永辉超市成都武侯区吾悦广场项目.docx

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永辉超市成都武侯区吾悦广场项目

永辉超市武侯区吾悦广场项目

竣工环境保护验收

（噪声、固废）

年月

验收项目：

永辉超市武侯区吾悦广场项目

编制单位：

永辉超市武侯区吾悦广场分公司

报告编写人：

伦

项目负责人：

王丹

技术负责人：

元鑫

编制单位通讯资料

建设单位通讯资料

永辉超市武侯区吾悦广场分公司

永辉超市武侯区吾悦广场分公司

地址：

市武侯区武侯大道顺江段号负一层

地址：

市武侯区武侯大道顺江段号负一层

联系人：

联系人：

：

：

验收项目简况

本次验收监测围

本次验收监测主要容

验收依据

建设项目环境保护相关法律、法规、规章和规

建设项目竣工环境保护验收技术规

建设项目环境影响评价文件及审批部门审批决定

其他相关文件

工程建设情况

地理位置及平面布置

建设容

劳动定员与工作制度

主要原辅材料及燃料

工艺流程

项目变动情况

环境保护设施

污染物治理处置设施

噪声

固废

其他环境保护设施

环境风险防措施

规化排污口、监测设施及在线监测装置

其他设施

环保设施投资及“三同时”落实情况

环境影响报告表主要结论与建议及其审批部门审批决定

环境影响报告表主要结论及建议

审批部门审批决定

环评批复要求落实情况检查

验收执行标准

验收监测容

环境保护设施调试运行效果

噪声

质量保证及质量控制

监测分析方法

监测仪器

监测单位人员能力情况

噪声监测分析过程中的质量保证和质量控制

验收监测结果

生产工况

污染物排放监测结果

噪声监测结果

验收监测结论

噪声

固体废物

附表：

建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表

附件：

附件关于永辉超市武侯区吾悦广场项目《环境影响报告表》的批复

附件项目房屋租赁合同

附件吾悦广场国土证与规划许可证

附件吾悦广场环评批复及竣工验收表

附件营业执照

附件法人

附件现场工况核查表

附件环境保护管理制度

附件环境事件应急预案

附件公众意见调查表

附件验收监测报告

附图：

附图项目地理位置图

附图项目外环境关系图

附图项目总平面布置及监测布点图

验收项目简况

项目名称：

永辉超市武侯区吾悦广场项目（以下简称“项目”）

项目性质：

新建

建设单位：

永辉超市武侯区吾悦广场分公司

建设地点：

市武侯区武侯大道顺江段号负一层

该项目建设单位已于年月日取得武侯区行政审批局颁发的营业执照（统一社会信用代码：

），项目租赁汇点广场负一层部分商业用房进行建设，汇点广场已于年月日取得了市环保局签发的关于《未来广场区项目环境影响报告书》的批复（见附件）；年月日未来广场区更名为汇点广场，并取得了市环保局的同意（见附件），并于年月号通过了市环保局组织的环保竣工验收审批（见附件）。

同时根据现场勘查，目前汇点广场可供本项目依托的环保及配套设施为：

一座生活污水预处理池（容积共，位于汇点广场南侧，靠近武侯大道）；水冷式中央空调系统（位于汇点广场负一层，供本项目所有区域使用）；排烟排风口（位于汇点广场号综合楼楼顶）；武侯吾悦商业管理为本项目单独设置的提升式隔油池座（容积共，位于负二层）；为本项目单独设置的油烟净化器（风量为，位于项目部的油烟排放井处，靠近货梯位置）；垃圾房（本项目共设置纸皮房一处、垃圾房一处，均位于汇点广场号综合楼一层，靠近武科东一路，由武侯吾悦商业管理提供区域建设）。

该项目于年月由大成环保科技编制完成《永辉超市武侯区吾悦广场项目环境影响报告表》，年月日取得武侯区行政审批局《关于对永辉超市武侯区吾悦广场分公司建设项目环境影响报告表的审查批复》（成武审批建发（）号），同意本项目的建设，提出了建设该项目需执行的环保制度；目前该项目已建设完成，主体工程和环保设施运行正常，具备验收监测条件。

我公司委托翌达环境保护检测，对永辉超市武侯区吾悦广场项目进行竣工环境保护验收监测。

根据《中华人民国环境保护法》及其相关的法律、法规的规定和要求，年月日翌达环境保护检测派员前往现场进行资料收集和现场踏勘后，编制了验收监测方案。

以方案为依据，公司于年月日至日派员前往现场进行了验收监测，在此基础上我公司编制了本次验收监测报告。

本次验收监测围

永辉超市武侯区吾悦广场分公司永辉超市武侯区吾悦广场项目主体工程、辅助工程、公用工程和环保工程；主管部门、环境影响报告表及其批复要求落实的各项环境保护的设施和措施（详见表）。

本次验收监测主要容

（）噪声排放监测；

（）固体废物排放监测；

（）风险事故防与应急措施检查；

（）项目周边公众意见调查；

（）环境管理检查。

验收依据

建设项目环境保护相关法律、法规、规章和规

、《中华人民国水污染防治法》（年月日起施行）；

、《中华人民国大气污染防治法》（自年月日起施行）；

、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第号，）；

、《关于发布〈建设项目竣工环境保护验收暂行办法〉的公告》（国环规环评〔〕号，）；

、《关于继续开展建设项目竣工环境保护验收（噪声和固体废物）工作的通知》（川环办发[]号，）。

建设项目竣工环境保护验收技术规

《建设项目竣工环境保护验收技术指南污染影响类》（生态环境部公告年第号）。

建设项目环境影响评价文件及审批部门审批决定

、《永辉超市武侯吾悦广场分公司项目环境影响报告表》（大成环保科技，年月）；

、《关于对永辉超市武侯区吾悦广场分公司建设项目环境影响报告表的审查批复》（武侯区行政审批局，成武审批建发（）号）。

其他相关文件

1、永辉超市武侯区吾悦广场分公司“永辉超市武侯区吾悦广场项目”验收监测委托书；

2、其他相关资料。

工程建设情况

地理位置及平面布置

本项目位于市武侯区武侯大道顺江段号负一层，项目地理位置图详见附图。

位于省中部，东北与德阳市、东南与江市毗邻，西南与地区、西北与阿坝藏族自治州接壤，南边与市相连，地处东经°′至°′、北纬°′至°′之间，属陆地带。

境海拔最高、最低，平均海拔高度；地形以平原为主，兼有部分丘陵和山地；地势由西北向东南倾斜，西北有邛崃山，东北有龙泉山。

在全市总面积中，平原占，丘陵占，山区占。

在土地总面积万公顷中，有耕地万公顷，占；林地万公顷，占；水域、草地和其他土地万公顷，占。

武侯区位于市城区西南部，东与锦江区隔河相望，北与青羊区毗邻，西南与双流县接壤，东南与高新区相连。

地理坐标介于东经°′″°′″北纬°′″°′″之间。

东西长约公里，南北宽约公里。

本项目租赁面积共㎡，租赁场所的租赁用途为超市及其配套的经营，以及其经营所需的配套办公、库房。

项目共设置两个出入口，分别位于项目南侧和东侧，超市收货区和收货入口位于项目北侧，二者合理分开布置可有效避免人流和车流的拥堵。

项目按照功能可分为后场区域、卖场区域和外租区域三部分，其中后场区域位于项目北侧和西侧，主要包括仓库、员工办公区、食品加工区和冷冻库用房等；卖场区域位于项目中部，从北向南设置有文体纺织区、干性杂货区、个人护理区、休闲食品区、家庭用品区、饮料酒水区、低温促销区、家禽水产区、蔬菜水果区、肉类熟食区；外租区域位于项目东侧北部，顾客从入口进入后，可直接到达外卖场区域进行购物。

三个区域功能分区界定明显，既避免了超市仓库货物运输过程中产生的噪声、食品加工过程产生的油烟以及冻库等设备运转时产生的噪声对卖场区域的影响，同时卖场区域较集中，方便顾客购物，超市配套设施完善，项目平面布置满足了建筑相关功能及卫生防疫要求，各流线组织合理，对环境的污染影响较小。

项目总平面布置图见附图。

建设容

本项目投资万元租赁汇点广场负一层部分商业用房建设，租赁面积共㎡，主要用于超市及其配套的经营，以及其经营所需的配套办公、库房。

本项目具体各项营运功能所使用的面积详见表，项目建设容组成及其产生的主要环境问题见表。

表超市营运功能与使用面积表

分区

分类

容

建筑面积（㎡）

后场区

食品加工区

项目西北侧，用于超市熟食和员工餐加工制作

仓库

主要集中在项目后场区北侧和西侧，用于项目货物的存放

员工办公区

项目西北侧，用于员工的办公

冷冻库

项目西南侧，主要用于果蔬冷藏及肉类冷冻

卖场区

位于项目中部，从北向南设置有文体纺织区、干性杂货区、个人护理区、休闲食品区、家庭用品区、饮料酒水区、低温促销区、家禽水产区、蔬菜水果区、肉类熟食区

外租区

项目东侧北部，服装、珠宝首饰等

合计

表项目组成及主要环境问题

名称

环评建设容及规模

实际建设容及规模

环境问题

备注

建设容

建设规模

主体

工程

超市后场区

仓库

主要集中在项目北侧和西侧，用于项目货物的存放，总面积约㎡

与环评一致

噪声、固废

新建

办公区

项目西北侧，用于员工的办公，总面积约㎡

与环评一致

废水、固废

新建

食品加工区

项目西北侧，用于超市熟食和员工餐加工制作，总面积约㎡

与环评一致

噪声、餐饮油烟、餐饮废水

新建

超市卖场区

位于项目中部，从北向南设置有文体纺织区、干性杂货区、个人护理区、休闲食品区、家庭用品区、饮料酒水区、低温促销区、家禽水产区、蔬菜水果区、肉类熟食区，其中家禽水产区主要提供水产宰杀销售、肉类包装销售等；不涉及猪、牛、羊、鸽子、鸡、鸭产品的宰杀，仅少量鱼类宰杀，总面积约

与环评一致

噪声、固废、废水

新建

外租区

项目东侧北部，服装、珠宝首饰等，总面积约

与环评一致

噪声

新建

辅助

工程

收货区

项目在汇点广场号综合楼一层设有收货区一处，由武侯吾悦商业管理提供区域建设

与环评一致

噪声

新建

冷冻库

项目西南侧，主要用于果蔬冷藏及肉类冷冻，总面积约

与环评一致

噪声及环境风险

新建

卫生间

本项目设置有员工卫生间，不单独设置公共厕所，顾客使用汇点广场设置的公共厕所

与环评一致

生活污水

依托

供电系统

项目依托大楼变配电室和备用柴油发电机，由汇点广场统一管理

与环评一致

噪声、废气

依托

空调系统

依托汇点广场中央空调

与环评一致

噪声

依托

停车场

依托汇点广场停车场

与环评一致

噪声、废气

依托

公用

工程

给水

市政供水管网

与环评一致

供气

市政天然气管道

与环评一致

供电

市政电网

与环评一致

环保

工程

废气处理设施

武侯吾悦商业管理在项目熟食、包点加工间、粗加工间、烹煮间、员工食堂等产生油烟上方区域设置集气罩，产生的油烟通过管道集中至油烟净化器，处理后的油烟经大楼预留烟道引至号综合楼楼顶排放

与环评一致

废气、噪声、废油脂

新建

垃圾收集

本项目共设置纸皮房一处、垃圾房一处，均位于汇点广场号楼一层，由武侯吾悦商业管理提供区域建设

与环评一致

固废

新建

隔油设施

含油废水先经武侯吾悦商业管理为本项目建设的隔油设施（负层）处理后，通过提升设备进入预处理池

与环评一致

废油脂

新建

废水处理设施

生活废水依托汇点广场生活污水收集管道，进入汇点广场已建预处理池

与环评一致

污泥

恶臭

依托

劳动定员与工作制度

本项目劳动定员人，年工作日为天。

本项目不设员工住宿等生活设施，员工住宿自行解决；员工餐（每天餐）由厨房提供。

主要原辅材料及燃料

本项目主要设备清单见表，主要原辅材料及能源消耗见表。

表主要生产设备一览表

序号

设备名称

型号

环评数量（台套）

实际数量（台套）

电磁单头大锅

压面机

**

醒发箱

单门蒸饭车

多用切菜机

旋转烤炉

新利得型煮面炉

三层电烤箱

**

油炸台

**

电磁单炒单尾炒炉

**

电磁单头矮仔煲汤炉

**

油烟净化器

高汤炉

表项目主要原辅材料及能源消耗表

序号

项目

单位

数量

备注

水

市政给水管网供给

电

·

万

市政电网供应

工艺流程

本项目外售商品均有供应商提供，本项目不涉及生产。

项目主要经营日用百货、食品、家电、生鲜等商品，其中生鲜商品中涉及的猪肉、牛肉、羊肉、鸽子、鸡、鸭等均由屠宰厂屠宰初加工完成后，运至本项目进行分割出售。

不涉及猪、牛、羊、鸽子、鸡、鸭产品的宰杀，熟食加工区原材料为外购的半制成品，本项目只对其进行简单的加工。

本项目设置员工食堂、不设置员工住宿。

本项目为全年工作，营业时间为，除冻库、冰柜及保鲜库等需要贮存的食品要求为运转外，商场其余设备均在营业时间运行。

项目营运期食品加工和超市卖场流程及产污环节如图和图所示。

图食品加工工艺流程及产污环节图

图超市卖场流程及产污环节图图

项目变动情况

项目实际建设情况与环评及批复对比无重大变动。

环境保护设施

污染物治理处置设施

噪声

、噪声产生及排放情况

项目运营期的噪声主要为设备运行噪声和卸货区货运噪声。

2、噪声治理情况

①设备运行噪声

本项目将各类噪声源强较大的设备，如冷库压缩机、抽油烟机置于室；所选设备自带消声器、安装时设减振基础；各类风机通向室外的风口安装消声器；并通过墙体隔声、墙面吸声材料、隔声门窗以降低噪声影响。

表项目营运期主要设备噪声产生情况及治理措施

名称

数量

位置

平均声级（）

防治措施

油烟风机

地下室

选用低噪声设备；消声、减震、墙体隔噪措施

压缩机

地下室

选用低噪声设备；减震、墙体隔噪措施

②货运噪声

项目收货区位于负一层，且收货区距离周围环境敏感点较远，为减轻卸货汽车进出噪声对周边环境的影响，加强对进出车辆的管理，场禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启动和怠速，规货运汽车停车秩序等措施，能有效降低车辆噪声，可实现达标排放，不会对周围声环境产生明显影响。

固废

、固废产生及排放情况

项目营运期固体废物主要为生活垃圾、废包装材料、电子垃圾、餐厨垃圾、过期食品、餐饮废油、隔油设施废油脂和预处理池污泥等。

、固废治理情况

生活垃圾经超市垃圾桶分类收集后统一每天定期安排专人清运至垃圾房，然后集由环卫部门统一收集清运和处理，日产日清。

废包装材料统一收集后由世诚再生资源回收回收处置；

电子垃圾（废旧电池、废旧灯管、废硒鼓、墨盒等）现阶段并未产生；

餐厨垃圾交由吾悦广场物业管理处置，日产日清；

过期食品纳入餐厨垃圾围，经收集后交由吾悦广场物业管理统一清运和处置；

餐饮废油（含剩菜中的废油、油烟净化器废油、煎炸废油等）交由吾悦广场物业管理处置，日产日清；

隔油设备废油脂以及污泥定期清捞并交由吾悦广场物业管理处置；

预处理池污泥由市政环卫部门定期清掏、统一运送和无害化处置。

综上，本项目运营期固体废弃物产生及处置情况如下：

表本项目固体废物产生及处置情况

序号

名称

来源

性质

产生量（）

措施

生活垃圾

顾客员工

一般固废

由吾悦广场物业管理统一收集清运和处理

餐厨垃圾

食品加工

一般固废

交由吾悦广场物业管理统一清运和处置

废包装材料

原材料包装

一般固废

统一收集后由吾悦广场物业管理回收处置

电子垃圾

办公区域

危险固废

交由有资质单位回收处理

餐饮废油

食品加工

危险固废

交由吾悦广场物业管理处理

隔油设施废油脂及污泥

隔油设施

一般固废

交由吾悦广场物业管理统一清运和处置

预处理池污泥

预处理池

一般固废

市政环卫部门定期清掏、统一运送和无害化处置

过期食品

超市运营

一般固废

交由吾悦广场物业管理统一清运和处置

其他环境保护设施

环境风险防措施

高度重视超市环境风险防工作，制定切实可行的环境风险防措施和管理制度，加强营运期的环境风险防管理，避免和因突发事故导致的环境污染事件发生。

制冷机制冷剂若发生泄漏，加强该区域的通风换气，避免制冷剂对周围环境和顾客产生影响

为了预防火灾，项目除需按照各种规要求安装消防设施外，还采取以下有效的防措施：

①加强对建筑电气的漏电保护，在技术上可在建筑物电源进线处设计安装带漏电保护功能的熔断器。

②加强用电用气管理，对使用时间长的电器设备，要及时更换或维修。

③物业管理应定期对电气线路进行检测，发现隐患及时消除。

④加强宣传教育，物业管理对业主加强防火教育，提高业主防意识。

⑤应设有应急电源和消防楼梯，并应经常检查确保安全通道的畅通。

⑥配备足够的灭火器，严防火灾的发生。

规化排污口、监测设施及在线监测装置

废水、废气均设置规化的排放口，每年委托有资质的单位进行常规监测。

其他设施

项目生产所用设备符合国家有关限期淘汰落后设备目录及节能减排要求，所用设备中不存在国家明令禁止使用或淘汰的工艺及设备。

环保设施投资及“三同时”落实情况

本项目总投资万元，环保投资总额为万元人民币，占总投资的。

环保设施投资情况见表。

表环保投资一览表

污染类型

环评要求

工程建设实际情况

环保设（措）施

投资

环保设（措）施

投资

废水

武侯吾悦商业管理为本项目单独建设的隔油设施一套（容积约）

与环评一致

汇点广场已建公用预处理池（容积）

与环评一致

废气

武侯吾悦商业管理在本项目熟食、包点加工间、粗加工间、烹煮间和员工食堂等产生油烟上方区域设置集气罩，并安装油烟净化器

与环评一致

排烟依托汇点广场预留油烟排放井

与环评一致

武侯吾悦商业管理在本项目产生油烟部位上方拟设置集气罩、抽风柜、风管等

与环评一致

噪声

油烟净化器等设备采取安装消声装置和减震降噪措施

与环评一致

固废

生活垃圾垃圾袋和垃圾桶若干

与环评一致

汇点广场号综合楼一层建设垃圾房一处，纸皮房一处，用于放置本项目产生的固废

与环评一致

餐厨垃圾（含废油、废油脂）：

用专用容器集中收集保管后，交由有资质的单位收集处置

交由吾悦广场物业管理收集处理

设置电子垃圾收集点，并交由有资质单位处置

与环评一致

合计

单位（万元）

单位（万元）

该项目按照国家有关建设项目管理法规要求，进行环境影响评价，环保审批手续齐备，所涉及到的各项环保措施已按“三同时”要求落实到位，较好的执行了“三同时”制度。

环保设施环评与实际建设情况对照见表。

表主要污染物及处理设施对照表

类型

污染物名称

环评防治措施

实际防治措施

固体废物

生活垃圾

由环卫部门统一收集清运和处理

由市武侯区环境卫生管理处统一收集清运和处理

餐厨垃圾（包含过期食品）

交由有资质公司统一清运和处置

交由吾悦广场物业管理收集处理

废包装材料

外售废品收购站

统一收集后由世诚再生资源回收回收处置

电子垃圾

交由有资质单位回收处理

与环评一致

餐饮废油

交由有资质单位回收处理

交由吾悦广场物业管理收集处理

隔油设施废油脂及污泥

交由有资质公司统一清运和处置

预处理池污泥

市政环卫部门定期清掏、统一运送和无害化处置

与环评一致

噪声

通过选用先进的、噪音低、震动小的生产设备以及厂房隔声后，厂界噪声达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》中规定类标准限值要求

环境影响报告表主要结论与建议及其审批部门审批决定

环境影响报告表主要结论及建议

表环境影响报告表主要结论及建议

类别

环评要求

废水

经隔油设施、预处理池处理后，进入污水管网，最终进入市第五污水处理厂。

废气

本项目餐饮含油废水经武侯吾悦商业管理为本项目单独建设的隔油设施（负层）处理后，通过提升设备进入汇点广场已建的公用预处理池，生活污水直接进入汇点广场公用预处理池，所有污水经处理达到《污水综合排放标准》（）三级标准后排入市政污水管网，最终进入市第五污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（）一级标准后排入黄堰河。

噪声

通过总平面的合理布局、油烟净化器风机按照消声装置、减震降噪和营运期加强管理，项目建成后对区域声环境没有明显的影响。

固体废物

生活垃圾经分类收集后集由环卫部门统一收集清运和处理，日产日清；废包装材料统一收集后外售至废品收购站；电子垃圾（废旧电池、废旧灯管、废硒鼓、墨盒等）交由有资质单位回收处理；餐厨垃圾交由有专业资质的单位处置，日产日清；餐饮废油（含剩菜中的废油、油烟净化器废油、煎炸废油等）交由有专业资质的单位处置，日产日清；过期食品交由有资质单位处置；隔油设施的废油脂应定期清捞（每周一次）并交由有专业资质的单位处置；预处理池污泥由市政环卫部门定期清掏（每半年一次）、统一运送和无害化处置。

综上，本项目各类固废能做到妥善处置，不会对环境造成二次污染。

工程建设对环境的影响及要求

项目的建设对周边环境不会产生明显影响。

环保投资及总量控制

项目整个环保投资估算约万元，占总投资的，环保措施在技术上和经济上均可行。

根据项目的具体情况，项目所排废水全部进入城市污水处理厂，项目排放总量已全部纳入污水处理厂，项目废水总量指标可在城市污水处理厂解决，因此建议本项目不再单独设置总量控制指标。

本评价仅就本项目污水排入市政污水管网和污水处理厂处理后的水污染物量给出建议：

排入市政管网水污染物量：

：

，氨氮：

，总磷：

。

污水处理厂处理后的水污染物量：

：

，氨氮：

。

环境风险评价结论

项目在采取先进工艺技术及设备和有针对性的环境风险防措施及应急预案后，可将环境风险的可能降至最低。

可行性结论

本项目符合国家产业政策，符合在所在区域规划。

项目营运期产生的污染物在严格按本环评中提出的治理措施及方案进行治理、控制，并加强部管理，实现环保设施的稳定运行，确保污染物达标排放的前提下，项目对周围环境不会产生明显影响。

因此从环保的角度而言，该项目的实施和建设是可行的。

建议

、本项目的日常管理容中应包括制定有关保护环境质量、维护环境卫生、保持环境整洁的相关制度与条例，以保证工作人员树立爱护环境、注重卫生的良好习惯和提高服务质量。

、建议合理设置盆栽植物，美化购物环境，调剂室空气质量，营造和谐活动空间。

、经常检查油烟管道的密封情况确保油烟达标排放。

、经常对油烟净化器风机、抽送风系统以及冻库风机进行自检，确保噪声达标排放。

审批部门审批决定

永辉超市武侯区吾悦广场分公司：

你公司《永辉超市武侯区吾悦广场分公司建设项目环境影响报告表》收悉，经研究，现对《永辉超市武侯区吾悦广场分公司建设项目环境影响报告表》批复如下:

一、该项目位于武侯区武侯大道顺江段号负一层，经营面积约平方，总投资万元，其中环保投资万元，该项目为综合型服务性超市。

项目建设符合国家现行有关环保政策，符合域市总体规划，在落实报告表中提出的各项环保措施后，各项污染物能够达标排放，从环境保护角度分析，同意该项目建设。

二、项目建设和运营中应重点做好以下工作

（一）安装高效油烟净化处理设施，确保外排油烟达到《饮食业油烟排放标准》（）。

（二）修建隔油隔渣池，餐饮及生活废水经隔油隔渣池，化粪池处理排入城市污水管网，确保废水排放达到《污水综合排放标准》（）三级标准。

（三）严格控制营业时间，注意产噪设备的安装位置，