B展厅总承包招标文件.doc
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某工程二期B馆工程
施工招标
招标文件
招标文件编号：
廊坊豪字（2010）055号
建设单位：
河北某房地产开发有限公司
招标代理单位：
廊坊豪钰工程建设招标咨询有限公司
二0一0年九月十五日
目录
第一章投标人须知…………………………………………………………3
前附表…………………………………………………………………….…3
一、总则…………………………………………………………………4
二、招标文件……………………………………………………………5
三、投标文件的编制……………………………………………………7
四、投标文件的递交……………………………………………………9
五、开标与评标…………………………………………………………10
六、确定中标人…………………………………………………………15
七、评标报告……………………………………………………………16
八、授予合同…………………………………………………..………16
第二章合同条款……………………………………………………..………19
第一部分协议书……………………………………………………..………19
第二部分通用条款………………………………………………..…………20
第三部分主要专用条款…………………………………………..…………21
第四部分附件………………………………………………………..………31
第三章工程总说明………………………………………………..…………32
一、工程概述……………………………………………………..………32
二、工程招标内容……………………………………………..…………32
三、工程技术规范……………………………………………..…………32
四、施工计划…………………………………………………..…………33
五、质量………………………………………………………..…………33
第四章投标文件格式及附件……………………………………..……………34
一、技术标投标文件…………………………………………..…………36
二、商务标投标文件…………………………………………..…………46
第五章工程量清单………………………………………………..…………59
第六章建设工程廉政建设责任书…………………………………………60
第一章投标人须知
前附表
行号
内容
说明与要求
1
工程名称
某某某二期B馆工程
2
建设地点
河北省某市某镇
3
建筑面积
115132.88平方米
4
结构类型
框架结构
5
承包方式
总包
6
质量标准
合格
7
招标范围
土建、给排水、强电等（详见第三章工程总说明）
8
工期要求
开工时间：
2010年9月24日，竣工时间：
2011年1月31日，工期130日历日
9
资金来源
自筹
10
投标人资质等级要求
具备房屋建筑工程施工总承包叁级及其以上资质
11
工程报价方式
工程量清单报价
12
投标有效期
从投标截止之日算起60日历天。
13
投标保证金
数额：
RMB:
10000元大写：
人民币壹万元
支付方式：
银行汇票、本地及京、津投标企业可使用支票、现金
收款单位：
廊坊豪钰工程建设招标咨询有限公司
递交时间：
2010年月日17：
00之前到账并办理完相关手续
递交地点：
廊坊豪钰工程建设招标咨询有限公司
14
招标文件发售时间
2010年月日（工作时间）
15
踏勘现场
由投标企业自行踏勘，费用自理
16
答疑
递交疑问时间：
2010年月日10点前
领取答疑时间：
2010年月日17点前
递交和领取地点:
廊坊市新华路59号自来水公司三楼
17
投标文件份数
文字版标书：
正本一份，副本三份；
18
投标文件递交地点及截止时间
地点：
廊坊豪钰工程建设招标咨询有限公司会议室
时间：
2010年月日上午9点30分
19
开标地点及时间
地点：
廊坊豪钰工程建设招标咨询有限公司会议室
时间：
2010年月日上午9点30分
20
评标方法及标准
详见评标办法
21
履约担保及工程款支付担保
投标人提供的履约担保金额为（合同价款的10%）
项目业主提供的支付担保金额为（合同价款的10%）
一、总则
1.0工程说明
1.1工程名称：
某某某二期B馆工程
1.2工程概况：
工程概况详见本招标文件第五章《工程量清单》。
1.3项目法人
项目法人：
河北某房地产开发有限公司
1.4招标范围：
招标范围详见本招标文件第三章《工程总说明》。
1.5招标方式：
邀请招标
1.6招标代理单位:
廊坊豪钰工程建设招标咨询有限公司
地点：
廊坊市新华路59号自来水公司三楼
2.0资金来源
自筹资金。
3.0合格投标人
3.1投标人必须是项目法人认可的社会独立法人实体。
3.2投标人必须具备中华人民共和国建设部批准的房屋建筑工程施工总承包叁级及其以上施工资质的投标人。
3.3为具备签订合同的资格，投标人应提供令项目业主满意的证据，证明其具有本须知3.1、3.2款中规定的资格和具有足够的能力来有效地履行合同。
为此，投标人应在投标文件中按照本招标文件第四章《投标文件格式及附件》所规定的内容提交下列资料：
3.3.1投标人的机构组成、法律地位、注册地点；
3.3.2投标人的企业营业执照、资质等级证书及建造师证的复印件；
3.3.3投标人在近三年和现在正在进行的同类工程的业绩和合同履行情况；
※近三年：
指2007年9月份至今，下同。
3.3.4投标人的主要人力及设备资源；
3.3.5投标人财务状况，包括：
最近三年的资产负债表，损益表；
4.0投标费用
投标人应承担投标过程中所发生的一切费用，无论投标结果如何，项目业主和招标人对上述费用不负任何责任。
5.0现场考察
投标人自行对施工现场进行踏勘，以便投标人获取编制投标书所需的资料，投标人自行承担其费用及责任风险；
6.0投标工期及质量要求
6.1工期要求:
开工日期2010年9月24日，竣工时间：
2011年1月31日，工期130个日历日；
6.2工程质量：
达到合格标准。
二、招标文件
7.0招标文件组成
7.1本招标文件包括下列内容以及所有按本投标须知第8、9条发出的招标文件的澄清及修改。
●第一章……投标人须知及投标须知前附表
●第二章……合同条款
●第三章……工程总说明
●第四章……投标文件格式及附件
●第五章……工程量清单
●第六章……建设工程廉政建设责任书
7.2投标人应认真阅读、理解招标文件中的所有内容，投标人必须对项目业主和招标人提供的资料的正确性进行验证和确认，并对这些资料的解释和正确
使用负责。
7.3除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
7.4凡获得本招标文件者，无论投标与否，均应对本招标文件负有保密责任，不得向第三方转让及泄露。
7.5投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件当日招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，该投标有可能被拒绝。
7.6所售标书不予退还。
8.0招标文件的澄清
8.1要求澄清招标文件的投标人应于投标截止日期前以书面形式向招标人提出澄清要求（“书面”包括打印、印刷，也包括电报、电传、传真，本文件下同）。
8.2招标人将以书面的形式答复（包括对要澄清问题的说明，但不说明询问的来源）所有获得招标文件的投标人。
8.3投标人应以书面形式通知招标人确认已收到答复。
9.0招标文件的修改
9.1招标人在投标截止日期前，可因任何原因，对招标文件进行修改。
这种修改可能是招标人主动做出的，也可能是为了解答未来的投标方要求澄清的问题而做出的。
9.2修改书将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人，并对所有投标人具有同等约束作用。
投标人收到修改书或补充通知后，应立即以书面形式通知招
标人，确认已经收到修改书。
9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
9.4为了给投标人合理的时间，使他们在准备投标文件时把修改书考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止时间。
随着投标截止时间的变更，招标人和投标人的权利和义务相应延长至新的投标截止日。
三、投标文件的编制
10.0投标文件的语言及度量衡单位
10.1投标文件及投标人与招标人之间的与招投标有关的来往函电和文件均应使用中文。
10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
11.0投标文件的组成
11.1投标人的投标文件应包括（但不限于）下列内容：
●技术标投标文件；
●商务标投标文件；
●其他需要说明的问题。
11.2投标文件内容的具体格式参见本招标文件第四章《投标文件格式及附件》相关内容。
11.3投标文件由商务标和技术标两部分组成，投标书编制时，技术标与商务标分开编制。
11.4本招标文件所刊列的投标用的格式和各专项表格都应认真诚实填写，所填内容过多时可以按同样格式将表格扩展。
12.0投标报价
12.1商务标报价设置投标报价上限，投标报价上限为元人民币。
※本次投标报价中报价单位保留到整数元，小数点后四舍五入。
12.2投标报价采用工程量清单综合报价方式。
投标人应依据本招标文件、招标文件补充说明、答疑纪要、该工程设计图纸、本工程量清单、企业定额及其它相关定额、国家现行工程规范、合同条款及现场实际情况等内容进行编制。
其它材料价格依据现行材料市场行情计入。
施工期间价格浮动因素在报价中自行考虑，结算时不与调整。
12.3工程量清单报价表中所填入的综合单价和合价，均包括但不限于施工设备、人工、管理、材料、设备、安装、维护、所有材料实验的各种费用、保修、保险、利润、税金、基金、风险、责任等和政策性文件规定的所有费用。
投标单位报价时应考虑包括但不限于以下因素：
措施费、材料涨价因素、扰民和民扰费用及报价时的疏漏风险。
除非发生合同中约定的调价情况，不能做任何调整：
不因工资、物价、费率或费率的变动或任何调价文件而有所调整。
12.4报价清单内措施项目按投标人根据自己的施工组织设计中确定的施工方案和技术措施及所有分包的管理所需投入的费用（应考虑竣工图编制费、冬季雨季施工费、场外临时租地费、场外加工材料运输费等可能发生的措施费用）自行计算的金额（包括企业管理费、现场管理费、利润）对应项目业主和招标代理人提供的项目清单补充并进行报价，每一项目必须以附件形式详列其价格构成，而且工程结算时不得以任何理由要求调整。
12.5其他项目工程量清单的投标报价部分包括：
总承包服务费（配合费，包括与周边对影响施工的协调费用等）、零星工作项目费。
12.6投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。
投标人承担其在编制合同价格明细单时对合同文件、合同图纸的任何错误理解或自身任何疏忽而造成的错误和失误。
12.7投标人的投标报价，应是完成本须知所列招标工程范围及工期的
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