物业保洁基本知识大全.docx
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一清洁常用的药物及
使用方法
1、酸性清洁剂:
草酸(1:
100)、洁厕剂、除锈剂、水泥石灰去除剂。
注:
酸性清洁剂不能在光滑的大理石地面使用,所盛器皿的外表一定要干净。
大部分清洁剂都要经过一个3分钟的反应过程。
2、碱性清洁剂:
壁纸清洁剂(1:
30);玻璃清洁剂(1:
100);高泡地毯清洁剂(1:
30);低泡地毯清洁剂(1:
30);地毯除渍剂(1:
10);消泡剂(1:
30)。
3、中性清洁剂:
万能清洁剂(1:
30-1:
40)
4、其它:
擦铜水;不锈钢清洁剂;香口胶除质剂;除尘液(1:
100);起蜡水;底蜡;面蜡、刨光蜡、木质场面运动蜡、柠檬上光蜡、洗手露、天拿水、润滑油、通渠粉、强力去油剂、溶酶清洁剂、生物清洁剂、消毒剂、洗手间除臭剂、亮银剂(1:
2)、墙面蜡、空气清新剂、酒精、晶硬粉。
注:
打蜡起到光亮、防滑、保护大理石的作用。
5、底蜡:
封住交接处缝隙,必须干透。
6、起蜡水:
(1:
5400左右的温水)强碱可代替起蜡水。
二清洁常用的工具及
用途
1、刀片:
倾斜45°角,硬质表面的清洁、清除多余物料。
2、工作车:
摆放各种清洁用具。
3、静电拖:
清除蜡面的污渍。
4、水桶:
装水或清洁剂。
5、撮子:
装垃圾。
6、笤帚:
清洁垃圾。
7、百洁布:
清除一般污渍。
8、胶手套:
用于清洁工作,防止酸性腐蚀皮肤。
9、刷子:
清墙边角的污渍。
10、镜布:
纯棉,拭抹镜子、玻璃餐具。
11、拖布:
清洁地面。
12、玻璃刮:
一整套,主要清洁玻璃等其它功能。
13、铲刀:
清除多余的水泥质及胶质。
14、榨水器:
压榨地拖中的水分。
15、垃圾袋:
装垃圾。
16、垃圾桶:
装垃圾。
17、湿地牌:
指示路人小心地滑绕道而行。
18、马桶刷:
清洁马桶使用。
19、钢丝棉:
清洁顽渍及蜡渍。
20、喷壶:
喷清洁液。
21、水鞋:
用于湿滑地面的清洁。
22、马连根刷:
除地面顽渍。
23、抹布:
抹尘使用。
24、废床单:
保护清洁过的地面使用。
25、水推:
推干地面多余水分。
26、抛光器:
用于边角及小台面的抛光。
27、海绵块:
清壁纸、浴盆、浴缸用。
28、清洁桶:
装水或清洁剂。
29、水瓢:
配制清洁剂。
30、胶皮管:
用于浇水。
31、加长电线:
吸尘、洗地时线路短时用于加长。
三保洁工作安全
须知
1、留意有否异常情况,如有发现立即向主管报告。
2、不得在小区内奔跑。
3、如需推车请用双手推动以保证安全。
4、如需从高处拿取物品请用梯架。
5、如工作地有湿滑或油污应立即抹去以防滑倒。
6、不要用损坏的器具以免发生危险。
7、保持各用具完整,损坏的切不可用,更不可私自修理免生危险。
8、公共地方走廊或楼梯如照明度不足需立即向上级汇报,免生危险。
9、在公众地方放置工作车、吸尘机、洗地机等需尽量放置路旁及留意有否电线绊脚的可能性。
10、所有的玻璃镜子如发现破裂,马上向上级报告,立即更换;未及时更换的也须用强力胶纸贴上防有坠下的危险。
11、洗地毯时留意有否弄湿插头、电掣,小心触电。
12、在玻璃门的显眼处贴上有色字体以防客人或员工不慎撞伤。
13、不稳的台椅尽快修理。
14、热水掣必须有说明指示。
15、家俱或地毯上有尖钉,马上拔去,以防刺伤他人。
16、当高空抹窗或公众地方地板落蜡,必须放警示牌,让路人小心留意。
17、员工制服裤不要太长以免绊脚。
18、不可伸手进垃圾桶或垃圾袋内,以防碎玻璃、刀片刺伤手部。
19、如鞋底过分平滑时必须更换。
20、尽量将笨重的物品放置在较低的位置。
21、当搬运笨重物品于工作车时,物品高度切勿阻碍推车人的视线。
22、清理碎玻璃或碎瓷时需用笤帚、垃圾铲清除勿用手。
23、开关门时必须手按门锁手柄,勿用手按门旁位置。
24、不要将燃着的香烟弃于垃圾桶内。
25、手湿时切勿接触电器。
四小区消杀工作
1、老鼠
注意事项:
主要在地沟、厨房、餐厅等地方,有时顺至管道窜至客房。
所以防鼠设施要求必须齐全(鼠夹、鼠盒、鼠药、挡鼠板等)。
有些药物与食物相拌,一定让员工注意安全,别混到正常的食物中(杀鼠醚)。
处理方法:
①在老鼠经常出没的地方引诱老鼠加以消减;
②摆放有毒诱饵,不要影响食物;
③设捕鼠器和粘鼠板;
④小区在建筑上要防止有空隙以防老鼠窜入下水道、排水管。
2、苍蝇、蚊子
注意事项:
在用喷壶喷洒杀虫剂时,一定要把食物器具放起来或遮盖住,小区外围也要喷一些药性强的杀虫剂,以防止蚊蝇的滋生和扩散。
蚊子的滋生地:
污水沟、地沟、外围花草和一些暖和的地方。
苍蝇习惯停在电线管路上。
处理方法:
①在一些有蚊蝇滋生的地方喷杀虫药;
②经常清理污水,加强留意污水积聚地;
③设置有毒诱饵;
④在厨房等地方设置电子杀减蚊虫器;
⑤经常使用喷雾杀虫器。
上述各种方法皆可消减飞行昆虫的形成与扩散。
3、蟑螂
常见有美国种(大)、德国种(细小),经常在暗角处繁殖;一般产卵16-32只/次,喷杀一般连续7天。
注意:
蟑螂经常在厨房餐厅等各暗角处出现,卵有硬壳保护,7天后破壳而出,一般杀虫剂只有连续7天以上消杀才有效力,繁殖力强,必须预防性喷杀和定期彻底喷杀才可达到预期效果。
处理方法:
将持久力特强的杀虫剂有效的喷洒在经常出没的地方和隐没的角落。
同样方法也可适用于不同种类的昆虫,如蚂蚁、臭虫、蜘蛛。
4、常见的杀虫剂:
①灭害灵;
②卫害晶;
③败虫杀;
④香饵;
⑤杀鼠醚;
⑥蚊蝇净;
⑦溴氰菊脂。
5、消杀次数:
1个月为一周期,经常性的杀虫工作可提高小区的清洁卫生水平,小区内各处杀虫的工作次数也不一样,可分为:
①每月做1次杀虫的地方有:
所有的厨房、餐饮的地方、员工食堂、宴会厅、所有工作间、花园、外围、停车场等。
②每月做一次杀虫的地方有:
所有公众地方:
走廊、楼梯、商场、大堂、员工更衣室、所有洗手间、机房、所有杂物房、垃圾房、写字楼。