4商业项目建造标准.docx

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4商业项目建造标准

集团股份有限公司制度文件

《商业项目建造标准》

目录——————————————————————————————————————————————————————————————————————1

第一章总则———————————————————————————————————————————————————————————————————2

第二章XC商业综合体建造标准（购物中心）——————————————————————————————————————————————————3

2.1XC商业综合体（购物中心）建造标准--建筑设计部分———————————————————————————————————————————3

2.2XC商业综合体（购物中心）建造标准--结构设计部分———————————————————————————————————————————7

2.3XC商业综合体（购物中心）建造标准--景观设计部分———————————————————————————————————————————10

2.4XC商业综合体（购物中心）建造标准--内装设计部分———————————————————————————————————————————18

2.5XC商业综合体（购物中心）建造标准--给排水、燃气设计部分————————————————————————————————————————26

2.6XC商业综合体（购物中心）建造标准--弱电智能化部分———————————————————————————————————————————31

2.7XC商业综合体（购物中心）建造标准--强电设计部分———————————————————————————————————————————40

2.8XC商业综合体（购物中心）建造标准--暖通设计标准———————————————————————————————————————————46

第三章XC商业综合体建造标准（室外步行街）—————————————————————————————————————————————————51

3.1XC商业综合体（室外步行街）建造标准--建筑及内装设计部分————————————————————————————————————————51

3.2XC商业综合体（室外步行街）建造标准--结构设计部分———————————————————————————————————————————54

3.3XC商业综合体（室外步行街）建造标准--给排水暖通设计部分————————————————————————————————————————55

3.4XC商业综合体（室外步行街）建造标准--强弱电设计部分—————————————————————————————————————————58

第一章总则

第一条目的

为了统一公司对于商业综合体开发进程中的各项技术标准，加快开发进程，确保开发过程中成本、进度、质量的相对平衡，同时提升公司产品质量以及品牌竞争力，落实公司未来发展的战略规划目标，商开设计研发中心牵头组织编制《商业项目建造标准》。

第二条适用范围

本指引适用于集团股份有限公司下属商业开发事业部及商业管理事业部。

第三条标准的来源

（一）对于标杆企业长期跟踪研究、学习并结合公司具体情况的技术要点的提炼。

（二）对于本公司既往商业项目中问题案例的反思以及技术归纳。

（三）对于商管部门在实际运营过程中反馈的各种变更、问题的经验总结。

第二章XC商业综合体建造标准（购物中心）

2.1XC商业综合体（购物中心）建造标准——建筑设计部分

项目分区

室内步行街

公共部位

主力店

次主力店

室内步行街

地下车库

其它功能用房

主要店名称

KTV

电玩

主题餐饮

儿童

业态

健身

美容

影城

超市

快时尚

零售

餐饮

服务类

配套类

走廊

中庭

地下车库

非机动

车库

员工卫生间

商管

用房

垃圾房

设备

用房

层高/净高

A类店：

首层/多首层≥6.0m

（净高≥4.0m）

2-6F≥5.5m

（净高≥3.5m）

A类店：

层高5.5m

（净高3.6m）

层高结合建筑设计，一般为两层高。

设置在3层以上，层高10m以上，有2000m2左右夹层，

放映厅净高8~9m，巨幕厅梁下净高15m

A、B类店地下：

层高6.0m

营业区灯下高度3.7m

地上：

同本层层高

A类店：

首层/多首层≥6.0m（净高≥4.0m）

2-6F≥5.5m（净高3.5m）

普通停车2.2m净高（A类店2.4米），机械停车（原则上不设置，货运通道净高不低于3.6m，其中坡道口不低于3.8m。

通常设置在地下1F；作夹层处理

同所在层

同所在层

同所在层，地下一层靠近步行街货梯集中设置，垃圾压缩间净高根据当地环卫要求设置但不应小于4.2m。

见各专业设备用房净高要求

B/C类店：

首层/多首层5.7m

（净高≥3.9m）

2-6F为5.1m

（净高≥3.3m）

B/C类店：

层高5.1m

（净高3.5m）

C类店

地下：

5.7m,营业区灯下净高3.6m

地上：

同本层层高

B/C类店：

首层/多首层5.7m（净高≥3.9m）

2-6F为5.1m（净高≥3.3m）

建筑

外墙（含保温）

1、裙房采用铝板幕墙、氟碳喷涂、石材幕墙、一体板、玻璃幕墙等组合外墙面（C类店采用铝板幕墙、玻璃幕墙、天然石材、外墙涂料等组合，且铝板幕墙、玻璃幕墙、天然石材占比不高于40%）。

幕墙与楼层之间增加防火封堵，外立面雨棚下需安装防雨照明。

（备注：

玻璃幕墙内侧梁、柱如有保温层则贴铝塑板，无保温则刷涂料处理）。

2、塔楼采用铝板幕墙、天然石材、氟碳喷涂、玻璃幕墙等组合外墙面（C类店采用铝板幕墙、玻璃幕墙、天然石材、外墙涂料等组合，且铝板幕墙、玻璃幕墙、天然石材占比不高于20%）。

广告灯箱户外店招

1、广告位根据商管要求结合立面设计设置，选用LED灯珠（防水不小于IP54）。

做法详见设计。

户外广告灯箱比例应为16：

9。

2、广告灯箱具体做法：

照明灯具设置背板，预留电源，独立配电和加装计量电表。

光源选用高级LED光源（色温4000K），灯管间距25cm，灯管与画布之间距离不可少于25cm；广告布采用3M<或相似>无缝喷绘封边。

具有铰接装置；具有广告布涨紧装置（按公司发布《logo店招立面标志系统》执行）。

电梯扶梯

【品牌】品牌应统一，有利于商管后期的管理和维修。

【数量】按设计。

【梯型基本参数】

1、扶梯：

采用变频扶梯，梯速0.5m/s，梯阶宽度1.0m，倾角：

30度。

其余按厂家标配，扶梯包板需进行二次装修，中庭跨层梯和两侧临空（除底层外）的扶梯应增加玻璃栏板防坠落措施；扶梯采购时，应预留侧边防护栏板和相关附件的荷载。

（A类店扶梯均设置护栏，BC类店根据地方要求设置）

2、客梯：

载重量1.35t，速度1.5m/s，两台并联，三台及以上群控。

轿厢四壁喷涂钢板二次装修，预留350kg荷载，（B/C类店采用整体轿厢，不二次装修，不需预留或可预留200KG）其它参数详设计，装修详设计；客梯配置空调及手机通信信号放大器。

3、专用客梯：

影院、KTV等特殊业态应设置三台一组群控客梯，载重量l.6t，速度1.5m/s，其余同客梯，（A/B/C类店客梯均按此标准）；

4、中庭观光梯：

载重量1.35t，速度1.0m/s，无机房，四面观光，其它参数详设计，装修详二次设计；

5、货梯：

载重量2t，速度1.0m/s，轿厢四壁、厅门采用普通发纹不锈钢板；其它参数详设计，详装修设计；货梯召唤按钮所在墙面贴砖，货梯出入口增加不锈钢护角防撞设施，入口处设置反坡。

6、专用货梯：

超市业态专用，载重量2t/3t，速度0.5m/s，其余同货梯；客梯、货梯不宜设置贯通梯。

7、平板扶梯：

超市业态专用，梯速0.5m/s，梯阶宽度1.0m，倾角：

12度。

其余按厂家标配，扶梯包板需进行二次装修；

8、飞天梯：

原则上购物中心主体五层及以下时（不含影院夹层及局部突出屋顶商业）不设置飞天梯；当设置飞天梯时，飞天梯设置单上。

【扶梯出入口】在自动扶梯和自动人行道的出入口，应有充分畅通的区域。

该畅通区的宽度至少等于扶手带外缘距离加上每边各80mm，该畅通区纵深尺寸从扶手装置端部算起至少为2.5m；如果该区域的宽度不少于扶手带外缘之间的距离的两倍加上每边各加上80mm，则其纵深尺寸允许减少至2m。

【扶梯垂直净高度】自动扶梯的梯级或自动人行道的踏板或胶带上方，垂直净高度不应小于2.30m。

该净高度应当延续到扶手转向端端部。

【货梯门】货梯轿门应避免选择中分双折式，以便降低使用故障率。

【电梯机房】宜选用小机房电梯；机房顶棚、墙面水泥砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆；地面地砖铺贴（C类店地面水泥压光后刷地坪漆）；机房内装设空调，不设排风；机房层如有局部抬高且超过0.5米时，需设置爬梯及镀锌钢管焊接的防护护栏。

【电梯装饰】1、电梯装饰标准见内装部分。

2、观光电梯、客梯和扶梯与内装具体界面为：

观光电梯、客梯不含地面面材；扶梯不含侧封板和底封板。

3、观光梯井道为实体墙时，实体墙应做装饰美化处理。

4、室外观光梯应在井道顶部装设相应制冷量的吸顶空调，玻璃井道壁应采取隔热措施。

5、屋顶电梯机房需设置出入口雨棚。

6、客梯由厂家统一装修到位，到场安装即可。

毛坯

交付

标准

【通常做法】1、顶面：

结构原始顶。

2、地面：

结构原浆结面（按要求保证平整度）。

3、墙柱面：

商铺之间200厚轻质隔墙到结构顶板，墙面及柱面结构原浆结面。

4、室外沿街界面：

首层平面除大型主题餐饮（如有，超市及其它主力店、次主力店根据具体要求）预留入口外，楼梯间部位尽量布置商家玻璃橱窗（无框玻璃幕墙做法）。

二层及以上楼层除消防救援窗以及甲方特殊要求部位（如相关管井风口、特殊业态要求等）预留窗洞口外，其余区域均采用实体墙，外由幕墙系统进行外立面装饰。

5、公共通道：

步行街与主力店之间的通道、步行街与室外步行街之间的通道详内装设计。

室内步行街的标高必须高于室外步行街，室内步行街与室外步行街存在建筑高差时，通道应采用踏步连接，踏步应预留不小于3.0m缓冲段与室外步行街衔接，主要通道宜设置缓坡坡道，首层通道必须设置缓坡坡道。

6、疏散通道及消防楼梯间：

步行街两侧的疏散通道、消防疏散楼梯间、前室地面采用防滑地砖（C类店采用水泥砂浆面层），墙面、顶面白色乳胶漆（C类店墙面面浆饰面、灰色涂料踢脚）。

楼梯间内做水泥抹灰地面，踏步设置止滑措施（通往商管用房的楼梯间防滑地砖）。

墙面及顶棚水泥砂浆抹平压光，白色乳胶漆，扶手采用木质或胶木扶手。

建筑

毛坯

交付

标准

【特殊空间】1、影院：

（1）墙体：

影厅墙体200mm墙体+不小于100mm厚空腔间层+200mm墙体；影厅墙体宜为加气混凝土砌块，内侧砌块为8KN/m3，外侧砌块不小于5KN/m3，双墙内侧单面及影厅双墙内外侧墙面完成到顶的水泥砂浆抹面，厚度20mm；空腔间层内部单面固定60mm厚容重不低于48kg/m3的岩棉，影城区域内的卫生间、办公用房、仓库等辅助用房的墙体抹灰找平；影厅内扶手墙砌筑完成，厚度120mm，高度1050mm；

（2）地面：

影城区域内所有地面（大堂、洗手间、库房、办公区地面除外）、放映夹层地面、影厅内座椅台阶（含结构台阶和建筑砌筑台阶，不含观众进散场踏步）、影厅入场坡道及影厅银幕前地面和舞台砌筑并抹灰找平。

（3）顶棚：

混凝土结构面交付。

（4）防火卷帘和除电影厅厅门之外的防火门安装调试完成。

（5）其它：

与影厅紧邻的空调机房必须作墙面隔音降噪处理。

（6）影院为公司自有品牌的，以自有品牌的交付标准为准。

2、超市：

（1）墙体：

水泥抹灰墙面，抹灰披白；

（2）地面：

砼板面或垫层面，预留50mm面层做法；（3）顶棚：

混凝土结构棚面交付；（4）防火卷帘和防火门安装到位；

（5）卸货平台高700mm，进深不少于2m，按照房产条件完成。

3、健身：

在建筑条件许可条件下，泳池上方尽量配置采光顶（C类店侧面采光，上方尽量不配置采光顶）。

4、商管用房：

实际使用面积为700（办公）+100（机房）㎡，不应设置在地下室及设备夹层，优先考虑设置在大商业屋顶层。

5、地下车库、汽车坡道入口：

墙、柱、顶面防霉涂料，200mm高成品橡胶踢脚，柱上踢脚线以上增加至1200mm高的橡胶防撞条。

地面采用金刚砂耐磨地坪和固化剂抛光（A类店为环氧地坪），划线为热熔工艺并涂刷原色树脂青漆，标线面层为白色环氧树脂漆，便于清洁，负一层至地面的汽车坡道为止滑沥青坡道（北方地区除外）加沥青热熔限速带。

货运坡道应满足9m长货车转弯半径，避免直角转弯。

6、垃圾房：

靠近货梯集中设置，尽量避开主车流动线、客梯厅、扶梯厅，避免环境污染，货运主动线上设置干式垃圾房80平方、湿式垃圾房120平方，顶棚刷防水防霉防油涂料，地面及排水沟内做防水处理，采用防滑型水磨石地坪。

湿式垃圾房入口处设置截水沟，地面四周、垃圾房中段设置排水沟（内衬304不锈钢水槽），排水沟应三面找平具备清理条件，并与内部独立集水坑连通，沟盖板满足10T荷载要求。

隔墙采用砖砌实墙，白色瓷砖贴到天花顶。

垃圾房门口设置钢制卷帘门。

垃圾房配置空调、灭蝇灯、风幕机、紫外线杀菌灯，垃圾房需设置1500×1500×500的清洗池。

7、员工卫生间：

地面防滑地砖，墙面瓷砖，铝扣板吊项，国产洁具，员工卫生间应设置排风系统、空调。

8、空调或新风机房：

顶棚、墙面水泥砂浆抹平，墙面（非贴砖部分）及顶面找平刷防水防霉涂料，墙面贴砖至1.4M高，地面采用防滑地砖防水楼面，设备基础水泥砂浆抹平，统一油漆涂刷到位，机房内设排水沟，铸铁沟盖板，三面贴砖，地面及沟内做防水处理。

9、强弱电配电间：

顶棚、墙面水泥砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆，地面水泥压光后刷地坪漆，120-150mm高踢脚线刷漆（C类店刷地坪漆），所有井道防火泥封堵到位。

10、制冷机房、水泵房：

顶棚、墙面水泥砂浆抹平。

墙面（非贴砖部分）及顶面找平刷防水防霉涂料，墙面贴砖至1.4M高，地面防滑地砖，设备基础水泥砂浆抹平，统一油漆涂刷到位。

制冷机房内设置独立配电控制间，带观察窗、装空调。

机房内设排水沟，铸铁沟盖板，三面贴砖，地面及沟内做防水处理。

消防水泵房单独设置设备操作间。

11、变电所：

顶棚、墙面水泥砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆，地面防滑地砖。

主变电所内设置独立值班室。

12、消控室、通讯运营商机房：

混凝土顶棚、墙面、柱面水泥砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆，天花为石膏板吊顶、防静电地板，地板下设地面线槽。

13、隔油池间：

顶棚、墙面水泥砂浆抹平。

墙面（非贴砖部分）及顶面找平刷防水防霉涂料，墙面贴砖至顶，地面防滑地砖，一侧设置排水浅沟并设置地漏排水及独立排风设施，排水沟应三面贴砖具备清理条件。

14、湿式报警阀间：

顶棚、墙面水泥砂浆抹平。

墙面（非贴砖部分）及顶面找平刷防水防霉涂料，墙面贴砖至1.4M高，地面防滑地砖，并设置排水沟和集水井、挡水坎。

15、电梯机房、风机房、水管井刷地坪漆，设备基础水泥砂浆抹平，统一油漆涂刷到位。

（C类店库房、排烟机房、水管井采用水泥砂浆地面，灰色涂料踢脚线）

16、涉电类机房门口设置15cm高混凝土挡水坎。

17、后勤通道：

地面防滑地砖，顶面石膏板吊顶刷白色乳胶漆，通道墙面贴砖至1.4M高（C类店通道墙面面浆饰面），餐饮层后勤通道墙面为UV板，设置排水浅沟和地漏（露天、半露天后勤通道设5×5cm的排水浅沟及不锈钢内衬），拐角处有防撞护角保护。

餐饮层的后勤通道金街立面考虑增加外开窗，主立面增加机械新排风设施。

18、疏散楼梯：

水泥地面找平，防滑措施（通往商管用房的楼梯间防滑地砖）、墙面大白（墙面面浆饰面），扶手采用木质或胶木扶手。

19、变形缝（顶面、地面、墙面）应按地方或国家标准处理完成。

消防

1、与室内步行街相邻的防火门、步行街与主力店之间的通道上的防火门，门高≥2.3m（建筑按此标准预留洞高），宽度按疏散设计要求，样式、颜色由内装定。

其余防火门门高2.1m。

（防火门后设置有效的限位设施）

2、首层直通室外、地下室通往室内步行街、通往屋面的消防疏散楼梯防火门均应设联网门禁，其余室内步行街的疏散楼梯防火门（不含直通主力店的楼梯间前室的防火门）均应设置推杆锁。

3、室内步行街店铺与走道之间根据消防评审意见采用防火玻璃、加密喷淋保护等方式。

4、A类店通往公共卫生间、客梯厅、室外步行街的通道，以及BC类店通往公共卫生间、客梯厅通道如需设置防火门，应采用嵌入式常开式防火门；

其它设施

1、主力店与步行街连接口设置防盗卷帘。

影院、KTV电梯厅、超市等特殊业态需提前、延迟营业通道与商场区域设防盗卷帘，防盗卷帘不应影响疏散。

2、购物中心一层主要出入口（不含疏散门）及与金街主通道设置双道门（北方严寒地区为三道）。

非主入口的地弹簧采用无限位地弹簧，双道门五金件应严格按照设计图纸配置，保证门扇易开启。

地下各层通往一层的扶梯间应设玻璃感应门，各主出入口大门均需设置防倾倒链条。

屋面花园入口需设置双道门。

3、购物中心（含塔楼）外立面夜景灯光造价按具体项目确定。

4、购物中心主入口处应设户外LED屏或根据室内外空间考虑设置低密度LED屏（户外LED屏应设置通风、降温,空调建议使用VRV空调）及有检修马道（A类店转角LED/透明LED/可设置两块，每块面积提升至300m2，安装面积不超过600平米；低密度LED屏幕密度提升至7.5cm，安装面积不超过800平米）。

5、购物中心外墙面、塔楼屋顶应设置商场LOGO发光字。

6、屋面天窗应安装带随行电缆的照明灯具，预留检修时可移动安全绳的吊挂装置。

7、购物中心应避免设备管井、设备用房直接临外墙面及商铺展示面。

8、购物中心地面层公共卫生间（不含影院等专用卫生间）每层分区域成组合理设置（C类店每层设置两组，每组面积不小于100平方米，至少有一组面积140平方米）。

每组设一个清扫间，清扫间不得少于2平方米用于保洁工器具标准化配置；每组分设男女盥洗前室，并有视线遮挡和防串味措施，盥洗室设洗手盆2～3个，清扫间建议为独立设置，不得用水管井间之类拼凑，每个洗刷间设置2个拖把池，设置吊柜式保洁工具柜，并单独排水；

每组中男厕小便斗和蹲位均不少于3个（设2组卫生间的楼层每组不小于4个），男女蹲位比例不小于1:

2；每层应设置一个无障碍厕所，二、三、四层每层设置一个母婴室（C类店仅在儿童城设置一个母婴室），母婴室应设置婴儿整理台、座椅、空调；；无室外步行街的餐饮楼层应每层设置1~2个吸烟室（靠近室外步行街的平面端部区域）（C类店餐饮层每层设置一个吸烟室）。

餐饮层后勤通道应设置1~2组员工卫生间（C类店设置1个），每组卫生间男女蹲位均不少于3个；卫生间小便斗下方设置地漏，卫生间蹲位采用后排水。

9、购物中心地下室仅在负一层设1~2组公共卫生间（C类店设1组），每组卫生间男女蹲位均不少于3个。

10、购物中心三层及以上楼层餐饮商铺应设置后场通道，通道宽度不应小于2.0m（净宽）。

11、严寒及寒冷地区地下车库入口应设置二道或三道快速堆积门。

12、地下室电扶梯厅玻璃门前应设置牢固的防撞杆缓冲区（镀锌管加固，外罩不锈钢美化）。

地下室电扶梯厅入口处为减少场内温度流失，设置玻璃感应移门。

地下室停车场区域（各种立管、消火栓、集水坑管道等）需设置防撞护栏，停车位除外。

13、购物中心屋面应结合结构找坡采用倒置式屋面做法，不设置排气管。

14、外广场宜设置公交车与出租车停车港湾。

15、供大商业使用的隔油池间与报警阀间不得设置于超市租赁范围以内。

16、地下室停车位挡车器壁厚大于2.0mm，选用长条形挡车器，挡车器首尾及中段设置3个支撑及固定位。

17、车展流线门要求2.7m宽，首层地面材质满足车展要求，

18、停车楼与大商业顶层连廊需设置雨篷。

节能

绿建

设计

1、外墙保温材料厚度应满足《民用建筑节能设计标准》，针对严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖等不同地区，应采用相应的构造措施做法。

2、玻璃采光顶结合节能、消防设置开启扇，开启扇的面积的有效面积不应小于步行街地面面积的25%，常开式自然排烟设施应能在火灾时手动或自动开启，玻璃采光顶统一设置电动遮阳帘（侧面采光顶不做彩釉玻璃），采光顶两侧预留检修通道及手动开启扇（通道宽度不小于600mm，侧裙上翻板不低于800mm，内设检修爬梯），并考虑与美陈吊点的影响关系，中庭的美陈挂钩上增设随行电缆。

3、室内步行街采光顶玻璃选用钢化夹胶中空双银Low-E玻璃，可见光透过率≥43%，K值≤l65W/mz，遮阳系数≤0.31，采光顶设计在满足规范的前提下，优先考虑侧窗开启（应考虑部分平时开启排风功能），当采用滑移天窗时，侧窗宜每跨设置手动开启扇。

4、采光顶材料以玻璃为主。

（C类店：

除主中庭外，采光顶全部采用平顶，宽度不超过9m，面积根据消防和照明需求最小化设置）。

5、A类店采光顶顶面增加铝方通或铝板其他装饰造型。

人防

地下室

1、对应人防等级及用途按照国家标准及地方要求，平战结合设计，装修标准按照平时功能设置。

2、电梯厅及主要车行道上人防门应做活门槛，如无法做成活门槛处需用橡胶减震带缓坡处理，便于车辆通行。

3、机动车道处人防门后应避免出现相关管线，保证人防门的正常开启，开启后不应影响停车位的正常使用。

4、地下室所有设备机房均设置挡水坎

2.2XC商业综合体（购物中心）建造标准——结构设计部分

项目分区

主力店

次主力店

室内步行街

地下车库

其他功能用房

主要店名称

影城

KTV

电玩

电器卖场

儿童集合店

健身美容

主力餐饮

超市

快时尚品牌

零售

特色餐饮

服务类

走廊中庭

采光顶

地下车库

非机动车库

员工

食堂

员工卫生间

商管用房

垃圾房

设备用房

结构

结构设计活荷载

大堂3.5kN/㎡；影厅3.0kN/㎡；放映夹层3.5kN/㎡、各类库房3.5kN/㎡、4DX10.0kN/㎡，其他3.0kN/㎡；IMAX吊顶荷载1.0kN/㎡。

4.0kN/㎡（隔墙荷载另计）。

4.0kN/㎡

多奇妙挑空区8kN/㎡

用餐区4.5kN/㎡

未确定商家时各区域均按照10kN/㎡取值；货运动线、卸货区，后场滞货区及物流动线取20kN/㎡。

4.0kN/㎡

4.0kN/㎡

4.0kN/㎡

3.5

kN/㎡

（首层中庭、室内步行街预留施工活荷载10.0

kN/㎡）

1，采光顶按3.0kN/㎡计算自重。

2，美陈吊点：

大中庭采光顶中间设置1个500kg吊点；周边设置8个300kg吊点，各吊点距扶手或人员可触碰点水平距离不小于5m；小中庭采光顶中间可设置1个500kg吊点，周边设置6个300kg吊点，各吊点距扶手或人员可触碰点水平距离不少于3m；长廊玻璃采光顶每个天井布置4～8个吊点，每个吊重300kg，各吊点之间距离不应大于4m，不小于2米；各吊点距扶手或人员可触碰点水平距离不小于1.5m；吊点均为单控。

位置根据具体设计定。

1，按《荷载规范》5.1.1条第八项取值，板跨在3m至6m之间的双向板，活荷载可根据板跨按线性插值确定；双层机械停车根据停车设备的实际传力情况考虑设计荷载；

2，货车通道10