策源2011年上海浦东星河湾二期营销推广方案.ppt

策源2011年上海浦东星河湾二期营销推广方案.ppt

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浦东星河湾二期，延续传奇，破冰暖春团队组建：

铸就破冰之旅的精锐之师销售人员迅速成长为熟知企业文化的星河湾人课程内容与星河湾品牌定位高度契合为期38天的培训是星河湾销售团队开盘前最重要的工作拓展训练铸就刀锋战士面对崭新的团队，快速组建“破冰特训营”，打造星河湾的特种兵，灌输星河湾品牌理念培训时间：

3月22日-4月28日，培训内容具体涵盖6大板块：

产品篇、企业品牌篇、市场篇、综合素质篇、销售技能篇、团队精神篇浦东星河湾二期“破冰特训营”聘请一流师资力量，全方面提升销售团队素养，重点传播星河湾品牌、文化理念，快速建立品牌认同全面系统的综合素质培训，培训合格的新一代星河湾人浦东星河湾二期“破冰特训营”二期“破冰特训营”培训时间：

3月22日-4月28日星河湾在培训方式上突破常规，针对销售人员进行的培训课程涵盖面广，包括星河湾产品、企业理念、综合素质及销售技能方面的培训课程，所有课程均密切围绕星河湾展开，培训时间长达38天。

二期破冰二期破冰训练营开开营仪式式破冰破冰训练营之精神面貌篇之精神面貌篇毕业墙信任倒勇闯电网高空断桥我相信，我可以，特种兵无所不能在破冰训练营通过开设心理素质培训课程及军事拓展训练提高学员的抗压能力，点燃奋斗激情，树立在破冰之战中必胜的信念。

破冰破冰训练营之之综合素合素质篇篇化妆课程礼仪培训沟通技巧培训销售人员通过化妆技巧、商务礼仪、饰物搭配、着装技巧等课程的培训之后在形体礼仪和服饰搭配上都有了较大的提升，既能给销售人员自己带来更多的自信和朝气，又能给客户带来多一份尊重。

破冰破冰训练营之之综合素合素质篇篇奢侈品文化课高尔夫教学社交舞教学破冰特训营的课程设置与星河湾产品定位及调性高度契合，开设奢侈品文化、高端客户心理、金融财经等课程，使销售人员全面体验高端生活，贴近高端客户心理，为销售人员在后续的外拓及高端公关活动中与客户进行良好的沟通打基础。

破冰破冰训练营之之综合素合素质篇篇策源副总裁徐承向销售人员介绍上海知名的品牌开发商，并对新天地、佘山、黄浦江、新江湾四个上海房地产重点区域个案进行案例分享。

豪宅营销专家王同向销售人员传授豪宅营销技巧及成为顶级豪宅销售人员必备的条件。

销售人员在破冰训练营中还进一步了解了上海知名开发商的营销模式、定期进行竞品市调、学员间互相交流，互相学到不少营销经验，在销售技巧上快速提升。

参观广州星河湾让每一个销售人员感受到作为星河湾人的自信，激情、勤奋、坚多大持！

态度决定一切！

广州之行撼动了大家的心弦，”心有多大，世界就有！

在上海的天空下，总有我们最美的绽放！

“破冰破冰训练营之之实地考察篇地考察篇二期破冰二期破冰训练营闭营仪式式破冰仪式，是检验”魔鬼训练“成果的仪式，所有取得的进步和成绩都是星河湾销售团队合作的成果，更让销售团队以”百倍刀锋誓破冰”的信心迎接挑战。

远赴广州参观广州星河湾和星河湾木厂，在星河湾的诞生地深刻感受星河湾的精粹浦东星河湾二期“破冰特训营”破冰训练营闭幕仪式：

通过星河湾特种兵的“阅兵大典”，提升团队的士气和破冰的决心、信心！

20112011年年44月月2222日日企划推广：

铺就“建筑艺术品“盛开之路2009年，传奇记忆，言犹在耳2011年，两年等待，大美归来思考：

我们怎样传达软实力与硬实力的主张？

如何继续优雅的将浦东星河湾2期传递到市场面前？

-文化起势，期待盛开文化起势，期待盛开文化起势，期待盛开-对话巴菲特聆听艺术之路，对话巴菲特聆听艺术之路，对话巴菲特聆听艺术之路，对话易太极舞动国粹对话易太极舞动国粹对话易太极舞动国粹一一一系列的文化活动拉开二期亮系列的文化活动拉开二期亮系列的文化活动拉开二期亮相大幕，在一片翘首之中引相大幕，在一片翘首之中引相大幕，在一片翘首之中引来万众期待。

来万众期待。

来万众期待。

新闻、高端新闻、高端新闻、高端DMDMDM、户外、坊、户外、坊、户外、坊间传播先行。

间传播先行。

间传播先行。

7.27.2盛大开盘盛大开盘整体推广主线：

5.15.16.16.17.17.18.18.19.19.1-201120112011，再看星河湾，再看星河湾，再看星河湾-随着二期实景惊艳亮相，随着二期实景惊艳亮相，随着二期实景惊艳亮相，全面释放建筑艺术品特质，全面释放建筑艺术品特质，全面释放建筑艺术品特质，与那些有精神追求及社会使与那些有精神追求及社会使与那些有精神追求及社会使命感的财智人群取得共鸣，命感的财智人群取得共鸣，命感的财智人群取得共鸣，赢得认同。

赢得认同。

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到持续传播。

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华之美尽数道来。

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与上海共风华（时间维度）愈醇熟愈感动（产品维度）一生的约定（圈层维度）延续一期的视觉印象，唤起市场对浦东星河湾的荣耀记忆。

从时间、产品、圈层的维度直指财智精英人群延续一期的视觉印象，唤起市场对浦东星河湾的荣耀记忆。

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雅传递到眼前。

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来又一次惊艳和感动。

20112011再看星河湾，向再看星河湾，向世人发出诚挚而自信世人发出诚挚而自信的邀约！

的邀约！

推广线之硬广再看星河湾！

旖旎绚烂的天空下，浦旖旎绚烂的天空下，浦东星河湾和上海星河湾东星河湾和上海星河湾屹立浦江两岸，为两岸屹立浦江两岸，为两岸的天空增色。

两座星河的天空增色。

两座星河湾，不仅是献给上海的湾，不仅是献给上海的“双倍精彩双倍精彩”，更是星，更是星河湾和城市共鸣之下的河湾和城市共鸣之下的建筑艺术品，共同将上建筑艺术品，共同将上海的美说给世界听。

海的美说给世界听。

推广线之硬广双星耀浦江推广线之软文【话地段】风华绝代，锦绣万千陆家嘴后花园，国际社区之魅后世博黄金时代陆家嘴金融后花园记录后世博时代浦东的四种表情置身东方曼哈顿拥抱黄金十年风华绝代，锦绣万千醉国际的锦绣路风情u匠心独运，一个品牌传奇的盛开之路【话品牌】璀璨星系，优雅盛开描绘建筑之美、文化之美、生活之美推广线之软文u璀璨星系，诉说中国之美【话圈层】生活、事业、修为的平台，对话世界，畅享幸福u璀璨星河汇聚永不落幕的顶级平台盛宴推广线之软文【话产品】建筑天际线的咏叹调用艺术的尺度定制生活推广线之软文【话感动】3000人潮800车潮，准妈妈千里来追星感动的力量，鉴证品牌魅力推广线之软文推广线之软文【话灵魂】新民晚报首席记者执笔撰文4联版，从产品打造和客户体验角度论星河湾的“苹果精神”推广线之新闻炒作全城关注，焦点所在43篇新闻稿，涵盖项目动态、各类公关活动，维持项目在市场上的持续曝光度哪里都心情盛开，只因不止一个心情盛开的地方推广线之电视广告品牌广告先声夺人，“幸会”浦东星河湾推广线之电视广告令人印象深刻的一期电视广令人印象深刻的一期电视广告，配以全新的旁白，引发告，配以全新的旁白，引发后世博时代的再一次期待。

后世博时代的再一次期待。

浦东星河湾二期，在众人一浦东星河湾二期，在众人一如既往的优雅期待中翩然而如既往的优雅期待中翩然而至，为您再一次盛开。

至，为您再一次盛开。

后世博时代，再一次期待浦东星河湾圈层公关：

四两拨千斤，打造最国际化的圈层蓄水储客高频率、独具亮点的公关活动及其引发的新闻策动成为销售储客的”反应堆“和”蓄水池“文化传扬公关活动借力文化传承宣扬，丰富品牌价值内涵，赢取更广范围的口碑和影响力平台构建整合各方资源为业主朋友构建起国际化财智生活的大平台开盘引爆公关活动成为开盘引爆的导火索，迅速集聚关注度，为成功开盘营造火爆气场恒温续热开盘后的持续性公关活动巩固市场口碑，维系项目热度五行并下驱动全程以“将中国的美推向世界”为主题，贯穿40余场公关活动，提升项目品牌的世界影响力，鼎力构筑项目软实力圈层公关总体策略：

中国最具国际视野的领军人物中国最具国际视野的领军人物执掌世界话语权威的层峰巨头执掌世界话语权威的层峰巨头人物与国际同步的理念平台与国际同步的理念平台与国际接轨的资源平台与国际接轨的资源平台生活海纳百川的文化磁场海纳百川的文化磁场面向世界的文化窗口面向世界的文化窗口文化广泛的资源整合，鼎力推广“将中国的美推向世界”圈层公关总体策略：

公关活动回顾文化起势，人文荟萃对话巴菲特对话巴菲特聆听音乐艺术人生聆听音乐艺术人生33月月1414、1818日，日，“股神股神”之子、艾美奖得主之子、艾美奖得主美国著名音乐家彼得美国著名音乐家彼得巴菲特分别作客北京星河湾、浦东星河巴菲特分别作客北京星河湾、浦东星河湾举办了其私人音乐分享会，以多媒体视听、现场演奏及讲述相融合的湾举办了其私人音乐分享会，以多媒体视听、现场演奏及讲述相融合的方式为各位嘉宾展示了一段真实丰满方式为各位嘉宾展示了一段真实丰满的音乐人生。

的音乐人生。

参与嘉宾：

参与嘉宾：

易太极创始人：

黄忠达易太极创始人：

黄忠达美特斯邦威董事长：

周成建美特斯邦威董事长：

周成建上海奔腾电器董事长：

刘建国上海奔腾电器董事长：

刘建国上海富春建业董事长：

张国标上海富春建业董事长：

张国标裕福集团董事长：

郑裕豪裕福集团董事长：

郑裕豪55月月1313日，星河湾集团与复星集团旗下日，星河湾集团与复星集团旗下“易太极易太极”养生馆首次跨界联手，举行了名为养生馆首次跨界联手，举行了名为“文化太极，论道人生文化太极，论道人生”的战略启动仪式。

这不仅是一次对话活动更是一场意义深远的文化起势。

复星集团董事长郭广昌先生和星河的战略启动仪式。

这不仅是一次对话活动更是一场意义深远的文化起势。

复星集团董事长郭广昌先生和星河湾集团董事长黄文仔先生亲临现场，与百余名星河湾业主、朋友及中外媒体等共百余人共同体验太极这种国湾集团董事长黄文仔先生亲临现场，与百余名星河湾业主、朋友及中外媒体等共百余人共同体验太极这种国粹文化的魅力。

粹文化的魅力。

文化太极文化太极论道人生论道人生星河湾对话易太极星河湾对话易太极文化太极文化太极论道人生论道人生星河湾对话易太极星河湾对话易太极粤剧名家倪惠英专场演出粤剧名家倪惠英专场演出66月月1212日，星河湾邀请著名粤剧艺术家倪惠英老师为上海地区星河湾业主及朋友专场演出经典粤剧日，星河湾邀请著名粤剧艺术家倪惠英老师为上海地