策划在世联中的位置0605甘总.ppt
《策划在世联中的位置0605甘总.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《策划在世联中的位置0605甘总.ppt（49页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
10/30/2022世联版权所有世世聯聯地地産産10/30/2022世联版权所有世世聯聯地地产产策划在世联中位置策划在世联中位置代理部策划上岗专业培训系列课程讲师：
甘伟讲师：
甘伟世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産课堂问题课堂问题1、考虑到保证项目运作的成功，下列哪一个原则是第一位的？
A正确地做事B做正确的事C知道谁在做事D找到做事的人E有做事的钱2世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産课堂问题课堂问题2、你成为一名策划，对本公司的最大好处是什么？
A多了一个快乐的员工B提高了公司的整体实力C你与同事合作得更好了D提高了公司的效率E使公司在考虑升迁者时多了一个候选者3世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産引引言言做做正确的事正确的事正确地做事正确地做事4世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産不做策划的不做策划的88个理由个理由u太忙u太琐碎u太辛苦u太容易受到打击u太没有创意u没有太多的钱u当不了领导u当不了大师5世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産选择世联，就是选择一种生活方式选择世联，就是选择一种生活方式6世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産企业价值观的组织体现企业价值观的组织体现协同协同共识共识/愿景愿景共享的价值观共享的价值观团队合作团队合作协同协同共享的价值观共享的价值观共识共识/愿景愿景团队合作团队合作7世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産课堂讨论课堂讨论u从价值观卡片中选出你认为一直受到重视观念（10个）时间5分钟u各小组从中选取最集中受到重视的观念（5个）作为小组的共同价值观时间10分钟u各组选派一名代表上台讲解时间每组2分钟8世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産（2006/5/252006/5/25）团队价值观团队价值观9世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産（2005/4/12005/4/1）团队价值观团队价值观10世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産（2004/11/122004/11/12）团队价值观团队价值观11世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産（2004/8/122004/8/12）团队价值观团队价值观12世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産团队价值观团队价值观（2004/2/122004/2/12）13世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産（2003/8/182003/8/18）团队价值观团队价值观14世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産（2003/6/242003/6/24）团队价值观团队价值观15世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産坚守诚信、正直的原则坚守诚信、正直的原则经验、知识和沟通能力是可以在日后工作中学习的，但一颗正直的心是无价的。
一个人品不完善的人不可能成为一个真正有所作为的人。
16世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産策划的定义策划的定义通过专业的市场研究和筹划活动，以指向问题为原则，以项目能最终在市场上取得良好的业绩为目标，对项目的产品和营销提供一系列切实可行的分析、建议和解决方案。
17世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産策划价值主张策划价值主张面向市场面向市场怀抱理想怀抱理想从今天开始从今天开始做一个行动的人做一个行动的人18世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産思考题：
房地产策划是科学还是艺术？
思考题：
房地产策划是科学还是艺术？
科学科学艺术艺术19世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産策划的科学观和艺术观策划的科学观和艺术观20%80%50%50%科学科学科学艺术艺术艺术发达国家现状发达国家现状中国过去中国过去中国现状中国现状80%20%20世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産策划的知识传统策划的知识传统广告大师规划师建筑师经济师估价师测量师经纪房地产策划师房地产策划师21世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産策划的知识体系策划的知识体系市场产品生活体验营销知识市场熟悉建筑相关知识经济学知识生活常识新知识/资讯22世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産A.S.KA.S.K原理图原理图态度态度AttitudeAttitude绩效绩效知识知识KnowledgeKnowledge技技能能SkillSkill23世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産人才素质评估体系人才素质评估体系24世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産新员工素质评估表新员工素质评估表25世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産休休息息26世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産测试：
个人成效与时间管理测试：
个人成效与时间管理标准答案1B6A2A7B3B8B4A9B5B10A27世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産团队绩效评估团队绩效评估（2006/5/252006/5/25）28世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産团队绩效评估团队绩效评估（2005/4/12005/4/1）29世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産团队绩效评估团队绩效评估（2004/11/122004/11/12）30世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産团队绩效评估团队绩效评估（2004/8/122004/8/12）31世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産团队绩效评估团队绩效评估（2004/2/122004/2/12）32世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産团队绩效评估团队绩效评估（2003/8/182003/8/18）33世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産团队绩效评估团队绩效评估（2003/6/242003/6/24）34世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産生活在群体之中生活在群体之中不论你做出了怎样优秀的成绩，如果无法让更多的人去理解和分享，那就几乎等于白做。
在团队之中，要勇于承认他人的贡献。
如果借助了别人的智慧和成果，就应该声明如果得到了他人的帮助，就应该表示感谢。
团队精神的基本体现团队精神的基本体现35世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産做一个主动的人做一个主动的人你应该不只是被动地等待别人告诉你该做什么，而是应该主动去了解自己要做什么，并且规划它们，然后全力以赴地完成任务。
激情加上才智往往折射出你的潜力。
激情加上才智往往折射出你的潜力。
36世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産客观、有效地沟通客观、有效地沟通有效性（冲击力）文字表格图形模型长期记忆（精辟程度）37世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産38世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産39世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産在想当然地做出决定之前，在想当然地做出决定之前，请再三考虑！
请再三考虑！
40世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産因做足功课而专业因做足功课而专业积累积累增加自信增加说服力41世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産营造社区文化营造社区文化“风和日丽”A、C组团近30%的成交与老业主相关。
增加业主的社区认同度和社区参与度42世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産为什么不能在售楼广场前（或看楼通道上）展示这些作品？
为什么不能在售楼广场前（或看楼通道上）展示这些作品？
把销售融入社区生活把销售融入社区生活43世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産总总结结建立共享之价值观建立共享之价值观策划的定义策划的定义策划价值主张策划价值主张策划的科学性策划的科学性策划的知识体系策划的知识体系A.S.KA.S.K原理图原理图人才素质评估人才素质评估坚守诚信、正直的原则坚守诚信、正直的原则（道德准则）（道德准则）生活在群体之中生活在群体之中（团队精神）（团队精神）做一个主动的人做一个主动的人（开发潜能）（开发潜能）客观、有效地沟通客观、有效地沟通（工作方式）（工作方式）因做足功课而专业因做足功课而专业（工作习惯）（工作习惯）44世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産米卢定律米卢定律态度决定一切态度决定一切快乐足球快乐足球45世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産NEXT正确地做事策划基础思路策划基础思路麦肯锡的MECESWOT分析形成战略全攻略完全解决方案执行计划表项目管理工具46世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産课堂问题课堂问题1、考虑到保证项目运作的成功，下列哪一个原则是第一位的？
A正确地做事B做正确的事C知道谁在做事D找到做事的人E有做事的钱47世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産课堂问题课堂问题2、你成为一名策划，对本公司的最大好处是什么？
A多了一个快乐的员工B提高了公司的整体实力C你与同事合作得更好了D提高了公司的效率E使公司在考虑升迁者时多了一个候选者48世联版权所有世世聯聯地地産産世联版权所有世世聯聯地地産産谢谢谢谢大大家家！
49
升级会员 