委托人身份证复印件各1份

10.组织评审机构：

⑴、法人证书或组织机构代码证复印件1份

⑵、组织评审承诺书1份（规划部门提供仅需评审机构盖章）

11.视建设项目需要，其它相关资料

备注：

提供复印件，需验原件收复印件且加盖所属单位公章。

三、办理时限：

审定后公示期10天

四、收费标准：

不收费

五、政策依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第24条、第40条

建设工程规划许可

一、办事程序：

受理—初审—主管局领导办公会—审批

二、申报材料：

1.申请书1份

2.保证书1份（规划部门提供仅需建设单位盖章）

3.申报材料清单位1份（规划部门提供仅需建设单位盖章）

4.人防、园林、国安、文物、地震、节水办等相关部门的意见1份

5.建设单位法人委托书1份

6.被委托人身份证复印件1份

备注：

1、建设工程总平面图、建筑设计方案审定通过，方可申请办理建设工程规划许可证。

2、提供复印件，需验原件收复印件且加盖建设单位公章。

三、办理时限：

法定时限20个工作日

承诺时限15个工作日、重点项目13个工作日

四、收费标准：

依据安政【2008】65号文件规定，按建筑面积120元/平方米缴纳城市配套费。

五、政策依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第40条

建设项目选址意见

一、办事程序：

受理—初审—现场踏勘—局长业务办公会—审批

二、申报材料：

1.选址意见办理申请表1份

2.发改部门相关文件1份

3.拟建项目评审申请1份

4.选址阶段交通影响评价报告1份

5.项目涉及的用地、压覆矿、地灾、文物、环评、水土保持、水利、地震、沿线重大的基础设施（如高速公路、铁路）等相关主管部门的支持性意见1份

6.项目规划选址位置图1份

7.建设单位法人委托书1份

8.被委托人身份证复印1份

9.法人证或组织机构代码证复印件1份

10.保证书1份（规划部门提供仅需建设单位盖章）

11.申报材料清单1份（规划部门提供仅需建设单位盖章）

备注：

1.提供复印件，需验原件收复印件且加盖建设单位公章

2.林州市、各县申请项目还需提供：

⑴.所在地规划主管部门的意见（市、县）1份

⑵.项目所在地当地政府部门的意见（如途经乡、镇等）1份

三、办理时限：

法定时限20个工作日

承诺时限13个工作日、重点项目5个工作日

四、收费标准：

不收费

五、政策依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第36条

建设项目选址意见书

一、办事程序：

受理—初审—现场踏勘—局长业务办公会—审批

二、申报材料：

1.办理选址意见书的请示1份

2.发改部门批准的建设项目建议书1份

3.规划选址论证报告1份

4.选址阶段交通影响评价报告1份

5.项目涉及的用地、压覆矿、地灾、文物、环评、水土保持、水利、地震、沿线重大的基础设施（如高速公路、铁路）等相关主管部门的支持性文件1份

6.项目规划选址位置图（加盖所在地规划部门公章）1份

7.建设单位法人委托书1份

8.被委托人身份证复印1份

9.法人证或组织机构代码证复印件1份

10.保证书1份（规划部门提供仅需建设单位盖章）

11.申报材料清单1份（规划部门提供仅需建设单位盖章）

备注：

1.提供复印件，需验原件收复印件且加盖建设单位公章

2.林州市、各县申请项目需提供：

⑴.所在地规划主管部门的意见（市、县）1份

⑵.项目所在地当地政府部门的意见（如途经乡、镇等）1份

三、办理时限：

法定时限20个工作日

承诺时限13个工作日、重点项目5个工作日

四、收费标准：

不收费

五、政策依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第36条

控制性详细规划审定

一、办事程序：

受理-初审-现场踏勘-局长业务办公会-报市政府

二、申报材料：

1.区政府或主管部门申请1份

（主管行政部门申请的需附有区政府意见）

2.区政府或主管部门委托书1份

3.被委托人身份证复印件1份

4.控制性详细规划初步方案（含电子版）1份

备注：

提供复印件，需验原件收复印件且加盖申请单位公章

三、办理时限：

审定后公示30天

四、收费标准：

不收费

五、政策依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第19条、第26条

规划条件书

一、办事程序：

受理——初审——主管局领导办公会——办理

二、申报材料：

1.市国土部门函1份

2.国土部门委托书1份

3.被委托人身份证复印件1份

4.经市政府审批的控制性详细规划原件（含电子版控规、文本及附件）

备注：

提供复印件，需验原件收复印件且加盖申请单位公章

三、办理时限：

法定时限20个工作日

承诺时限11工作日

四、收费标准：

不收费

五、政策依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第38条

建设用地规划许可（以划拨方式使用国有土地的建设项目）

一、办事程序：

受理—初审—主管局领导办公会—审批

二、申报材料：

1.申请书1份

2.建设项目批准、核准或备案文件原件1份

3.规划部门核发的建设项目选址意见书1份

4.市政府批准的控制性详细规划1份

5.保证书1份（规划部门提供仅需建设单位盖章）

6.申报材料清单1份（规划部门提供仅需建设单位盖章）

7.建设单位法人委托书1份

8.被委托人身份证复印件1份

9.法人证书或组织机构代码证复印件1份

备注：

提供复印件，需验原件收复印件且加盖建设单位公章

三、办理时限：

法定时限20个工作日

承诺时限15工作日、重点项目13个工作日

四、收费标准：

不收费

五、政策依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第37条

建设用地规划许可（以出让方式使用国有土地的建设项目）

一、办事程序：

受理—初审—主管局领导办公会—审批

二、申报材料

1.申请书1份

2.国有建设用地使用权出让合同原件1份

3.建设项目批准、核准或备案文件原件1份

4.保证书1份（规划部门提供仅需建设单位盖章）

5.申报材料清单位1份（规划部门提供仅需建设单位盖章）

6.建设单位法人委托书1份

7.被委托人身份证复印件1份

8.法人证书或组织机构代码证复印件1份

备注：

提供复印件，需验原件收复印件且加盖申请单位公章

三、办理时限：

法定时限20个工作日

承诺时限15个工作日、重点项目13个工作日

四、收费标准：

不收费

五、政策依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第38条

农用地转用审批

一、办事程序：

受理—初审—局长业务办公会—审批

二、申报材料

1.区政府或政府部门函1份

2.区政府或政府部门委托书1份

3.被委托人身份证复印件1份

4.土地范围报批图3份（包括电子版）

备注：

提供复印件，需验原件收复印件且加盖申请单位公章

三、办理时限：

承诺时限5个工作日、重点项目3个工作日

四、收费标准：

不收费

五、政策依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第41条

建设工程总平面图、建筑设计方案审定

（城市规划区外，需办理乡村规划许可证项目）

一、办事程序：

受理—初审—现场踏勘—局长业务办公会—审批

二、申报材料：

1.申请书1份

2.乡政府（办事处）意见1份

3.土地证或证明文件（附土地勘测定界技术报告书）1份

4.发改部门的批复、核准或备案文件1份

6.建设工程总平面图、建筑设计方案文本（含电子版）各3份

（均要求设计人员签字、设计单位盖章、组织评审机构盖章）

7.日照分析图、日照分析报告（含电子版）1份

8.专家评审意见1份

9.设计单位：

⑴、（规划、建筑）设计单位资质证书1份

⑵、法人证或组织机构代码证复印件1份

⑶、设计承诺书1份

⑷、修改意见书1份（针对专家评审意见修改）

10.建设单位：

⑴、法人证或组织机构代码证复印件1份

⑵、法人委托书1份

⑶、法人、被委托人身份证复印件各1份

11.组织评审机构：

⑴、法人证书或组织机构代码证复印件1份

⑵、组织评审承诺书1份（规划部门提供仅需评审机构盖章）

12..视建设项目需要，其它相关资料

备注：

提供复印件，需验原件收复印件且加盖所属单位公章。

三、办理时限：

审定后公示期10天

四、收费标准：

不收费

五、政策依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第24条、第40条

乡村建设规划规划许可证

一、办事程序：

受理——初审——主管局领导办公会——审批

二、申报材料：

1.申请书1份

2.保证书1份（规划部门提供仅需建设单位盖章）

3.申报材料清单位1份（规划部门提供仅需建设单位盖章）

4.建设单位法人委托书1份

5.被委托人身份证复印件1份

备注：

1、建设工程总平面图、建筑设计方案审定通过，方可申请办理乡村规划许可证。

2、提供复印件，需验原件收复印件且加盖申请单位公章。

三、办理时限：

法定时限20个工作日

承诺时限15个工作日、重点项目13个工作日

四、收费标准：

不收费

五、政策依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第41条

广告媒体设施审批

一、办事程序：

受理（联审联批办）-初审-现场踏勘-局长业务办公会--审批

二、申报材料：

1.申请书1份

2.户外广告发布资质证明1份

3.租用场地协议或合同1份

4.出租方提供土地、房产权属证明1份

5.效果图、平面图各1份

6.联审联批办（市执法局）审核意见1份

7.申请单位法人委托书1份

8.被委托人身份证复印件各1份

备注：

提供复印件，需验原件收复印件且加盖申请单位公章。

三、办理时限：

15个工作日

四、收费标准：

不收费

五、政策依据：

安政办【2010】72号、安政文【2010】32号

行政执法局技术科：

（广告联审联批联办常设机构）3165869

城市雕塑、绿化审批

一、办事程序：

受理（联审联批办）—初审—现场踏勘—局长业务办公会-审批

二、申报材料：

1.申请书1份

2.土地证明文件（协议或合同）1份

3.申请单位法人委托书1份

4.被委托人身份证复印件各1份

5.效果图、平面图各1份

备注：

提供复印件，需验原件收复印件且加盖申请单位公章。

三、办理时限：

15个工作日

四、收费标准：

不收费

五、政策依据：

安政办【2010】72号、安政文【2010】32号

亮化方案审批

一、办事程序：

受理（联审联批办）—初审—现场踏勘—局长业务办公会--审批

二、申报材料：

1.申请书1份

2.亮化方案1份（需电子版）

3.申请单位法人委托书1份

4.被委托人身份证复印件各1份

备注：

提供复印件，需验原件收复印件且加盖申请单位公章。

三、办理时限：

15个工作日

四、收费标准：

不收费

五、政策依据：

安政办【2010】72号、安政文【2010】32号

建设项目个案处理

一、办事程序：

受理——初审——主管局领导办公会——办理

二、申报材料：

1.个案处理备案表1份

2.建设单位法人委托书1份

3.被委托人身份证复印件1份

4.相关文件或会议纪要复印件1份

备注：

验原件收复印件，复印件需加盖建设单位公章。

三、办理时限：

承诺时限15个工作日

四、收费标准：

按文件规定征收城市配套费

五、政策依据：

市政府相关文件