人防工程报建办理作业规则.doc
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人防工程报建作业规则
1.目标：
按照市人防办相关规定，核定项目高层建筑的人防工程建造标准，审核人防工程施工图纸；
2.范围：
本作业规则适用于各类住宅、商业、写字楼项目，根据项目开发进度，向人防办提交报建申请，取得人防工程设计要点，根据要点进行人防工程施工图设计，并通过人防的施工图审核；
3.名词解释：
人防工程：
由市人防办根据人防相关规范审批项目的人防设计要点，由专业设计机构进行人防工程的施工图设计，并通过人防办的施工图审查；
4.关键职责
产品研发部---项目拓展组：
负责人防办相关手续的办理；
产品研发部---设计组：
提供相关报建资料，负责手续办理过程中的技术支持以及人防设计单位的技术对接；
财务部：
负责相关费用的审核与支付；
5.操作指引
5.1.1项目拓展组提供所需报建资料，提交市人防办工程处，清单如下：
A.人防结建申请表（见附件1）；
B.项目总平面图，立面、剖面图、人防工程的建筑物地下室、首层、标准层图纸一套（光盘电子版）；（产品研发部提供）
C.国有土地使用证复印件；
5.1.2人防办工程处经办人审核资料，产品研发部提供技术支持，与人防办相关技术人员进行沟通，人防办工程处经办人起草项目人防工程设计要点；（人防办内部程序3天）
5.1.3人防办工程处业务会；（人防办内部程序5天）
5.1.4人防办业务会；（人防办内部程序5天）
5.1.5工程处及人防办领导审批，下发“人防工程设计要点”（附件2）；（人防办内部程序3天）
5.1.6产品研发部—设计组委托具有专业资质的人防设计单位进行施工图纸设计，并签订设计合同，设计完成后依据公司审批程序进行审批办理，付清所需费用，财务部依据审批情况进行款项支付；（30天）
5.1.7项目拓展组负责报送施工图审查资料，报送资料如下：
（1天）
A.全套施工图一套；（人防设计院提供图纸，项目拓展组报人防办）
B.人防设计要点复印件一份；
5.1.8人防办工程处业务会；（人防办内部程序5天）
5.1.9人防办业务会；（人防办内部程序5天）
5.2.1工程处、人防办领导审批；（人防办内部程序3天）
5.2.2下发人防工程施工图审批意见书（附件3）；（人防办内部程序1天）
6.办理时间：
6.1.1设计要点：
15工作日
6.1.2图纸设计：
约30天
6.1.3图纸审核：
15工作日
7.收费标准：
图纸设计费：
约35元/平方米（人防工程建筑面积）
8.附件
8.1.1附件一：
防空地下室建设申报表示例
8.1.2附件二：
防空地下室建设设计要求核定书示例
8.1.3附件三：
防空地下室施工图审批意见书示例
附件一：
防空地下室建设申报表示例
防空地下室建设申报表
申请单位名称（盖章）
建设地点：
申报日期：
2010年3月24日
项目名称
法人及电话：
马亚萍
68967198
办公地址
高层层数
栋数
高层首层面积（㎡）
高层总建筑面积（m2）
18
2
1875.87
36089.14
联系人及电话：
多层非住宅层数
栋数
基础埋深（m）
首层面积（m2）
多层总建筑面积（m2）
1商业裙房
2
0.6
129.1
129．1
多层住宅层数
栋数
基础埋深（m）
首层面积（m2）
多层总建筑面积（m2）
备
注
****1#、2#楼为18层的高层住宅，总建筑面积为36218.24平方米，其中地下室面积为2127.51平方米，地上面积为34090.73平方米。
说
明
1、本表中所填数据信息及提供的相关图纸必须同规划部门批复相一致，否则因此而产生的问题由建设单位负责；
2、本表中的高层指10层（含）以上的民用建筑，10层以下为多层；
3、总建筑面积一栏应含地下室建筑面积,且备注栏中注明地下室或地下车库面积。
4、建设单位申报时需同时提供如下资料：
总平面图、建筑设计说明、首层平面、标准层平面、地下室平面图、基础平面（反映基础埋深）、剖面图、正立面图各一张，并将各图的CAD电子文档光盘，加盖设计单位出图章、设计人注册章一并报送，并填写附表一。
5、所报项目为多栋的，要将每栋楼的层数、首层面积、建筑面积及其它详细情况。
填写附表二。
6、附表中要将报建项目的楼号、层数、高层首层面积、多层公共或商业面积、地下室面积、总建筑面积、应建人防面积等填写清楚、准确。
防空地下室建设申报表附表
建筑物编号
栋数
层数
高层总面积m2
首层建筑面积m2
多层总建筑面积m2
首层建筑面积m2
基础埋深M
裙房总建筑面积
首层建筑面积m2
商业或公共建筑面积
首层建筑面积m2
地下室面积m2
总建筑面积m2
应建人防面积m2
1#楼
1
18
20056.54
1107.72
3.6
62.2
62.2
1072.85
21191.59
1110.21
2#楼
1
18
13905.09
768.15
3.6
66.9
66.9
1054.66
15026.65
770.83
合计
2
33961.63
1875.87
129.1
129.1
2127.51
36218.24
1881.04
附件二：
防空地下室建设设计要求核定书示例
附件三：
防空地下室施工图审批意见书示例
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