工程量清单课程设计.docx
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工程量清单课程设计
目 录
1.1总说明…………………………………………………1
1.2分部分项工程量清单…………………………………3
1.3措施项目清单………………………………………13
1.3.1措施项目清单
（一）……………………………13
1.3.2措施项目清单
（二）……………………………14
1.4其他项目清单与计价汇总表………………………15
1.5规费、税金项目清单与计价表……………………15
1.6发包人供应材料一览表……………………………16
工程量清单
招标人:
徐州XX房地产开发有限公司
（单位签字盖章）
法定代表人:
XXXXX
（签字盖章）
中介机构
法定代表人:
XXXXX
（盖章）
造价工程师
与注册证号:
XXXXXXXXXX
（签字盖执业专用章）
编制时间:
2012/12/28
复核时间:
2012/12/28
1.1总说明
工程名称：
广夏建筑公司办公楼
一、工程概况：
1.本工程位于徐州市合群小区总建筑面积320平方米；
2.本工程建筑总高度为11.70米；
3.本工程建筑工程等级为四级；建筑耐火等级为二级；建筑使用年限为50年；
4.本工程建筑抗争设防烈度为八度；设计基本地震加速度值为0.2g；结构形式为框架结构。
二、招标范围：
设计图纸范围内的土建工程，详见招标文件。
三、工程量清单编制依据：
1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；
2.国家与省级建设主管部门颁发的有关规定；
3.江苏省建设厅文件苏建价[2009]40号《关于<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-2008）的贯彻意见》；
4.本工程项目的设计文件；
5.与本工程项目有关的标准、规范、技术资料；
6.招标文件与其补充通知、答疑纪要；
7.施工现场情况、工程特点与常规施工方案；
8．其他相关资料。
四、工程质量：
创市级优质质量，详见招标文件。
五、安全生产文明施工：
创市级文明工地，详见招标文件。
六、投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和招标文件规定的格式，提供完整齐全的文件。
七、投标文件的份数详见招标文件。
八、工程量清单编制的相关说明：
1.分部分项工程量清单
1.1挖基础土方自设计室外地面标高算起；
1.2所有室内木门由用户自理，不列入清单；
1.3进户防盗门由专业厂家制作安装，不列入分部分项清单；
1.4本工程中的所有混凝土要求使用商品混凝土；
2.措施项目清单
2.1通用项目清单列入以下项目
2.1.1安全文明施工费；
2.1.1.1基本费
2.1.1.2考评费
2.1.1.3奖励费
2.1.2夜间施工费；
2.1.3冬季雨季施工增加费；
2.1.4大型设备进出场与安拆；
2.1.5施工排水；
2.1.6已完工程与设备保护；
2.1.7临时设施；
2.1.8材料与设备检验试验；
2.1.9赶工措施；
2.1.10工程按质论价。
2.2专业工程措施项目列入以下项目
2.2.1混凝土、钢筋混凝土模板与支架；
2.2.2脚手架；
2.3投标人如认为有需要，可自行其他措施项目并报价。
3.其他项目费
3.1暂列金额：
考虑工程量偏差与设计变更因素计入30000元，材料涨价风险因素计入20000元，详见《暂列金额明细表》。
3.2暂估价
3.2.1材料暂估价：
钢材、塑钢门窗为暂估价，其中钢材由承包人供应，详见《材料暂估单价表》和《发包人供应材料一览表》；
3.2.2专业工程暂估价：
进户防盗门由专业厂家生产并安装，详见《专业工程暂估价表》；
3.3计日工清单详见《计日工表》。
3.4总承包服务费见《总承包服务费计价表》。
4.规费和税金项目清单：
按苏建价[2009]40号《关于<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-2008）的贯彻意见》列入以下清单，详见《规费、税金清单计价表》。
4.1规费
4.1.1工程排污费
4.1.2安全生产监督费
4.1.3社会保障费
4.1.4住房公积金
4.2税金
1.2分部分项工程量清单
工程名称：
广夏建筑公司办公楼
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
1
1
平整场地
1、土壤类别：
二类土
2、挖填平衡，不考虑弃土
m2
106.34
2
1
挖基础土方
1、土壤类别：
二类土
2、基础类型:
条形基础
3、挖土深度：
1.65m
4、弃土运距：
场内运输，投标人自行考虑
m3
356.26
3
1
土（石）方回填
1、土质要求：
砂土或粘性土
2、夯填夯填密实
m3
253.14
4
1
空心砖墙、砌块墙
1、墙体类型：
煤矸石粘土空心砖
2、M5混合砂浆砌筑
3、墙体厚度：
200厚
4、±0.00以上外墙
m3
63.30
5
2
空心砖墙、砌块墙
1、水泥炉渣空心砌块
2、M5混合砂浆砌筑
3、墙体厚度100厚
4、±0.00以上外墙
m3
52.38
6
3
空心砖墙、砌块墙
1、水泥炉渣空心砌块
2、M5混合砂浆砌筑
3、墙体厚度200厚
4、±0.00以上内墙
m3
3.96
7
4
空心砖墙、砌块墙
1、水泥炉渣空心砌块
2、M5混合砂浆砌筑
3、墙体厚度100厚
4、±0.00以上内墙
m3
153.45
8
5
空心砖墙、砌块墙
1、加气砼砌块
2、M5混合砂浆砌筑
3、墙体厚度200厚内墙
4、±0.00以下
m3
35.42
续表
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
9
6
空心砖墙、砌块墙
1、加气砼砌块
2、M5混合砂浆砌筑
3、墙体厚度100厚
4、±0.00以下
m3
50.50
10
1
砖基础
1、砖基础
2、标准砖M5.0水泥砂浆砌筑
3、门楼矮墙
m3
9.22
11
1
独立基础
1、混凝土强度等级：
C35
2、混凝土拌和料要求：
泵送商品砼
m3
2.58
12
1
垫层
1、泵送商砼C15砼垫层
2、部位：
门楼柱独基
m3
55.58
13
1
其他构件
1、混凝土强度等级C25
2、屋面隔墙压顶
m3
0.39
14
1
有梁板
1、混凝土强度等级C35泵送商品混凝土
2、±0.00以下
3、板厚：
160mm
m3
69.30
15
2
有梁板
1、板厚度：
200mm以内
2、混凝土强度等级：
C30
3、混凝土拌和料要求：
泵送商品砼
m3
521.84
16
3
有梁板
1、板厚度：
90mm
2、混凝土强度等级：
C30
3、混凝土拌和料要求：
泵送商品砼
m3
151.64
17
4
有梁板
1、板厚度：
110mm
2、混凝土强度等级：
C30
3、混凝土拌和料要求：
泵送商品砼，泵送高度30-50米
m3
7.84
18
1
拦板
1、混凝土强度等级:
C30
2、混凝土拌和料要求:
商品非泵送
3、构件类型：
挑檐栏板、女儿墙
m3
14.94
19
1
过梁
1、混凝土强度等级：
C25
2、±0.00以下
m3
1.40
20
2
过梁
1、混凝土强度等级C252、±0.00以上
m3
15.40
21
1
弧形、拱形梁
1、混凝土强度等级C30泵送商品混凝土
2、弧形梁
m3
0.65
22
1
直形墙
1、墙厚度250厚
2、混凝土强度等级C35泵送商品混凝土P6抗渗
m3
71.95
23
2
直形墙
1、墙厚度200厚
2、混凝土强度等级C35泵送商品混凝土
3、±0.000以下内墙
m3
8.45
24
3
直形墙
1、墙厚度200厚
2、混凝土强度等级C30泵送商品混凝土
3、±0.000以上外墙
m3
218.03
25
4
直形墙
1、墙厚度200厚
2、混凝土强度等级C30泵送商品混凝土
3、±0.000以上内墙
m3
180.00
26
5
直形墙
1、墙厚度200厚
2、混凝土强度等级C30泵送商品混凝土，泵送高度30-50米
3、±0.000以上
m3
18.00
27
8
直形墙
1、墙类型:
电梯井壁
2、墙厚度:
200
3、混凝土强度等级:
C30
4、混凝土拌和料要求:
商品泵送
5、部位:
地上部分
m3
65.87
28
1
直形楼梯
1、混凝土强度等级C35
2、混凝土拌合要求：
泵送商品混凝土
m2
29.38
29
2
直形楼梯
1、混凝土强度等级C30
2、混凝土拌合要求：
泵送商品混凝土
m2
187.20
30
3
直形楼梯
1、混凝土强度等级C30
2、混凝土拌合要求：
泵送商品混凝土，泵送高度30-50米
m2
18.72
31
1
雨篷
1、混凝土强度等级C30泵送商品混凝土
2、部位：
门
m3
8.55
32
2
其他构件
1、构件的类型：
腰线
2、构件截面：
100*100
m
357.84
33
3
其他构件
1.构件的类型:
滴水板
2.构件截面:
300*300*40
3.混凝土强度等级:
C25
4.混凝土拌和料要求:
自拌砼
m3
0.01
34
1
沟盖板、井盖板、井圈
1.混凝土强度等级:
C25
2.部位:
集水井
m3
0.86
35
1
零星钢构件
1、构件类型：
集水坑钢盖板
t
0.01
36
2
现浇混凝土钢筋
1、钢筋种类、规格一级直径12以内
2、部位：
±0.00以下
t
0.23
37
3
现浇混凝土钢筋
1、钢筋种类、规格一级直径12以内
2、部位：
±0.00以上
t
6.26
38
1
预埋铁件
1、栏杆预埋铁件
t
0.54
39
1
烟道、通风道
1、通风道
2、部位：
暗卫
3、套数：
4套
m
131.40
40
1
水泥砂浆楼地面
1．垫层材料种类、厚度：
100厚碎石垫层，60厚C15混凝土垫层
2．面层厚度、砂浆配合比：
20厚1:
2水泥砂浆面层
m2
217.35
41
1
水泥砂浆踢脚线
1、踢脚线高度：
120mm
2、底层厚度、砂浆配合比：
12厚1：
3水泥砂浆打底扫毛
3、面层厚度、砂浆配合比：
8厚1：
2.5水泥砂浆压实抹光
m
463.05
42
3
散水
1、50厚c20细石混凝土面层，撒1：
1水泥砂子压实赶光
2、150厚3：
7灰土
3、素土夯实，向外坡5%
4、散水宽度800宽
5、沥青砂浆伸缩缝
m2
83.95
43
1
水泥砂浆台阶面
1.砖砌台阶
2.1：
2水泥砂浆罩面
3.部位：
室内错层，出屋面台阶
m2
39.20
44
2
墙面一般抹灰
1、8厚1：
2.5水泥砂浆抹面
2、12厚1：
3水泥砂浆打底
3、界面处理剂一道
m2
331.64
45
3
墙面一般抹灰
1、5厚1：
0.5：
3水泥石灰砂浆粉面
2、12厚1:
1:
6水泥石灰膏砂浆打底
3、界面处理剂一道
4、部位：
办公室
m2
426.00
46
4
墙面一般抹灰
1、5厚1：
0.5：
3水泥石灰砂浆粉面
2、12厚1:
1:
6水泥石灰膏砂浆打底
3、界面处理剂一道
4、部位：
楼梯间
m2
637.26
47
5
墙面一般抹灰
1、5厚1：
0.5：
3水泥石灰砂浆粉面
2、12厚1:
1:
6水泥石灰膏砂浆打底
3、界面处理剂一道
4、部位：
接待大厅
m2
4457.57
48
1
块料墙面
1、墙体类型：
内墙2、底层厚度、砂浆配合比：
12厚1：
3水泥砂浆拉毛3、贴结层厚度、材料种类：
后砌墙满挂钢丝网与砼墙面搭接150mm，刷界面剂一道
4、面层材料品种、规格、品牌、颜色：
5厚内墙面砖，6厚1：
1水泥砂浆结合层
m2
75.60
49
2
块料墙面
1、面层用户自理
2、12厚1：
3厚水泥砂浆找平扫毛
3、界面处理剂一道
4、部位：
卫生间
m2
1295.30
50
7
墙面一般抹灰
1、12厚1：
3水泥砂浆找平
2、部位：
管道井、风井
m2
217.80
51
补
砌块墙钢丝网片
1、后砌墙满挂钢丝网，与砼结构搭接150MM
m2
7454.47
52
8
墙面一般抹灰
1、20厚1：
3水泥砂浆
m2
79.52
53
9
墙面一般抹灰
1、墙体类型:
栏板
2、面层厚度、砂浆配合比:
20厚1：
2水泥砂浆
m2
97.50
54
1
零星项目一般抹灰
1、面层厚度、砂浆配合比:
20厚水泥砂浆
2、部位:
空调板
m2
170.94
55
2
零星项目一般抹灰
1、墙体类型:
砼线条
2、底层厚度、砂浆配合比:
1：
2水泥砂浆
m2
286.27
56
0
墙面一般抹灰
1、6厚1：
2.5水泥砂浆粉面
2、12厚1：
3水泥砂浆找平层
3、刷界面处理剂一道
4、外墙面
m2
2046.80
57
4
块料墙面
1、1：
1水泥沙浆勾缝
2、8厚外墙面砖（在面砖面上随贴随刷一道界面处理剂）
3、10厚1：
2水泥砂浆粘接层（挂钢丝网，由射钉固定于墙面）
4、2厚1：
3水泥砂浆找平层（外墙无保温处）
m2
2635.30
58
1
保温隔热屋面
1、部位：
大屋面、门楼、楼梯间屋面
2、分格缝贴150宽SBS防水卷材
2、40厚C25细石混凝土，内配直径4，150中距双向冷拔丝，随浇随抹，出屋面透气孔，
3、70厚挤塑聚苯保温板（容重大于0.25KN/M3）
4、20厚1：
3水泥砂浆找平层
5、1：
8水泥炉渣找坡,最薄处30厚.
6、部位：
大屋面、门楼、楼梯间屋面
m2
345.80
59
2
保温隔热屋面
1、部位：
机房、阳台构架屋面
2、40厚C25细石混凝土，内配直径4，150中距双向冷拔丝，随浇随抹
3、20厚1：
3水泥砂浆找平层
4、1：
8水泥炉渣找坡，最薄处30厚
m2
63.50
60
1
保温隔热天棚
1、保温隔热部位:
现浇混凝土天棚
2、界面剂:
2~3厚界面剂一道
3、保温隔热材料品种、规格:
聚合物砂浆粘贴10厚膨胀聚苯板，并用带大圈圆5膨胀螺栓（双向中距700）固定于楼板
4、保温隔热面层材料品种、规格、性能:
5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层
5、部位:
天棚
m2
406.700
61
1
保温隔热墙
1、保温隔热部位：
外墙
2、保温隔热方式（内保温、外保温、夹心保温）：
外保温
3、保温隔热面层材料品种、规格、性能：
10厚聚苯颗粒保温砂浆
m2
127.90
62
1
防水砂浆
1、最薄处20厚1：
2.5水泥砂浆（内掺3%防水粉）找坡
2、12厚1：
3水泥砂浆找平
3、雨棚顶面
m2
10.13
63
1
涂膜防水
1、JS防水涂膜1.2厚两遍，上卷300mm
2、卫生间
m2
1125.85
64
2
涂膜防水
1、1.5厚水泥基防水涂膜，上卷200mm
m2
116.63
65
3
涂膜防水
1、1.5厚水泥基防水涂膜，上卷200mm
m2
16.56
66
2
防水砂浆
1、20厚1：
2.5水泥砂浆（内掺3%防水粉）
2、排水沟、采光井、集水坑
m2
32.60
67
1
变形缝
1、-300*3钢板
m
211.60
68
补
滴水条
挑檐塑料滴水条
m
411.40
69
1
屋面排水管
1、落水管:
直径100排水管
2、落水口:
铸铁弯头落水口9只
3、水斗:
PVC水斗9只
m
318.50
70
2
屋面排水管
阳台构架Φ50PVC泄水管
个
4
71
3
屋面排水管
屋面Φ100钢套管过水洞
个
6
72
B-3
空调洞
1、空调洞
个
176
73
B-2
预留洞
1、浴霸排气预留洞
个
44
74
B-7
集水坑成品篦子
1、成品铸铁篦子
2、排水沟
m2
1.60
75
1
钢梯
1、钢材品种、规格：
直径20的二级钢筋
2、防锈漆打底、调和漆二度
3、钢爬梯
t
0.120
76
1
铝合金百叶
1、铝合金百叶、百叶窗制作,安装
m2
228.90
77
2
铝合金门窗
1、铝合金门窗制作,安装
m2
787.36
78
2
石材墙面
1、外墙面干挂花岗岩
m2
806.25
79
2
保温隔热墙
1、保温隔热外墙50厚
m2
3073.95
80
1
刷喷涂料
1、外墙面涂料
m2
2546.80
81
5
门厅内装修
1、入口门厅
2、地面、墙面与天棚精装修
单元数
2
82
2
刷喷涂料
1、刷普通内墙乳胶漆
2、部位：
接待大厅
m2
2570.56
83
3
刷喷涂料
1、普通白色腻子两遍（地面以上120mm内不刮）
2、部位：
办公室内墙面
m2
5892.99
84
4
刷喷涂料
1、刷白色乳胶漆两遍
2、普通白色腻子两遍
3、部位：
卫生间、楼梯间
m2
785.27
85
6
刷喷涂料
1、刮两遍石膏腻子
2、部位：
雨棚
m2
170.94
1.3措施项目清单
1.3.1措施项目清单
（一）
工程名称:
广夏建筑公司办公楼
序号
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
通用措施项目
分部分项工程费
1
现场安全文明施工
分部分项工程费
1.1
基本费
分部分项工程费
1.2
考评费
分部分项工程费
1.3
奖励费
分部分项工程费
2
夜间施工
分部分项工程费
3
冬雨季施工
分部分项工程费
4
已完工程与设备保护
分部分项工程费
5
临时设施
分部分项工程费
6
材料与设备检验试验
分部分项工程费
7
赶工措施
分部分项工程费
8
工程按质论价
分部分项工程费
9
专业工程措施项目
分部分项工程费
10
住宅工程分户验收
分部分项工程费
合计
1.3.2措施项目清单
（二）
工程名称:
广夏建筑公司办公楼
序号
项目名称
金额（元）
通用措施项目
1
二次搬运
2
大型机械设备进出场与安拆
3
施工排水
4
施工降水
5
地上、地下设施，建筑物的临时保护设施
6
特殊条件下施工增加
专业工程措施项目
7
垂直运输机械
8
脚手架
9
混凝土、钢筋混凝土模板与支架
合计
1.4其他项目清单
工程名称：
广夏建筑公司办公楼
序号
项目名称
金额
1
暂列金额
460000.00
2
暂估价
2.1
材料暂估价
2.2
专业工程暂估价
157800.96
3
计日工
4
总承包服务费
合计
1.5规费、税金清单
工程名称:
广夏建筑公司办公楼
序号
项目名称
计算基础
费率（％）
金额（元）
1
规费
1.1
工程排污费
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费
1.2
建筑安全监督管理费
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费
1.3
社会保障费
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费
1.4
住房公积金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费
2
税金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费
合计
1.6发包人供应材料一览表
工程名称:
广夏建筑公司办公楼
序号
材料编码
材料名称
规格、型号等要求
单位
数量
单价（元）
合价（元）
备注
小计
合计
注：
1、此表前五栏与第七栏由招标人填写，投标人应填写“数量”、“合价”与“合计”栏，并在工程量清单综合单价报价中按上述材料单价计入。
2、材料包括原材料、燃料、构配件以与按规定应计入建筑安装工程造价的设备。
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