住宅商业区项目绿色施工监理实施细则安全监理细则范本模板.docx

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住宅商业区项目绿色施工监理实施细则安全监理细则范本模板

绿色施工监理实施细则——***、***

一、工程概况和绿色施工专业特点

1、工程概况

××××工程位于××××区××路。

本工程建筑总面积186140.7㎡，包括住宅、商业等。

其中，15#、16#、17#、18#、19#、20#楼为住宅楼，地上34层，地下2层，剪力墙结构，21#楼为商住楼，地上30层、地下1层，剪力墙结构。

2、绿色施工专业特点

（1）施工单位利用雨水收集系统将收集的雨水用于绿化工程；

（2）对于产生的建筑垃圾，施工单位及时送至垃圾焚烧厂进行焚烧，焚烧产生的垃圾烧肥过筛并充分沤熟，作为可再生能源用于本项目中。

二、监理工作依据

1、设计图纸；

2、施工组织设计

3、监理规划

4、相关法律法规和规范标准

（1）《建筑工程绿色施工规范》GB/T50905-2014

（2）《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-2010

（3）《绿色施工导则》（建质[2007]223号）

（4）《关于发布建筑事业“十一五”推广应用和限制禁止使用技术第一批的公告》

（建设部2007第659号公告）

（5）《关于发布墙体保温系统与墙体材料推广应用和限制、禁止使用技术的公告》

（建设部2012年第1338号公告）

（6）《全国建筑业绿色施工示范工程验收评审用表》（中国建筑业协会2011年制）

（7）《全国建筑业绿色施工示范工程管理办法》（建质[2010]15号）

三、绿色施工监理工作流程

1

重新

进场

2

四、监理工作方法和措施

1、监理工作方法

（1）向施工单位进行技术交底

为确保在整个施工过程中对以上绿色施工的措施及要求能全面的贯彻到各项工作中去，在各分部分项工程施工前，各专业监理工程师根据施工方的绿色施工方案及绿色施工监理实施细则相结合，编制出本专业的绿色施工技术交底文件，通过会议的方式向施工单位进行交底，使各参建单位对绿色施工的技术要求统一认识。

（2）巡视和平行检验

各专业监理工程师在日常的巡视及平行检验过程中，重点关注绿色施工技术措施的执行力度，在施工过程中，各专业监理工程师对各工序及检验批进行验收时，也需对相应绿色施工质量进行检查和验收，并对检查结果提出监理意见。

发现严重环境污染，危害人员安全和职业健康的因素应立即下发监理通知单，要求施工企业立即整改。

监理工程师跟踪落实直到该因素解除为止。

（3）定期联合检查验收

定期组织建设单位和施工单位进行联合绿色施工专项检查，时间以一月为宜。

绿色施工专项检查应采用《建筑工程绿色评价标准》的检查表格进行检查评分。

根据评分结果评价，由总包方写出专门整改事项一览表，列有整改事项名称、整改负责人、整改时限、整改自检签字栏和现场监理确认的签字栏。

要求每次整改务必认真且监理确认落实签字后才算完成。

（4）会议专题协调

每周监理例会必须有“绿色施工”专题工作内容。

由监理部和建设单位在例会上提出要求，各承包方答复表态，承诺整改措施与时限，并记录于《例会纪要》中，下周检查整改情况。

2、监理控制措施

2.1施工准备阶段监理控制措施

（1）施工前要求施工单位编制包含绿色施工管理和技术要求的绿色施工专项方案，监理部重点审查以下内容是否具有针对性和可操作性并符合绿色施工规范要求：

①施工现场的自然环境与人文环境特点；

②减少资源浪费和环境污染的措施；

③绿色施工的组织管理体系、技术要求3和措施；

④选用的先进产品、技术、设备、施工工艺和方法，利用规划区域内设施情况：

⑤改善作业条件、降低劳动强度、节约人力资源的内容。

（2）对施工场地设置的控制：

审查施工组织设计中的施工总平面布置要符合以下

内容：

①在满足施工需要前提下，应减少施工用地。

②合理布置起重机械和各项施工设施.统筹规划施工道路。

③合理划分施工分区和流水段，减少专业工种之间交叉作业。

④施工现场平面布置应根据施工各阶段的特点和要求，实行动态管理。

⑤施工现场生产区、办公区和生活区应实现相对隔离。

⑥施工现场作业棚、库房、材料堆场等布置宜靠近交通线路和主要用料部位。

⑦施工现场的强噪声机械设备宜远离噪声敏感区。

（3）检查场区围护及道路设置情况，应符合以下要求：

①施工现场入口应设置绿色施工制度图牌。

②施工现场道路布置应遵循永久道路和临时道路相结合的原则。

③施工现场主要道路的硬化处理宜采用可周转他用的材料和构件。

④施工现场围墙、大门和施工道路周边宜设绿化隔离带。

（4）检查临时设施设置情况，应符合以下要求：

①应利用场地自然条件，临时建筑的体形宜规整，应布自然通风和采光，并应满足节能要求。

②临时设施宜选用由高效保温、隔热、防火材料制成的复合墙体和屋面，以及密封

保温隔热性能好的门窗。

③临时设施建设不宜使用一次性墙体材料。

④办公和生活临时用房应采用可重复利用的房屋。

2.2施工阶段监理控制措施

（1）地基与基础工程：

①要求施工单位选用低噪、环保、节能、髙效的机械设备和施工工艺。

②要求施工单位应根据气候特征选择施工方法、施工机械、安排施工顺序、布置施工场地。

③要求施工单位在存放现场土、料时应采取加盖或植被覆盖措施。

④要求施工单位对土方、渣土装卸车和4运输车应有防止遗撒和扬尘的措施。

⑤要求施工单位设置专门的泥浆池或泥浆罐车存储施工过程产生的泥浆。

（2）土方工程

①要求施工单位在土方开挖前应进行挖、填方的平衡计算，在土方场内应有效利用、

运距最短和工序衔接紧密。

②要求施工单位对工程渣土应分类堆放和运输，其再生利用应符合现行国家标准

《工程施工废弃物再生利用技术规范》GB507/T43的规定。

③要求施工单位宜采用逆作法或半逆作法进行土方幵挖施工。

④4级大风以上天气，严禁土石方工程作业。

（3）桩基工程

①要求施工单位应根据桩的类型、使用功能、土层特性、地下水位、施工机械、施工环境、施工经验、制桩材料供应条件等及安全适用、经济合理的原则选择旋挖机械成孔桩工艺，

②混凝土灌注桩施工应符合下列规定：

灌注桩采用泥浆护壁成孔时，要求施工单位采取导流沟和泥浆池等排浆及储浆措施；要求施工单位在施工现场应设罝专用泥浆池，并及时清理沉淀的废渣；工程桩不宜采用人工开挖孔成桩。

当特殊情况采用时，要求施工单位应采取护壁、通风和防坠落措施；工程桩桩顶剔除部分的再生利用应符合现行国家标准《工程施工废弃物再利用技术规范》GB/T50743的规定。

（4）地下水控制

①对于基坑降水，建议施工单位宜采用基坑封闭降水方法。

②要求施工单位对基坑施工排出的地下水加以利用。

③采用井点降水施工时，要求施工单位对地下水位与作业面髙差宜控制在250mm以

内，并应根据施工进度进行水位自动控制。

（5）主体结构工程：

要求施工单位统筹安排垂直和水平运输机械；施工现场要求施工单位采用预拌混凝土和预拌砂浆。

①钢筋工程：

要求施工单位宜采用专用软件优化放样下料钢筋，根据优化配料结果确定进场钢筋的长度；钢筋工程宜采用专业化生产的成型钢筋。

钢筋现场加工时，要求施工单位宜采取集中加工方式；钢筋连接宜采用机械连接5方式；要求施工单位对进场钢筋原材料和加

工成半成品应存放有序、标识淸晰，储存坪境适宜，并应制定保管制度，采取防潮、防污染等措施；当施工单位进行钢筋除锈时，要求其应采取避免扬尘和防止土壤污染的措施；对于钢筋加工中使用的冷却液体，要求施工单位过滤后循环使用，不得随意排放；对于钢筋加工产生的粉末状废料，要求施工单位及时收集和处理，不得随意掩埋或丢弃；钢筋安装时，要求施工单位妥善保管和使用绑扎丝、焊剂等材料，散落的余废料应收集利用；箍筋宜采用一笔箍或焊接封闭箍。

②模板工程

要求施工单位应选用周转率高的模板和支撑体系。

模板宜选用可回收利用高的塑料、铝合金等材料；宜使用大模板、定型校板、早拆模扳等工业化模板及支撑体系；当采用木模板吋，要求施工单位宜采取工厂化定型加工、现场安装的方式，不得在工作面上直接加工拼装。

在现场加工时，要求施工单位应设封闭场所集中加工，并采取隔声和防粉尘污染措施；检查模板安装精度，应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204的要求；督促施工单位宜选用盘扣式等管件合一的脚手架材料搭设脚手架和模板支撑体系；对于高层建筑结构，要求施工单位采用整体或分片提升的工具式脚手架；模板及脚手架施工过程中，督促施工单位及时回收散落的铁钉、铁丝、扣件、螺枪等材料；对于短木方应叉接接长，木胶合板的边角余料，要求施工单位应拼接并利用；对于模板脱模剂，要求施工单位选用环保型产品，并派专人保管和涂刷，剩余部分应加以利用；检查模板拆除顺序，宜按支设的逆向顺序进行，不得硬撬或重砸。

在拆除平台楼层的底模时，要求施工单位采取临时支撑、支架等防止模板坠落和损坏的措施，并应建立维护维修制度。

③混凝土工程：

在混凝土配合比设计时，要求商混厂家减少水泥用量，增加工业废料、矿ft废渣的掺量；当混凝土中添加粉煤灰时,要求商混厂家宜利用其后期强度；要求施工单位宜采用泵送、布料机布料和浇筑混凝土；当裂缝控制要求较髙时，要求施工单位采用低温补仓法施工；在混凝土振捣时，要求施工单位采用低噪声振捣设备，也可采取围挡等降噪措施；在噪声敏感环境或钢筋密集时，要求施工单位采用自密实混凝土；督促施工单位宜采用塑料薄膜加保温材料覆盖保湿、保温养护混凝土；当采用洒水或喷雾养护时，要求施工单位宜使用回收的基坑降水或雨水作为养护用水；对于混疑土结构，要求施工单位宜采用清水混凝土，其表面应涂刷保护剂；督促施工单位将混凝土浇筑余料制成小型

预制件，或采用其他措施加以利用，不得随6意倾倒；对于淸洗泵送设备和管道的污水，

要求施工单位经沉淀后回收利用，浆料分离后可作室外道路、地面等垫层的回填材料。

④砌体结构工程

检查砌体采用的加砼砌块、承重多孔砖、非承重空心砖等砌块，均应为节能环保的砌块；检查砌块运输过程，宜采用托板整体包装，现场应减少二次搬运；在进行砌块湿润和砌体养护时，要求施工单位宜使用检验合格的非自来水源；砌筑施工时，要求施工单位落地灰应随即淸埋、收集和再利用，砌块应按图组砌筑；对于非标准砌块，要求施工单位应在工厂加工并按计划进场，如要现场切割应集中加工，并采取防尘降噪措施。

（6）装饰装修工程

①地面工程

要求施工单位在进行地面基层处理应符合下列规定：

基层粉尘清理宜采用吸尘器；没有防潮要求的，可采用洒水降尘等措施。

基层需剔

凿的，应采用低噪声的剔凿机具。

要求施工单位在进行地面找平层施工应符合下列规定：

找平层厚度应控制在允许偏差的负值范围内；干作业应有防尘措施；湿作业应采用喷洒方式保湿养护。

②门窗工程

要求施工单位对断桥铝合金门窗应采取成品保护措施；在外门窗安装时，督促施工单位与外墙面装修同步进行；检查门窗框周围缝隙应采用发泡保温材料填充。

③吊顶工程

对于卫生间、走廊的顶棚采用的铝条板和矿棉板材料，要求施工单位在施工过程中应减少板材、型材的切割；高大空间的整体顶棚施工时，要求施工单位宜采用地面拼装、整体提升就位的方式。

④内墙面工程

对于抹灰墙面，要求施工单位宜采用喷雾方法进行养护；在使用溶剂型腻子找平或直接涂刷溶剂型涂料时，检查混凝土或抹灰基层含水率，不得大于8%；在使用乳液型腻子找平或直接涂刷乳液型涂料吋，检查混凝土或抹灰基层含水率，不得大于10%；要求施工单位在进行涂料施工应采取遮挡、防止挥发和佩戴劳动保护用品等措施。

（7）保温和防水工程

检查保温和防水工程施工过程，应分别满足建筑节能和防水设计的要求；对于保温和防水材料及辅助用材，根据材料特性，见7证有害物质限量的取样复检；板材、块材和

卷材施工时，要求施工单位应结合保温和防水的工艺要求进行预先排布；保温和防水材料在运输，存放和使用时，要求施工单位根据其性能采取防水、防潮和防火措施。

①保温工程

要求施工单位在进行外墙和屋面保温层及地下室顶板岩棉层施工时应符合下列规定：

岩棉类保温材料，应封闭存放；岩棉类保温材料裁切后的剩余材料应封闭包装、回

收利用；雨天、四级以上大风天气不得进行室外作业。

②防水工程

在地下室采用防水卷材、屋面采用非焦油聚氨酯涂膜和SBS改性沥青防水卷材相结合（上人屋面）、卫生间采用高分子防水涂料时，要求施工单位在基层施工过程中应采取防尘措施。

要求施工单位在进行卷材防水层施工时应符合下列规定：

采用热熔法施工时，应控制燃料泄漏，并控制易燃材料储存地点与作业点的间距；

高温环境或封闭条件施工时，应采取措施加强通风；

要求施工单位在进行涂膜防水层施工时应符合下列规定：

液态防水涂料应采用封闭容器存放，余料应及吋回收；涂膜防水宜采用滚涂或涂刷工艺。

当采用喷涂工艺时.应采取遮挡等防止污染的措施；涂膜固化期内应采取保护措施；蓄水、淋水试验宜采用非自来水源；防水层应采取成品保护措施。

（8）机电安装工程

在机电安装工程施工前要求施工单位对通风系统、给水排水、强弱电、末端设施布置及装修等进行综合分析，并绘制综合管线图；检查机电安装工程的临时设施安排情况，应与工程总体部署协调；检查管线的预埋、预留情况，应与土建及装修工程同步进行和剔凿；要求施工单位在进行现场涂装时应采用无污染、耐候性好的材料；督促施工单位在进行机电安装工程施工时采用低能耗的施工机械。

①管道工程

对于管道连接，要求施工单位宜采用机械连接方式；检查设备安装产生的油污，应随机清理；要求施工单位应有组织排放管道试验及冲洗用水，在处理后应重复利用；对于污水管道、雨水管道试验及冲洗用水，建议施工单位宜利用非自来水源。

②通风工程

对于预制风管下料，要求施工单位宜按8先大，后小，先长，后短的顺序进行；预制