外墙保温施工组织设计.doc

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兰州飞行控制有限责任公司85#综合楼外墙保温和涂料工程《施工组织设计》

目录

第一章编制依据 1

一、编制说明 1

二、编制原则 1

三、编制依据 2

第二章工程概况 3

一、工程概况 3

二、建设单位的招标要求 4

第三章施工大纲及组织部署 5

一、工程总目标 5

㈠指导思想 5

㈡主要技术经济指标 6

二、施工大纲和施工程序 7

三、组织部署 8

㈠施工组织机构 8

㈡保证施工工期的部署 9

㈢保证工程质量的部署 9

㈣保证安全生产的部署 10

第四章施工进度计划及工期保证措施 11

一、施工进度计划 11

㈠施工总进度计划安排 11

㈡各分项工程进度计划安排 11

二、工期保证措施 12

第五章施工现场平面布置 14

一、施工现场平面布置原则 14

二、总体布局 14

第六章施工准备 16

第七章主要施工方案及方法 17

一、挤塑聚苯板保温施工 17

二、外墙涂料施工方案 21

第八章工程质量保证体系和技术措施 28

一、质量目标 28

二、质量保证体系 28

㈠公司质量体系文件 28

㈡质量体系运行程序 29

㈢质量计划 29

㈣质量管理体系控制重点 29

三、质量保证措施 32

第九章施工安全保证措施 33

一、保证安全组织措施 33

二、保证安全施工的管理措施 35

㈠安全管理责任制 35

㈡安全标志和安全防护 36

㈢安全用电和电气防火措施 37

三、安全卫生防护措施 40

四、确保安全生产的措施费 40

第十章文明施工、环境保护、消防保卫措施 42

一、文明施工管理机构 42

二、现场文明施工措施 43

三、现场消防保卫措施 45

四、生活区和生产区的环境保护与改善措施 50

第十一章执行房屋建筑工程强制性条文的措施 54

第十二章新技术、新工艺、新材料的应用 55

第十三章回访保修 57

第十四章附表 59

附表一：

拟投入本工程的主要施工设备表 60

附表二、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 61

附表三、劳动力计划表 61

附表四、计划开、竣工日期和施工进度网络图 62

附表五、临时用地表 62

62

投标单位：

甘肃鸿锋装饰工程有限公司

兰州飞行控制有限责任公司85#综合楼外墙保温和涂料工程施工组织设计

第一章编制依据

一、编制说明

本施工组织设计是依据“兰州飞行控制有限责任公司85#综合楼外墙保温和涂料工程”施工蓝图和招标文件的要求编制的原则性大纲，其内容包括主要施工方案及施工组织设计,确保工程质量的措施以及质量体系和技术支持、确保施工进度计划的措施以及施工进度计划横道图，劳动力及机具计划安排、资金需用计划及主要材料构配件计划、施工总平面布置、确保安全生产及文明施工的措施、采用新工艺、新技术、新材料和合理化建议等部分。

二、编制原则

针对本工程的特点，我公司将充分发挥人员、装备、技术和管理方面的优势，制定切实可行的措施，确保工程质量达到合格标准。

坚持“科学管理，创建筑精品；真诚服务，让顾客称心”。

是我公司奉行的质量方针。

我们以满足贵方的一切合理要求为基本点，同心协力，诚心诚意与贵方共同奋斗，共创精品工程。

坚持科学管理。

针对本工程的特点，编制出详细具体的施工组织设计，工程进度计划，人力及机具使用计划，质量、安全、文明施工管理计划措施，主要施工方案等。

保工期进度。

在进度安排上实行网络计划，统筹安排、滚动实施，保证关键线路和控制点的完成。

坚持质量、进度一起抓，质量是进度的前提，进度服从于质量。

确保安全施工。

安全施工是工程建设中的一件大事，严格遵守施工生产安全操作规程规定，做好防火防毒工作，杜绝违章操作而造成生命、财产损失的恶性事故发生。

落实文明施工。

严格执行《甘肃省建设工程文明施工管理暂行规定》（甘建施[1999]331号）。

文明施工是反映企业管理水平的一个重要标志，针对本工程制订专门的文明施工措施，坚决杜绝野蛮操作的现象发生，确保施工现场整洁有序。

三、编制依据

（一）、兰州飞行控制有限责任公司85#综合楼外墙保温和涂料工程施工招标文件及招标答疑纪要。

（二）、兰州飞行控制有限责任公司85#综合楼外墙保温和涂料工程建筑、结构、给排水、暖通、电气工程施工图。

（三）、施工现场勘察情况。

（四）、我公司按照ISO9001建立的质量管理体系文件。

（五）、我公司承建过的同类型、同地质、同气候特征的工程施工经验。

（六）、我公司的技术力量及机械设备情况。

（七）、我公司现阶段采用的新技术、新工艺、新材料、新产品。

（八）、国家现行建筑安装施工规范、规程和技术标准。

第二章工程概况

一、工程概况

兰州飞行控制有限责任公司85#综合楼外墙保温和涂料工程位于兰州市安宁区B575#路南侧，兰州飞行控制有限责任公司福利区院内，施工现场交通便利，进场后即可展开施工。

1、外墙装饰特点

（一）外墙保温特点

本工程为兰州飞行控制有限责任公司85#综合楼外墙保温和涂料工程，外墙、阴阳台栏板外及临空板底（不包括封闭的阴阳台板底）贴50mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（XPS），燃烧性能达到B1级。

所有凸窗板顶、板底贴40mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（XPS），燃烧性能达到B1级。

每层层间隔离带采用300mm宽50mm厚硅酸盐泡沫保温板。

保温材料及施工应符合《建筑节能外墙保温施工技术规程》J10873-2006。

（二）外墙涂料特点

外墙涂料选用标准型外墙乳胶漆；成分为丙烯酸聚合物乳液、钛白粉、助剂和去离子水；漆膜为亚光；涂料耐候性、耐黄变性等性能应具有10年以上使用寿命，涂料应具有漆膜遮盖力强、附着力好、色彩自然、不退色、可水擦洗等性能。

外墙涂料施工应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001。

2、主体工程概况

本工程主体呈矩形，用地面积为13679.24平方米，地上三十二层（局部三十五层），地下一层。

其一至二层为活动用房，层高为4.5米，以上均为住宅，层高均为2.9米，局部（出屋面楼梯间、电梯机房）层高为4.8米，水箱间、防空警报室层高为3.9米。

地下一层为平战结合的人防地下室，平时为自行车库，战时为六级甲类二等人员掩蔽部，掩蔽人数525人。

本工程设计为一类高层综合楼，耐火等级为一级，地下耐火等级为一级，防水等级为二级，变配电室防水等级为一级。

裙楼主体结构为全现浇钢筋混凝土框架结构。

主楼为全现浇剪力墙结构，建筑设计使用年限为50年。

屋面防水等级为二级，合理使用年限为15年。

建筑物抗震设防烈度为八度。

总建筑面积为34111平方米。

其中住宅面积为27224平方米，地下面积为3511平方米。

建筑基底面积为2065.44平方米。

二、建设单位的招标要求

1、质量标准：

合格

2、工期要求：

开工日期：

2013年6月14日，竣工日期：

2013年11月30日，总有效工期170日历天。

3、招标范围：

施工图范围内的外墙保温和外墙涂料工程。

4、招标人资质等级要求：

房屋建筑工程施工总承包或装饰装修工程专业承包贰级及以上资质。

建造师具有二级以上资质，技术负责人具有中级及以上职称。

第三章施工大纲及组织部署

一、工程总目标

㈠指导思想

1、认真贯彻实施我公司已通过认证的管理体系文件，从项目施工伊始，就严格按照体系管理要求组织施工，一切按程序办事，规范施工行为，推行标准化管理，使工程质量、职业安全卫生和环境管理活动均要求正常运行，在本项目施工管理活动中创造佳绩。

2、自上而下组建强有力的施工生产及质量控制二级指挥机构，层层落实责任。

以项目经理部为直接责任人，公司和分公司两级生产指挥系统积极协调指挥，帮助解决现场施工中发生的各种问题和矛盾，以确保工程施工顺利进行，达到预期的工期、质量目标。

3、由公司负责编制总体施工组织设计，根据工程实际及合同工期的要求，运用先进的施工技术手段，认真制订施工进度控制计划，并指导项目部贯彻落实。

4、明确工程质量目标，建立项目质量管理体系。

结合工程特点严格执行施工质量管理制度，强化精品意识，落实质量责任，以合格的分项质量，实现项目质量目标。

5、在项目施工管理实践中，实现五个目标。

一是客户满意，处处为建设单位着想，在施工中给建设单位提供最大的便利，以便按计划圆满完成设备安装和调试。

二是质量目标，确保主体工程质量达到合格标准。

三是工期目标，争取提前竣工，能使建设单位早日投入使用。

四是文明施工目标，争创一流文明工地，保证施工现场职工安全健康及环境管理达标，符合政府相关法律、法规的要求。

五是安全施工目标，创安全达标工地，杜绝重大火灾、机械、触电、坠落、物体打击等安全作业事故的发生。

6、成立以公司副总经理为首的本工程建设领导小组，对该工程进行管理和协调；组建优秀的项目经理部，充分发挥我司作战的优势，在公司内部抽调精兵强将，投入大量物资、设备，推广使用各项新工艺、新技术，统筹安排，充分利用平面、空间和时间组织立体交叉作业，精心施工，再创高质量、高速度，竭诚服务于建设单位，确保优质高速完成本工程。

㈡主要技术经济指标

1、质量目标

施工中结合本工程特点，遵照质量保证体系模式，加强管理，严格工艺标准，规范施工行为，运用质量控制手段，确保施工的每个过程都在受控状态下，为工程质量达标奠定坚实的基础。

本工程质量目标确保“合格”。

2、工期目标

我公司完全响应招标文件对工期的要求，2013年6月14日开工，2013年11月30日竣工，总工期170日历天。

我公司将以最佳的施工方案，最短的施工工期，最优的施工质量完成本工程。

3、安全目标

在整个施工期间，无重大伤亡事故，杜绝发生火灾事故，严格按照“一标三规范”达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。

杜绝重大火灾及机械、触电、坠落等安全伤亡事故的发生，轻伤事故频率控制在0.5‰以内。

4、文明工地目标

完全按照《甘肃省建设工程文明施工管理暂行规定》（甘建施[1999]331号）进行施工现场管理。

5、服务目标

严格遵守合同，在施工过程中积极为建设单位排忧解难，认真履行承包方职责，做好施工配合协调工作，虚心接受建设单位、监理、质监部门及社会各相关部门的监督检查。

工程竣工后，认真搞好工程回访、保修服务。

二、施工大纲和施工程序

我公司对本工程投标工作十分重视，并进行了认真仔细的研究和实地勘察。

我公司如有幸中标，公司决定成立本工程建设领导小组，对工程进行统一管理和协调。

组建项目经理部：

选派组织得力和经验丰富的同志担任本工程项目经理。

充分发挥我公司的综合实力及施工管理水平，以最优良的设备，最新的施工技术，最精良的队伍保证该工程的顺利完工，科学管理、精心施工，综合协调、统筹安排，确保本工程工期、质量、文明工地目标的实现。

1、我公司已取得了质量管理体系认证，从工程施工一开始，就认真贯彻执行已通过认证的管理手册和程序文件，一切按程序办事，推行标准化管理，使工程施工与管理更加规范化。

2、以本工程建设领导小组为核心，生产安全部、技术质量部、企业管理科、财务科等部门协调配合，层层落实责任。

以项目经理为主要责任人，及时协调解决施工现场发生的各种问题与矛盾，确保施工生产顺利进行。

3、认真学习，明确工程质量的目标，建立工程质量保证体系，强化质量意识，严格执行项目管理制度，落实质量责任，实现质量目标。

4、认真制定施工总进度计划，根据工程实际情况，运用先进的施工技术手段，按期完工，给建设单位一个满意的答卷。

5、按相关法律、法规的要求，争创省级文明工地。

6、杜绝重大火灾及机械、触电、坠落等安全伤亡事故的发生，创安全达标工地。

三、组织部署

㈠施工组织机构

作为公司2010～2012年的重点工程，公司将选派年富力强、有同类工程施