委托拆迁协议书标准版.docx
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委托拆迁协议书标准版
委托拆迁协议书
委托拆迁协议书
甲方：
乙方：
甲、乙双方经协商，就×××房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
一、拆迁范围
长沙市芙蓉南路
二、委托内容
经初步调查摸底，上述地块居民住宅屋面积约㎡（以实际拆迁安置面积为准），户。
甲方委托房屋评估机构对上述居民房屋进行评估，由乙方根据拆迁补偿安置政策及补偿标准按号文。
甲方负责申办该地块的《房屋拆迁许可证》，乙方协助办理。
三、动迁完成期限：
乙方自甲方取得《房屋拆迁许可证》之日起×个月完成该地块所有居民住宅的动迁工作，若具体进场动迁时间变动，则以甲方通知为准。
如需上报拆迁办裁决的，以申请时间为准，期限顺延，但裁决房数与执行户数不超过总被拆迁户的×％。
如因甲方原因延误时间，期限顺延。
四、完成标准
乙方完成该地块动迁工作的标准是：
搬迁腾空上述居民住宅移交空房给甲方。
五、动迁补偿安置劳务费的结算和给付方式
1、居民拆迁补偿安置劳务费按居民拆迁安置费总额的×％计算。
2、居民拆迁安置费总额的计算：
货币安置的按总安置费计算。
就地、易地换置房屋安置的，按安置房屋的动迁协议价计算。
3、付款：
甲方按进度支付乙方劳务费。
3．
1、协议生效后10个工作日内甲方付给乙方万元人民币作为起动资金。
3．
2、乙方拆迁安置工作进行至30％时，甲方支付给乙方拆迁劳务费总额的30％（包括起动资金）。
3．
3、乙方拆迁安置工作进行至70％时，甲方支付给乙方拆迁劳务费总额的70％。
3．
4、乙方拆迁安置工作全部完成，所有资料移交完毕，结算完成后10个工作日内付至总安置劳务费的90％，余10％至拆迁安置完成后正常的情况下6个月一次性支付。
六、评估、拆迁安置和拆除工作
1、乙方负责与被拆迁人按甲乙双方约定的方式及费用控制范围签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，并经甲方审核、签字、盖章后生效。
具体安置方案及审核程序另行商定。
2、动迁及安置费用控制：
2．
1、动迁户过渡为货币过渡，其过渡费用按照长沙市的有关规定执行。
2．
2、对动迁范围内的合法房屋及其占地范围内合法土地使用权所形成的房地产的补偿费用按评估机构评估结果执行。
2．
3、拆迁安置的形式为货币补偿或产权调换安置。
产权调换安
置方案另详。
2．
4、上述费用在与动迁户协议生效后，由甲方或市拆迁办结算中心（甲方存入的补偿安置资金）按期足额支付给被拆迁人。
2．
5、按规定评估费、拆迁公证费、申请裁决及执行费用由甲方负责。
3.评估依据为长沙市政府有关文件办理，评估结果应体现合法、客观、真实、公正、公开和诚实守信、科学的总原则，符合有关规范要求。
房屋评估单位的选择须经甲方确认，对一些信誉一般的评估单位，不得进入抽签范围。
4．拆除工作由甲、乙方另行签订房屋拆除协议。
七、甲乙双方的工作与责任
1、甲方工作与责任
1．
1、甲方委派现场代表，行使协议约定的权力，履行协议约定的职责。
有关甲方的指令、通知、签证以甲方代表签字并加盖公司公章后方为有效。
如代表人变更，以甲方书面通知为准。
1．
2、甲方应向乙方提供有关与本拆迁安置工程的相关资料。
1．
3、甲方应提供乙方办公室，并具备通水、通电条件。
1．
4、甲方及时配合、支持乙方工作。
2、乙方责任
2．
1、乙方委托本工程的全权代表，行使协议约定的权力，履行协议约定的职责。
乙方的要求和通知须以书面形式由乙方代表签字并加盖公章后送交甲方代表，经甲方代表在回执上签署姓名，加盖公司
公章和收到的时间后生效。
2．
2、乙方应负责代为甲方办理拆迁有关法律手续，办理拆迁许可证，下达通知书等工作。
2．
3、乙方在拆迁过程中要负责提供有关法律咨询及拆迁补偿方案的解释，负责拆迁文书等工作。
2.4、乙方负责办理拆迁过程中的证据保全手续，申请裁决手续及强制拆迁手续，并做好相关工作。
2.5、乙方负责在规定的时间内完成拆迁范围内拆迁户的搬迁及签订相应拆迁补偿安置协议工作。
2.6、乙方负责做好腾空房屋的验收及查封工作，办理拆除手续，协助招标人确定的拆除施工单位进行房屋拆除工作。
2.7、乙方负责做好拆迁房屋的面积、产权核对工作。
2.8、乙方对所有工作人员在本拆迁补偿安置工程的全过程的安全负责。
2.
9、乙方及时整理有关资料，安置工程结束后及时移交甲方。
八、违约责任
1、乙方应严格按国家及长沙市政府有关拆迁法律、法规实施动迁，如有发生违法、违规行为，责任与后果均由乙方承担，与甲方无关，给甲方造成损失，甲方有权追究乙方的责任并赔偿由此给甲方造成的经济损失。
2、乙方未按约定的期限完成动迁，每逾期一天向甲方支付已动迁部分劳务费用的5％作为违约金。
甲方未按约定将应付劳务费款项
到位，向乙方支付已动迁部分劳务费用的5％作为违约金。
九、其它
1、乙方保证其拆迁实施的合法性，保证在规定的拆迁计划时间内，密切配合拆迁评估单位，按市政府文件规定合理确定拆迁补偿价格，完成拆迁任务。
如因乙方原因造成拆迁安置执行政策有误、拆迁期限延误，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。
乙方应及时发现和报告突发事件，保证及时负责处理该事件，遇有重大突发事件，应及时采取措施避免事件扩大，并配合甲方、街道、信访办和政府工作组及时处理。
乙方未履行投标承诺或违反合同约定、无法继续履行合同或影响项目正常进行的，甲方有权单方面终止协议，没收乙方的协议履约保证金；或因乙方工作方式、方法不当造成拆迁安置工作被动，甲方有权终止本合同，乙方应积极服从，自甲方通知乙方终止合同之日起5日内移交所有档案、资料给甲方，甲、乙双方结清帐款，乙方所有人员撤出现场，本合同终止。
2、乙方积极采取有效措施，处理拆迁过程中出现的各种纠纷，自行协调有关部门关系，耐心细致地做好动迁户有关人员的宣传、思想工作，做到合法、客观、及时，避免出现不文明事件及僵持现象的发生。
3、乙方负责动迁稳定工作，按有关政策处置好遗留问题，并承担有关民事法律责任。
4、乙方服从甲方进行包括拆迁补偿价格、进度等全面工作的检
查，乙方应将每日取得的与动迁有关的拆迁计划和调查的相关数据资料提供给甲方备案。
5、本协议签订之日，乙方向甲方交付×万元履约保证金。
6、本项目为招标项目，甲方招标文件之规定、乙方投标文件及中标通知书与本协议具有同等法律效力，乙方均应严格履行。
十、本协议未尽事宜双方另行协商签订补充协议。
十一、本协议发生争议，双方协商解决；协商不成由××仲裁委员会仲裁解决。
十二、本协议书甲、乙双方各二份。
十三、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：
（章）乙方：
（章）
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
本协议签订时间：
2010年月日
房屋拆除施工委托协议书
立协议单位：
以下简称甲方：
江北区庄桥街道办事处以下简称乙方：
宁波江东创业拆迁工程有限公司
为加强城市房屋拆除管理工作，规范拆房施工队伍的行为，搞好安全防范和市容环境卫生，确保拆迁现场安全、规范、文明，有序地运作。
经甲乙双方平等协商订立如下协议。
一、拆除房屋工程：
江北区祥星医院，建筑面积__________m2.
二、经济结算：
甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币_______元，在双方订立本协议书之日起七日内付_______元，余款______元在拆迁范围内的废物及其附属物拆除，建筑垃圾清理完毕后，经双方验收后七日内一次性付清。
三、甲方的工作范围包括：
1、落实相关拆迁政策，申领房屋拆迁许可证。
2、检查拆房施工作业的安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等情况，发现问题，有权责令乙方整改，
四、乙方的工作范围包括：
1、乙方应制定满足本工程拆迁施工的进度计划和拆迁方案，并申报甲方。
2、乙方必须自觉接受建设局、城管、市容等有关部门的管理。
切实搞好房屋拆除的管理工作。
乙方在施工时必须持房屋拆除许可证，方可施工。
3、乙方在施工中，必须确保周围道路、水电不断，排水不堵，周围环境设施完好，不得明显影响未拆居民的正常生活和工作。
建筑垃圾必须清运至有关部门指定地点倾倒，费用由乙方承担。
在运输过程中必须采取有效措施，防止抛、撒、溢、漏、污染道路及城市环境。
必须对拆除房屋工程环境、市容卫生负责。
4、乙方施工前必须制订安全作业规程和方案，报市建设局安监处备案，并采取有效的安全防范措施，避免伤及周遍居民、行人。
实施封闭作业、拆除项目经理或技术负责人要亲临现场组织指挥。
施工过程中应设置相关的安全警示标志，警戒线，派专业安全员进行现场安全监护；作业人员持证上岗。
严格按照安全、科学的规范操作。
施工中如发生伤亡责任事故，必须按法定程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。
乙方应对安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等负责。
如发生的安全伤亡事故由乙方负责。
5、甲乙双方订立本协议生效时，乙方必须在市建设局安监处指定银行存足安全保证金，待工程完工报拆除管理部门验收合格后退回保证金。
6、乙方必须提供在保险部门交纳所有参加拆除施工人员安全保证证明，报市建设局安监处备案。
五、其它事项
六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。
七、本合同在履行过程中若发生纠纷，协商不同的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。
八、本合同一式_____份，双方各执______份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
地址：
地址：
日期：
日期：
委托人（拆迁人）：
_____________________
一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其乙方办理。
二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。
三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。
乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。
四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币_______元，在双方订立本协议书之日起三日内付_______元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。
五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。
六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生拘束力。
七、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。
委托拆迁协议书
委托人：
（以下简称甲方）受委托人：
（以下简称乙方）甲、乙双方根据《合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，在自愿、平等、协商的基础上，达成如下协议：
一、甲方将其经依法批准的建设用地范围内的房屋及附属物的拆迁工作委托乙方办理乙方接受委托后，全权代表甲方进行拆迁工作。
二、经甲、乙双方协商，乙方向甲方预交工程质量保证金万元，大写元整。
拆迁工程完成后结算时，甲方向乙方支付工程款，并返还保证金。
三、本合同双方签字盖章后即具有法律效力。
甲方：
乙方：
二○一三年月日
委托拆迁协议书
委托人：
（以下简称甲方）受委托人：
盖州市鼓楼街道办事处（以下简称乙方）甲、乙双方根据《合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，在自愿、平等、协商的基础上，达成如下协议：
一、甲方将其经依法批准的建设用地范围内的房屋及附属物的拆迁工作委托乙方办理。
房屋拆迁许可证编号为拆许字（2010）第05号，乙方接受委托后，全权代表甲方进行拆迁工作。
二、乙方的权利和义务
1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人。
2.与被拆迁人协商有关拆迁安置补偿事宜。
3.向被拆迁人宣传、解释拆迁法律法规和政策。
4.全权代表甲方与被拆迁人协商达成拆迁补偿安置协议，以及代表甲方办理拆迁安置过程中的一切事宜。
5.对达不成协议的被拆迁人的情况，应及时与甲方沟通，以便甲方申请裁决或诉讼。
6．其他由甲方委托的拆迁工作
三、甲方的权利和义务
1．甲方有权要求乙方协助甲方完成拆迁调查工作，查清拆迁范围内的被拆迁人的基本情况。
2.对拆迁过程中涉及到的法律及其它问题，向乙方咨询，乙方负责提出咨询意见。
3．为乙方提供拆迁所必须的条件（包括办公场所）。
4．甲、乙双方商定，委托拆迁时间至2010年月日，因补偿费资金不到位而影响拆迁进度，责任由甲方自负。
5.对于有特殊情况的被拆迁人的安置补偿，由甲、乙双方与被拆迁人协商解决。
6.双方议定拆迁安置补偿费由甲方支付。
四、服务费计算及支付时间：
经甲、乙双方协商，拆迁服务费为元（m225元/m2），在本协议签订之日一次性结清。
五、本合同双方签字盖章后即具有法律效力。
甲方：
法人：
乙方：
盖州市鼓楼街道办事处法人：
二○一○年月日
委托拆除协议书委托人：
XXXXXXXXX（以下简称甲方）受委托人：
XXXX公司（以下简称乙方）甲方根据有关法律、法规和第XX届XXX人民政府第X次常务会议纪要精神以及XXXX管委会研究决定，并......
拆迁评估委托协议书委托方名称（甲方）：
xxx拆迁项目组受托方名称（乙方）：
xx房地产评估有限责任公司、xxx资产评估有限责任公司兹由甲方委托乙方办理评估业务，经甲、乙双方协商一致，......
委托方：
_________人民政府（下称甲方）受托方：
_________（下称乙方）根据_________房屋土地管理局与_________公司于_________年_________月_________日签订的《_________国有土地使用......
阜石路拆迁补偿安置委托协议书委托方：
北京市麻峪工贸中心（以下简称甲方）受托方：
北京鑫雅圣泰商贸中心（以下简称乙方）2009年阜石路占地拆迁涉及的商户，大部分属于乙方租赁户，其租......
拆迁委托合同甲方：
（拆迁人）乙方：
（授委托拆迁单位）沈阳市市政建设房屋拆迁有限公司根据《城市房屋拆迁管理条例》《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》《盘锦市城市房屋拆迁管理实施细......
委托人（以下简称甲方）：
_________受托人（以下简称乙方）：
_________甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。
为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规......
委托拆迁协议甲方：
四川汽消机械制造厂乙方：
温江县骆嘉坪拆迁有限责任公司为加速消防汽车机械厂拟建设新厂区，地点：
骆嘉坪拆迁（面积：
贰佰柒拾亩左右）平稳顺利解决，根据国家法律法规......
拆迁协议书甲方：
乙方：
姓名（魏永宪）男：
汉族、现年：
50岁、家住昭通市鲁甸县火德红乡，机车村下坝社。
甲方决定将绥江县南岸镇，何家坝水电站淹没区，房屋附属建筑物，各种电线、电杆、闸......
委托设计协议书
关于委托设计协议书范本
甲方：
地址：
联系人：
电话：
传真：
乙方：
设计公司（设计人）
一、甲、乙双方通过协商，由甲方委托乙方对____________________项目进行设计工作。
二、设计工作内容：
1、__________________产品的外观设计
2、___________________产品的结构设计
3、根据已审定的设计方案制造可供展览使用的'仿真样机
三、乙方在委托合同生效后：
1、在____天内完成设计草案，提交叁款不同风格的设计效果图（彩色、电脑打印）供甲方评审选择;
2、在评审意见基础上，乙方在____天内完成正式设计方案，提交正式设计的效果图（彩色、电脑打印）、所有的外观装饰设计效果图（彩色、电脑打印）;
3、在正式方案完成后，乙方在____天内制作可供展览使用的仿真样机壹台;
4、每阶段设计成果均由甲方验收，并履行验收手续。
四、设计要求。
五、设计费
经商定，甲方支付人民币_____元作为乙方设计工作之劳务费用，并于合同签字后即将该款___%支付给乙方，合同自款项收到之日起生效。
当乙方完成样机制作并经甲方认可，甲方即将余款支付给乙方。
六、甲方在设计过程中，应按双方商定的时间进度积极配合做好方案选定工作，提供有关技术资料及设计规定所使用的部件，因甲方原因影响乙方工作进度时，乙方项目完成时间顺延。
七、双方商定，该项目在设计、备产阶段，双方均承担保密责任，因泄密造成的一切经济损失由泄密方负责。
委托投资协议书
委托投资协议书模板
委托人：
_________（以下简称甲方）
地址：
_________
电话：
_________
代理人：
_________（以下简称乙方）
地址：
_________
电话：
_________
第一条总则
1．1鉴于甲方欲在中国国内外寻找投资项目，进行投资，甲方与乙方协商同意，由甲方指定乙方为全权代表，授权乙方可根据本协议所列的条款和条件，寻找投资项目，与项目融资方洽谈投资事宜。
第二条代理
2．1甲方与乙方协商后，乙方作为甲方的全权代理并代表甲方与项目融资方洽谈项目投资的相关事宜，乙方同意接受甲方的委托。
2．2在协议有效期内，甲方不得指定其他任何人或单位为其代理人洽谈该项目投资的一切相关事宜。
2．3根据协议乙方作为甲方委托的全权代理，代表甲方引进开发项目。
经乙方联系，项目方与甲方签定项目合作协议，甲方应予以承认乙方的代理行为并支付佣金。
第三条甲方的职责
3．1甲方应及时满足乙方的合理要求，向乙方提供有关业务所需的信息，便于乙方与项目方洽商有关事宜。
3．2甲方投资意向有所变动，或有其它变更时，应及时通知乙方并提供详细资料。
3．3甲方必须保证所提供的一切有关资金的信息都是真实的、确切的。
第四条乙方的`职责
4．1本协议期内乙方必须努力与项目方洽谈，向项目方取得最好的开发项目及最优惠的条款和条件，便于甲方及时准备投资工作。
（1）应采取确实有效的办法为甲方引进开发项目并促成甲方与项目方签订投资合作协议。
（2）尽全力为甲方的投资提供最优质的服务。
4．2在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得：
（1）除甲方指定的全权代理人有关事项外，不得自命为甲方代理任何事项；
（2）以甲方的名义允诺或解决任何事宜，或以甲方的信用作担保，或代表甲方做出任何保证或陈述，或使甲方承担任何责任或业务；
（3）不论以任何方式从甲方处所获得的信息资料，皆属秘密，仅能为引进项目，服务于甲方所用，不得泄漏。
第五条佣金
5．1甲方同意支付给乙方引进项目投资总额的_________％的佣金。
佣金在投资协议签署之日_________日内以_________支付。
5．2甲乙双方同意项目方与甲方签署项目投资协议条款时，甲方应根据约定的佣金比例支付佣金，同时乙方必须按照约定收取佣金，届时甲方不得以任何借口延迟，应及时支付。
第六条协议期间
6．1甲乙双方约定本协议期间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第七条终止协议
7．1按照本协议规定期满或终止对乙方的委托不论出于何种原因，均不妨碍协议各方面的权利和义务。
7．2按协议规定，乙方促成了项目方与甲方的投资谈判，如果甲方擅自私下与项目方签署投资合作协议，将视乙方代理责任完成。
第八条争议的解决
8．1在执行本协议所发生或与本协议有关的一切条款的争执，首先应由甲乙双方友好协商解决。
8．2若协商不能解决，可提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。
第九条附则
9．1凡有关协议的通知，请求或其他通讯往来，须以文字为准，可采用电子邮件、书信、电传、电报等方式传递。
本协议自双方签字日起生效，一式二份，当事人各执一份。
甲方（盖章）：
_________乙方（盖章）：
_________
法定代表人（签字）：
_________法定代表人（签字）：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：
_________签订地点：
_________
委托投资协议书
委托投资协议书4篇
本委托投资协议于_________年_________月_________日由以下双方在_________签署：
_________（以下简称“甲方”）
身份证号：
___________________
联系地址：
___________________
_________（以下简称“乙方”）
身份证号：
___________________
联系地址：
___________________
鉴于：
1._________是一家根据中国法律合法组建并存续的有限责任公司，其股东之一_________;
2.乙方为_________现任总经理，且乙方知晓_________有意将其持有的_________的_________的股权（以下简称“目标股权”）转让给乙方;及
3.甲方有意通过乙方受让并持有目标股权。
因此，经友好协商，双方兹达成一致如下：
第一条委托投资金额
1.1自本协议生效之日起三日内，甲方应将_________元人民币（以下简称“委托投资金额”）汇入乙方指定帐号，作为甲方委托乙方投资_________的资金。
委托投资金额的提供应以银行汇款凭证为证据。
1.2上述第1.1条规定的委托投资金额的提供不应被视为赠与或任何类似性质的行为。
1.3乙方承诺，上述委托投资金额将仅用于受让目标股权的资金使用。
第二条股权持有
2.1_________的股权变更完成之后，甲方有权通过乙方享有_________股东的权利，该等权利包括但不限于：
（2）参加或者推选代表参加_________股东会及董事会并享有表决权;
（3）依照其所持有的股权行使表决权;
（4）对_________的经营行为进行监督，提出建议或者质询;
（5）依照法律、行政法规及_________章程的规定转让所持有的股份;
（6）依照法律和_________章程的规定获得有关信息;
（7）_________终止或者清算时，按其所持有的股份份额参加公司剩余财产的分配;及
（8）法律、行政法规及_________章程所赋予股东的其他权利。
2.2_________完成其股东变更手续之后，甲方通过乙方承担_________股东的义务，该等义务包括但不限于：
（1）遵守_________章程;
（2）除法律、法规规定的情形外，不得退股;及
（3）法律、行政法规及公司章程规定应当承担的其他义务。
2.3上述股东权利义务的行使可由乙方以其自身名义行使，但是，为本协议之目的，甲、乙双方明了乙方任何权利义务的行使均应在甲方指示或授权下进行。
但是，在紧急情况下，为甲方利益考虑，乙方可先行作出决定，但应在事后立即通知甲方。
2.4乙方特别承诺，未得到甲方事先书面指示的情况下，其不得将目标股权转让、质押或以任何其他方式让与给任何其他第三方。
第三条生效条件
本协议自下列条件全部满足之日起生效：
（1）本协议经双方签字;及
（2）乙方已与_________签署了形式和实质均令甲方满意的股权转让协议，且该协议已生效。
上述协议中，乙方受让股权为_______股权的_________，转让价格为_________元人民币。
第四条其他
4.1本协议签署后，如对其中内容需要修改，双方应以书面形式达成并签字。
4.2本协议一式_________份，双方各持_________份。
甲方（公章）：
_________乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：
_________法定代表人（签字）：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托人：
_________（以下简称甲方）
地址：
_________
电话：
_________
代理人：
_________（以下简称乙方）
地址：
_________
电话：
_________
第一条总则
第二条代理
2．1甲方与乙方协商后，乙方作为甲方的全权代理并代表甲方与项目融资方洽谈
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