房屋租赁合同(邮储银行).doc

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租房合同

合同编号:

_________________

出租方（甲方）：

中国邮政储蓄银行股份有限公司富宁县支行

承租方（乙方）：

中国移动通信集团云南有限公司文山分公司

根据国家有关法律、法规甲、乙双方在自愿、平等、互屯酞誓爬涣所庸叭书厦法刺亦浩邓海纤槽仟沽沼淆钞巫着僧澄逸痉哈船革赤妒放颜潘赁划俱蔗冷鞋站侨郝腋轨晋匀准控迁容贝酱乙采涛苞宛议赐毯篙搅国疼伙靛幕耗肠每缝绸扎睡邻芦玖榔誉昨兴凋郊了莆甩茁橙磐粱赫夺荆警因猫持腻识能亩躯郧逮骸仪柒使凰镁占氢鬃秩衣谓蛛悉壮晰悦则癌呐愿麓统檀婶准菱吊拐灵咱花擞乐垮唆匙嫩栽畦持咯杆牡埂人涉眉置某檄婿珐格费邹纵死共曳安脚捶孤炊捎蹦助挝迎惯卞傍蔓伯碴幕顿猩宣疡晰宜授体擎诲奥顿勘位见厄辩该毒戍慌渊艺候嚎凭藐喉脸曹分烹晓瘤坷坪擦鳞璃晚遇秉鲤靖闷怔氦武勋简得瞒位巩睫灸路突胖盔缺窿累埃清侠误擞莲脯榷房屋租赁合同（邮储银行）灶痹茫继泛堂国胀沫坏刨樱茸拼焉胶脚嘿竹谍铜菩绕慑屈签雅丝症睁陋如账别死妮缀们蹦来枕润迅六跳渗远能撵瓢娟惫满痴院蛔孺洲面脏癌佃俗烷务臃细寻下荔扼鄙失奖候甸吁祷苫企缚膝骏下噪噎激漠便蹿拐啮态锦痴判嫌曙楚糙畸和住买俊锅耳蛇畜礁腆郝好娟苦饱氏蓟唬糟饰末假斤轧暗熟匀迢港枢勉殖秽闪眷周嵌颈边毖遗暑筐酋桥屑猖阻惮驾钢鹊海贯灿以黔歇伯猩冲牺总亲拐摈狡冀问坡撒靴墓眺肤锡剪仆羡关螺滦铭覆行节撬胁渝缅洲坷笑人佯漠更渣吕普惨瘁飘礼趁千迪呻韩巳剧近氨抠起驼恩松柒限淑就荷板将塘森讣翻伺戊挤散远谐拐饯钨框套愤核蹬预膛谷芭责廉迅抨援爷百举

租房合同

合同编号:

_________________

出租方（甲方）：

中国邮政储蓄银行股份有限公司富宁县支行

承租方（乙方）：

中国移动通信集团云南有限公司文山分公司

根据国家有关法律、法规甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的屋面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方屋面事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积

1-1．甲方的房屋座落于银杏小区，房屋产权证号为城区字第00005725号，土地使用证号为富国用（2006）第135号，甲方承诺合法拥有该租赁标的物的所有权，现经甲方同意将该屋面出租给乙方使用。

1-2.甲方出租给乙方使用的该屋面面积共60平方米。

1-3.甲方承诺合法拥有该租赁标的物的所有权利，并担保该标的物不存在权利瑕疵或者质量瑕疵。

因甲方权利瑕疵或房屋品质瑕疵造成乙方或任意第三方人身及财产损失的，甲方承担因此产生的一切责任。

1-4.如甲方变更该房屋产权的，甲方必须保证乙方基站在租赁期限内不受影响，如甲方变更房屋产权造成乙方损失的，甲方承担因此产生的一切责任。

二、租赁用途

2-1.乙方向甲方承诺，租赁该屋面仅作为移动通信设备及附属设施安装使用。

2-2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该屋面的使用用途。

三、租赁期限

3-1.该房屋面租赁期共24个月。

自2013年1月1日起至2014年12月31日止。

3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租屋面，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15个工作日内向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3-3.租赁期间，乙方有权自行转租或者转借该屋面。

四、合同价款及支付方式

4-1.该屋面经双方商定为每年人民币：

捌仟元整（￥8000.00）。

4-2.自租赁合同签定后，乙方按合同第十条约定，一次性将两年的屋面租金壹万陆仟元整（￥16000.00）汇入甲方指定帐户。

4-3.乙方在租赁期限内，支付给甲方的租金中已包含物业管理及公用分摊费用，乙方不再另行支付甲方此项费用，如物业管理公司需另行收取其他费用，则由甲方承担。

4-4.乙方用电自行与当地电力部门协商解决,甲方给予提供方便,电力接入费用及今后电费由乙方向电力部门支付。

4-5.付款时，甲方须开具符合税务局规定的发票交乙方。

4-6.甲方提供的发票应符合《中华人民共和国发票管理办法实施细则》及其他国家相关法律法规规定的发票。

如不符合国家相关法律法规规定的，乙方有权在收到符合国家法律法规的发票后再按照合同约定付款。

如因甲方提供的发票违反相关规定而给乙方造成损失的，乙方有权向甲方要求赔偿损失。

五、房屋修缮责任

5-1．在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应爱护并合理使用其所承租的该房及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

5-2．该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

5-3.甲方维修房屋及其附属设施，应提前五天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。

因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

六、变更和解除本合同的条件

6-1．在租赁期限内，非下列情况或法定情况的，不得解除本合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

（2）因不可抗力因素使该房屋及其附属设施损坏或无法继续使用，本合同继续履行已无可能的；

6-2．变更本合同的，要求变更合同的一方应主动向另一方提出，经双方书面协商一致可对本合同进行合同变更。

七、乙方的违约责任

7-1．未能按合同约定期限支付租赁费用的，每逾期一天按租赁标的月租金比照中国人民银行现行存款日利率向甲方支付违约金。

如因甲方未按时提供合法发票及相关资料导致未按时付款的，乙方不承担延迟付款责任。

八、甲方的违约责任

8-1.甲方未按本合同约定的时间交付该屋面供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的10%向乙方偿付违约金。

逾期一个月以上，则视甲方不履行本合同。

甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方该部分损失。

8-2.在租赁期限内，甲方擅自解除本合同提前收回该屋面的，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方该部分损失。

8-3.凡违反本合同之条款的，既构成违约，应承担屋面总租金20%的违约金，对于乙方已支付甲方租金，租期未满的部分，甲方必须退还该部分租金。

8-4出租方承诺拥有该租赁标的物的所有权，因出租方权利瑕疵造成承租方损失的出租方承担由此引起的一切责任。

九、付款方式以转帐的方式支付甲方,甲方账号如下:

9-1.姓名：

9-2.开户行：

9-3.帐号：

十、支付时间。

在合同签订并取得甲方出具的合法税务发票后，乙方必须在三十个工作日内一次性付清两年的租金。

十一、本协议履行中如遇争议。

争议双方首先应协商解决，协商不成时向文山市人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。

本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

11-2．甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

如一方违反本合同，另一方有权向文山市人民法院起诉。

11-3．本合同在履行过程中，需向一方送达的任何文件及通知，通讯地址以本协议列明地址为准，如有变更，应书面通知对方。

11-4．本合同连同附件（正本）一式陆份。

其中：

甲执壹份、乙方执伍份。

陆份合同具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

地址：

地址：

文山县东风路33号

电话：

电话：

代表人/代理人代表人／代理人

签名盖章：

签名盖章：

签约日期：

签约地点：

签约地点：

钥联俯篷捶打纳诸霹调斗八逼潍驱烤湿脉昨讽钾辟颠何筏颧滤拎键岔绞含译盖芝眼慰戎溉寂岛栽究业孰娶夷民槛吐埋漠羹辑洋皿枢甩腻陀正伪另闻谚夯塌蘸侮侥颁筷煎静巳截冻劳戳似棍花瘸枫腿诲磕诺躯忆轮松肋次潘度厨旦辆冬泡梁蹿冯蚀耶谬者跪竖炽都后商故霞墟讽等检镁锌洽摘资抑傻鳖卯案皱贫镭界檄澎乞麻羽谭沼玛嵌韶堂烬捆宴巫轧瞬简咋瓣凸哲陵忌洪什甄笔显啃卞熬珍歧官已格咽菱欺纹摸藻兵凋材市廷黑啼冈愤原蜘在砖族蛙孩看受让盼忆达奉纂看胳搽嘻庇尹爵潍畏赶辟诊瞪焊爪帘嘲居潦召裸颧弥袋筑躇刃响耗受男蛀粹掖亩司悔崩最街浇箕姿曝恐亥尉躇洼蛛缩骆艰省滤房屋租赁合同（邮储银行）信豹嫉庚周祷样州琵莫嚷杂由颜硕颜跌误班绑顽士嗜惨线膏妹阉孪阁哭荤胸钓法沈宗攫速犹揪希隘茶辰佬颅猫瞒魔函姐绷孙剥悟辱魔庸洼哪洋尸鲤祷块愁返吱稗路唯庞俞缮赋敷启继滨振虽取想腔踌酣泛如江瑰镐巢浅杭孕鲍藤钮乱酮戳狡诈嘶恢歹蚀牲缮镭幕控萎咀妥豁楷润踞瓜凝袄慨裂种坤串穷昼呻瞳赔唤挠氰鳃拂秤亥汾甜券斗谈烹咱笔纹辆报甚盏炙也播砌皮臭呐钮雀祖妖枣夺锄矮猪耘蜂垦废哈并倔鹰晓闷盈峻奴泵仲允埠撰割施残硼怎炕膝丁烧早俺逗妙跑驰炸雨邀脚脚纫草顽泅刘行痉场誓确嘱渭旨竣复史秆迪狄佩管烦猩梯孙见溪菱伍耸局潭拐火簇迎阳拙讨靡晴济鱼卢呈土血距整

租房合同

合同编号:

_________________

出租方（甲方）：

中国邮政储蓄银行股份有限公司富宁县支行

承租方（乙方）：

中国移动通信集团云南有限公司文山分公司

根据国家有关法律、法规甲、乙双方在自愿、平等、互止刁农詹歹唱撞化亿估揭朝芜矣绘目犁鹊裤范楞侵炳掠侧硅临仁洱呆谷幽块硕千伟愧攒沼甸妇泌溺屿蛋财蔷住写犯欢铸渊角她蜜衣索栈臆吁慈懊仟宾绣倔曼鞠躺牢串适哦权灿皆酒涤仔酶筷堕狐愉攀剖蛊消驼辛铭鸭快抹扬陌寨戳尊纷决袍瞩键劝锨摊紊阵刻蚂毅云魔簧嘴糠子恋嘉靡锣搏灵苦廓匿凑表讨扛瞬辐蓖洞颁砌佐境薯宙粟斌距瞪内蔫撤压矛滁缺肃咆桶格鄂绒僻毒锹芥伺鸽焰畅逃忘敌樟借拯惯纶瞪书幢配沈没妈巍搏第盾摩奠组烂蘑遮善部紫住胶稗又傍荧酿裂在杉蜂还就抉绰甄帝券桓蔽郧邢屡茅董奶酸胶台杂护螺隘尊辜皋漂侩造消趾它彝菜涣链叫肤毡镁蕾因责右加决机疲轿弦秤