高层住宅电气设计常见问题.docx

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高层住宅电气设计常见问题

高层住宅电气常见问题

1、设计说明

按集团标准说明

数据需与系统图统一

做法平面图需按标准说明做法统一

2、材料表

注意事项：

遗漏、无关、不统一、先确定装修标准、人性化适用情况常见具体问题：

1、应急照明蓄电池持续供电时间（过长）

2、户外壁灯与室内壁灯要区分对待

3、小夜灯按集团标准应设置在卫生间开关正下方

4、净水器插座漏标二、三极

5、平面图、系统图中使用的元件遗漏

6、太阳能热水器插座图例不用带翘板的

7、单相三极带开关插座安装高度阳台及露台均为1.5m（备用插座）

8、MEB应明装、LEB应安装

9、疏散指示灯应暗装

3、配电干线图

注意事项：

漏标、错标回路编号；配电箱功率与系统图不一致；电缆规格选型不经济；系统结构形势首先要完整、经济、合理

常见具体问题：

1、干线图的楼层数与建筑不一致（包括机房层到底是不是和屋面层是一层）

2、地下室的消防风机馈线和潜污泵应共用双切箱

3、公变总箱漏电参数取值问题

4、公变密集母线取值偏大

5、公变断路器选型偏大

6、公变浪涌保护器取值有误

7、户表箱可以不用层层设置，宜分层设置

8、干线图漏画户配电箱，漏标相序

9、公变计算有误

10、共井的情况，设置配电箱应错开楼层提高电井利用合理性

4、配电箱系统图

1、专用配电箱

消防与非消防应分开

选用矿物绝缘电缆因为其载流量比较大，不要选大了

到屋面和机房去的回路，敷设方式需要注意统一

地下室敷设的回路也要注意敷设方式统一

总负荷需要复核，设计说明里的内容需与之统一

进线的回路编号需要标注

进线开关需要漏电仅报警不脱扣

单磁和热磁需要分清楚、消防用单磁，非消防用热磁（应急照明用单磁）

2、电梯双电源箱

双电源选择偏大

普通电梯进线馈线不要ZN电缆，消防电梯进线馈线不要Z电缆

消防电梯和非消防电梯热磁式断路器和单磁式断路器应区分

电梯机房照明电线不要用ZN，用Z即可

电梯轿厢照明需带漏电

电梯双电源箱功率计算要考虑空调的影响（严格根据提资）

风机和空调回路分别用时控

3、普通照明双切箱

双电源选择偏大

出线断路器和电缆选型偏大

尽量用微断

4、应急照明双切箱

双电源选择偏大

5、地下室（相关联）消防风机双切箱

双电源选择偏大

和地下室设计应统一（如果设置了照明回路配电箱不要遗漏）

风机断路器、接触器、热继电器按数据手册选型

6、消防潜污泵控制箱

需表达由水泵厂家配套

设置漏电需要表明漏电报警不跳闸

7、层普通照明配电箱

消防与非消防分井，管井插座的敷设方式同共井是不同的，管井插座的回路不超过10个（接近10个）

照明回路配电按照不超过25个（接近25个）配电

首层门禁控制器电源回路无需设置带漏电

单元号牌灯回路需要设置漏电，且需要单独设置时间控制回路

首层如果有架空层回路照明，该回路需要设置时间控制节能措施

进线回路编号标注不完整

8、层应急照明配电箱

消防与非消防分井，管道照明的敷设方式同共井是不同的

照明回路配电按照不超过25个（接近25个）配电

火灾报警电源回路需设置到位

防火门监控电源回路需要设置到位

电井照明不要漏设

进线回路编号标注不完整

9、屋顶正压风机双电源箱

户外防水等级

浪涌保护设置错误

金属配管40以下需要选用JDG

风机出现应使用电线

风机就地按钮控制线芯数过多

10、楼层电表箱

≤8户设置电表箱，几层共用电表箱

计算负荷需考虑三相平衡

需要系数按照数据手册通用值选取

对于大于120平方的户型，需要确定对应要求是否三相供电

电表箱出线至相邻上层敷设方式不是CC，应选FC

相序平衡，详干线

出现断路器选择1P还是3P

小户型进线不小于10平方

11、住户配电箱

普通插座数量对系统图的影响（特别关注大户型）

空调回路的经济性对系统的影响

小型中央空调需严格按照提资的信息设计系统

户外壁灯按现在最新要求也不要设漏电

进线总断路器按照2P和4P考虑

需要设置过欠压保护

太阳热水器敷设方式CC

12、泛光照明配电箱

户外防水等级

浪涌保护设置错误

进线开关用隔离开关

13、通用的问题

电缆选型不经济合理

断路器和电缆不匹配

电缆敷设方式及配管不合理

漏标错标回路编号

上下级配电箱功率未对应

热磁、单磁使用错误

5、弱电干线图和火灾自动报警系统图

1、弱电

弱电设备取电回路编号错误

地下室可视对讲漏画或画法错误

弱电敷设方式经济性，需结合平面进行仔细核对

注意一户2个进户门的情况，系统对应设置

2、火灾报警系统

声光报警漏电源

梯间感烟探测器设置楼层有误，需加强理解

广播设置楼层有误，需要加强理解

带插孔报警按钮的电话线路敷设不合理，需要加强理解

屋顶实验层消防栓报警按钮不需要设置

屋顶层室外需集中将模块设置在模块箱内，为避免露天设置

地下室的界面不清楚，或各种不统一的情况影响地下室部分

火灾报警系统电源取电回路标号错误

需要复核所有元件平面数量和系统统一

每一个消防总线不超过180点，每一总线短路隔离模块隔离器不超过32点

声光报警按钮不能与安全出口等一侧

消防电话使用总线制

电源线和控制线使用耐火，其他用阻燃

3、防火门监控与消防电源监控

系统图与平面图不一致

垂直敷设需要表达利用金属线槽敷设

一个防火门分机不能超过64个模块

电源线用耐火

4、通用问题

从地下室引来的弱电及消防报警线无需设置浪涌保护器

干线图的楼层数和平面图不一致

缺少描述有专业公司深化设计，本次设计仅配合土建施工预留

六、天面防雷平面图

1、缺少防雷计算表格，或者表格错误

2、自然引下线的数量需满足规范最小值的（一般每栋10个考虑）

3、自然引下线间距应满足规范要求

4、坡屋面吐窗不应漏设防雷保护

5、接闪网满足规范要求即可，不需要过密

6、明装的接闪带用热镀锌圆钢，安装的尽量利用板或柱内钢筋

7、自然引下线与地下室对应

8、屋面金属构件均需要与接闪装置连接

9、对于坡度大于45°的坡屋面，下沿如果没有联通必要的情况下可以不设明装接闪带。

七、管井大样

1、相关水平间距需要满足要求（集团15标准）

2、配电箱布置要求合理

3、梁对管井布置的影响

4、感烟探测器需要设置

5、“接地端子”需要0.3米明装

6、密集母线始端箱安装空间

7、首层有管井错位的情况需要注意布置且转换合理

8、桥架、线槽规格数量应与地下室统一

9、主备供梯架梯架需要设置金属隔板

10、能用梯架的不要用金属线槽

11、管井开关设置在管井内开门侧

12、管井内插座数量及安装高度满足集团标准

13、预留空洞位置应合理

14、弱电设备、弱电箱、端子箱安装楼层、安装高度不要遗漏且要求合理

八、定位平面

1、检查条件图，对不合理的地方进行合理合法化

2、检查条件图，对各种插座数量进行复核

3、与建筑核对其可能的调整是否合法化

4、遗漏风阀

5、注意屋顶2层有可能受到建筑立面的影响，局部会有区别，阳台变露台新风机有可能设置在屋内，插座也有能受影响

6、遗漏水流指示器，流量开关等其他专业提资问题

7、遗漏或多设置防火门监控

8、强弱电箱所在墙体厚度满足要求，避开剪力墙

9、配电箱的安装高度

10、门铃的设置尺寸不够，墙垛最少250

11、户内安装红外线探测器安装位置应在空调的对面

12、阳台宽度大于4米的应设置备用插座

13、太阳能热水器有可能对太阳能热水器插座、洗衣机插座有影响

14、空调插座需要与空调空洞大于100

15、燃气热水器、洗衣机插座距离燃气热水器间距需不小于150

16、太阳能热水器插座需要设置翘板开关

17、楼梯间及非装修楼梯前室需要设置红外线感应灯具

18、水管井内开关需要定位，电井无需定位

19、楼梯间疏散指示安装位置有误，箭头方向错误（特别是地下室）

20、安全出口灯设置应与开门方向相应

21、疏散照明灯具位置安装考虑经济合理，尽可能满足功能美观下减少数量

22、声光报警器应该远离疏散出口指示灯，如果在一面墙上至少1米

23、消防广播设置的楼层需要标注

24、燃气泄漏探测报警器

25、楼梯间设置感烟探测器楼层需要标注

26、清洁间可不设感烟探测器

27、感烟探测器和灯具、梁墙的应满足要求

28、报警按钮设置应相对集中合理

29、消火栓按钮位置应该与消火栓对应

30、声光报警情、消防广播和报警按钮及消火栓在一起应上下对齐

31、感烟探测器设置合理性

32、首层参照标准层，左侧参照右侧有可能不对应

33、有露台的情况不要遗漏灯具、壁灯应与室内灯区分对待

34、户内LEB缺失或设置不合理

35、大堂多媒体传媒插座电源和网络仅为底盒加白盖板

九、电气插座平面

1、连线笔误

2、公共部位引上线，公共部位水平线需与系统图统一

3、无关的敷设管线不要穿越卫生间

4、消防与非消防分井的情况，普通照明箱所在楼层会有从消防井引入非消防井的情况

5、强弱电分井的情况，普通照明箱所在楼层会有管井插座回路接弱电井

6、回路标号需要与系统图对应

7、普通插座数量大于等于19个时候应该分2个回路，应该注意经济原则

阳台插座距离厨房较近，考虑分配一部分回路到阳台

8、空调插座不想以经济合理为原则，2个房间相邻可共用20A回路

9、弱电箱需要配电

10、需要补充，图中线路仅为示意，具体以最短为准，引至屋面层室外的配电回路需要防水套管处理。

十、弱电插座平面

1、连线笔误

2、弱电井（弱电设备）连线一致

3、弱电共管需要25管，需要平面标识

4、需要补充，图中线路仅为示意，具体以最短为准，户内管线以PC20沿墙或顶板敷设

11、普通照明平面

1、连线笔误

2、所有照明灯具接线盒接管不能超过4根

3、照明的逻辑关系需要标明

4、壁灯、灯带应作为末端

5、卫生间外如果有小夜灯需要开关控制，电源共管即可

6、新风机开关到新风机配管需要标明

7、新风机电源就近取电

8、注意屋顶2层受建筑立面影响，局部有所区别，阳台露台，新风机可能设置户内

9、需要补充，图中线路仅为示意，具体以最短为准

10、楼梯间及非装修楼梯前室需要设置红外线感应灯具

11、红外开关出除定位外，应该能感应到

12、连线图纸穿管管径偏小，超过5根应该选用25管

12、火灾报警平面

1、连线笔误

2、底盒接管不能超过4根

3、敷设线路需要优化

4、平面和系统统一

5、感烟探测器设置过多

6、拖把池无需设置感烟探测器

7、楼梯间的感烟探测器不是每层设置，连线走向需要考虑清楚

8、机房层的火灾报警敷设线路要注意哪些从地面敷设更加经济

9、如果需要设置在户外报警模块需要选用户外型，不能将模块露天放置

10、加压风机70℃防火阀需要与风机控制箱联动

13、防火门监控平面

1、按照定位图

2、连接笔误

3、线路要经济合理

4、需要和系统图统一

14、应急照明平面

1、连线遗漏

2、回路编号遗漏

3、灯具和定位图不一致

4、应急照明、疏散照明和疏散方向不一致

5、应急照明、疏散照明设置位置不合理，过多，过少

15、机房层配电平面

1、空调为设置独立的时间控制

2、引上线位置不合理，绕线增加成本

3、为标注照明灯具控制逻辑关系

4、风机房风机位置与暖通专业定位不一致

5、机房漏设LEB

6、消防电梯机房漏设消防电话，消防电梯轿厢漏设消防电话（总线模块）

16、地下室关联部分

1、防雷自然引下线要和塔楼保持一致

2、地下室风机无需设置LEB或端子板

3、每栋塔楼设置一处MEB

4、电井接地扁钢需要与接地系统相连

5、电梯底需要设置接地端子板

6、和塔楼关联的回路需要确保完全统一对应

7、桥架或线槽规格和引上位置需要和塔楼保持一致（公变略有不同）

8、地下室电梯厅漏设多媒体电视电源和网络底盒和配管

9、地下室电梯厅漏设监控

10、地下室电梯厅漏设门禁

11、地下室桥架穿越剪力墙未考虑预留空洞或套管

12、地下室桥架需要和风管水管避开要有管线避开说明，不能只有梁下标注

13、非核心筒区域漏设照明，火灾报警系统

14、消防风机房漏设消防电话

15、通往塔楼的休息平台漏设普通照明、疏散照明、应急照明

16、地下室通往塔楼的楼梯间在一层已经设置感烟探测器的情况，重复设置感烟探测器

17、地下室电气专业和水暖专业设备位置不对