消防安装工程施工合同.docx

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消防安装工程施工合同

消防安装工程施工合同

　　发包单位（以下简称甲方）：

　　承包单位（以下简称乙方）：

　　经依法招标确定乙方为中标单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国招投标法》及其它法律、行政法规的有关规定，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方协商，本着自愿、平等的原则，签订本合同，双方共同遵守。

　　第一条：

工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程规模：

　　第二条：

承包方式

　　本    消防安装工程项目按包工、包料、包设备、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包报建及相关备案手续办理、包竣工验收、包工程保修、包全套竣工资料、包管理费、利润、各种规费和税金、包人、材、机价格上涨的大包干形式进行，按4.1.2《合同承包价格》明确的相应项目承包固定综合单价和承包总价包干，不再存在任何签证。

　　第三条：

承包范围

　　3.1、本工程承包范围为    设计研究院所设计的     室内、室外、地下室消防施工图范围内包含的全部内容。

　　3.2本工程承包主要内容还包括：

　　A、消防报批报建、竣工验收备案等相关手续；

　　B、消火栓系统（室内消火栓管道、消火栓水泵接合器及室外消火栓安装、室外消防环管）；

　　C、自动报警（包括探测器、各类型模块安装及调试）；

　　D、消防排烟系统（含风机、风管及风口安装，送风机组、机座及其土建预埋预留后的修补）；

　　E、灭火器配置（包配电房的液体灭火器）；

　　F、广播系统；

　　G、自动喷淋系统、消防泵及稳压系统（含喷淋泵、消防泵、稳压泵及气压罐安装）；

　　H、主机、水泵房及水泵控制系统（包括控制柜及机座）；

　　I、屋顶消防水箱的采购安装，自动进水装置的采购安装；

　　J、地下室消防水池进、出水口都由消防采购安装；

　　K、高层走道、电梯前室有喷淋系统，手动启动时的排水管道、消防电梯排水泵及排水管道归消防采购安装；

　　L、清场防火门及防火卷帘门，消防控制水泵房门、配电房门、电梯机房等防火的门、锁、安全标记牌由消防制作安装；

　　M、所有应急照明灯具及安全指示牌（灯）；

　　N、消防强、弱电划分：

　　①甲方提供所有动力电源到控制箱，所有控制箱到消防动力的连接线由消防自行安装（包含消防联动的出线）；

　　②公共区域消防强电应急照明、安全指示牌（灯）、疏散指示牌（灯）、楼层指示牌（灯）的预埋和穿线由消防自行布管穿线，甲方只提供电源接线点；

　　③地下室楼层应急照明、安全指示牌（灯）、疏散指示牌（灯）的预埋和穿线由消防自行布管穿线，甲方只提供电源接线搭火点，其材料按图要求采购；

　　④消防弱电由消防根据设计与消防规范负责安装；

　　⑤公共区域所有配电箱柜的强电检测均由消防负责。

　　O、上述项目中未明确的消防设计施工图中的所有消防工程皆由消防负责。

　　3.3、按设计图纸、甲方要求、国家有关消防工程施工验收质量标准、合同工期承担本项目的工程施工、资料整理备案、竣工验收、交付使用，并承担任何质量缺陷的保修责任，承担相应的经济与法律责任。

　　3.4、乙方应处理好消防主管单位关系，自行承担消防主管单位及相关部门的各种赞助费用和处罚。

　　第四条：

工程造价

　　4.1、合同价款

　　4.1.1本工程合同总造价为

　　人民币大写：

  佰  拾  万  仟  佰  拾  元整，￥：

      元。

（结算以按每平方米建筑面积承包项目的综合单价*相应实际完成的经双方确认的施工建筑面积+按总价承包的室外工程承包总价+按总价承包的地下室公共消防设施承包总价）

　　4.1.2 合同承包价格

　　  本工程室内消防工程分高层（主楼部分）、商铺、地下室（本身专用消防设施）以每平方米建筑面积按固定综合单价承包；室外工程（消防环管、消防栓等）、地下室公共消防设施（非地下室本身专用的消防设施）按固定总价承包。

合同承包价格见下表：

　　序号

　　承包项目名称

　　承包面积/㎡

　　承包单价（人民币/元）

　　合价/元

　　1

　　室

　　内

　　工

　　程

　　高层（主楼部分）每㎡建筑面积承包固定综合单价

　　   元/㎡

　　商铺每㎡建筑面积承包固定综合单价

　　   元/㎡

　　地下室（本身专用消防设施）每㎡建筑面积承包固定综合单价

　　   元/㎡

　　2

　　室外工程（消防环管、消防栓等）合同承包固定总价

　　  元

　　3

　　设在地下室非地下室本身专用的公共消防设施合同承包固定总价

　　    元

　　4.1.3上述“承包固定综合单价”和“承包固定总价”已包含第二条工程承包方式和第三条承包范围内的所有工作内容和费用。

已包含按设计施工图、技术规范要求、现场施工条件、招标文件及合同要求完成消防安装工程全部工作可能发生的所有费用，包括分部分项工程费、措施项目费、管理费、利润、各种规费、安全文明施工措施费、技术措施费、设备进出场、人员食宿、工程保修、税金等工程直接、间接的所有费用在内。

以及招标文件与合同明示或暗示的所有责任和义务所需的费用，不论国家政策和市场行情如何变动都不另进行价格调整。

　　4.1.4上述承包价格为承包固定价。

是中标承包单位在认真阅读图纸，全面熟悉和理解设计施工图的全部项目内容，熟悉了解现场施工条件环境，按投标邀请函规定的格式编制完整准确的工程量报价清单，准确计算后双方确定的承包价格。

合同签定后不再因承包单位投标时没有认真研究图纸，踏勘现场，漏报少报工程项目与工程量，或因对图纸和现场施工环境条件理解不全面而产生报价偏差以及施工期内市场变化引起的造价变化做任何调整。

　　4.1.5按政策须向建设行政管理部门缴纳的养老保险费、其他保险费、农民工工资保证金、安全文明施工专项费等均由承包方负责自缴自返，且已经含在承包价格中。

　　4.1.6建设行政管理部门备案、办理相关手续费用和招投标费用以及上缴主管部门的其它费用按建设主管部门要求各自承担其费用。

　　4.1.7施工用水用电由发包人提供现场安装用水用电接驳点至用地红线边，承包人自行从接驳点接出并安装水表电表，其费用按市政供水供电价格由中标承包人自行承担。

　　第五条：

施工工期

　　5.1本项目原则上定于  年  月  日进场（具体进场开工日期以甲方工程部的要求为准），施工总工期根据土建工程进度，以不影响土建和工程整体验收交付使用为准。

　　5.2承包单位所承包的全部工程竣工，应向监理方提交竣工报告（含备齐竣工备案的全部竣工资料），由监理方提请建设方组织验收，工程验收合格之日为竣工日期。

因承包方原因造成工期延误，影响土建或工程整体进度，给予5000元/天违约罚款，并承担由此给甲方造成的相应的损失费用。

　　5.3工程全部完工，乙方必须及时退场，乙方接到拆场通知后，必须在 5 天内拆场完毕，否则，每延期一天向甲方支付10000元违约金，并承担相关责任及由此给甲方带来的经济损失。

　　第六条：

工程质量

　　6.1本项目工程质量要求达到国家消防安装工程质量验收规范的合格标准以上，乙方必须严格按照设计文件，国家现行质量检验标准及相应技术规范标准和上级单位有关规定进行规范施工以保证工程质量，并接受建设行政主管部门、监理方和甲方的质量监督管理，服从甲方与监理方代表的指挥及安排。