景盛路前期策划.docx
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景盛路前期策划
景盛路前期策划（总44页）
中新天津生态城（滨海旅游区域）景盛路（海旭道-海轩道）道路及排水工程
项目前期策划书
中交一公局六公司滨海项目部
2017年2月
景盛路（海旭道-海轩道）道路及排水工程项目前期策划书
一、工程概况
工程地理位置、结构形式、里程、标价、合同工期、保修期情况
工程地理位置：
滨海旅游区域临海新城南部片区
道路结构形式
中新天津生态城景盛路（海旭道-海轩道）道路及排水工程施工，道路全长1276m，城市主干路。
道路为双向六车道，（土路肩）+2m（非机动车道）+3m（人行道）+5m（侧分带）+11m（机动车道）+5m（中央分隔带）+11m（机动车道）+5m（侧分带）+3m（人行道）+2m（非机动车道）+（土路肩），总宽48m。
道路全长1276m，城市主干路，道路总面积；
行车道道路结构形式：
开槽后晾晒，铺设70cm厚的山皮土，继续填筑30cm厚级配碎石，然后填筑三步石灰土至路床顶，最后再施做路面结构。
机动车道路面结构：
4cm细粒式沥青混凝土（AC—13C，SBS改性沥青）+6cm中粒式沥青混凝土（AC—20C，SBS改性沥青）+8cm粗粒式沥青混凝土（AC—25C）+18cm水泥稳定碎石（7天无侧限抗压强度）+18cm水泥稳定碎石（7天无侧限抗压强度）+18cm石灰粉煤灰土（12：
35：
53），总厚72cm。
慢行道道路结构形式：
开槽后晾晒，素土回填至慢行路面结构层底。
慢行路面结构层：
6cm彩色水泥花砖+3cm水泥砂浆（1：
3）+15cmC20混凝土+15cm石灰土（12％），总厚39cm。
人行道与非机动车道结构相同，仅花砖颜色不同。
注：
设计道路雨水管线平均埋深，污水管线平均埋深
排水管线形式
随道路敷设雨水管线，管线位于道路两侧慢行系统内，最大管径为d1800，敷设污水管线，管线位于道路两侧慢行系统内，最大管径为d400，管径小于d1200mm管道采用钢筋混凝土承插口管，大于等于d1200mm管道采用钢筋混凝土柔性企口管。
检查井为现浇砼检查井。
除收水支管外（砂石基础），参照国家建筑标准设计图集“混凝土排水管道基础及接口（06MS201-1）”施作。
照明预埋
新设钢筋砼预制路灯基础90座，预制电缆手孔井（７００ｍｍ＊５００ｍｍ＊８００ｍｍ），敷设ABS管ＤＮ１１０壁厚４．２ｍｍ路灯管线3km。
里程、标价、合同工期、保修期
本工程里程桩号为：
JSK0+~CBK1+。
全长。
中标价为万元，合同工期2017年2月16日—2017年10月31日，历时260天。
本工程质量保修期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。
分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
主要工程量及主要材料用量
景盛路（海旭道-海轩道）道路排水工程主要工程材料用量一览表
主要材料计划表
序号
项目名称
单位
数量
1
山皮土
m³
49563
2
碎石
t
98565
3
高精编复合土工布
m²
51481
4
竹笆
m²
102961
5
4cm厚细粒式沥青砼（AC-13C，SBS改性沥青）
m2
37660
6
6cm厚中粒式沥青砼（AC-20C，SBS改性沥青）
m2
37660
7
8cm厚粗粒式沥青砼（AC-25C）
m2
37660
8
18cm厚水泥稳定碎石7d）
m2
38890
9
18cm厚水泥稳定碎石7d）
m2
40200
10
彩色水泥花砖
m²
15780
11
15cm厚C20混凝土
m2
12
C30挤压式混凝土侧石20*30*80cm
m
5401
13
C30挤压式混凝土缘石10*20*50cm
m
6534
14
土工格栅
m²
87564
15
C40抗渗砼（排水检查井）
m³
351
16
C40排水管基础
m³
985
17
石灰
t
9765
18
水泥
t
1753
19
粉煤灰
t
3134
20
土
t
64887
21
下封层
m2
38890
22
承插口钢筋混凝土管DN300（Ⅱ级）
m
751
23
承插口钢筋混凝土管DN400（Ⅱ级）
m
2369
24
承插口钢筋混凝土管DN500（Ⅱ级）
m
222
25
承插口钢筋混凝土管DN600（Ⅱ级）
m
716
26
承插口钢筋混凝土管DN700（Ⅱ级）
m
373
27
承插口钢筋混凝土管DN800（Ⅱ级）
m
118
28
承插口钢筋混凝土管DN900（Ⅱ级）
m
84
29
承插口钢筋混凝土管DN1000（Ⅱ级）
m
777
30
柔性企口钢筋混凝土管DN1200（Ⅱ级）
m
227
31
柔性企口钢筋混凝土管DN1800（Ⅱ级）
m
400
32
ABS管DN110壁厚
m
2638
工程特点、难点及重点，设计或合同对工程的特殊技术要求
本工程坐落在真空预压吹填地基上，吹填材料为粉砂，这给后续雨污水管线的基槽开挖造成很大的不安全隐患。
本工程靠近海边，地下水位高，管线施工降水、排水难度大，重点是防止开槽溜坡，雨水渗流，及施工降水等。
为此我项目重点制定了基槽开槽方法，
（1）当槽深H≤2m时采用大明开槽形式施工，边坡暂定采用1:
；
（2）当槽深2m＜H≤3m时采用大明开槽形式施工，边坡暂定采用1:
；
（3）当槽深3m＜H≤时采用大明开槽形式施工，边坡暂定采用1:
。
（4）当槽深H＞时采用暂定采用混合槽形式（明开+支撑），如下图：
注：
支撑采用钢板桩支护，打入40B-8m工字钢，打入方式两顺一丁。
本工程雨水管道YB19~YB20段为穿越海博道顶管施工，管径1000mm。
其中现有管线与YB19~YB20段拟建雨水管线净距离为~，施工时需采取必要的防护措施。
安全文明施工要求高
本工程施工区域集中在生态城旅游区范围内，生态城管委会为落实天津市“美丽天津·一号工程”及相关施工扬尘等相关环境管理条款的规定。
对现场施工围挡搭设、噪声污染、扬尘污染、文明施工要求非常高。
主要工程量与标书清单数量对比情况说明
本工程设计图纸为新建道路工程，建设单位要求再没有发生变更等特殊情况下工程计量均以投标时清单量作为实际计量。
我项目部将实际图纸量与清单量进行了对比，现将有差别的项目列表如下：
序号
项目名称
计量单位
清单工程量
图纸实际量
差量
1
道路工程
1-1-004
二、行车道
1-1-009
18CM水泥稳定碎石（7d）
㎡
38890
1-1-010
18CM水泥稳定碎石（7d）
㎡
40200
主要工程材料进场单价与投标材料单价对比情况说明
序号
物资名称
规格
计量单位
数量
投标单价
采购单价
价差
备注
1
C30挤压型混凝土侧石
２０＊３０＊８０
ｍ
29
24
27003
C30挤压型混凝土缘石
１０＊２０＊５０
ｍ
6534
29991
2
双面涂塑钢管G200
6M/根
M
1250
152
120
40000
3
双面涂塑钢管G100
6M/根
M
2500
42
38
10000
4
山皮土
１０ＣＭ＜粒径＜３０ＣＭ，含土量≤３０％
M³
112
535274
5
细粒式沥青砼
（AC-13C，ＳＢＳ改性）
ｔ
3540
342
320
77880
6
中粒式沥青砼
（AC-２０C，ＳＢＳ改性）
ｔ
5423
265
260
27115
7
粗粒式沥青砼
（AC-２５C）
ｔ
7231
267
230
267547
８
６ＣＭ彩色水泥花砖
６ＣＭ
㎡
15141
39
37
30282
９
高精编符合土工布
厚度≥０．２ｍｍ
总质量≥４００ｇ／㎡
㎡
3
20592
合计
元
1065684
二、自然、社会条件
地形、地质、水文、气象条件
本工程为新建市政道路工程，地点位于滨海旅游区域内地势平坦，虽为真空预压地域，由于吹填均为粉砂，且自排自沉年限久已，地质较好，施工期间水文、气象条件不会对本工程施工造成太大影响，故本工程展开施工时基本不受地质、地形、水文、气象条件限制。
水、电供应情况，交通、通讯、网络条件
、水接引
本工程的养护以及洒水降尘全部使用晒水车进行，水车取水地点在距项目经理部的中建三局12年制学校项目部。
水源地点与施工现场距离在5km范围内，能够满足养生水车及降尘水车用水的要求。
项目部水源为天津泰达自来水公司供应。
、电接引
滨海旅游区域内电力供应比较方便，项目部办公区租住在生态城宝龙城小区用电方便。
本工程所用水泥稳定碎石、水泥混凝土、沥青混凝土等混合料均为商品料，现场不设置拌和站。
不涉及电接引。
交通条件
本工程建设地区为天滨海旅游区域内，运输条件比较理想，本标段与川博道、海博道、海轩道等均有平交路口。
交通方便。
通讯、网络条件
项目部办公区设置有线与无线网络，保证办公区域内网络全覆盖。
所有管理人员，现场技术人员及施工队伍人员均配有移动电话。
施工干扰情况
拟建道路桩号K+631处的障碍电线杆航2101010（X=，Y=）、拟建道路与海博道交口需要破绿，生态城破绿手续繁琐。
前期需及时与业主、监理及障碍物责任单位沟通。
当地地材生产能力及供应情况（石料、砂砾料、石灰、粉煤灰等）
本工程采用的各种混合料均为商品混合料，选择拌和站前进行实地考察，商品沥青混凝土拌和站距施工现场平均运距为20km。
商品粒料及商品水泥混凝土和站距施工现场的平均运距在16km以内。
供应厂家资质齐全，供应能力能满足施工需要，交通方便，能够满足本工程的材料供应。
另外拌和站所用石料、砂砾料、石灰、土等原材产自于天津周边省市，采购、运输便利能够满足拌和站的供料要求。
天津市周边有许多电厂，且粉煤灰储存量较多，能够满足二灰土拌和站的粉煤灰供应。
当地人文环境及地方法规对施工的影响
当地人文环境及地方法规对施工没有影响。
三、合同条件
业主性质、单位名称、项目资金来源
业主性质：
企业。
业主单位名称：
天津泰达海洋开发有限公司。
项目资金来源：
企业垫资、政府回购
投标策略、投标总体报价水平
投标策略：
本次投标采用合理低价法。
投标总体报价水平：
本次投标业主投标控制价上限为：
万元，中标价为：
万元。
比业主招标控制价下浮万元。
合同中的计量支付条款、材料调差条款、变更索赔规定
计量支付条款
承包人未在已标价工程量清单中填入单价或总额价的工程子目，将被认为其已包含在本合同的其他子目的单价和总额价中，发包人将不另行支付。
承包人应于每月20日前提交已完工程量报告4份，由监理工程师核实并认可后，于23日上午报发包人。
逢周六、日提前至周五。
当月不合格工程量不予确认。
发包人每月只支付一次计量款。
如承包人未在要求的时间内完成当月计量，则视为放弃本期支付，所完工作转入下期计量支付。
承包人对已完成的工程进行计量，按照本项目计量与支付实施细则中要求向监理人提交质量证明材料、中期计量材料和中期支付证明及其所包含资料内容。
承包人应在满足完成工程量清单中某子目一定工程量、符合计量条件且计划于本期申报的条件下，随时向监理人提交中间计量表。
监理人应在收到承包人提交的中间计量表后的3天内进行复核，监理人未在约定时间内复核的，承包人提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。
关于材料调差条款
本合同采用单价合同，单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。
合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按合同第款〔市场价格波动引起的调整〕约定执行。
关于变更费用
承包人应在收到变更指示后14天内，向监理人提交变更估价申请。
监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。
发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内审批完毕。
发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。
因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。
变更估价按照本款约定处理：
（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；
（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；
（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照合同第款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。
公司承担该项目的有利和不利条件分析。
有利条件
1）本项目位于中新天津生态城滨海旅游区内，各类设备、机械充足，选择的余地比较大。
2）项目距离公司比较近，项目管理比较方便。
3）周围沥青拌和站、水稳拌和站、水泥混凝土拌和站比较近，平均运距都在20km范围内，物料运输比较近。
不利条件
1）工期短，景盛路与现有海博道需破绿迁移，破绿手续繁琐协调困难（业主为主协调单位，我方将及时催促）。
2）本标段内有电线杆影响，拆改需业主报电力局协调，影响工期
四、目标要求
项目定位及总体要求
景盛路（海旭道-海轩道）道路及排水工程是我滨海项目第二次进滨海旅游区域的建设工程领域市场，项目坚持高标准、高速度、创建优质工程的理念，开辟新市场，树立中交一公局六公司的企业品牌形象，打造和培养和谐、高效、团结、奋进的项目管理团队，增强公司在滨海旅游区域范围内的品牌效应，在保证公司效益的同时确保公司在滨海旅游区域的信誉。
质量、安全、效益目标。
质量目标：
工程质量符合达到国家验收规范合格标准
安全目标：
生产过程中无生产责任事故、重大伤亡事故和死亡事故。
效益目标：
计划收益率为合同金额的3%，力争完成公司效益指标4%。
技术成果
提高过路管线处道路施工质量
管理创新
无
五、组织及资源配备
项目组织机构和管理模式，主要实施措施
项目组织机构：
管理模式道路、排水、照明及附属工程各专业进行专业分包。
主要材料供应
表3主要材料供应
主要材料计划表
序号
项目名称
单位
数量
进场时间
1
山皮土
m³
49563
碎石
t
98565
高精编复合土工布
m²
51481
竹笆
m²
102961
厚细粒式沥青砼（AC-13C，SBS改性沥青）
m2
37660
厚中粒式沥青砼（AC-20C，SBS改性沥青）
m2
37660
厚粗粒式沥青砼（AC-25C）
m2
37660
厚水泥稳定碎石7d）
m2
38890
厚水泥稳定碎石7d）
m2
40200
彩色水泥花砖
m²
15780
厚C20混凝土
m2
挤压式混凝土侧石20*30*80cm
m
5401
挤压式混凝土缘石10*20*50cm
m
6534
土工格栅
m²
87564
抗渗砼（排水检查井）
m³
351
排水管基础
m³
985
石灰
t
9765
水泥
t
1753
粉煤灰
t
3134
土
t
64887
下封层
m2
38890
承插口钢筋混凝土管DN300（Ⅱ级）
m
751
承插口钢筋混凝土管DN400（Ⅱ级）
m
2369
承插口钢筋混凝土管DN500（Ⅱ级）
m
222
承插口钢筋混凝土管DN600（Ⅱ级）
m
716
承插口钢筋混凝土管DN700（Ⅱ级）
m
373
承插口钢筋混凝土管DN800（Ⅱ级）
m
118
承插口钢筋混凝土管DN900（Ⅱ级）
m
84
承插口钢筋混凝土管DN1000（Ⅱ级）
m
777
柔性企口钢筋混凝土管DN1200（Ⅱ级）
m
227
柔性企口钢筋混凝土管DN1800（Ⅱ级）
m
400
管DN110壁厚
m
2638
主要施工机械设备
表4主要施工机械设备
序号
机械或设备名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率KW
进场日期
备注
1
汽油夯
4
上海
2012
2
汽车式洒布机
DYNAPACSALCOHC
1
瑞典
2011
3
挖掘机
PC220
6
日本
2013
114
4
挖掘机
长臂
1
日本
2015
198
5
推土机
TS180
4
山东
2013
6
推土机
TS160
2
北京
2014
162
7
三轮压路机
３Ｙ２５２Ｊ
2
徐州
2012
116
8
压路机
DD110
4
徐州
2011
73
9
钢轮压路机
3Y18/21
2
西安
2013
176
10
装载机
ZL50
2
天津
2015
129
11
平地机
PY160
2
山东
2013
160
12
自卸汽车
25T
20
捷克
2014
210
13
汽车吊
QY－25
1
湖北
2012
14
发电机
120KW
4
天津
2011
120
15
电焊机
BX-300
2
天津
2013
5
16
潜水泵
4寸
4
天津
2015
4寸
17
洒水车
5T
1
山东
2013
18
摊铺机
ABG423
３
德国
2013
19
平板振捣器
BX-12
2
山东
2011
20
震动压路机
ＸＳ２２３Ｊ
２
徐州
2014
21
胶轮压路机
ＸＰ３０３
２
徐州
2014
施工部署及大临设施布置
经理部驻地设在中新天津生态城内，其中办公区在滨海旅游区宝龙城内，办公面积200m2、根据生态城建设局要求，项目部生活区进驻生态城建设公寓。
利用现有周边道路进行材料设备进入
水泥稳定碎石、水泥混凝土及沥青拌合站
考虑到现场实际情况，本项目处在滨海旅游区域内部位，施工工期短，加之施工工期特别紧，如按正规程序，开始找地，建站难以保证合同工期。
再者我项目严格执行生态城管委会为落实天津市“美丽天津一号工程”，不污染施工现场及周边环境，决定采用商品混合料（水泥稳定碎石沥青混合料及水泥混凝土）
项目总平面布置图及项目部布置平面图如下：
现场总平面布置图
已建道路
拟建道路
布置说明:
经理部办公区驻地的滨海宝龙城17棟1701室，混凝土拌和站、水稳及沥青混凝土拌和站位于汉沽开发区，且距离施工现场均在２０公里以内。
交通导行措施
无需交通导行
施工队伍调集和选用原则、方式
施工队伍的选择：
由于我项目长期在天津港进行施工，市场比较稳定，施工队伍资源丰富，各个专业的队伍比较稳定，多是常年合作队伍，具有丰富的施工经验。
本工程为我公司在滨海旅游区中标的第二个工程。
我们本着打造精品工程，区内样板工程为目标核心，将这一工程保质保量的完成，也为开辟新市场打下坚实基础。
本工程包括排水施工、基层施工、面层施工、照明预埋施工，本次道路施工按生态城管委会市政道路建设标准要求，所以施工队伍的好坏是本工程能否保质保量完工的关键。
因此，对于队伍的选择我们采取多方推荐，现场考察，经营分析，技术问答等多方面的考核，来选择专业的面层施工队伍。
表5劳动力计划表
单位:
人
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况表
2017年
级别
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
管理人员
15
15
15
15
15
15
15
15
15
机械工
20
40
40
40
40
30
30
30
30
测工
3
3
3
3
3
3
3
3
3
电工
1
1
1
1
1
1
1
1
1
交通维护员
2
2
2
2
2
2
2
2
2
混凝土工
3
3
5
5
5
5
3
1
1
钢筋工
5
5
5
5
5
5
1
1
1
模板工
5
5
5
5
5
5
1
1
1
普工
20
50
50
50
50
30
20
20
20
技术员
6
6
6
6
6
6
6
6
4
管道工
10
30
30
10
10
3
3
3
3
道路工
0
0
0
10
10
20
20
20
20
合计
90
160
162
152
152
125
105
103
101
主要材料采购和管理方式
本工程主要混合料均采用商品混合料，均由我单位自行采购，统一收料，统一管理。
故在施工过程中一定要进行过程控制，同时在拌合站派驻实验员，加强对原材及出厂料的检测工作。
再就是加强与施工现场的沟通，及时发现问题及时解决问题，避免出现质量问题。
主要机械设备、专用设备配备来源，周转材料获取途径及费用比较
本工程主要施工机械设备为劳务分包队伍自带设备，施工所需配置的环境保护、文明施工的一些设备，本着谁分包谁提供，我方仅控制工期、质量、安全、环保。
六、整体施工计划安排
阶段目标要求
为了保证在合同工期内顺利完工，根据合同工期科学的制定总体施工计划；对控制工期的关键项目、关键线路要加大投入，制定计划时充分考虑了各种外界条件的影响，并留有一定的余地，保证合同工期的实现。
同时根据本标段设计要求及工程特点、以及现场的实际情况，综合
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