父子房屋转让协议书.docx
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父子房屋转让协议书
父子房屋转让协议书
篇一：
父子房屋赠与合同
父子房屋赠与合同
父子房屋赠与合同
甲方（赠与人）：
有效证件号码：
乙方（受赠人）：
有效证件号码：
甲、乙双方为父子关系，甲方愿将甲、乙双方共同拥有的房屋产权赠与乙方。
按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：
甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。
该房屋具体状况如下：
（一）该房产坐落于米;
（二）赠与房屋的所有权证证号为为;，丘号县街道，建筑面积平方
（三）房屋平面图至范围见附件一;
（四）土地使用权取得方式：
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：
甲方因经济原因，购买此房产的首付款和税费均为乙方支付，且之后每月贷款也均由乙方单独承担，故现经协商一致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。
>合同范本
第三条：
甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与行为不可撤销，受法律保护。
第四条：
在乙方办理房屋过户手续时，甲方应积极配合乙方办理过户手续。
第五条：
本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。
甲方（赠与人）：
住所：
有效证件号码：
乙方（受赠人）：
住所：
有效证件号码：
签订地点：
签订时间：
篇二：
房屋转让协议
房屋及土地赠与协议
转让方：
-----；系户主；男；汉；身份证：
----
住址：
--镇---村---村民小组---号（以下简称甲方）受让方：
----；系子女；--：
汉；身份证：
----
住址：
---镇----村---村民小组---号附---号（以下简称乙方）甲方现拥有房屋一栋，土地证号：
《集体土地建设用地使用证》--集建（---）字第----号。
土地使用权总面积为-----平方米；其中经家庭内部协商后分摊面积为：
---平方米，甲乙双方系父子关系。
经甲乙双方共同协商，达成共识。
协议如下：
一、甲方现有住房一栋，甲方自愿将此房屋与土地使用权50%赠与乙方，双方签订协议后，该房使用权和所有权等属乙方。
甲方其他（她）子女无该栋（套）住房的任何权益。
二、签订协议：
甲方将该栋（套）住房给乙方、如其它有关问题概由甲方负责。
三、协议签订后，在办理手续过程中甲方有义务协助乙方办理相关手续，其所产生的费用全部由乙方承担。
四、甲方子女在协议书中所指该房屋与土地的部分所有权；甲方自愿将50%此归属----一人所有（或是与丙方及其他所有人员无关）。
此协议一式二份，甲乙双方各持一份，该协议具有法律效力，从签订之日起生效，双方共同遵守，若违约，责任概由违约方承担责任。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
社长见证意见（签章）：
村民委员会签署见证意见：
年月日
篇三：
父子分家协议书
父子分家协议书
本人XXX，身份证：
XXXXXXXXXXXXXXXXXX，其妻黄双容，身份证：
XXXXXXXXXXXXXXXXXX,家住XX县XX镇XX村XX组，大儿：
XXX，大儿媳XXX;二儿：
XXX，二儿媳：
XXX,如今我俩老意欲将全部家产按兄弟俩平分赠予你们，每人各得壹份，望你们分得家产后各自努力，勤俭治家，振兴家门。
房产：
堂屋六间，厨房二间，现将此房产及全部家具用品分成两份。
大儿：
XXX，常屋东三间，厨房北壹间，家具用品，睡柜壹只，书橱壹只，铺板床壹张，园桌面壹张，张柜壹只，家神柜壹只，大桌子壹张，小桌子壹张。
二儿：
XXX，堂屋西三间，厨房南壹间，家具用品，睡柜壹只，书橱壹只，铺板床壹张，加元桌面壹张，三门橱壹只，碗柜壹只，回脚床壹张，书桌壹张，四抽屉壹张。
厨房暂由父母居住，等二老百年后由兄弟二人平分。
关于父母的赡养，每户每年支付赡养费伍佰元。
必须在每年年初支付，不得拖延。
父母二人年龄已高，身体一年不如一年，所需看病，医疗费除父亲单位报销外，其余部分由兄弟二人共同承担，若父母失去生活自理能力，服侍及照料之义务由兄弟二人轮流共同承担，费用共担。
两位老人百年后由二兄弟处理后事，丧葬费费由兄弟二人共同承担。
此协议一式三份，由父母、大儿子大儿媳、二儿子各执一份。
父母亲签字：
大儿子：
二儿子：
大儿媳：
二儿媳：
见证人：
年月日
篇四：
父子之间房产过户怎么办
父子之间房产过户怎么办？
父子之间房产过户要分三种情况，即父亲过世，采取遗产继承的方式把房产过户给儿子；父亲在世，采取赠与的方式把房产过户给儿子；父亲在世，采取买卖的方式把房产过户给儿子。
每一种情况，所花费的过户费用都是不一样的。
父亲过世，采取遗产继承的方式把房产过户给儿子
如果是这种情况，那么过户的流程是：
配图——提交资料——交费领证
配图需要查验的资料有：
房屋所有权证；继承权公证书或遗嘱公证书；其它相关资料
登记需要提交的资料有：
房屋权属登记申请书（转移类）；房屋分层分户平面图；房屋所有权证；申请人身份证件复印件（查验原件）；继承权公证书、遗嘱公证书或生效的法院判决书、调解书；委托书（申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件）
父亲在世，采取赠与的方式把房产过户给儿子
如果是这种情况，那么过户的流程是：
签定赠与合同→配图→申请登记→审核制证→交费领证。
配图需要查验的资料：
房屋所有权证；赠与合同；非成套房屋应提交受赠人身份证件复印件（查验原件）、房屋所有权证复印件和赠与合同复印件；其他相关资料
登记需要提交的资料：
房屋权属登记申请书（转移类）；房屋权属证书；房屋分层分户平面图；赠与人（产权人）、受赠人的身份证件复印件（查验原件）；赠与合同；家庭成员关系证明；委托书（赠与合同未经公证的，赠与人、受赠人必须到场办理手续。
若赠与合同已经公证，赠与人可以不到场，受赠人不能到场的，可出具委托书，应提交受赠人及受托人的身份证件复印件，查验原件）。
父亲在世，采取买卖的方式把房产过户给儿子
如果是采取这种方式，那么过户的流程与普通二手房买卖流程相同，所交纳的税费及过户费用也相同。
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篇五：
父子分户协议
父子分户协议
甲方：
xxx
乙方；xxx
xxx镇xxx村xxx，因儿子已成家立业，为了外出就业和家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分户。
现经甲乙双方同意订立如下分户协议：
一、户头分立：
原户共四人口，现一分为二户，即以xxx为户主，携妻子xxx共一户；以xxx为户主，携妻子xxx和儿子xxx共一户。
二、住房分割：
原户有住房一幢，门牌号“xxx号”座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。
另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方共同使用。
三、从签订此协议起，xxx每月给父母生活零花钱____元，若生病治疗的费用另外给付。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年月日
篇六：
父子房屋产权过户
父子房屋产权过户
:
碧泓作者:
点亮乡村郑州律师
问题：
江苏扬州，父母健在，有一套103平米的拆迁安置房，现房产证是父亲的名字，要更名成我的名字需要交那些费用，需要收集什么样的资料.谢谢
回答：
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交20%的所得税。
办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
听说房产买卖。
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:
二套房契税为3-4%；首套房%；2.营业税●成交价的％（满5年免交）3.个人所得税●成交价的1％4.交易手续费●6元/M2；5.转移登记费●80元/件6.产权证查档、房产证贴花●50元左右
属于二手房转让，无论赠与还是买卖都需要纳税，只是涉及的税种和税率不同罢了。
有兄弟姐妹么你这50分不好赚啊
房产证，父亲以及你的身份证，携同父亲到到原来登记房产的地方（直辖市、市、县人民政府建设主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构），所交要交费用是变更房产登记的费用。
至于要交多少费用就不清楚了（此答案仅供参考）。
篇七：
父子合同
父子合同
甲方：
父亲姓名乙方：
儿子姓名
经甲乙双方友好协商，在以感情为基础，公平公正的原则下，就甲方从本学期起培养乙方成长等，达成如下协议：
一、甲方在乙方本学期无条件支付乙方全部的学杂费、书费和各种课外培训费和生活费。
在此期间甲方根据乙方在家各方面表现每月可酌情支付乙方零花钱15-50元。
二、甲方须无偿资助并支持乙方在购买有益书籍等有助学习和成长的各项费用支出。
三、乙方在学校必须履行做学生的各项义务，努力完成学习课程。
如乙方本学期成绩优异，表现突出可获甲方100元-300元现金或同等金额的物质奖励，金额或物品可由乙方自行支配或指定购买。
四、乙方在校期间不得滋事打架，不得乱拿别人钱物或额外购买与学习无关的物品和食物，违者一经被甲方发现并核实，立即扣除下个月零花钱。
五、乙方放学后必须第一时间回家，有重大事情必须告知甲方和老师。
六、乙方在每周五晚至周日上午共有8小时上游戏时间，一经超出，超出部分按照吧收费标准在当月零花钱中支付甲方。
七、乙方应无条件遵守社会公德和礼仪，尊师重教、尊老爱幼，如被甲方发现口说脏话、顶撞师长、对家长交代的事情置若罔闻等行为，甲方将视情节严重程度给予警告和罚款处罚。
八、此协议一式两份，甲乙双方如需变更事宜，可在合适的时间、场所共同进行协商变更。
九、责任免除：
如双方有违约和欺诈行为或严重破坏双方感情的，可视情节免除责任。
十、该合同自签订之日起生效
甲方：
乙方：
合同订立日期：
篇八：
房屋赠予协议书
房屋赠予协议书
甲方（赠与人）：
有效证件号码：
乙方（受赠人）：
有效证件号码：
甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照顾甲方生活起居，故甲方自愿将位于xxxxxxxxxxx号房屋中XXXX间赠予乙方。
按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下：
第一条：
甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受该房屋。
该房屋具体状况如下：
（一）赠予房屋坐落于。
（二）赠予房屋的土地使用证证号为：
；
（三）土地使用权取得方式：
；
若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。
第二条：
甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方自愿将其上房XXX间赠予乙方。
第三条：
甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方的真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护。
第四条：
本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违约，可协商由违约方承担由此造成的全部经济损失，协商不成双方均可向房屋所在地法院提起诉讼。
第五条：
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（赠与人）：
乙方（受赠人）：
住所：
住所：
有效证件号码：
有效证件号码：
签订地点：
年月日签订时间：
年月日
篇九：
脱离父子关系协议书
脱离父子关系协议书
1、脱离父子关系协议书
甲方：
（父亲）王二黑他爹
乙方：
（儿子）王二黑
一、本人是乙方的亲爹，男、与王二黑他妈属于合法夫妻。
由于甲乙双方在某些方面未达成一致，如今出现分歧。
已无法化解和好如初。
甲方单方面提出脱离父子关系，特写此书。
二、一般走法律程序是无法从根本上断绝父子关系的，因为自乙方出生后甲乙双方就自动建立了父子关系，是无法废除的。
甲方必须抚养乙方直至成年，乙方必须赡养甲方直至终老。
但自乙方成年而甲方未丧失生存能力期间甲乙双方任意一方均可单方面办理脱离父子关系。
三、脱离父子关系协议条款：
1、乙方必须偿还自己在未成年期间得到甲方的抚养费。
限期20年，一年返还一次。
2、乙方必须偿还自己在成年之后得到甲方的任何赞助。
（包括：
物资、权利、资金等…）限期两个月。
3、甲乙双方不得以任何理由干涉对方。
4、乙方的监护权将由自己承担，甲乙双方任何一方的法律责任或债务问题均与对方无关。
5、乙方将废除甲方的财产继承权。
四、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，当地派出所机关存档一份，自脱离父子关系登记机颁发《脱离父子关系证》之日起生效。
五、如本协议生效后在执行中甲乙双方发生争执的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
甲方:
20XX年5月14日
已方:
年月日
2、脱离父子关系协议书
甲方：
陈XX，男，汉族，20XX年12月9日生，住址云南省文山市XX镇XX街XX号，身份证号：
53262XXXXXX
乙方：
陈，小X，男，汉族，20XX年3月19日生，住址同上。
身份证号：
53262119910XXX。
甲、乙双方系父子关系，现因性格不合及观念差异等原因，导致经常发生争吵及互相殴打等行为，父子感情破裂，现双方已无法生活在一起，经双方及近亲属协商，决定解除父子关系，并对双方权利义务及财产作出如下约定：
一、甲方与乙方断绝父子关系，以后甲乙双方各自独立生活，互不干扰，双方互不承担抚养或者赡养等费用。
二、协议签订后，甲方的生老病死乙方不再承担。
乙方的生老病死，甲方也不承担责任。
三、解除父子关系后，乙方不得再以任何理由和借口来滋扰甲方，更不得无故殴打甲方，如果乙方无故滋事干扰甲方的生活并有侵害甲方权利的行为，甲方有权立刻报警并采取一切法律措施保护自身合法权益，按一般的社会人员处理，不得以父子关系进行特殊处理。
四、解除父子关系后，如甲、乙任何一方在外打架斗殴等行为，所产生一切后果，对方不承担连带责任，完全由各自独立承担。
五、现双方确认无共同债务，解除父子关系后所产生债务由各自承担，对方不承担连带责任。
六、现家中无任何共同财产，解除父子关系后，甲乙双方以后劳动所得收益及财产归自己所有，另一方不得霸占或者抢夺，否则按照抢夺或者其他犯罪论处。
七、现甲乙双方共同拥有的位于文山市XX街XX号房产已被国家拆迁，所得拆迁补偿费用，经甲乙双方平等协商，现由甲方一次性补偿给乙方伍万元正（￥：
元）。
以后乙方不得以任何借口和理由反悔，更不得以任何借口再向甲方索要，否则以违法犯罪论处。
八、本协议双方签订后生效，双方必须严格遵守，忠实履行，不得反悔，否则承担相应的法律责任。
九、本家庭协议一式六份，家庭成员各执一份。
甲方：
乙方：
见证人：
（签字）
代书人
二0XX年九月五日
3、脱离父子关系协议书
父亲：
黄群
儿子：
黄天
3年前，我为儿子娶一媳妇，今年由于媳妇拿着我的钱，婆婆病重不给出钱，最后导致死亡！
最近由于口角之争打我！
我盖的房子出租费用不经过我，要钱也不给，还叫他亲戚打我，让他亲戚都住在我家，还想把我赶出去！
我对儿子说了后；儿子知道后不闻不问，也不管我的生活费，我愿意和黄天脱离父子关系。
父亲黄群
4、断绝父子关系协议书
甲方（父亲）男，身份证号：
乙方（儿子）男，身份证号：
甲、乙双方系父子关系，现决定解除父子关系，并对双方权利及义务做出如下约定：
一、甲方与乙方自年月日起断绝父子关系，以后甲乙双方各自独立生活，互不干扰，双方互不承担抚养或者赡养等费用。
二、协议签订后，甲方的生老病死乙方不再承担责任；乙方的生老病死，甲方也不承担责任。
三、本协议自双方签字之日起生效，双方必须严格遵守，忠实履行，不得反悔，否则需承担相应的法律责任。
四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
见证人：
（签字）
年月日
篇十：
关于调解前父子女与后父子女房产产权的协议书
关于调解前父子女与后父子女房产产权的
协议书
根据我国的有关法律程序，一同本家庭存在的实际情况，不给前父子女与后父子女以后相互争议家产，后串作出以下协议：
1、家庭现有的财产，紧有两间砖混房，五间木架结构瓦户，其它没有什么财产，事经家族代表参加调解如下。
2、罗昌秀，女，属前父子女，现有的两间砖混房产权归罗昌秀所有。
3、罗昌武，男，罗昌笑，男，属后父子女，现有的五间木架结构房归罗昌武、罗昌笑哥弟所有，每人两间半。
4、以上协议到任何时后，双方子女都不能提出房产产权的争议。
特此协议书
当事人签名：
家庭代表签名：
年月日
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