房屋购买委托公证书.docx
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房屋购买委托公证书
房屋购买委托公证书
篇一：
房屋买卖授权委托公证书样本
1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。
目前，后者情况较为普遍。
2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考）委托书
委托人：
?
申请人a?
，性别：
?
a性别?
，身份证编号：
?
a身份证号?
受托人：
?
申请人b?
，性别：
?
b性别?
，身份证编号：
?
b身份证号?
?
申请人a?
与?
申请人b?
系夫妻关系，二人共同拥有坐落于?
房屋地址（?
《房屋所有权证》号：
?
房产证号?
）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。
因委托人?
申请人a?
工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：
2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》；
3、与买方签订《房屋买卖合同》；
4、办理房屋买卖合同公证；
5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明；
6、查档、办理房屋产权过户手续；
7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续；
8、办理交房等相关事宜；
9、到产权处，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：
xx。
委托人张三、李四系夫妻。
我们二人共同共有坐落在xx房产一套（房屋所有权证编号：
xx,建筑面积xx平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。
受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。
受托人王五有转委托权。
委托期限：
自年月日至年月日止
委托人：
xxxxxx
年月日
公证书
（2010）保xx证民字第xxx号
兹证明张三（男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室，身份证编号：
）、李四（女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室，身份证编号：
）于二o一o年四月一日在其住所，在我和公证人员xx的面前，在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。
中华人民共和国xx省xx市第一公证处公证员：
年月日
委托书公证
2009-05-2713:
45:
26
委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。
申请人申办委托公证，应向提交的证明材料：
（1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；
（2）与委托事项相关的权利证件。
如委托代理人卖房事项的，委托人应当提供房屋的所有权证书；转委托的，转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等；
（3）草拟的委托书或委托合同；
（4）公证人员认为应当提交的证明材料。
不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：
（1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；
（2）委托的原因；
（3）委托事项、权限和期限；
（4）受托人可否转委托；
（5）委托范围，主要有三种：
①一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；②特别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；③概括委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限；
（6）委托费用与报酬；
（7）委托产生的法律责任的承担；
（8）委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。
注意事项：
（1）申办委托公证不得由他人代理；
（2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示；
（3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承担；
（4）提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。
否则，将承担相应的法律责任；
我在老家有一套房子，因为大家都不会回去住，就想把房子卖了。
可是现在我有事不能亲自回去办理，我想委托老家的一位朋友办理，听说房屋买卖委托书是要进行公证的，那房屋买卖委托书公证的时候需要提交什么资料呢?
律师解答：
《办理房屋委托书公证的指导意见》
第二条本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
第三条委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机构提出，不得委托他人代理。
第十一条适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材料：
、代
为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款；15、上述房产如遇动迁，受托
人有权代替委托人办理该房产的动迁（回迁）手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为
开立银行账户并领取动迁补偿款。
16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并
签署相关文件；17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。
本项授权为我
们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，
其引发产生的相应权利和义务由我们承担。
委托期限：
从即日起至上述委托事项办理完毕止。
受托人无转委托权。
委托人：
委托人：
二
o一年_____月_____日篇四：
购房委托书委托书
（注:
1.此委托书为参考格式，其中，第二、三、五、六以及“受托人有转委托权”的表
述是必要套款；
2.此委托书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托
人本人亲自签
署的意思表示）
委托人：
性别，年月日出生，身份证号码:
身份证住址：
受托人：
性别，年月日出生，身份证号码:
身份证住址：
我（们）与受托人系关系。
我（们）欲购买位于（写明楼盘名称和
房号，须与购房合同或产权证中的地址一致）号的房屋，我（们）因故不能亲自办理上述房
屋的相关手续，特委托作为我（们）的代理人，办理以下事项：
一、代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件、协议，代交
首付款及相关
费用。
二、代为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授
权委托书等法
律系文件的公证事宜（如果合同中附有强制执行条款，我（们）愿意办理赋予强制执行
效力的公证），并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。
三、代为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所以
相关事宜。
四、代为在银行开立我（们）名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。
五、代为签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记
录的申请。
六、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，
并领取相关
的证明文件。
七、代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。
八、代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。
九、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认
并同意承担。
委托期限：
至上述委托事项办结为止。
委托人有转委托权。
委托人:
年月日篇五：
公证处委托书经典范本两篇公证处委托书经典范本两篇公证处房产委托书
委托人：
姓名：
_____身份证号码：
__________受托人：
姓名：
_____身份证号码：
__________我拥有位于__________[房屋所有权证：
__________]的房产，现委托__________为我
的代理人，并以我的名义在代理期限（____年____月____日至____年____月____日）内，办理
如下事项：
1、全权办理提前还清上述房产银行按揭贷款（即赎楼）手续，代为签署融资担保协议，代
办抵押登记注销手续、领取房地产买卖合同或房产证等产权证明。
2、全权办理转让、出售上述房产的有关手续，打印房产买卖合同，代为签署房产买卖合
同及相关文件，受托人代为收取上述房产转让的全部楼款或银行按揭楼款。
3、委托人办理签署上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的全部楼款。
4、受托人办理公证、到国土、房产等有关部门办理房产过户手续及签署、递交有关文件，
办理水电、煤气、电话、有线电视/数字电视、物业管理费、缴税或免税等一切相关手续。
5、到有关部门办理与房产转让一切有关手续。
6、受托人办理上述房产解除国土局买卖合同公证书以及签署一切相关文件。
7、办理出租管理房产及签署租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价
格。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承
认。
上述房产是指法律规定的本人份额的房产。
受托人（有/无）转委托权。
委托人：
_______________年_____月_____日公证处股权转让委托书委托人：
某某，男（女），某年某月某日出生，身份证号码：
__________受托人：
某某，
男（女），某年某月某日出生，身份证号码：
__________本人系_____公司的股东，本人占有该公司_____%的股权，因拟以人民币_____元转让上
述公司的股权给_____，兹委托_____为本人的代理人，代表本人处理如下事项：
一、代表本人出席_____公司股东大会，行使表决权;
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