农业观光园可行性报告.docx
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农业观光园可行性报告
农业观光园可行性报告
篇一：
农业生态园可行性报告样本
目录
第一章概况.............................................1
第一节项目概况......................................1
第三节可行性研究报告的依据..........................3
第四节可行性研究范围................................4
第五节主要技术经济指标..............................5
第六节可行性研究报告结论............................6
第二章项目的必要性与市场分析............................8
第一节：
项目的必要性..................................8
第二节市场分析.....................................11
第三章建设场地选择和建设规模..........................17
第一节建设场地.....................................17
第二节建设规模和生产方案...........................17
第四章总图布臵........................................22
第一节总图布臵.....................................22
第二节土建工程.....................................23
第五章高新技术内容和技术流程..........................27
第一节主要高新示范高科技技术........................27
第二节生产技术流程.................................41
第六章生态环境保护及综合利用..........................44
第一节生态环境改善及综合利用........................44
第二节环境保护.....................................45
第三节环境评价.....................................46
第七章节能............................................47
第一节设计依据.....................................47
第二节节能措施.....................................47
第八章安全生产、劳动保护与卫生防疫.....................48
第一节安全生产劳动保护...........................48
第二节卫生防疫.....................................48
第九章项目的组织管理和................................50
技术依托单位情况........................................50
第一节项目组织管理.................................50
第二节项目的运行管理机制...........................50
第三节劳动定员.....................................51
第十章项目实施进度计划................................52
第十一章投资估算与资金筹措............................53
第一节投资估算的依据...............................53
第二节编制依据.....................................53
第三节投资估算.....................................54
第四节资金筹措.....................................54
第五节工程招标方案.................................55
第十二章财务评价......................................57
第一节财务评价的依据...............................57
第二节财务评价基础数据.............................57
第三节财务评价.....................................58
第十三章社会效益、生态效益评价.........................61
第一节社会效益评价.................................61
第二节生态效益评价.................................62
第一章概况
第一节项目概况
1．项目名称：
某省某生态农业示范园
2．项目承办单位：
某省农村产业协调发展服务指导中心
3．项目法人代表：
4．项目技术负责人：
5．项目主管单位：
某省发展计划委员会
6．项目地址：
南昌市郊区
7．项目建设目标：
建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。
加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。
8.项目主要建设内容与规模
①无公害蔬菜生产基地1000亩
良种蔬菜苗培育园，大棚60栋，特色蔬菜栽培，单体大棚180栋，蔬菜种植示范基地500亩。
②生态果园示范基地
果园：
500亩
其中：
人参果：
40亩
黄岩蜜桔：
60亩
早熟梨：
100亩
水蜜桃：
60亩
枇杷：
40亩
美国大枣：
50亩
乒乓葡萄：
50亩
猕猴桃：
60亩
草莓、小型台湾西瓜：
40亩
③绿色养殖示范基地
良种仔猪1200头
商品猪1000头
优质土鸡10000羽
④示范基地环境基础设施
园区道路建设；
其中：
主要道路1000米
次要道路1500米
给排水工程；
供电及电气设备；
⑤沼气池:
300米及配套设施
⑥排灌系统（喷灌、滴灌）
⑦项目总投资：
798万元，其中固定资产投资760万元，流动资金38万元。
9．项目实施期限
拟从XX年12月到XX年12月，1年内达到本报告提出的规模目标。
该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。
第三节可行性研究报告的依据
1.国家、某省、南昌市《九五计划和XX年远景目标纲要》
2.国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发［1997］22号。
3.《国务院关于当前产业政策要点的决定》
4.《某省当前产业政策重点的决定》
5.国家关于现代农业示范项目建设的文件
6.国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与3
篇二：
现代农业观光园项目可行性研究报告
****现代农业观光园项目可行性研究报告
班级：
***
总述姓名：
***
第一章：
项目建设背景学号：
***
第二章：
项目将设内容及规模
第三章：
市场分析
第四章：
项目地点及其生产条件评述
第五章：
项目产品方案。
市场方向及原材料采购
第六章：
项目管理，劳动定员和培训计划
第七章：
主体项目农艺设计及技术措施
第八章：
项目建设进度安排及经营年限
第九章：
投资估算和资金筹措
第十章：
项目效益分析
第十一章：
风险及敏感性分析
第十二章：
建议
总述
1.项目名称：
****现代农业观光园
2.项目建设单位：
****
3.项目建设地点：
****
4.项目内容规模：
项目用地总计600亩。
拟建设内容，规模为：
（1）水果种植200亩
（2）花卉栽植：
100亩（3）苗圃：
100亩，其中果树苗圃55亩，花卉苗圃45亩（4）鱼塘：
30亩（5）道路，公共设施及观光设施170亩（其中道路30亩，公共设施及观光设施140亩）。
5.项目建设年限：
寿命为30年，建设期3年，经营期27年，XX年完成项
目筹备，XX年投入农业项目的种植，XX年过大面积达到设计规模，XX年配套观光设施达到总体设计要求。
6.项目组织管理和培训计划：
设立观光园管理处，设经理一名，副经理一名，内设办公室，生产技术部，培训技术部，市场营销部，观光服务部等。
预计全园职工50人，其中管理人员十人，技术人员两名，工人三十八名。
7.项目投资计划：
项目总投资：
600万元，其中果树投入120万元，花卉：
100万元，道路：
40万元，配套设施;230万元，鱼塘;30万元，其他;80万元。
8.项目抽自己还贷计划：
项目通过自筹资金、银行贷款、政府资助相结合方式解决资金。
自筹资金：
200万元，其中建设资金160万元，流动资金40万元。
银行贷款：
200万元，其中建设资金140万元，流动资金40万元，建设期利息20万元。
政府资助：
200万元，用于各种栽植养殖等技术实验上。
9.主要经济指标：
项目总产值：
13670万元
项目正常年产值：
400万元
项目常年农特产税：
60万元
项目正常年份生产成本：
217.
9万元
项目正常年经营利润：
322.02万元
项目投资回收期：
3.3年
第一章项目背景
现代社会，人们渴望能存优美的环境中放松、休闲。
于是，同归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。
据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美同等发达同家20世纪70年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我同人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。
生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。
在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱
吃的动物及特色品种。
种植项日应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。
在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。
利润和效益足普通种养业的5至10倍。
生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。
生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为晕础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益为一体的现代农业新体系。
生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。
随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。
在解决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。
与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时问。
从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。
而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。
这个项目，南宁周边都是很少有的，现在这个项目我们是以全方位发展的，地理优势也是很好。
它的特点如下：
一、****现代农业观光园位于南宁区，明阳工业区广西职业技术学院内，距离南宁市区33公里，离***飞机场6公里。
二、此观光园附近没有什么休闲娱乐场所，随着明阳工业区发展的步伐加快，人口逐渐增多，建设此观光园有利于人们休闲娱乐。
三、在这里有三所高校人数较多，在这里现在还没有什么可供我们去玩的，而平常有时时间有的比较多。
现在又这么一个项目一定会受到大家的热捧的。
四、此地空气清新，交通便利，车辆较少，相对市区安全，温度较高是以热带水果的种植。
五、热带水果品种多，品质优良，品味浓郁，深受消费者喜爱。
第二章项目建设内容及规模
本项目用地600亩，建设内容及规模如下：
一、亚热带水果种植园：
总面积200亩，主要种植龙眼：
30亩，荔枝：
30亩，扁桃：
25亩，黄皮：
15亩，芒果：
20亩，油梨：
20亩，杨桃：
15亩，天草杂交柑：
25亩，葡萄：
20亩等优质水果。
二、花卉栽植园总面积100亩：
主要是种植
三、苗圃总面积100亩，其中花卉45亩，果树苗圃55亩。
四、鱼塘30亩，道路30亩。
五、农业观光，休闲劳作配套设施占地140亩（含25亩的水面）。
在花卉，水果，鱼塘，以各种装饰水面自成的优美环境中，建设一些与园地和谐一致，质感古朴的小竹楼和小木屋，亭子。
开放一部分自采果园，花卉自选自种，可拿回家的花卉。
让有人领略自然田园风光生活。
以配合农业项目获取较好的经济效益，社会效益和生态效益。
第三章市场分析
随着人类跨入21世纪，对环境保护、生态农业由感性认识转到了理性认识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。
以良好的生态环境和生产有机食品为特征的生态农业应运而生，并呈方兴未艾之势。
生态农业代表了21世纪农业的发展方向，是农业可持续发展的主要特点之一，合理安排农村产业结构，选择科技含量高的优良品种，采用绿色种养技术，形成一定规模的产业化生产，将取得较好的经济效益，无公害、绿色、有机食品将有广阔的市场。
第一节：
热带水果市场状况
我国水果市场以苹果、梨、柑、橘等为主要消费品，但近几年来，这四种水果的消费逐渐下降。
亚热带，热带水果：
荔枝、龙眼、橘、芒果等水果消费量是有过于四种水果。
但是呢！
这些水果在南宁这里的种植地区是有限的，季节也是非常性强，市场供应不上，价格较高，特别是特产型的优质水果更受人们的青睐。
我国人均水果年消费为35㎏，与世界人均年消费75㎏相比差距太大，因此发展水果产业，特别是亚热带水果，热带水果市场有很大的容量。
现将几种水果主要
市场供求情况分述如下：
龙眼：
全国产量只有4万吨，以福建为多，市场很紧销，且售价较高，常有泰国龙眼进口补充市场，但泰国出口数量仅6000吨，因此龙眼有很大的消费市场。
荔枝：
南宁晚熟荔枝比广东，福建推迟一个月左右上市，有利占有市场，目前国内市场荔枝销售平均价格在3.00~4.00元/斤。
依南宁市有其区域优势，从长远看可以再发展。
荔枝有品质优势，有品牌优势，也有规模优势，引进和推广适宜我市种植的延后成熟的新品种，在我市成为规模化，在全国成为稀有化。
扁桃：
是我市的市树，很具有观赏价值，产果量又好，果味清香甜美，深受人们喜爱。
现在扁桃在市场上已是很常见的了，销量也是非常的好，现我园将这种水果以观赏、自摘等模式经营，同时在扁桃园区还有动物欣赏等
把杨桃、芒果、黄皮、石榴等其他的水果提高质量和保险，以绿色无公害的条件进行生产，打进大陆市场的前景还是十分可观的。
第二节：
花卉市场需求状况
一、国内市场需求状况：
随着社会经济的发展，旅游业和房地产业的兴起，人民生后水平的不断提高，对花卉的需求量不断的增加，目前存在供不应求，缺口越来越大的情况，预计年鲜切花缺口为6亿支，盆栽花4000万盆，目前国内花卉业发展基本形成了三大消费市场：
1、广州市场：
每年市场容量约为5亿支，其中鲜切花占40%，品种主要有菊花、玫瑰、百合、天堂鸟、红掌等，其中盆栽花占60%，品种以阴生观叶植物为主，供应方面根据近鸡年春节花市场反映，在整个花卉市场中，广州市郊自产的花卉仅占40%。
40%靠外省提供，还有20%的高档花卉由荷兰、澳洲、比利时等进口。
二、广西花卉市场需求状况：
随着广西经济的快速发展旅游业和城市美化的
篇三：
农业生态园项目可行性研究报告
农业生态园项目可行性研究报
告
农业生态园就是采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产，将农业活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。
农业生态园规划原则和总体思路：
因地制宜，综合规划设计
生态园规划应充分考虑原有农业生产的资源基础，因地制宜，搞好基础设施建设，如交通、水电、食宿及娱乐场和度假村的进一步建设等。
另外，生态园规划必须结合生态园所处地区的文化与人文景观，开发出具有当地农业和文化特色的农副产品和旅游精品，服务社会。
培植精品，营造主题形象
基于观光农业生态园缺乏拳头产品，难以深度开发的现状，生态园规划应以生态农业模式作为园区农业生产的整体布局方式，培植具有生命力的生态旅游型观光农业精品。
另外，要发挥生态园已有的生产优势，采用有机农业栽培和种植模式进行无公害蔬菜的生产，体现农业高科技的应用前景，形成产品特色，营造“绿色、安全、生态”的主题形象。
效益兼顾，实现可持续发展
生态园的规划设计以生态学理论作指导思想，采用生态学原理、环境技术、生物技术、和现代管理机制，使整个园区形成一个良性循
环的农业生态系统。
经过科学规划的生态园主要是以生态农业的设计实现其生态效益；以现代有机农业栽培模式与高科技生产技术的应用实现生态园的经济效益；以农业观光园的规划设计实现它的社会效益。
经济、生态、社会效益三者相统一，建立可持续发展的观光农业生态园。
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
第一章农业生态园项目总论
1.1农业生态园项目概况
1.1.1农业生态园项目名称
1.1.2农业生态园项目建设单位
1.1.3农业生态园项目拟建设地点
1.1.4农业生态园项目建设内容与规模
1.1.5农业生态园项目性质
1.1.6农业生态园项目总投资及资金筹措
1.1.7农业生态园项目建设期
1.2农业生态园项目编制依据和原则
1.2.1农业生态园项目编辑依据
1.2.2农业生态园项目编制原则
1.3农业生态园项目主要技术经济指标
1.4农业生态园项目可行性研究结论
第二章农业生态园项目背景及必要性分析
2.1农业生态园项目背景
2.1.1农业生态园项目产品背景
2.1.2农业生态园项目提出理由
2.2农业生态园项目必要性
2.2.1农业生态园项目是国家战略意义的需要
2.2.2农业生态园项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要
2.2.3农业生态园项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要
第三章农业生态园项目市场分析与预测
3.1项目市场现状
3.2项目市场形势分析预测
3.3项目行业未来发展前景分析
第四章农业生态园项目建设规模与产品方案
4.1农业生态园项目建设规模
4.2农业生态园项目产品方案
4.3农业生态园项目设计产值预测
第五章农业生态园项目选址及建设条件
5.1农业生态园项目选址
5.1.1农业生态园项目建设地点
5.1.2农业生态园项目用地性质及权属
5.1.3土地现状
5.1.4农业生态园项目选址意见
5.2农业生态园项目建设条件分析
5.2.1交通、能源供应条件
5.2.2政策及用工条件
5.2.3施工条件
5.2.4公用设施条件
第六章工程方案
6.1工程方案
6.1.1工程设计原则
6.1.2项目主要建、构筑物工程方案
6.1.3建筑功能布局
6.1.4建筑结构
第七章总图运输与公用辅助工程
7.1总图布置
7.1.1总平面布置原则
7.1.2总平面布置
7.1.3竖向布置
7.1.4规划用地规模与建设指标
7.2给排水系统
7.2.1给水情况
7.2.2排水情况
7.3供电系统
7.4空调采暖
7.5通风采光系统
7.6总图运输
第八章资源利用与节能措施
8.1资源利用分析
8.1.1土地资源利用分析
8.1.2水资源利用分析
8.1.3电能源利用分析
8.2能耗指标及分析
8.3节能措施分析
8.3.1土地资源节约措施
8.3.2水资源节约措施
8.3.3电能源节约措施
第九章生态与环境影响分析
9.1项目自然环境
9.1.1基本概况
升级会员 