建设经济xtdjjy3011一建攻关习题.docx

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建设经济xtdjjy3011一建攻关习题

第三篇　建设工程估价——1Z103010　建设项目总投资

　　3010　建设项目总投资

　　【知识框架】

　　知识点1：

建设项目总投资构成

　　一、重点内容回顾

建设工程项目总投资

建设投资

第一部分

工程费用

设备及工器具购置费

建筑安装工程费（44号文）

第二部分

工程建设其他费用

1.土地使用费和其他补偿费

2.建设管理费

3.可行性研究费

4.专项评价费

5.研究试验费

6.勘察设计费

7.场地准备及临时设施费

8.引进技术和进口设备其他费

9.特殊设备安全监督检验费

10.市政公用配套设施费

11.工程保险费

12.专利及专有技术使用费

13.联合试运转费

14.生产准备费

15.办公和生活家具购置费

16.其他

第三部分

预备费

基本预备费

价差预备费

资金筹措费

流动资产投资——铺底流动资金

　　二、典型例题演练

　　【2017考题·单选题】下列组成建设工程项目总概算的费用中，属于工程费用的是（　）。

　　A.勘察设计费用

　　B.建设期利息

　　C.土地使用费

　　D.辅助生产项目的设备购置费

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程项目总投资组成表。

工程费用包含：

设备及工器具购置费和建筑安装工程费。

选项A和C属于工程建设其他费，选项B属于资金筹措费。

参见教材P159。

　　【例题·单选题】下列建设工程项目投资中，属于动态投资的是（　）。

　　A.利率变动引起投资额增加

　　B.设备及工器具购置费

　　C.铺底流动资金

　　D.基本预备费

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是建设工程项目总投资的概念。

动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额，包括涨价预备费、建设期利息等。

参见教材P160。

　　【例题·多选题】下列建设项目投资中，属于工程建设其他费用的有（　）。

　　A.土地使用费

　　B.建设管理费

　　C.建筑安装工程费

　　D.流动资金

　　E.生产准备费

『正确答案』ABE

『答案解析』本题考查的是与项目建设有关的其他费用。

建安费属于第一部分工程费用，流动资金不包含在建设投资中。

参见教材P177～182。

　　知识点2：

按费用要素划分建安费

　　一、重点内容回顾

　　二、典型例题演练

　　【2017考题·多选题】下列费用中，属于建筑安装工程人工费的有（　）。

　　A.生产工人的技能培训费用

　　B.生产工人的流动施工津贴

　　C.生产工人的增收节支奖金

　　D.项目管理人员的计时工资

　　E.生产工人在法定节假日的加班工资

『正确答案』BCE

『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成。

人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。

内容包括：

（1）计时工资或计件工资；

（2）奖金；（3）津贴补贴；（4）加班加点工资；（5）特殊情况下支付的工资。

参见教材P161～162。

　　【2017考题·单选题】施工中发生的下列与材料有关的费用中，属于建筑安装工程费中材料费的是（　）。

　　A.对原材料进行鉴定发生的费用

　　B.施工机械整体场外运输的辅助材料费

　　C.原材料在运输装卸过程中不可避免的损耗费

　　D.机械设备日常保养所需的材料费用

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成。

选项A属于企业管理费中的检验试验费。

选项B属于施工机械使用费中的安拆费及场外运费。

选项D属于施工机械使用费中的经常修理费。

参见教材P162。

　　【例题·多选题】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）下列费用中，属于规费的有（　）。

　　A.社会保险费

　　B.安全施工费

　　C.环境保护费

　　D.住房公积金

　　E.劳动保护费

『正确答案』AD

『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分建安费项目组成。

规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。

包括：

社会保险费、住房公积金。

参见教材P164。

　　【例题·多选题】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），建筑安装工程的规费包括（　）。

　　A.为从事危险作业的职工缴纳的意外伤害保险

　　B.企业按规定标准为职工缴纳的养老保险费

　　C.企业为进行施工搭设临时设施的费用

　　D.施工机械停用期间的维护和保养费用

　　E.企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金

『正确答案』BE

『答案解析』按费用构成要素划分建安费项目组成。

选项C属于措施项目费，选项D属于施工机具使用费。

参见教材P164。

　　知识点3：

按造价形成划分建安费

　　一、重点内容回顾

　　二、典型例题演练

　　【例题·多选题】建筑安装工程费用项目组成中，暂列金额主要用于（　）。

　　A.施工合同签订时尚未确定的材料设备采购费用

　　B.施工图纸以外的零星项目所需的费用

　　C.隐藏工程二次检验的费用

　　D.施工中可能发生的工程变更价款调整的费用

　　E.项目施工现场签证确认的费用

『正确答案』ADE

『答案解析』本题考查的是其他项目费。

暂列金额是指发包人在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。

用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

参见教材P166。

　　【例题·单选题】下列费用中，属于安装工程费中措施项目费的是（　）。

　　A.施工机具使用费

　　B.暂列金额

　　C.工程定位复测费

　　D.工程排污费

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是措施项目费。

措施项目费包括：

安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费等。

参见教材P164～166。

　　【例题·单选题】项目竣工验收前，施工企业对已完工程进行保护发生的费用应计入（　）。

　　A.措施项目费

　　B.规费　

　　C.直接工程费

　　D.企业管理费

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是措施项目费。

已完工程进行保护发生的费用属于措施费中的已完工程及设备保护费。

参见教材P165。

　　知识点4：

建安工程费用的计算

　　一、重点内容回顾

　　略

　　二、典型例题演练

　　【例题·多选题】安全文明施工费的计算，可以（　）作为基础。

　　A.定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费

　　B.定额人工费

　　C.定额机械费

　　D.定额人工费+定额机械费

　　E.定额材料费

『正确答案』ABD

『答案解析』本题考查的是建安费中措施项目费的计价公式。

计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费+定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。

参见教材P169。

　　【例题·单选题】某工程采购的一批钢材的出厂价为3980元/吨，运费为50元/吨，运输损耗率为0.5%，采购保管费率为2%，则该批钢材的材料单价为（　）元/吨。

　　A.4129.90

　　B.4079.90

　　C.4131.15

　　D.4050.15

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是建安费中人工费的计算方法。

材料单价=[（材料原价+运杂费）×（1+运输损耗率）]×（1+采购保管费率）=（3980+50）×（1+0.5%）×（1+2%）=4131.153元/吨。

因此答案选C。

参见教材P167。

　　【2017考题·多选题】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号文）以定额人工费为计算基础的规费有（　）。

　　A.工程排污费

　　B.养老保险

　　C.医疗保险费

　　D.工伤保险

　　E.住房公积金

『正确答案』BCDE

『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用计算方法。

社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。

参见教材P168。

　　【例题·单选题】某施工企业投标报价时确定企业管理费率以人工费为基础计算，据统计资料，该施工企业生产工人年平均管理费为1.2万元，年有效施工天数为240天，人工单价为300元/天，人工费占分部分项工程费的比例为75%，则该企业的企业管理费费率应为（　）。

　　A.12.15%

　　B.12.50%

　　C.16.67%

　　D.22.22%

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是建安费中企业管理费的计算方法。

以人工费为基础计算的企业管理费费率=生产工人年平均管理费/（年有效施工天数×人工单价）=12000/（240×300）=16.67%。

参见教材P167～168。

　　知识点5：

增值税的计算

　　一、重点内容回顾

可抵扣进项税额的项目

（1）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。

（2）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。

（3）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和10%的扣除率计算的进项税额，国务院另有规定的除外

（4）自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产，从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。

不可抵扣进项税额的项目

（1）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、劳务、无形资产和不动产；

（2）非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务;

（3）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务;

（4）国务院规定的其他项目。

　　二、典型例题演练

　　【例题·多选题】根据现行的相关规定，以下关于建筑业增值税计算的说法中，正确的有（　）。

　　A.一般纳税人增值税税率为9%

　　B.小规模纳税人增值税征收率为3%

　　C.一般纳税人在计算销项税额时，其计算基础“税前造价”为包含进项税额的价格

　　D.小规模纳税人在计算应纳税额时，其计算基础“税前造价”为不包含进项税额的价格

　　E.小规模纳税人适用于简易计税方法计税，一般纳税人适用于一般计税方法计税

『正确答案』ABE

『答案解析』本题考查的是增值税的计算。

一般纳税人税前造价各费用均不包含可抵扣进项税额。

小规模纳税人税前造价各费用项目均已包含增值税进项税额的含税价格计算。

所以选项C、D表述错误。

参见教材P174。

　　【例题·多选题】以下关于增值税应纳税额计算的说法中，不正确的有（　）。

　　A.非正常损失的购进货物，其进项税额可以税前扣除

　　B.当期销项税额不足抵扣当期进项税额时，其进项税额不得结转下期抵扣

　　C.在计算销项税额时，销售额应为包含收取的全部价款、价外费用及销项税额本身

　　D.购进农产品，即使没有增值税专用发票，也有可能抵扣进项

　　E.计算应交增值税时，不论一般纳税额人还是小规模纳税人均可抵扣进项税额

『正确答案』ABCE

『答案解析』本题考查的是增值税的计算。

选项A，非正常损失的购进货物，其进项税额不可以税前扣除。

选项B，当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

选项C，销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额。

选项E，小规模纳税人不可抵扣进项税额。

参见教材P173。

　　知识点6：

设备购置费的计算

　　一、重点内容回顾

（一）设备购置费的组成和计算

　　设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费

（二）进口设备抵岸价的构成及其计算

　　进口设备的抵岸价＝货价＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋增值税＋消费税

　　进口设备的抵岸价

　　（三）设备运杂费

　　由设备原价（进口设备抵岸价）中未包括的运费和装卸费、包装和包装材料费、供销部门手续费、采购及仓库保管费等4项内容组成。

（+成套公司服务费）

　　设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率

　　二、典型例题演练

　　【例题·单选题】采用装运港船上交货价的进口设备，估算其购置费时，货价按照（　）计算。

　　A.出厂价

　　B.到岸价

　　C.抵岸价

　　D.离岸价

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是设备购置费的组成和计算。

装运港船上交货价，习惯称为离岸价。

进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税。

参见教材P175。

　　【例题·多选题】某建设工程项目购置的进口设备采用装运港船上交货价，属于买方责任的有（　）。

　　A.负责租船、支付运费，并将船期、船名通知卖方

　　B.按照合同约定在规定的期限内将货物装上船只

　　C.办理在目的港的进口和收货手续

　　D.按受卖方提供的装运单据并按合同约定支付货款

　　E.承担货物装船前的一切费用和风险

『正确答案』ACD

『答案解析』本题考查的是设备购置费的组成和计算。

BE属于卖方的责任。

参见教材P175。

　　【例题·单选题】按人民币计算，某进口设备离岸价为2000万元，到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，外贸手续费为30万元，进口关税为147万元。

增值税税率为13%，不考虑消费税，则该设备的抵岸价为（　）万元。

　　A.2551.99

　　B.2644.00

　　C.2651.99

　　D.2579.11

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是设备购置费的组成和计算。

进口设备抵岸价=2100+10+30+147+（2100+147+0）×13%=2579.11万元。

参见教材P175

　　【2017考题·单选题】编制设计概算时，国产标准设备的原价一般选用（　）。

　　A.不含备件的出厂价　　

　　B.设备制造厂的成本价

　　C.带有备件的出厂价　　

　　D.设备制造厂的出厂价加运杂费

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是设备购置费的组成和计算。

国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，一般按带有备件的出厂价计算。

参见教材P174。

　　【例题·单选题】关于国产设备运杂费估算的说法，正确的是（　）

　　A.国产设备运杂费包括由设备制造厂交货地点运至工地仓库所发生的运费

　　B.国产设备运至工地后发生的装卸费不应包括在运杂费中

　　C.运杂费在计取时不区分沿海和内陆，统一按运输距离估算

　　D.工程承包公司采购设备的相关费用不应计入运杂费

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的设备购置费的组成和计算。

设备运杂费通常由下列各项构成：

国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。

选项B是不正确的。

建设单位（或工程承包公司）的采购与仓库保管费。

它是指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购、保管和管理人员工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。

这些费用可按主管部门规定的采购保管费率计算。

选项D是不正确的。

一般来讲，沿海和交通便利的地区，设备运杂费率相对低一些；内地和交通不很便利的地区就要相对高一些，边远省份则要更高一些。

对于非标准设备来讲，应尽量就近委托设备制造厂，以大幅度降低设备运杂费。

进口设备由于原价较高，国内运距较短，因而运杂费比率应适当降低。

选项C是不正确的。

参见教材P176。

　　知识点7：

工程建设其他费用构成

　　一、重点内容回顾

（一）土地使用费

　　农用土地征用费、取得国有土地使用费

（二）与项目建设有关的其它费用

　　（三）与未来企业生产经营有关的其他费用

　　1.联合试运转费

　　进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出大于试运转收入的差额部分）。

　　2.生产准备费

（1）生产职工培训费。

（2）生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。

　　3.办公和生活家具购置费

　　二、典型例题演练

　　【例题·单选题】关于联合试运转费的说法，正确的是（　）。

　　A.试运转收入大于费用支出的工程，不列此项费用

　　B.联合试运转费应包括设备安装时的调试和试车费用

　　C.试运转费用大于收入的工程，不列此项费用

　　D.试运转中因设备缺陷发生的处理费用应计入联合试运转费

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是与未来企业生产经营有关的其他费用。

B选项一般在建安工程费中列支，C和A是互斥的，D体现在建安工程费中。

参见教材P181。

　　【例题·单选题】施工项目部对进场建筑材料进行一般鉴定检查所发生的费用属于（　）。

　　A.建筑安装工程材料费

　　B.工程建设其他费用

　　C.建筑安装工程措施费

　　D.企业管理费

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是企业管理费。

对进场建筑材料进行一般鉴定检查所发生的费用计入建筑安装工程费中的企业管理费的检验试验费。

参照教材P163。

　　【例题·多选题】建设工程项目总投资组成中，工程建设其他费包括（　）。

　　A.设备购置费用

　　B.工程监理费

　　C.研究试验费

　　D.生活家具购置费

　　E.生产家具购置费

『正确答案』BCD

『答案解析』本题考查的是工程建设其他费的组成。

工程建设其他费包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用（含工程监理费、研究试验费等）、与未来企业生产经营有关的其他费用（含生活家具购置费等）；选项A和E属于设备及工器具购置费的范畴。

参见教材179～181。

　　【例题·多选题】建设项目投资组成中，建设管理费包括（　）。

　　A.工程勘察费

　　B.工程监理费

　　C.工程设计费

　　D.施工管理费

　　E.建设单位管理费

『正确答案』BE

『答案解析』本题考查的是与项目建设有关的其他费用。

建设管理费包括建设单位管理费、代建管理费、工程监理费、监造费、招标投标费、设计评审费、特殊项目定额研究及测定费、其他咨询费、印花税等。

参见教材P179。

　　【2017考题·多选题】关于建设项目场地准备及临时设施费的说法，正确的有（　）。

　　A.扩建项目的场地准备及临时设施费一般只记拆除清理费

　　B.场地准备及临时设施费包括建设场地的大型土石方工程费

　　C.新建项目的场地准备及临时设施费可根据实际工程量估算

　　D.场地准备及临时设施费包括建设单位临时设施费和施工单位临时设施费

　　E.场地准备及临时设施费属于建筑工程安装费用

『正确答案』AC

『答案解析』本题考查的是与项目建设有关的其他费用。

选项A、C，新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。

改扩建项目一般只计拆除清理费。

选项B，建设场地的大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中。

选项D，场地准备及临时设施费是指建设场地准备费和建设单位临时设施费。

选项E，场地准备及临时设施费属于与项目建设有关的其他费用。

参见教材P180。

　　【例题·多选题】下列费用中，应计入建设工程项目投资中“生产准备费”的有（　）。

　　A.生产职工培训费

　　B.购买原材料、能源的费用

　　C.办公家具购置费

　　D.联合试运转费

　　E.提前进厂人员的工资、福利等费用

『正确答案』AE

『答案解析』本题考查的是与未来企业生产经营有关的其他费用。

生产准备费主要包括选项AE描述的两项。

参见教材P182。

　　【例题·单选题】业主为验证桥梁的安全性，要求承包商对模拟桥梁进行破损性试验发生的费用属于（　）。

　　A.业主方的研究试验费

　　B.业主方的建设单位管理费

　　C.业主方的勘察设计费　

　　D.承包方的检验试验费

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是与项目建设有关的其他费用。

为工程提供或验证设计数据以及所需要的费用，属于建设单位的研究试验费。

应当注意，研究试验费与检验试验费有所区别。

参见教材P179。

　　【2017考题·单选题】下列费用中，可计入联合试运转费的是（　）。

　　A.单台设备安装时的调试费

　　B.支付给参加试运转专家的指导费

　　C.建设单位参加试运转人员的工资

　　D.建设单位招募试运转的生产工人发生的招聘费用

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是与未来企业生产经营有关的其他费用。

试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等。

联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。

故选项B是正确的。

参见教材P181。

　　【例题·多选题】下列关于联合试运转费的描述中，正确的有（　）。

　　A.联合试运转费包括试运转中暴露出来的因施工原因发生的处理费用

　　B.不发生试运转或试运转收入大于费用支出的工程，不列联合试运转费

　　C.当联合试运转收入小于试运转支出时，联合试运转费＝联合试运转费用支出－联合试运转收入

　　D.联合试运转支出包括施工单位参加试运转的人员工资以及专家指导费

　　E.联合试运转费包括由设备安装工程费用开支的调试及试车费用

『正确答案』BCD

『答案解析』本题考查的是与未来企业生产经营有关的其他费用。

A费用应由施工单位来承担。

E选项已经列在设备安装工程费用里面，属于重复列支，不正确。

参见教材P181～182。

　　【例题·多选题】下列工程建设投资中，属于与未来生产经营有关的其他费用的有（　）。

　　A.联合试运转费　　

　　B.建设单位管理费

　　C.办公家具购置费　　

　　D.生产家具购置费

　　E.生产职工培训费

『正确答案』ACE

『答案解析』本题考查的是与未来企业生产经营有关的其他费用。

主要包括三项：

联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具的购置费。

B不属于，D应为：

生活家居购置费。

E属于生产准备费的范畴，是正确的。

参见教材P181～182。

　　知识点8：

其他费用项目的计算

　　一、重点内容回顾

　　一、预备费的计算

基本预备费

实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用。

价差预备费

建设工程项目在建设期内