世联创意产业园发展模式案例讲解.docx

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世联创意产业园发展模式案例讲解

与国内外郊区创意产业园成功的核心因素相比照，本项目不具备发展举措创意产业园的条件创意产业园成功KPI成功KPI本项目本项目是和华伟业的第一个项目，目前还不具备此条件开发主体目前运营成功的绝大部分创意产业园地开发主体是政府或者龙头企业政府或设立专项资金、或直接参与园区平台建设、或给予强力的政策支持打造成规模、高效率的创意产业园需要投入巨大的资金，而且后续园区平台建设更需要大量资金支持创意产业园开发周期比较长，要形成规模效应一般需要10年以上优惠政策本项目享受“533”优惠政策，相比之下不具有竞争力连续高额的资金投入给开发商带来巨大的资金压力，这与开发商实现资金快速滚动的目标相违背开发商要求尽快回现资金开发周期

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