房地产产品分类.ppt

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2003年,万科推出“情景花园洋房”,获得专利。

花园洋房的概念是指将景观体系引入建筑体内,融入建筑肌理,保证每一户私有景观。

其最典型的设计手法是退台处理。

普通住宅普通住宅住宅普通住宅多层广州竹韵山庄广州竹韵山庄多层住宅是指高于10米,低于或等于24米的建筑物,一般为48层。

住宅普通住宅小高层广州竹韵山庄广州竹韵山庄一般把9层至11层高的集合住宅称为“小高层”,带电梯,兼具多层和高层的特征。

分界理由分界理由:

规范要求11层以上住宅必须带两部电梯鹏辉新天居鹏辉新天居普通住宅小高层板式9999海景花园海景花园住宅普通住宅小高层点式住宅普通住宅高层棕榈泉国际公寓棕榈泉国际公寓高层住宅一般指总高12层以上的住宅建筑。

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