室内内装修合同.docx
《室内内装修合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《室内内装修合同.docx（15页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
室内内装修合同
室内内装修合同
篇一：
房屋装修合同范本
房屋装修合同
委托方：
承接方：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。
为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：
工程概况
1.工程地址：
___。
2.居室规格：
房型，总计施工面积平方米。
3.施工内容：
详见本合同附件《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：
包工包料大包干交钥匙工程。
5.开工日期：
2011年_4月15日，竣工日期2011年6月14日，工程总天数：
60天。
第二条：
工程价款
工程价款，详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条：
质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：
材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。
甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。
乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。
如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。
按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。
材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：
付款方式
1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。
剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。
验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
第六条：
工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。
如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
第七条：
其他事项
1.甲方责任
1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
2.乙方责任
1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。
万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
第八条：
违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。
因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第九条：
争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十条：
合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。
任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。
如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十一条：
合同生效
1.本合同双方盖章，签字后生效。
2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方：
乙方：
签字：
委托代理人签字：
签约日期：
签约日期：
篇二：
简化室内装修合同范本
合同编号：
装修工程施工合同
合同签定地点：
日期：
工程施工合同
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规，结合本工程的具体情况，签订本合同，双方共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：
工程地点：
2、工程内容：
详见施工图及工程预算书。
3、本工程范围：
包工包辅料、包工期、包质量、包安全和文明施工。
4、本工程工期为天（日历天），自年月日至年月日，如遇雷雨天气，不适宜施工特殊情况工期顺延。
二、工程质量和验收标准
按图纸、设计要求及国家颁发的施工验收规范、规程和质量检验标准验收。
三、合同价款和支付方式
1、本工程预算总造价：
（大写）本工程造价详见工程预算表，如有增加工程项目，双方另行协商。
2、付款方式：
（1）工地开工，甲方支付乙方工程：
元。
（2）瓦工完工，甲方支付乙方工程：
元。
（3）竣工验收合格后，甲方支付乙方工程：
元。
四、甲方职责
1、提供完整的工程施工场地并协调好各部门、邻居关系，以保障工程的顺利进行。
2、提供乙方施工过程中的供水及供电。
3、负责审核图纸并签字认可，作为施工的依据。
否则乙方有权不进行施工，工期顺延。
工程项目如变更或增加，双方协商调整施工图纸、工程费用及工期，否则乙方有权不进行修改或变更、增加。
4、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。
5、及时做好工程竣工后的组织验收工作。
6、及时按本合同第三项付工程进度款给乙方。
五、乙方职责
1、严格按照甲方认可的图纸施工。
2、切实按照工程设计相关规范严格操作精细施工，确保工程质量与安全。
3、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作，并遵守小区有关管理制度。
4、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量，严格按工程设计方案所列质量标准，选购材料。
5、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。
6、如期进场施工，按期完工。
六、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，必须经甲方或甲方授权人签字认可，顺延工期。
甲方不按合同约定拔付工程进度款，每逾期一天按应付款额的%支付滞纳金。
2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，应按付款额的%支付违约金。
3、因一方原因，合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
七、保修条例
1、工程的保修期限按国家有关规定执行，保修期内若存在工程质量方面的问题，乙方负责免费维修。
若由于甲方使用不当或故意损坏的质量问题，不在保修范围，乙方可协助维修，费用由甲方承担。
本工程保修期限为：
1年。
八、安全
1、乙方在工程施工至交付之前的过程中，甲方人员（除现场代表及监理人员外）未经乙方现场工程管理人员许可，不得擅自进入施工现场，否则造成人身安全或其它安全事故由甲方负责。
如非甲方人员擅自进入施工现场，造成人身安全或其它安全事故的，则由乙方负责。
2、在施工过程中，由于乙方违章施工，违反操作规程，造成人员安全或在建工程损失，其责任由
乙方承担。
九、其他事项
1、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。
2、当合同履行过程中出现分歧，原则上双方应友好协商解决,协商不成时，可向当地经济仲裁委员会申请仲裁。
3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，在工程竣工、结算、甲方付清工程款，乙方将工程交付甲方使用，合同终止。
附件一：
工程预算表
甲方：
乙方：
签约代表：
签约代表：
日期：
日期：
篇三：
2014室内装修合同
室内外装饰装修
工程施工合同
合同编号：
（GZDX—2013—
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局监制
）
甲方（发包方）：
乙方（承包施工方）：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合家庭装饰工程的特点和本工程的具体情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1、甲方将自己位于
施工面积平方米的住房（甲方应确保是合法住所且有使用改造权）内装饰工程交有乙方承包施工。
2、工程承包方式：
双方商定采取下列第种承包方式。
（1）承包人包工、包料（详见装饰装修工程施工预算确认表）
（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表：
装饰装修工程施工预算确认表）
3、工程预算总造价（大写）：
￥
4、工期共天，开工日期年月日。
5、本合同签订后一周内安排施工队入场，如遇国家规定节假日、停水停电、异常天气等不可抗力因素；甲方推迟供应自备材料及工程款不按时按期缴纳到公司等或不可遇见情况出现时，则工期顺延。
二、工程款付款方式
关于收款结算的原则
（1）如果甲方没按上述款项进度交款，所造成工期延误由甲方负责。
（2）如施工过程中因设计变更、材料供应等原因需增加工程项目或减少项目需延长工期的，甲乙双方应确定及
时签订《施工内容变更单》按实际工程额支付完全部增项款，如因甲方原因未及时支付工程款由此造成乙方的误工费用由甲方承担，工期相应顺延。
（3）在总工程进展到第四期阶段时，双方核对该工程实际工程额及甲乙双方支出、收入总额（含定金），作为竣
工实结算量的依据。
二、合同细节说明：
（一）甲方工作：
1、开工前，甲方全部腾出或部份腾出房屋，清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾出的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议。
向乙方提供施工所需的水、电、办理施工所涉及的各种申请、批件等。
2、甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。
甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触洽谈。
3、甲方应在施工期间负责提供免费的水源、电源及协调好邻里关系，保证乙方施工时间。
4、施工中确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，则有甲方负责到有关部门办理审批手续。
5、施工期间甲方仍需部分使用居室的，自行负责做好施工现场使用居室的保卫及消防等工作。
6、积极配合参与工程质量和施工进度的监督、竣工验收；自行负责个人材料的运输及进场。
（二）乙方工作：
1、安排组织施工图纸交底，根据《预算报价表》拟定施工方案和进度，必要时与甲方审定签字确认。
2、指派至少一名项目经理为驻工地代表，负责履行合同，组织安排施工任务，对工程质量、进度监督及所有图
纸的确认、办理验收、变更、登记手续和催款等其他事宜。
以避免外界影响工程施工。
2、严格执行施工规范及质量标准、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
参加竣工验收，编制工程结算。
3、遵守国家和广州市政府及有关部门对施工现场管理的规定，要妥善保护好施工现场周围环境及设施不受损坏。
做好施工现场保卫工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位的关系。
未经甲方同意和有关部门批准，不得随便拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4、工程竣工后移交甲方使用之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行现场保护，保证居室内水、电的畅通。
（三）变更
1、合同签字生效后，双方必须严格遵守。
任何一方需变更合同内容，需经双方协商一致后签订补充协议。
2、合同履行过程中，任何一方要终止合同，需向另一方以书面形式提出，经双方同意，办理施工清算手续，提出解除合同一方应向另一方支付合同总价10%的违约金后则订立终止合同手续，则本合同可做解除。
3、施工工程变更项目甲方应与乙方代表联系，在签定变更单后方能进行该项目施工。
凡私自与施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
4、甲乙双方签定合同后以工程预算单（附表一）项目为施工准则，其减项不得高与工程总造价的5%，如超过则给乙方造成的工程运输及人工费用等，甲方应照价赔偿。
5、乙方只对工程合同及结算单内的工程量提供合理的服务，如甲方私自与设计师或工人口头达成的一切有关承诺均为无效。
且乙方均不承认责任及提供后期维护服务。
6、如在施工过程中所用的材料按合同已送到工地，由于甲方临时改动项目或更改材料，则按材料总额的10%收取甲方退、换货手续费。
（四）工期：
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应知会并征得乙方同意，支付乙方赶工费，并签订工期变更协议。
2、因甲方不按约定完成其负责的工作影响乙方工程进度，则工期顺延；因甲方提供材料及设备不合格影响工程质量和进度，返工费由甲方承担，则工期顺延。
3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的（参照室内装饰验收规范），返工费由乙方承担，则工期不顺延。
4、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗力因素影响，导致停工4小时以上则算作一天（按累计计算），工期相应顺延。
5、发包方未能按时按期支付工程款的，合同工期相应顺延。
（五）工程质量及验收
1、本工程执行《住宅装饰装修工程施工规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》和市建行政主管部门指定的其他地方标准，质量评定验收标注。
2、工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为依据。
如图纸和施工有误，以现场尺寸为准，本着不违背总设计要求的原则下双方协定。
3、乙方代表应及时通知办量隐蔽工程的检查与验收手续。
甲方不按规定时间参加隐蔽工程和中间工程验收又未与乙方协商另行验收的，乙方可自行组织验收，则视甲方同意验收合格。
若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。
若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工费用由甲方承担，但工期也予顺延。
4、工程完工后，乙方提前三天通知甲方验收，甲方应在3天内组织工程验收，并提出整改意见。
验收完毕双方签订《工程验收单》并办理验收移交手续。
逾期未办理移交手续乙方视甲方同意验收。
未经验收，甲方入伙使用，住者应视为事实上验收合格。
（六）结算
1、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。
甲方自接到上述资料5天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。
并在3天内结清尾款，预期未交一切责任由甲方自负。
2、甲乙双方签定合同后以工程预算单（附表一）项目为施工准则，其减项超过工程总造价的5%，甲方将不能享受乙方给出的优惠承诺。
3、工程竣工验收后，甲方未经验收入住者，则视为工程完全合格。
4、工程完工验收后，客户未缴清工程余款及拖欠尾款者，乙方不提供后期保修服务。
（七）材料供应
1、本工程如甲方自供料，必须给乙方提供材料设备表，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。
由甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。
2、凡由乙方采购的主要材料、设备必须在设备表中注明品牌，规格或质量标准并经甲方签字认可。
如与材料设备表不符合，乙方应向甲方解释原因，协商解决，决不能单方面改动材料设备表，否则，对工程造成的损失由乙方负责。
（八）安全生产和防火
1、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
2、施工过程中由于甲方原因引起的责任事故，甲方应承担一切经济损失。
（九）责任和违约
1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到处罚或给对方造成损失的均有责任方承担责任，并给对方赔偿造成的经济损失。
2、未办理验收手续，甲方/乙方提前使用或擅自动用工程成品而造成乙方/甲方损失的，由责任方自己负责，并对对方做出经济赔偿。
3、甲乙双方因特殊原因导致施工中途停工的，可以由双方协调同意后工期向后顺延。
任何一方不得以此为理由提出相应的赔偿。
4、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有主体建筑结构或设备管线，乙方有权拒绝`施工，误工时间由甲方负责。
5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），则由乙方负责并承担损失。
6、甲方未按时按期支付工程款，乙方不能正常安排施工，则甲方每延付一天应支付违约金￥50元。
（十）争议或纠纷处理
1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请家庭装饰交易市场有关部门进行调解。
2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可以向地方法院提起诉讼。
（十一）附则
1、基础工程保修期为两年，终身提供维护（凭结算保修单维修）。
2、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后自动终止。
3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
合同附件：
附表：
居室装饰装修工程项目施工内容和做法、报价表详见〈装修预算表附表〉（附表一）
附表：
甲方提供主要材料及设备情况详见〈甲方提供材料设备表〉（附表二）
附表：
施工中产生的变更项目情况详见〈施工内容变更单〉（附表三）
附表：
工程验收详见〈工程验收结算单〉（附表四）。
附表：
工程完工详见〈工程保修单〉（附表五）。
甲方（甲方代表）盖章：
乙方（乙方代表）盖章：
电话：
电话：
年月日年月日
合
一、隐蔽工程同服务条款说明
凡有水电改造工程的，乙方代表在开工时与甲方代表在工地现场以图纸为依据，需共同确定认可施工现场准确电位位置，乙方布管线后须同甲方按时到场与乙方共同测量实际数量并验收和签字认可。
如甲方不按时或虽到场参加测量验收，但又不签字确认，乙方可自行验收，如之后甲方要求复验，复验人工费及因此造成停工损失和复原费用等有甲方承担，工期相应顺延。
1、暗装冷热水管：
用PP-R管及热溶管连接件，含打槽、入墙，不含水龙头，以实际施工数量为准结算。
2、排污排水管：
用PP-R管，含接头、胶水、配件、安装、人工等以实际施工数量为准结算。
3、电路安装（暗装）：
含电线、暗藏PVC管，线入管，管入墙，过梁柱用防腊管，新走线在途中不能有接头，以实际施工数量为准结算。
4、灯位计算：
一控一灯为一位（每加一灯加位），两控一灯为两位；灯带两米为一位；一个二三插为一位；有线电视插、音响线、电话插、客厅大灯、每个算二位，空调、热水器插每个算三位；总开关箱按五位计，弱电箱按三位计，仅含人工费用。
6、如甲方须乙方购买配电箱，则材料费另计。
二、改造工程
凡属拆墙、建墙、破楼板、开窗、门户、安装空调、防火防盗门窗、铝合金门窗布置管线等改造工程，在施工前均有甲方负责与物业管理处办妥手续，乙方方可施工。
如因手续不齐发生的的损失或事故（含罚款、停工、误工）均有甲方负责承担损失。
三、防水防渗漏工程
1、乙方在装修项目中的“防水防渗漏”项目，做好防漏试水后，如通知甲方到现场查看，甲方如借故推脱，不按时到现场查看验收，乙方则自行处理，甲方须认可乙方处理结果。
2、如甲方拟取消“防水防渗漏”项目，或在施工中擅自要求用非乙方提供的防水材料，则该工程交付后发生渗漏等质量问题（包过导致其他装修项目质量发生问题）均由甲方承担全部责任。
四、关于装修押金及各种工程预算外的费用
1、合同履行期间，凡乙在甲方小区内办理入场施工手续中，发现甲方物业管理不顾法律，巧立明目收取：
治安管理费、电梯使用维修费、垃圾统一清理费、卫生费、公共设施维修费等，甲方作为业主应自行承担以上物业费用，不得将物业管理处的违规收费转嫁给乙方承担，否则乙方有权拒绝进场施工或终止合同；如乙方不得已在开工前垫付了物业管理处的费用，则最迟在工程完工验收结算时，甲方应提前代替物管退还给乙方此项费用，如不能退还所造成一切损失均须甲方自行承担。
2、乙方在施工期间，因乙方原因如有违反物业管理处的有关规定，经双方核实并确认后，造成甲方被罚款时，甲方可凭罚款单据在本工程终结时抵扣。
3、合同履行期间，甲方如减项合同内项目，则结算预算甲方将不能享受
五、凡甲方负责供应的材料、设施、用具等，甲方必须做到并承担以下责任：
1、按乙方通知，及时采购并送抵施工现场，搬运、装卸费用由甲方负责。
如未按约定送货到现场造成影响工期的，工期顺延。
2、甲方材料运抵施工现场，需向向项目经理说明设备的名称、规格、数量和使用方法，方便乙方安装，如发现质量问题乙方有权拒绝接受和提供安装服务。
如甲方坚持使用存在问题的材料和用具时，则由甲方自行承担安装和使用中发生的后果和责任，期间如甲方因故需更换新材料时，乙方不承担因保管不当造成的授损等责任。
3、乙方在施工期间如有损坏甲方物品及用具等，经双方核实并确认后，由乙方项目经理负责按原价赔偿或补购后重新安装，具体配偿金额须以该物品原始购买票据为准，或请有关部门鉴定核准后定价。
工程交付甲方使用后，乙方不再承担任何物品的用具损坏的赔偿责任。
六、工程设计图纸确认时间、条件、标准
1、乙方负责提供图纸为：
签订合同前提供平面布局图一张；工程报价及平面布局认可后，乙方收取甲方工程的设计定金后则可提供水电路图及相关项目施工图一套。
升级会员 