单位工程工程量计算程序及规则.docx

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单位工程工程量计算程序及规则

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单位工程工程量计算程序及规则

工程量计算必须按以下规则计算：

1、以体积计算的为立方米（m3）；

2、以面积计算的为平方米（m2）；

3、以长度计算的为米（m）；

4、以重量计算的为吨或千克（t或kg）；

5、以个（件、台、套、组）计算的为个（件、台、套、组）；

在工程量汇总时以立方米（m3）、平方米（m2）、米（m）、千克（kg）为单位的小数点后面保留两位数，以吨（t）为单位的小数点后面保留三位数，以个（件、台、套、组）为单位的取整数；

计算工程量时，应尽量按施工图顺序分部分项依次计算，也可以按施工顺序依次计算，或按定额章节依次计算；以下简单介绍按施工顺序依次计算；

一、基础工程：

大型土方开挖、基坑支护、桩基础、独立基础、条形基础、带形基础、满堂基础等；

1、人工或机械场地平整：

含场地内±300mm以内的土方挖填方工程量，按（m2）计算；

2、土石方开挖：

依据施工组织方案，基坑支护施工图，施工场地自然地面标高（见测量报告），如无测量报告则按施工图室外设计标高，基础及地下室底板垫层底面标高，确定挖土深度；单位工程的基础为独立基础或条形基础时，深度H≦3.00m或放坡后小于柱距（基底面积在20㎡以内）的基础可按人工挖土方计算，如有施工组织方案的，按施工组织方案计算；如深度H＞3.00m或放坡后大于柱距（基底面积在20㎡以外）的基础可按机械挖土方计算，如有施工组织方案的，按施工组织方案计算；如为满堂基础或有地下室基础时，则应按机械挖土方计算；机械挖土方工程量除按100%计入机械械土方外，另按6%计入人工配合清土方，按人工挖一二类土方计算，但挖构筑物、基坑、基槽、管沟的附加人工清土方按相应子目计价；挖桩间土方时人工挖乘以1.20系数，机械挖乘以1.10系数；地下室底板下的各种基坑、集水井坑、沟槽等均按人工挖土方计算，并按规定加放坡系数；

3、基坑支护：

当基坑为深基础或有地下室时必须做基坑支护，依据基坑支护平、剖面图计算相应项目，其主要包括以下内容：

1）、四周地下室底板以下的超挖土方工程量（m3）；

2）、四周上下排水沟、集水井的挖土方、砌砖抹灰等项目工程量（m3/㎡）；

3）、按施工图设计计算各种水泥搅拌桩（微型桩），按型号按（m）计算，桩内加固工字钢以吨（t）计算；

4）、按施工图设计计算桩顶压梁混凝土、模板、钢筋；

5）、按施工图设计计算锚杆、钢管土钉等以吨（t）计算；

6）、按施工图设计计算桩体表面喷射混凝土护坡（㎡）及加固钢筋网片（t）等项目；

基坑支护一般列入措施费内或单列预算；

4、人工挖孔桩：

1）、按设计桩长，桩径按护壁外径计算人工挖孔桩成孔土方工程量（m3）；

2）、按设计各桩入岩深度及各桩扩大头部份计算入岩增加费（m3）；

3）、按护壁内径模板与砼接触面计算护壁模板工程量（m2）；

4）、按护壁外径体积减内径平均体积计算护壁混凝土工程量（m3）；

5）、按护壁内径平均体积计算桩芯混凝土工程量（m3）；

6）、按各桩设计长度及各桩径计算护壁及桩芯钢筋量（t）；

7）、按各桩径及设计要求计算人工凿桩头混凝土量（m3）；

8）、按各桩竖向立筋设计根数计算人工调直钢筋根数；

9）、按各桩承台设计计算垫层砼、承台混凝土及模板钢筋等项目；

5、其余桩基础：

（含预制方桩、管桩等）

1）、按设计桩径计算打桩长度按（m）计算；

2）、按打桩根数计算混凝土桩（钢桩）桩尖制作工程量（m3/t）；

3）、按打桩根数计算桩芯C20砼（桩底），桩芯C30S8膨胀砼（桩顶内），桩内插筋等项目；

4）、按打桩根数计算人工凿桩头混凝土或机械截桩头及桩头钢筋截断；

5）、按设计桩长计算接桩个数，一般按每4米接一个头，不足一个按整数计算，汇总时减去一个头；

6）、各种预制桩（含预制方桩、管桩等）预算按设计桩长计算，结算按实际入土深度计算，如有送桩另行计算；

7）、人工凿护壁混凝土按凿桩头混凝土子目×0.35系数；

6、独立基础或条形基础时：

1）、按基础型号及垫层底面积加四周放坡乘以挖土深度单个计算人工挖土方工程量（m3）；

2）、按基础型号及垫层底面积单个计算垫层混凝土工程量（m3）；

3）、按基础型号及基础面积乘高度单个计算钢筋混凝土工程量（m3）；

4）、按基础型号单个计算模板或砖模工程量（m2/m3）；

5）、按基础型号单个计算钢筋工程用量（t）；

7、带形基础：

四周按中心线计算，内线按室内净长尺寸计算，计算项目按以上各项计算工程量；

8、有肋带形基础：

其肋部高度比在4：

1以内的，肋部和底部均按带形基础行算，其肋部高度比在4：

1以外的，底部按带形基础行算，其肋部按墙计算；计算项目按以上各项计算工程量；

9、满堂基础或伐板基础：

1）、按满堂基础垫层底面积加排水沟和工作面加四周放坡乘以挖土深度计算机械土方工程量（m3）；

2）、按机械土方量的6%计算人工配合清土方量（m3）；

3）、按基础坑底面积计算人工清理基底土方量，一般为200mm厚（m3）；

4）、按设计计算基础垫层混凝土工程量（m3）；

5）、按基础四周不同高度计算模板工程量（m2）；

6）、按设计计算钢筋混凝土工程量（m3）；

7）、按设计计算钢筋工程用量（t）；

8）、按满堂基础底面积的50%计算满堂脚手架工程量（m2）；

10、有地下室的基础及底板：

1）、按地下室底板垫层底面积加排水沟、工作面及设计放坡乘以挖土深度计算机械挖土方工程量（m3），深度从设计室外地坪或自然地面计至地下室底板垫层底面；

2）、按基础及基础梁型号单个计算人工清挖土方工程量（m3）；

3）、按基础及基础梁型号单个计算垫层混凝土工程量（m3），垫层宽度计至砖模外边线，垫层防水按基础底面积计算；

4）、按基础及基础梁型号单个计算砖模基础工程量（m3），砖模高度从基坑垫层表面计至地下室底板垫层底面，砖模厚度有设计时按设计，无设计时砖模实砌高度在1.0m内按120mm厚计算，超过者按240mm厚计算；

5）、按基础及基础梁型号单个计算砖模表面抹灰及防水工程量（m2），抹灰及防水高度计至地下室底板垫层顶面；

6）、按基础及基础梁型号单个计算钢筋工程用量（t）；

7）、按地下室底板外围面积（扣除基础及基础梁面积）计算原土打夯（m2）；

8）、按原土打夯面积计算垫层混凝土（m3）及垫层模板工程量（m2）；

9）、按垫层混凝土面积计算垫层表面防水工程量（m2）；

10）、按地下室底板外围面积计算底板钢筋混凝土工程量，厚度不同时要分别计算（m3）；

11）、按地下室底板外围长度及支模高度计算模板工程量，高度不同时要分别计算（m2）；

12）、按地下室底板面积的50%计算满堂脚手架（混凝土浇筑架）工程量（m2）；

11、土方外运，回填；

1）、凡机械土方如无设计要求时，必须全部机械外运，按外运实际运距（公里）计算，另增加场地堆放费或倒土费（m3）；

2）、凡人工土方现场无法堆放或另有要求时，必须全部机械外运，按机械外运实际运距（公里）计算，另增加场地堆放费或倒土费（m3）；

3）、土方回填量计算：

按挖土总量减去计算标高以内所埋设的砌（构）筑物（含砖基础，垫层砼，基础砼，基础梁，计算标高以内的柱头，地下室计算标高以内的体积等）所余下的工程量实方（m3）；

4）、如挖方已全部（部份）外运，还应计算回填土方运回的费用（m3）；

二、结构工程：

柱、墙、梁、板、梯、零星构件等：

1、柱：

含构造柱、矩形柱、园形柱、异形柱等；

1）、构造柱（含墙芯柱）：

计算高度为按设计尺寸从设计底面至设计顶面净空高度计算混凝土（m3）及模板工程量（m2），马牙槎的工程量并入构造柱内；

2）、矩形柱：

指正方形、及长边小于短边四倍的长方形、T形、L形柱；计算高度为按设计尺寸从柱基上表面或承台顶面至柱顶面（独立柱），或楼板上表面至上一层楼板上表面（定额规定），或楼板上表面至上一层楼板底面（常规算法）计算混凝土（m3）及模板工程量（m2），各层断面及设计混凝土标号不同时，应分别分层计算；

3）、园形柱：

含各种园型柱；计算方法同上；

4）、异形柱：

含正八字柱、工字型柱、十字型柱；计算方法同上；

5）、按设计计算钢筋工程量（T）；

以上依附于各种柱上的牛腿工程量计入各种柱内；以上柱模板支模高度定额是按H=4.50m以内为基数，超过者在6.00m以内其人工、周转材、铁钉按相应项目乘以1.20系数，在6.00m以外者其人工、周转材、铁钉按相应项目乘以1.30系数；

2、墙：

分直形墙、异形墙、园形墙及长边大于短边四倍的长方形、T形、L形柱、电梯井内壁墙等；

1）、外墙按中心线，内墙按设计柱间（主墙间）净长尺寸及设计高度（同柱的祥细计算高度）计算混凝土（m3）及模板工程量（m2），应扣除门窗洞口及0.30m2以外的孔洞所占的体积（面积），附墙柱、暗柱、暗梁及墙突出部份等的工程量计入墙内；

2）、砼工程量应扣除后浇带的工程量，后浇带的工程量另列项目计价；

3）、按设计计算钢筋工程量（T）；

以上墙模板支模高度定额是按H=4.50m以内为基数，超过者在6.00m以内其人工、周转材、铁钉按相应项目乘以1.20系数，在6.00m以外其人工、周转材、铁钉按相应项目乘以1.30系数；

3、梁：

矩形梁、异形梁、人字梁、圈梁、过梁等：

1）、矩形梁、异形梁：

按设计柱间（主梁间）净长尺寸及断面积（定额规定为梁底至梁顶面的高度），（常规计算为与板相联者扣除板厚）计算混凝土（m3）及模板工程量（m2）；

2）、人字梁：

按斜长实际长度（与板相联者扣除板厚）计算混凝土（m3）及模板工程量（m2）；

3）、圈梁、过梁：

按设计部位净长尺寸及断面（与板相联者扣除板厚）计算混凝土（m3）及模板工程量（m2）；

4）、砼工程量应扣除后浇带的工程量，后浇带的工程量另列项目计价；

5）、按设计计算钢筋用量（T）；

以上梁模板支模高度定额是按H=5.00m以内为基数，超过者按顶架工程中相应项目计算梁顶架工程量（m），顶架费用分别按6米～18米各步距计算，超过者按调增计算，同时分别按截面积0.20m2内～1.10m2外计算系数，同时扣除支撑部份的消耗量费用：

4、板：

含有平板、斜板、无梁板等；

1）、按不同设计厚度范围内面积（按常规计算时含梁或柱所占面积）计算混凝土工程量（m3）；

2）、按不同设计厚度范围内净空面积计算模板工程量（m2），板厚在±100mm时按调增系数计算；

3）、砼工程量应扣除后浇带的工程量，后浇带的工程量另列项目计价；

4）、按设计计算钢筋用量（T）；

以上板模板支模高度定额是按H=4.50m以内、板厚150mm以内为基数，超过者按顶架工程中相应项目计算板顶架工程量（m2），顶架费用分别按6米～12米各步距计算，超过者按调增计算，同时扣除支撑部份的消耗量费用；

5、楼梯：

含普通型、艺术型；

1）、按设计范围内（含休息平台、平台梁、斜板、梯段、踏步等）的各项尺寸计算混凝土工程量（m3）；

2）、按设计范围内的水平投影面积计算模板工程量（m2），不扣除小于500mm楼梯井所占面积；

3）、按设计计算钢筋用量（T）；

6、其它零星项目：

含混凝土、模板、钢筋等；

1）、首层、室内外或屋面台阶：

按图示尺寸计算混凝土（m3）及模板工程量（m2）

2）、阳台：

混凝土按阳台梁及板的实体计算（m3），模板按伸出墙外的水平投影面积计算（m2）；

3）、雨蓬、挑檐：

伸出墙外150mm以内、1500mm以上并入板内计算，伸出墙外500mm内按挑檐计算，伸出墙外500mm～1500mm内按雨蓬计算；混凝土按伸出墙外边线的实体计算（m3），模板按伸出墙外的水平投影面积计算（m2）；

4）、板边反檐：

高度600mm内的按反檐计算，高度在600mm～1000mm内按栏板计算，高度在1000mm以上按相应墙计算；混凝土按高出板的实体计算（m3），模板按高出板面的双面垂直面积计算（m2）；

5）、凸窗的钢筋混凝土窗套上下板按挑檐计算，侧板按栏板计算；

6）、室外空调机板、阳台砼栏板、屋面砼女儿墙栏板、屋面机房反边、压顶、屋面装饰构架等按相应项目计算；

7）、单体构件在0.05m3以内及定额未列出的项目按零星构件计算；

8）、现浇混凝土构件中的预埋件按图示尺寸乘以理论重量按（T）计算；

9）、钢筋接头分别为电渣压力焊接头，套筒接头，冷挤压接头以个计算；

三、门窗工程：

为了便于计算砌体及装饰工程量，将门窗工程放在此计算；首先按施工图上的门窗表与各层平面图上的门窗布置进行核对数量及尺寸，核对无误后列门窗计算表便于计算扣除面积；

1、门窗工程主要包括：

各类木门窗、铝合金门窗、塑料（钢）门窗、防火门、卷帘门、人防门等项目；计算方式为按门窗洞口尺寸以面积计算，清单计价按（樘），消耗量按面积（m2），配件按（樘、套）分型号单个列项计算，各种双开门配件乘以2计算，卷帘门除按洞口面积外另加高度600mm计算，电动或手动装置另行计算（套、组）；铝合金门窗、塑料（钢）门窗主材（铝材、玻璃）用料规格不同时要进行主材换算；

2、套用成品安装的门窗不计算配件；

3、各类木门窗应分别按安装（m2）、木门框制作（m）、木门扇制作（m2）、油漆项目（m2）计算；

4、其它特种门窗按设计外框面积计算；

5、窗帘盒、窗帘轨安装按门窗宽度加300mm按长度（m）计算；

四、砌筑工程：

砖基础、砖砌体、砌块、砌石、零星砌体等

1、砖基础：

砖墙防潮层在（-0.06m）以下或不同材料在室内地坪±300mm内的分界线，超过±300mm时按室内地坪为分界线、一般砖砌体、按实际砌体计算（m3），基础（基坑）砖模按砖基础计算，砖墙防潮层按（m2）计算；

2、砖砌体：

含砖砌体、砌块等，分内外墙以实际砌体净空计算（m3），应扣除0.30m2以上的孔洞及门窗洞口的体积；

3、砌石按实体计算（m3）；勾缝及抹灰按（m2）计算；砌毛石护坡高度超过4.0m时人工费乘以1.15系数；

4、附墙柱砌体并入相应项目内计算；

5、砖砌台阶按水平投影面计算；

6、除墙柱以外的其它砌体均按其它相应项目计算；

7、砖砌化粪池按外体积以（m3）计算，上部不行车的超过25m3、行车的超过50m3的按化粪池分部分项另行计算；

8、砖砌明沟按长度按（m）计算，明沟深度超过25cm时，按砖砌地沟以（m3）计算；

9、砌体内加固筋按（T）计算；

五、楼地面工程：

分地面、楼面、防水楼地面；

1、计算方式为室内（或主墙间）净空面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、地沟等所占面积，不扣除0.30m2内的柱、跺、附墙烟囱（道）孔洞等所占面积；

2、地面：

一般指首层地面或地下室地面，内容包括室内回填土（原土）夯实（m2），垫层（m3）（含混凝土、砂、碎石、石粉碴、混合土等），面层做法（按设计以m2计算）；

3、楼面：

除地坪以外的各层楼面找平层及装饰面层按（m2）计算，定额已包括基层及结合层材料在内；

4、防水楼地面；指卫生间、厨房间等需要做防水的面层材料以下的防水层，按设计做法以（m2）计算，四周反起高度按设计以（m2）计算；

5、楼梯按水平投影面积计算，不扣除小于500mm宽内的楼梯井面积；

6、台阶：

按水平投影面积（含最上一层踏步沿300mm）计算；不包括牵边、侧面装饰，其装饰按展开面积计算，套用相应项目计算；

7、阳台、雨蓬：

并入相应的楼地面项目计算，带反檐或反边者，其工程量乘以1.20系数；

8、防滑坡道按面积以（m2）计算；

8、明沟及盖板：

按设计宽度以（m）计算；

六、室内外装饰工程：

1、内柱面：

指商场，厂房等室内独立于空间内的柱面装饰按（m2）计算，分抹灰油漆面层柱面、块料贴砖面柱面，其它装饰面柱面，按柱的四周外围周长乘以净高按面积计算；

2、内墙面：

含与墙平行的梁面；指各种室内的装饰墙面按（m2）计算；分抹灰油漆面层墙面、块料贴砖面墙面、其它装饰面墙面；计算方法：

内墙为内墙间净长尺寸乘以高度扣除门窗洞口面积，装饰墙面按实贴面积按（m2）计算；

3、外墙面装饰：

分外墙面、外柱面、外梁面、外零星构件装饰等；分外墙防水层、挂铁丝网、抹灰涂料面层、块料贴砖面层、其它装饰面等；

4、外墙按外墙面垂直投影面积扣除门窗洞口面积按（m2）计算，附墙柱、梁、垛及附墙烟囱侧面并入外墙相应子目内计算；

5、外墙窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等抹灰按展开面积在300mm以内者按（m）计算，展开面积在300mm以外者按（m2）计算；

6、各种外墙装饰墙面按实贴实涂（装饰）面积按（m2）计算，门窗洞口侧面并入外墙面积计算；

7、外墙抹灰面留缝，如采用耐候胶或填缝剂时，每100米增加人工3.75工日，填充材料另计；

8、各种幕墙按展开面积按（m2）计算；

9、天面：

含无墙支撑的梁面；指住宅、厂房内的抹灰及装饰天面按（m2）计算；分抹灰油漆面层天面、块料贴砖面天面、其它装饰面天面（吊顶等）；计算方式为地面面积加梁侧面积；

9、其它室内装修部件：

1）、踢脚线：

与地面装饰材料相同，宽度一般为块料或木料100mm，砂浆或油漆100mm～150mm，有设计说明的按设计说明计算（m2，m）；

2）、楼梯护手、阳台栏杆、栏板：

按各种用料按延长米计算，用量不同时可换算，护手弯头制安按个计算；阳台砼栏板内外装饰按外墙面计算；

3）、门窗套：

木门窗套按实际长度乘以宽度按（m2）计算，抹灰面门窗套按实际长度乘以宽度（300mm内）按装饰线（m）计算，（300mm外）按面积以（m2）计算；

4）、门贴脸：

按实际长度及宽度规格按（m）计算；

5）、窗台板：

按不同施工材料按零星项目计算（m2）；

6）、窗帘合：

含窗帘轨，按不同施工材料，按门窗洞口+300mm按（m）计算，有设计的按设计计算；

7）、护窗栏杆：

按不同材料按（m）计算；

8）、窗防盗网：

按不同设计材料按（T、m2）计算；

9）、阳台凉衣架：

按不同材料按（T、套、组）计算；

10）、成品洗脸台：

按不同材料按（套、组、m2）计算；

11）、卫生间卫生纸合；按不同材料按（个）计算；

12）、卫生间拉手：

按不同材料按（套、m）计算；

13）、卫生间镜子：

按不同材料规格按（块、m2）计算；

14）、卫生间毛巾杆架：

按不同材料规格按（m、组）计算；

15）、厨房间成品厨柜：

按不同材料规格按（m、m2）计算；

16）、厨房间成品壁柜：

按不同材料规格按（m2）计算；

17）、卧室立柜、壁柜：

按不同材料规格按（m2）计算；

18）、书架、书台面：

按不同材料规格按（m2）计算；

七、屋面及防水工程：

1、保温及找坡层：

按面积乘以平均厚度按（m3）计算；

2、附加及保护层：

找平层、防水层、细石砼层、保护层按设计按（m2）计算，四周反起高度按设计要求按（m2）计算；

3、防水厚度不同时应按相应子目调整人工材料及机械费，如使用聚合物水泥砂浆其厚度为10mm时，其人工机械费乘以0.55，材料费乘以0.50系数；

3、保护层细石砼内设钢筋按设计以（T）计算；

4、保护层分格缝：

施工及防水处理按设计间距以（m）计算；

5、变形缝：

凡平立面按设计做法以（m）计算；

八、金属结构工程：

1、各种金属结构制作、安装、运输按设计以（T）计算；

2、压型钢板、墙板按（m2）计算；

3、室外明沟铸铁盖板安装按（m）计算；

4、金属防盗网、不锈钢防盗网按（m2）计算；

5、各种金属结构防火涂料按设计以（m2）计算；

6、各种金属结构油漆按设计以（T、m2）计算；

九、脚手架工程：

1、外墙脚手架：

按建筑物外墙的凸凹边线从室外平均地坪至屋顶女儿墙顶面高度加上1.50m的高度分别以（m2）计算；搭设高度在15.00米内为单排脚手架，搭设高度在15.00米外为综合脚手架；当裙楼与塔楼边线间距在1.50m以内时，裙楼部份的脚手架工程量并入塔楼工程量内；当裙楼与塔楼边线间距在1.50m以外时，裙楼部份的脚手架工程量另按搭设高度另行计算并套用相应定额子目；当屋顶楼梯间、设备房平面面积大于三分之一时，其脚手架工程量并入主体内，当屋顶楼梯间、设备房平面面积小于三分之一时，其脚手架工程量另行单独计算，套用相应高度单排架；

2、屋面女儿墙内侧高度超过1.20m时，可计算一次单排架；

3、砖、石砌围墙高度超过1.20m时，可计算一次单排架；如双面装饰时按双面面积计算单排架；

4、脚手架使用费按天数计算：

地下室按地下室工期/4计算，地上部份按地上工期×0.55计算；

5、里脚手架：

按不同楼层高度的建筑面积以（m2）计算，屋顶构架按里脚手架的50%按（m2）计算；

6、电梯井脚手架：

按不同搭设高度以（座）计算；

7、外墙挂安全网：

按实挂面积以（m2）计算；

8、满堂脚手架：

按实搭不同高度以（m2）计算，基础混凝土浇筑按基础底边面积的50%按（m2）计算；

9、地下钢筋混凝土水池（含砖砌水池）底板宽度超过3.0m时，可按满堂脚手架的50%按（m2）计算；四周外侧按单排架计算；

10、独立柱砼浇筑脚手架按柱的外围周长加3.60米乘以高度按（m2）计算；

11、靠脚手架安全挡板：

按建筑物外墙凸凹边线长度外加16米后乘以2按（m2）计算，实搭面积按每9米或三层计算一层；套用定额按最顶层倒数第二层计价；

12、其它脚手架按相应规定计算；

十、建筑物垂直运输：

1、檐高24m或8层以内按建筑面积计算；

2、檐高24m或8层以上按建筑面积按设计屋面女儿墙顶面高度计算；

3、当塔楼与裙楼的水平面积大于三分之二时，裙楼的面积并入塔楼计算，当塔楼与裙楼的水平面积小于三分之二时，裙楼按自身的建筑面积计算；

4、当屋面楼梯间、设备间的建筑面积超过主体屋面面积的三分之二时高度应计算至楼梯间、设备间结构顶面；

5、当结构采用泵送混凝土时，其相应子目的机械费×0.80系数；

十一、超高补贴费：

按各层建筑面积，按相应高度分别计算并套用定额，（有地下室的建筑，地下室的面积不计入超高费用），列入措施费项目内，由软件自动生成费用；